温州鹿城广场住宅楼结构设计.doc

温州鹿城广场住宅楼结构设计编制说明1 编制依据1.1温州鹿城广场住宅二期总承包工程合同1.2温州鹿城广场住宅二期施工图纸1.3温州鹿城广场住宅二期工程详细勘察报告 1.4 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、图集，地方标准、图集2.编制人员：雷豪 3 本施工组织设计的发放范围分公司：工程部、技术部、机电部、商务合约部项目部：项目经理、技术部、工程部、质安部、机电部、商务合约部、物资设备部、综合办公室、分包单位中建五局三公司温州鹿城广场住宅二期 第一章 工程概况1 工程建设概况详见表1表1 工程建设概况工程名称温州鹿城广场住宅二期工程地址温州江滨路与车站大道交叉口北面建设单位温州绿城家景房地产开发有限公司勘察单位浙江省工程勘察院设计单位浙江绿城建筑设计有限公司监理单位杭州市建设工程监理有限公司质量监督部门温州市质监站总包单位中建五局三公司建设工期1140天合同工期1140天合同要求质量确保钱江杯、绿城集团金奖合同额34799万2 工程设计概况2.1 建筑设计概况详见表2表2 建筑概况建筑概述建筑面积总建筑面积137842，地下室面积33785总高1#、2#、3#楼分别为134.86m、156.06m、99.86m层数、层高地下室一层，局部二层，层高3.6m；裙楼一层层高6m，二层、三层5.6m；1#、2#、3#楼分别为36层、42层、27层楼梯数量消防疏散楼梯设置如下：1#楼2座、2#楼1座、3#楼3座电梯数量1#楼消防电梯8台，服务电梯3台；2#、3#楼消防电梯各6台。变形缝设置地下室设置后浇带，各栋号之间设置变形缝主要功能地1#、2#、3#楼均为高层住宅楼，地下室设置车库和人防0.000m标高0.000m标高相当于绝对标高（黄海高程）5.450m。防水屋面防水采用二级防水屋面，二道防水层；使用年限为15年卫生间、洗手间做防水涂料隔离层外墙防水玻璃幕墙防水地下室防水二级防水，混凝土自防水外做一层防水涂料结构自防水地下室底板与侧墙抗渗等级S8、防水顶板抗渗等级S6砌体外墙采用加气砼砌块，M5砂浆砌内墙分户墙采用加气砼砌块，M5砂浆砌；住宅内采用轻钢龙骨石膏板。楼地面电梯前室地面磨光花岗岩地面一层大厅地面磨光花岗岩地面一至顶层房间地面地暖楼地面卫生间地暖楼地面其他C20细石砼楼地面、防滑楼地面、耐磨漆楼地面等装饰内墙地下室一般为内墙涂料或乳胶漆；大厅、电梯前室采用大理石墙面，住宅内为水泥石灰砂浆；楼梯间是内墙涂料。外墙单元玻璃幕墙和干挂石材幕墙顶棚地下室、楼梯间主要是内墙涂料，大厅、电梯前室采用矿棉板吊顶，房间、卫生间为水泥砂浆天棚踢脚主要是水泥踢脚；车库和人防采用耐磨漆踢脚，大厅、电梯前室采用磨光花岗岩踢脚板。门窗门、窗铝合金窗、防火门、防盗门、人防门2.2 结构设计概况 见表3表3 结构设计概况地基处理本工程基础采用钻孔灌注桩桩基础基础持力层卵石层承载力标准值1000KN 4000KN埋深：3842米桩基类型抗拔桩承压桩桩长382米桩径：700、800间距：最小2m箱型、筏板底板厚度3001400mm顶板厚度180400m主体结构类型主楼框支剪力墙结构，裙楼框架结构抗震设防烈度六度人防等级六级抗震等级剪力墙二级，框架结构为三级混凝土强度等级及抗渗等级基础C40R60，底板、外墙S8，顶板S6墙柱C30C60墙柱C30C60砌体强度等级材料砼多孔砖钢筋类型规格基础级钢砂浆MU5主体级钢特殊结构型钢各栋号结构柱2.3 设备及安装设计概况 详见水电安装施工组织设计3 主要分部（分项）工程量见表6表6 主要分部（分项）工程量分项工程名称单位数量土方工程挖方，根据地质情况进行说明m3136800填方，根据地质情况进行说明m320550模板工程水平结构，根据施工图纸进行相关说明m2272200竖向结构，根据施工图纸进行相关说明m2245500钢筋工程圆盘610t15040螺纹钢（HRB335）1025t螺纹钢（HRB400）832t混凝土工程C25C60m355200C40R60S8C60S8m337600砌筑工程混凝土加气砌块m34300水泥标准砖m31100装饰装修工程细石砼楼地面m240700砂浆楼地面93500分一般抹灰m2148800玻璃幕墙m250100防水卷材防水m220700涂膜防水m2873004 自然条件4.1 地形、地貌本工程场地原为钢材市场，最北面距离瓯江约50m，现场已素填土回填，本工程0.000相当于黄海高程5.450m。