莆田市建设局物业服务企业的变更(三级)流程图.doc

8莆田市建设局2009年度行政审批项目流程图莆田市建设局物业服务企业的变更（三级）流程图承诺时限：4个工作日（不包括现场勘查5天） 无 收费项目现场勘察负责人：曾春玉、陈玉树5个工作日申请受理肖丽娟当天申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求，；2、审查并提出意见审批分管副局长签发副局长：余晖1个工作日审定签发文件发证：肖丽娟1个工作日申请主体证书物业科审核经办人：曾春玉2个工作日一、变更、申请企业注册地址、注册资本、企业名称(不涉及企业改制)变更的，应提交下列材料：（1）物业服务企业资质变更申请表；（2）营业执照；（3）企业资质证书正、副本（原件）；（4）变更注册资本的还应当提交企业的有关决议、决定、章程修正案、验资报告；（5）申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；（6）保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书；2、申请企业法定代表人变更的，应提交以下资料：（1）物业服务企业资质变更申请表；（2）企业上级行政主管部门或母公司同意变更法定代表人的文件（无上级行政主管部门或母公司的企业需提供股东会议或者董事会决议、决定）；（3）营业执照；（4）法定代表人学历证明、职称证书、身份证；（5）企业资质证书正、副本（原件）；（6）申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；（7）保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书； 莆田市建设局外埠入莆物业服务企业备案流程图承诺时限：4个工作日（不包括现场勘查5天） 无 收费项目现场勘察负责人：曾春玉、陈玉树5个工作日申请受理肖丽娟当天申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求，；2、审查并提出意见审批分管副局长签发副局长：余晖1个工作日审定签发文件发证：肖丽娟1个工作日申请主体证书物业科审核经办人：曾春玉2个工作日一、外埠入莆的物业服务企业申请备案1、外埠入莆物业服务企业备案申请表；2、营业执照；3、企业资质证书正、副本；4、分支机构营业执照；5、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；6、保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书；7、合法的资信证明；8、在本市从事物业服务的物业管理专业人员的职业资格证书、身份证、人事关系证明及劳动合同，管理和技术人员的职称证书、身份证、人事关系证明及劳动合同，工程、财务负责人的职称证书、身份证、人事关系证明、劳动合同及任职文件；9、拟管理项目的有关证明材料。 莆田市建设局物业管理企业资质核准（三级）流程图承诺时限：4个工作日（不包括现场勘查5天） 无 收费项目现场勘察负责人：曾春玉、陈玉树5个工作日申请受理肖丽娟当天申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求，；2、审查并提出意见审批分管副局长签发副局长：余晖1个工作日审定签发文件发证：肖丽娟1个工作日申请主体证书物业科审核经办人：曾春玉2个工作日一、新设立的物业服务企业1、物业管理企业资质申报表（由福建建设信息网“福建物业管理企业信息系统”生成,且需企业所在地房地产主管部门签署审查意见）；2、营业执照；3、企业章程；4、验资证明；5、股东会协议或董事会决议；6、企业法定代表人的身份证明及任职文件；7、企业人员花名册；8、物业管理专业人员的职业资格证书、身份证、人事关系证明和劳动合同，管理和技术人员的职称证书、身份证、人事关系证明和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书、身份证、人事关系证明、劳动合同及任职文件；9、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；10、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。二、核定资质等级的物业服务企业除按“新设立的物业服务企业”资质核定收件标准外，增加提供以下材料：1、企业资质证书正、副本（原件）；2、企业上年度财务审计报告；3、物业服务合同及服务合同备案证明；4、物业管理业绩材料；5、服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。三、改制、分立、重组企业申请资质的，除提供以上材料外，还需提供以下材料1、企业申请报告；2、企业资质证书正、副本（原件）；3、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；4、保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书；5、依法作出的变更决议或者决定；6、企业上级行政主管部门或母公司同意改制、分立、重组的批复意见。涉及国有资产管理的，应当提供同级财政、国有资产管理部门的批复文件；7、变更事项涉及修改企业章程的，应当提交由企业法定代表人签署的修改后的企业章程或者企业章程修正案。四、企业资质证书有效期届满未延续的，或者企业依法终止的应提交下列材料1、企业资质证书正、副本（原件）；2、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明；3、保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书；4、证明其原因的有效文件。 