提升第四代产业园区品味方案.pptx

打造以 有效整合国际资源 为核心的全球第四代产业园区 联合国工业发展组织中国投资促进办事处 2011年3月 目录 联合国工业发展组织介绍全球第四代产业园区模型园区规划示意国际资源整合举例项目合作方式附录 unido团队介绍 联合国工业发展组织 unido 简介 联合国工业发展组织 unitednationsindustrialdevelopmentorganization unido 是联合国下属的专业机构总部位于奥地利首都维也纳主要使命 同173个成员国合作促进和加速发展中国家的产业化进程及实施可持续性发展战略机构特点 非盈利组织 中立性 多边性 全球性 维也纳总部 总干事kandehk yumkella 工作领域 unido已经成为全球多边投资与技术及项目融资体系中的重要组成部分 其覆盖领域包括清洁能源 医疗健康 环保 食品深加工 基础设施 旅游休闲及新兴服务产业等26个领域unido以其中立性 多边性 广泛性和专业性著称 已在170多个发展中国家和地区实施了上万个技术援助及投资促进项目 联合国工业发展组织全球办公室 地点 中国 北京联合国工业发展组织在华享有外交地位的驻地业务机构 有近20年的在华运作经验使命 促进中国与其他172个成员国在投资 贸易 技术等方面的合作主要方案 icdco 产业集群和资本运作方案ctre 清洁技术及新能源产业方案gti 全球技术产业化方案欧盟中国产业化方案国际知识产权保护方案国际绿色产业方案行业重点 清洁技术与新能源生物科技和医药先进制造业it及服务外包现代物流及供应链管理 联合国工业发展组织中国投资促进办事处 unidoitpochina 简介 unidoitpo china产业升级方案 6 17 gti 独特的资源整合平台 当地政府优惠政策当地资金当地市场 当地企业产业链上下游合作技术合作 融资机构股权 债权资本支持其他资源支持 非政府组织 机构技术引进商务合作机会拓展 高级顾问专家发展战略建议重要战略合作伙伴引介 全球性网络国际资金国际技术国际市场 itpochina的独特资源 广泛的国内合作伙伴城市 常州 武汉 东营 廊坊 德阳 佛山 重庆 哈尔滨 长春 延吉 营口 北京 济南 郑州 厦门 石河子 襄樊 上海 青岛 西安 兰州 成都 苏州 杭州 无锡 长沙 湘潭 贵阳 海口 洛川 包头 呼和浩特 天津 泰安 威海 目录 联合国工业发展组织介绍全球第四代产业园区模型园区规划示意国际资源整合举例项目合作方式附录 unido团队介绍 中国开发区的进一步发展面临严峻挑战 未来开发区综合竞争力将体现在 五力 上 三个价值 的持续增长是开发区成长的关键 我国产业园区开发已经历了三个阶段 由unido支持的全球第四代产业园区概念 unido将整合国际国内优质资源支持 第四代 产业园区发展 开发区创新发展的关键在于对国际国内资源的有效利用和管理 从 有形 到 无形 从 有限 到 无限 unido支持下的 第四代 产业园区的目标是成为国际资源在中国分配的制高点 unido整合国际资源 第四代 产业园区 iedc总部基地以色列医疗器械研发基地 全国其他产业园区 以色列xx医疗器械公司生产工厂 模型 举例 借鉴国际成功园区经验 打造 三高 特点 高端产业定位 高端人才聚集 高端资本密集 高端产业定位 高端人才聚集 高端资本密集 核心要素 外围要素 基础设施 生活质量 政府作用 创新能力 创业氛围 经济政策 苏州全球 第四代 国际产业示范园区将采用五纵三横的定位 新能源和清洁技术 生物医药及医疗服务 it与金融服务外包 目录 联合国工业发展组织介绍全球第四代产业园区模型园区规划示意国际资源整合举例项目合作方式附录 unido团队介绍 太湖园区将包含三大功能板块 三大功能模块 高端产业示范区 商业及区域研发总部 低碳生态住宅示范 规划面积共约8平方公里 除去湖泊 山体 道路等不可用部分 可实际利用面积约6平方公里 高端国际产业示范区 2平方公里 高端商业及研发总部综合体 2平方公里 国际零碳居住示范区 2平方公里 以国际合作模式引进如爱尔兰生物医药园区 以色列生物医药孵化中心等国际合作园区 建设单体低层式研发及金融总部基地建设高端商业 酒店及技术展示中心 