4.2 周边道路及交通条件本工程位于温州市车站大道与江滨路交界处的北面，东边为鹿城广场住宅一期工地，西边为明珠花园住宅区，北边紧靠正在修建的望江路，南靠曙光大厦，东南侧为温州市鹿城区污水处理场。4.3 工程地质及水文情况工程所处场址的地质情况从上往下依次分别为：素填土、粘土、淤泥、淤泥夹粉砂。场区属瓯江水系，濒临瓯江，河水水位受瓯江水位变化影响较大，水位年变幅一般2.03.0m左右。孔隙潜水主要赋存1层碎石类杂填土中，补给来源以大气降水为主，场地年平均潜水水位埋深约1.00m。基坑开挖范围内的土层主要为13-2层土，土层均匀性较差、力学性质差较差；土层总体渗透性能相对较差，但1层杂填土成分复杂，主要以粗颗粒为主、3-2层夹薄层状粉砂(局部为3-2粉砂夹淤泥)，土层的水平向渗透性能相对较好；本工程濒临瓯江，浅层地下水受潮汐影响，且承压水头埋深较浅，在地下水水头差或水动力作用下，且局部基坑底部位于3-2层粉砂夹淤泥中，易产生管涌或流砂现象。4.4 场区周边管线情况污水处理场施工区域及周边无管线影响。4.5 气象条件本地区属于亚热带海洋性季风气候区，温暖湿润，全年无严寒酷暑，年平均气温17.9度，年平均降水量1695mm，集中在46月梅雨季节和79月台风期。主导风向夏季为东南风，冬季为西北风。温州市濒临东海，为东南沿海台风的主要登陆点之一，瞬时最大风力达12级，台风登陆时常伴有强降雨，易引起洪涝灾害，为保证施工的顺利进行，必须作好防台风、防雷雨措施。5 工程施工特点5.1 工程所处场址靠近瓯江、地下水位高且水量较大，而整个地下室面积大且部分区域的开挖深度较深（如电梯坑、集水井等），因此，整个地下室施工过程中（自桩基施工至后浇带浇注完）降水和排水工作量大。5.2 地下室建筑面积约3.4万，工作量大、工期紧。5.3 质量要求高，确保“钱江杯”和绿城金奖。5.4 基坑支护类型较多，如灌注桩加支撑梁、水泥搅拌桩、水泥搅拌桩和喷锚复合支护，各区段支护类型不一。5.5 基坑开挖深度大，为6.88.30m，局部坑中坑开挖深度为11.512.70m。5.6 1#、2#楼底板厚度分别为2.1m和2.3m，墙柱砼等级为C35C60，混凝土施工重点为大体积砼施工和高强混凝土结构施工。5.7 模板施工面积大、局部层高高、跨度大、梁柱截面大，地下车库均为无梁楼板，支模搭设要求高，施工工艺要求高。5.8 各栋楼均有劲性混凝土柱，其型钢柱与砼结构接点施工难度大。5.9 考虑各栋楼总高较高，拟采用附着式整体提升脚手架，对安全施工要求高。5.10 本工程结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对土建施工图和安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保起其位置正确，数量准确。5.11 各侗楼外部为玻璃幕墙，内为精装修，对使用功能要求、防止出现质量通病、对房间的净高、房间方正等都提出了很高的要求，同时成品保护和竣工以后的保修及回访工作难度较大。5.12 施工项目多，各专业穿插作业多，现场组织协调难度大，对总承包单位的总包管理能力要求高。第二章 施工目标1 工程施工目标详见表7表7 施工目标一览表序号工程目标目标内容1工期目标确保建设单位确定的节点工期，总工期不超过1140天。2质量目标按相关验收标准一次性验收合格, 并确保钱江杯和绿城工程优良（金奖）标准。3安全生产目标杜绝重伤、死亡事故和重大机械事故发生，轻伤人数不超过3人4文明施工和职业健康安全管理目标浙江省安全文明施工标化工地5服务目标客户投诉为零2 目标管理为达到上述目标，项目经理与项目部相关管理人员签定责任书，将目标分解、落实到基层。