莆田市建设局新建房屋白蚁防治工程施工合同备案流程图承诺时限：10个工作日 无收费项目1、白蚁防治企业备案申报表；2、企业工商营业执照正、副本；3、资本验资证明（验资报告30万元以上）；4、企业章程（要有股东签名）；5、保证提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺书；6、办公地点的产权证明或租赁合同、独立的药物仓库；7、企业法人的身份证明、任职文件或董事会决议；8、企业法人授权委托书、被委托人身份证；9、企业人员花名册；10、专业技术人员不少于5名，（与白蚁相关的生物类、药物检测、建筑工程等专业中级以上技术职称人员分别不少于1名、财务负责人具有相应专业初级以上职称）和持有岗位证书的白蚁防治技术人员不少于5名；专业技术职务资格证书及来源证明、劳动合同。 申请申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求， 2、审查并提出意见审批审定签发文件物业科审核经办人：郭向花2个工作日受理：肖丽娟当天分管副局长审定签发余晖1个工作日办结：肖丽娟1个工作日61、莆田市建设局维修资金的缴存流程图承诺时限：当场办结 无收费项目需提交以下资料： 1、商住房（含经济适用住房）商品房买卖合同、购房发票 必需；2.商业用房、办公用房：商品房买卖合同、购房发票；该幢商品住房均价的证明（售房单位提供）； 3.安置房:安置房协议书,安置房面积证明(房地产管理中心提供), 有商业房销售的应有该幢房屋开盘价的证明(售房单位提供)。申请申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并提出意见领取缴存卡通知单申请主体发放专用卡受理：肖丽娟当天行政服务中心人员受理、审核、审批、办结肖丽娟当场办理62、莆田市建设局维修资金的变更备案流程图承诺时限：4个工作日 无收费项目1、莆田市物业专项维修资金变更申请审核表；2、已变更的商品房买卖合同及购房发票；3、原已缴存维修资金的二手房需提供已变更的房屋所有权证； 4、原物业维修资金缴存凭证5、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明。6、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。申请申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并提出意见复审审定签发文件办结: 肖丽娟1个工作日物业科初审经办人：蔡林花、复审经办人：林剑飞2个工作日受理：肖丽娟当天分管领导签发余晖1个工作日63、莆田市建设局维修资金的使用申请备案流程图承诺时限：6个工作日（不包括公示15个工作日） 无收费项目公示林剑飞15个工作日需提交以下资料： 1、房屋维修工程决算书 必需；2、使用房屋维修资金业主分摊明细表（一式四份）；3、房屋维修竣工验收报告； 4、房屋维修工程质量保证书。5、申请人（法定代表人）身份证明或授权委托书、被委托人身份证明。6、对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函。申请申请提交有关资料市行政服务中心建设局窗口联系电话：2658902不予受理通知书受理通知书补正材料通知书审核1、审查申报材料是否符合要求；2、审查并提出意见审批审定签发文件资金划拨: 蔡林花3个工作日受理：蔡林花当天物业科初审经办人蔡林花、复审经办人：林剑飞2个工作日分管领导签发余晖1个工作日（一）申报二级资质物业管理企业，应当提交下列材料：1、企业资质等级申报表及相应的电子文档；2、企业法人营业执照副本复印件（复印件加盖单位印章）；3、企业原资质证书正、副本；4、企业验资报告及上年度财务审计报告；5、物业管理专业人员的职业资格证、身份证、人事关系证明和劳动合同复印件，管理和技术人员的职称证、身份证、人事关系证明、劳动合同复印件，工程、财务负责人的职称证、身份证、人事关系证明、劳动合同复印件及任职文件；6、物业服务委托合同（复印件加盖单位印章）；7、物业管理业绩材料及企业管理制度和标准执行情况。（二）改制、分立、重组改制、分立、重组企业申请资质的，除提供以上第（一）项材料外，还需提供以下材料（按以下内容编号单独装订成一册）：1、企业申请报告；2、企业资质证书正、副本；3、依法作出的变更决议或者决定；4、企业上级行政主管部门或母公司同意改制、分立、重组的批复意见。涉及国有资产管理的，应当提供同级财政、国有资产管理部门的批复文件；5、变更事项涉及修改企业章程的，应当提交由企业法定代表人签署的修改后的企业章程或者企业章程修正案。（三）变更1、申请企业注册地址、注册资本、企业名称(不涉及企业改制）变更的，应提交下列材料：（1）企业报告；（2）企业工商营业执照正、副本复印件；（3）企业全部资质证书正、副本原件；（4）变更注册资本的还应当提交企业的有关决议、决定、章程修正案、验资报告；（5）初审部门审核意见。2、申请企业法定代表人变更的，应提交以下资料：（1）企业申请变更法定代表人的文件；（2）企业上级行政主管部门或母公司同意变更法定代表人的文件（无上级行政主管部门或母公司的企业需提供股东会议或者董事会决议、决定）；（3）企业工商营业执照正、副本复印件；（4）法定代表人学历证明、职称证书、身份证复印件；（5）企业全部资质证书副本原件；（6）初审部门审核意见。（四）注销企业资质证书有效期届满未延续的，或者企业依法终止的应提交以下资料：（1）资质证书（正、副本原件）；（2）证明其原因的有