建设标志性及示范性零碳建筑单体建设大规模低碳应用的高端居住示范区 园区建筑本身将采用先进零碳技术作为示范 示范区中的标志性建筑将依照leed铂金级标准来建造 零碳居住leed铂金级标准中国住建部绿色建筑三星级国际领先零碳技术系统应用 商业及研发总部研发总部基地高科技产业孵化中心零碳星级酒店 医疗健康社区 医院一体化健康管理模式个性化且高度共享的健康档案远程健康监视及医疗系统 运动休闲国家体育总局合作共建高档运动基础设施齐全 网球场 游泳池 高尔夫球场等 教育示范国际化社区化便捷性 若干系统集成商或材料供应商正在积极申请unido在本示范项目纳入其产品和服务 以苏州皇家为例 太湖新天地生态公园木结构工程 黄山别墅木结构建筑工程 青岛金沙滩木结构建筑工程 模块化生产 源消耗降低 建设周期短 住宅寿命长 节能住宅工作原理示意 绿色节能住宅节能系统示意 采用零碳技术实现恒温 恒湿 以及低噪的办公居住环境 恒温建筑体型体量优化建筑朝向优化加厚隔热的墙体材料密封门窗框技术遮阳系统设计 通风换热自然热压通风特布隆墙式设计太阳能烟囱空调新风系统 降噪采用双层或三层中空玻璃智能降噪技术应用 充分开发利用清洁能源供应建筑的日常能耗需求 太阳能在屋顶或玻璃窗安装光伏板光热效应供应日常家用热水光电效应进行发电供日常电力需求 或者并入电网 地缘热能 水源热能为日常生活提供电力剩余电力可以并入电网 生物质能使用麦秸秆 废树枝 废木料 剩余食物或有机废物等生物原料发电为日常生活供电 或并入电网 设计应用水循环利用 有效垃圾处理以及绿化维护系统 雨水与再循环水回收利用 垃圾分类处理 卫浴中水提供绿植灌溉清洗机器及洗车用水 垃圾分类垃圾处理垃圾沼气发电 垃圾有效处理和利用 改善维护结构性能降低雨水径流污染降低热岛效应 立体绿化设计 低碳居住示范区将引进先进的医疗服务系统 社区 医院一体化健康管理模式社区和医院双向转诊 实现无缝化的医疗服务 可以显著提升糖尿病等慢性疾病的知晓率 诊断率和达标率 改善了患者的就医模式 显著降低诊疗成本 个性化且高度共享的健康档案引入国外家庭全科医生制度 为社区内每个人建立全面的健康档案 健康档案在社区与医院之间建立信息化共享 社区医生跟踪随访 使健康档案的内容得到及时更新补充 远程健康监视及医疗系统每户安装远程医疗终端系统 实现家庭与社区之间的医疗信息传输 为行动不便的患者 需要定期检查的孕妇和儿童 需要长期到医院复查病情的慢性病患者提供便捷的初步咨询 对有需求的家庭 可安装重要生理参数的远程监护系统 能够及时捕捉发病先兆 提高家庭护理水平 目录 联合国工业发展组织介绍全球第四代产业园区模型园区规划示意国际资源整合举例项目合作方式附录 unido团队介绍 整体园区将包含三大功能板块 核心产业区将集中在生物医药 低碳产业和国际服务外包三个产业 生物医药园区的国际合作模式 爱尔兰生物医药园区 生物医药园区的国际合作模式 以色列生物医药孵化中心 国际低碳产业园区的国际合作模式 国际低碳产业园区的国际合作模式 葡萄牙清洁技术产业园区 国际服务外包园区的国际合作模式 印度it及金融外包园区 整体园区将包含三大功能板块 研发总部及高端商业区的合作模式 整体园区将包含三大功能板块 低碳住宅社区合作伙伴 低碳住宅设计 商业及居住区开发 低碳系统应用 目录 联合国工业发展组织介绍生态高端产业示范园区定位及规划国际高端产业资源链接与整合项目合作方式附录1 苏州太湖旅游度假开发区简介附录2 unido团队介绍 联合国工业发展组织与苏州太湖度假区合作战略 联合国工业发展组织角色定位 苏州示范园区将作为一个样本 可供未来向中国级其他联合国成员国推广复制 苏州 常州 廊坊 张家港 沈阳 佛山 武汉 南京 成都 杭州 大连 目录 联合国工业发展组织介绍生态高端产业示范园区定位及规划国际高端产业资源链接与整合项目合作方式附录1 苏州太湖旅游度假开发区简介附录2 unido团队介绍 苏州太湖国家旅游度假区优越的区位优势 区位条件十分优越 距苏州市区15公里距上海95公里距无锡42公里有便捷的水陆空立体交通体系沪宁 沪杭高速 苏州绕城高速 国道 省道铁路四通八达上海虹桥 浦东两大机场 无锡硕放机场相距不远 空中交通也较为便利 区位优势 景观资源 文化资源 经济基础 具有得天独厚的太湖山水风光 度假区景观资源丰富 