详见表8表8 施工目标项目内部责任划序号目标责任人（部门）协办人（部门）工作要点1工期目标生产经理工程部、机电部落实工期保证措施2质量目标技术经理工程部、质量部、机电部落实质量保证体系3安全生产目标生产经理工程部、安全部、机电部落实安全保证体系4文明施工和职业健康安全管理目标生产经理工程部、机电部落实保证措施5服务目标商务经理工程部、质量部、机电部为客户提供优质服务第三章 施工组织与部署1 施工组织1.1 组织机构和管理模式1.1.1组织机构设置本项目组织机构共划分为三级进行分级管理：第一级是项目部决策层，由项目领导班子组成，其中领导班子成员包括项目经理、技术经理、生产经理、商务经理；第二级为项目执行层，由项目八部一室组成，八部一室包括工程部、技术部、深化设计部、质量部、安全部、合约部、采购部、机电部、综合办公室。第三级为操作层，由劳务队组成。本项目的组织机构图见图1。总承包施工单位项目经理商务经理生产经理技术经理综合办机电部采购部合约部安全部质量部工程部深化设计部技术部装饰装修劳务队机电劳务队土建劳务队图1 项目组织机构图1.1.2项目管理模式在管理模式上，实行项目经理部领导下的项目班子负责制和单位工程劳务清承包或按情况进行工程分包制的管理体制。1.2 项目管理人员配备本工程计划配备管理人员20人。1.2.1项目决策层（共4人）：分别为项目经理、技术经理、生产经理、商务经理。1.2.2执行层（共16人）：其中工程部3人；技术部1人；深化设计部1人；质量部1人，安全部1人；合约部1人；采购部1人；机电部1人；综合办兼职。1.2.3岗位设置及人数安排见表9表9 岗位设置和人数安排序号部门和岗位人数主要职责1项目决策层项目经理1组织整个项目建设，是本项目的第一责任人。技术经理1负责与建设单位、当地有关部门和设计院等单位加强联系、协调。生产经理1全面负责工程施工现场各项工作商务经理1全面负责工程的成本控制及合同的签订等2技术部资料员1负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作。取样员1负责原材料、半成品取样及相关资料整理3深化部技术员1负责各分项工程的技术交底及方案的编制、协调各专业的深化设计4工程部施工员3负责施工现场的工作，劳动力安排与协调，填写施工记录等测量员2负责施工控制网和建筑物主要控制轴线的测设5质量部质检员1负责工程的质量检查，参与质量事故的技术处理6安全部安全员2负责工程安全文明施工和参与安全事故调查和处理7合约部预算员2负责编制年、季、月计划完成工程量，及每月劳动分包结算等8采购部材料员2负责填写材料台账，及材料管理、收发等工作。9机电部施工员1负责机电各专业分部现场施工的工作，劳动力安排与协调及填写施工记录等10综合办兼职1负责项目的精神文明建设和现场文明施工及治安工作，人力资源管理等。1.3 项目劳务队安排1.3.1 结构施工阶段本工程结构施工阶段，桩基工程、防水工程、水电安装、消防工程、智能化工程、电梯工程等均采用工程分包形式，每个工程一个施工队；钢筋工程、模板工程、泥水工程等均采用劳务分包形式，每个工程一个施工班组。1.3.2 装饰施工阶段本工程装饰施工阶段，外墙涂料工程、门窗工程、栏杆工程、干挂花岗岩工程等均采用工程分包形式，每个工程一个施工队；抹灰工程、楼地面程等均采用劳务分包形式，每个工程一个施工队；室内精装修工程目前还不在签订的总承包合同内，故现在不予以考虑。详见表10表10 项目劳务队（施工队）安排情况表序号分包工程名称分包形式分包施工队名称施工队数量1桩基工程、支护工程建设单位指定分包浙南地质工程有限公司12消防工程建设单位指定分包待定13水电工程建设单位指定分包浙江诸安建设集团公司14防水工程内部工程分包、包工包料待定15智能化工程建设单位指定分包待定16电梯工程建设单位指定分包待定17土方工程内部工程分包洪海云18基坑监测内部工程分包待定19砼、砌体工程劳务分包，清包工周家宜110钢筋工程劳务分包，清包工胡显安111钢结构劳务分包，清包工恒达钢构112模板工程劳务分包，包工包料张达方113脚手架工程内部工程分包，包工包料何强14涂料工程内部工程分包，包工包料待定115门窗工程内部工程分包，包工包料待定116幕墙工程建设单位指定分包待定117人防工程建设单位指定分包待定118粗装修工程劳务分包，清包工待定119精装修工程建设单位指定分包待定12 施工部署2.1 施工区段的划分2.1.1基础及主体结构施工阶段在基础施工阶段按后浇带分为4个块，分别为一区、二区、三区、四区。示意图见图2。