区内的山水湖泊 园林宅第和文物古迹互相渗透 各具特色 秀山丽水 举目如画 石公山 林屋洞 千年古树 清 奇 古 怪 香雪海及东村 明月湾古村落等闻名遐迩 有太湖风景名胜区中的2个主要景区 国家森林公园 国家现代农业示范园区 2个省级历史文化名镇 4个省级文保单位 18个开放景点 区位优势 景观资源 文化资源 经济基础 具备深厚的文化底蕴 具备深厚的文化底蕴 太湖的山川秀气孕育了灿烂的古老文明 造就了无数俊彦英杰 从苏绣 苏派微雕工艺 到吴门画派 香山派 建筑艺术 从孙武 范仲淹到冯桂芬 章太炎 这里到处都弥漫 渗透着一股空灵飘逸 浓郁醇厚的传统文化气息 区位优势 景观资源 文化底蕴 经济基础 苏州具有强大的经济基础支撑 区位优势 景观资源 文化资源 经济基础 苏州具备强大的经济实力2010年前三季度苏州gdp超越深圳 紧随北京 上海 广州之后 位列全国第四六大支柱产业包括电子信息产业 装备制造业 纺织产业 轻工产业 冶金产业和化工产业新兴产业包括新能源 风能 太阳能和新能源汽车 医药和生物技术 新型平板显示 智能电网和物联网以及新材料 节能环保等 目录 联合国工业发展组织介绍生态高端产业示范园区定位及规划国际高端产业资源链接与整合项目合作方式附录1 苏州太湖旅游度假开发区简介附录2 unido团队介绍 工作经验 罗响博士首席代表特别事务助理国别项目主任联合国工业发展组织unidoitpo china欧洲知识经济与管理学院管理 skema 学博士研究生 南澳大利亚大学国际商学院工商管理硕士 mba 哈佛大学商学院 私募股权与风险投资高级证书美国国际经济开发委员会区域经济开发证书 现任联合国工业发展组织中国投资促进办事处 联合国系统在华享有外交地位的使团级驻地业务机构 首席代表特别事务助理兼国别项目主任 负责产业集群 先进制造业 生物医疗及健康产业 清洁技术与再生能源产业 软件 创意及外包产业 现代物流产业 国际技术产业化 私募股权基金 企业上市及项目融资等资本运作方案 领导联合国工业发展组织与世界银行国际金融公司 新兴市场私募股权委员会 美国国际经济开发委员会及斯坦福国际研究中心国际合作项目 包括区域产业集群战略规划 方案实施及国际产业资源整合金融创新环境规划 私募股权投资战略及资本运作 中国企业跨国并购重组等重点方案与项目的具体实施 推进国际知名战略投资基金 包括广东优势集成创业投资基金 首期筹资额10亿人民币 常州赛富创业投资基金 首期筹资额10亿人民币 德丰杰常州创投基金 首期募资额5亿人民币 软件与外包项投资基金 首期募资额 10亿人民币 德阳优势创投产业基金 首期募资额 10亿人民币 成都双流产业投资基金 首期募资5亿人民币 河北廊坊市产业投资基金 首期筹资5亿人民币 武汉产业投资基金 筹建中 拟募资30亿人民币 在加入联合国前先后任职于黑石集团 blackstonegroup 纽约 与美国国际经济开发委员会中国项目协调官 华盛顿 应邀就产业投资 金融创新及私募股权投资等在北京大学金融mba班 香港大学私募股权高级研究生班 新加坡南阳理工大学金融企业家培训班 世界银行国际金融公司公司法人治理培训班 中国商务部培训中心金融及投资专题培训班等数十家机构做专题讲座 专业技能 擅长私募股权投资战略及资本运作 企业并购重组 高新技术产业化与产业集群规划 unidoitpochina专业团队介绍 工作经验 周楷涵 kevinzhou 项目负责人联合国工业发展组织unidoitpo china北京大学 经济学硕士北京大学 物理学本科 现任联合国工发组织中国投资促进处项目负责人 负责产业集群规划 资本运作与技术专业 2010年参与联合国工发组织常州项目 参与生物医药 创意文化产业规划 建立产业基金和专业孵化器 引进国外技术等 加入联合国前担任麦肯锡德国办公室与中国区咨询师三年 主要负责企业战略规划和运营能力提高为国际领先的某挪威海运公司制定新业务增长模式为韩国某前三大集团的海运业务进行现状诊断及制定未来10年发展战略协助国内某行业领军物流集团进行产品 销售转型的战略试点实施曾撰写全球集装箱港口的bot开发模式及最佳国际经验介绍为国内某省旅游局制定其未来10年的发展规划以及市场营销策略曾经担任太平洋航运公司中国区总裁助理 负责公司中国地区的商业发展和投资参与制定为华能集团澳大利亚煤炭进口的海运项目可行性方案成功拓展国内领先水泥制造企业客户关系 包括海螺 冀东 山水集团 专业技能 擅长项目管理 战略规划侧重于物流 交通运输和旅游行业 unidoitpochina专业团队介绍 工作经验 孙珏 jue 高级项目官员联合国工业发展组织unidoitpo china美国贝勒大学 经济学硕士 mpa复旦大学 国际新闻本科 现任联合国工业发展组织中国投资促进办事处 联合国系统在华享有外交地位的使团级驻地业务机构 高级项目官员 负责整体项目实施 专注于清洁能源和可再生能源领域的投资促进 技术专业 商业模式创新以及相关资源连接 在加入联合国工业发展组织前 任职于世界银行 华盛顿总部 碳基金 20 50亿美金资产 资产管理部咨询师 主要从事节能减排以及新能源项目的碳资产管理和交易 此前任职于国际金融公司 华盛顿总部 外资直接投资咨询部 主要从事项目财务分析和评估工作 以及世界银行集团华盛顿总部 世界银行经济发展局 产业分析咨询师 从事东亚地区城市产业经济分析与中国地区经济发展策略 参加世界银行对中国国务院十一五计划经济发展的意见和建议书编写专注于清洁技术项目直接企业投资的可行性研究包括地区 行业 市场 政策 企业项目发展背景以及预期 风险 退出选择等 清洁技术项目下投资分析 盈利模型 财务运营 税率优惠 政府补贴等 商业模式的可复制性分析 清洁技术企业与项目融资引入包括私幕 风投 债权等融资组合 同时领导项目组的技术转让工作 尤其是通过国际兼并收购为渠道的技术转让与技术合作 与清洁技术领域的私募 风投 行业领导性企业以及创新高科技企业有许多实践性的合作 专业技能 擅长清洁能源和可再生能源领域的国际资源链接 股权投资和商业模式规划 unidoitpochina专业团队介绍 工作经验 陈超联合国工业发展组织unidoitpo china美国卡耐基梅隆大学 carnegiemellon 工程和公共政策博士美国普林斯顿大学 princeton 能源和环境硕士大连理工大学 热能工程学士 现任联合国工业发展组织中国投资促进办事处清洁技术与新能源产业顾问2010年参与联合国工发组织德阳工业集群项目 负责产业发展战略规划 产业链分析和引进国外先进技术等此前担任worleyparsons 中国 能源技术总监 主要负责能源咨询项目团队建设和业务开拓 为中国企业海外能源投资和外资企业4能源项目提供战略咨询和技术解决方案此前担任worleyparsons 美国 高级能源技术专家 主要负责北美地区能源工程项目的技术路线选择和可行性研究此前担任国家科技部能源交通处项目官员 主要参与国家能源领域科技发展规划和科技研发项目的管理工作此前担任中国科学院工程热物理研究院研发工程师 主要从事包括太阳能和生物质能在内的新能源技术研发工作在国际学术期刊和会议发表论文数十篇 拥有2项专利 美国asme会员 英国energypolicy审稿人 专业技能 在常规能源 新能源和ccs领域具有丰富的研发和工程经验擅长于技术评估 产业分析 行业战略规划及政策分析 unidoitpochina专业团队介绍 工作经验 徐莹 estelle 产业发展专家联合国工业发展组织unidoitpo china挪威管理学院 挪威 战略管理学硕士复旦大学 中国 会计学学士 现任联合国工业发展组织产业发展专家 负责投资项目商业及财务尽职调查 投资项目推荐 新能源项目融资 驻地项目产业升级及新能源产业规划报告 并参与国际技术转移项目的中国产业化工作 负责的行业主要有新能源及清洁技术行业 装备制造业 服务外包及创意产业 低碳产业园区规划及地产开发 地产基金 物流与交通运输业等 曾任职于麦肯锡咨询公司 大中华区 广泛参与国际 国内公司战略制定与实施 运营管理提升 跨国并购和pe尽职调查等工作 在7个国家参与过当地项目 涉及的行业包括通讯及高科技行业 先进制造业 消费品 汽车及医药行业 曾担任香港上市地产公司投资经理 总裁及财务总监助理之职 负责房地产项目境内外银行融资 发行可转债 合资酒店项目融资 地产业务拓展战略规划 中国地产民用住宅及商业地产行业分析 政策分析 竞争者分析 a股及h股地产板块投资者关系 地产基金项目投资 年报披露及其他董事会事务 在中国大陆 香港 新加坡 伦敦和纽约参加