2.1.2 装饰施工阶段同主体施工阶段2.2 施工顺序2.2.1总体施工顺序总体施工顺序为：先结构后装饰，结构施工先下后上，外墙装饰施工先上后下，内墙粗装饰施工由下至上。在结构施工阶段以土建为主，机电安装工程各种预留预埋穿插进行，装饰阶段机电安装工程各专业工种与土建交叉作业，同步施工。由于考虑业主和合同的要求工期，保证关键线路的施工，现场施工顺序依次为：三区、一区、二区、四区2.2.1基础阶段施工顺序2.2.1.1平面施工顺序由于地下室面积较大，根据后浇带分为四个区，采取流水施工，每道工序均由三区一区二区四区（机电配合预留预埋及防雷焊接）。2.2.1.2施工段内施工顺序桩基施工深井降水边坡支护施工第一层土方施工支撑结构施工第二层土方施工坑中坑土方施工混凝土垫层、基础梁、承台砖胎膜施工底板下防水施工防水层上保护层施工底板钢筋绑扎（含基础梁、承台）底板防水混凝土施工地下室外侧壁防水混凝土施工地下室墙柱施工负二层结构施工支撑结构破除负一层结构施工外侧壁迎水面防水外侧壁保护墙施工外侧壁外回填灰土夯实。2.2.2主体结构施工顺序2.2.2.1平面施工顺序按照三区、一区、二区、四区顺序进行流水施工。二区包括42层主楼结构，该工序为关键工序。2.2.2.2施工段内施工顺序各层均采取竖向与水平结构同时施工的方法。施工顺序：型钢柱安装墙柱钢筋绑扎梁板底模支设梁板绑扎钢筋墙柱模板支设梁侧模支设混凝土浇筑。2.2.3 机电安装工程施工段的划分及流水作业的组织 2.2.3.1施工准备阶段（土方挖完前）：该阶段工作主要包括：图纸会审和设计交底；熟悉图纸，落实图纸疑难问题；项目管理策划、施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底等机电部分的编制；编制机电部分的施工图预算、材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划、检验试验计划和计量器具计划等。2.2.3.2配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必须将各专业图纸进行内部交叉会审，并进行施工交底，使各预埋班组彼此相互了解各专业范围和专业的技术质量要求，有无相互影响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。预留预埋工作必须按照技术施工员的作业指导书要求施工，预埋时跟班作业，保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，做到数量、位置准确，避免二次打凿。配合预留预埋阶段根据专业设置预留预埋班组，严格按图纸会审纪要要求预留管洞，预埋套管和管线，并画好位置草图。模盒固定牢靠，管口封堵，浇砼时派专人值班，以免预留预埋件移位、丢失或损坏，拆模后及时清理预留孔洞。预埋班组同时又是安装班组，谁预埋谁施工，减少交接的麻烦。维持工作的连续性，责任分明。2.2.3.3穿插安装阶段（主体裙楼完）：根据土建施工的进度情况，主体上到塔楼施工时，土建拆除裙房的模板和架管，安装进行地下室、商场、裙楼部分的安装，主要进行开关插座盒就位，电气管内穿线，电气明配管安装；给排水消防立管、喷淋支管的安装等工作，安装高度根据土建所确定的室内标高线进行。从地下室开始向上层逐层穿插安装。2.2.3.4安装阶段（主体封顶验收后）：安装全面铺开：电气明配管、开关插座盒、电缆桥架大部分安装完毕，给排水全部到位，各用水点用堵头封闭，在安装中期开始各层空调设备的安装和屋顶设备的安装。给排水、消防、电气、通风空调、智能化、电梯等专业同时进行大规模安装。注意做好交叉配合工作，管道按给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统、喷淋系统、空调水系统等分系统分班组施工，电气按照明、动力设备、屋顶防雷、消电安装等分系统分班组施工，风管安装分非保温风管、保温风管等分层分班组施工。2.2.3.5调试检测交工阶段（安装就位后）：本工程机电安装的设备均需进行调试，各单项调试合格后进行电气和设备的联动试车。本阶段大部分施工人员陆续退场，将剩余各专业操作人员组织起来，对本阶段所有分项安装内容进行检测、调试，并做好记录，以备竣工验收，同时做好成品保护工作。3 施工任务划分3.1 工程任务划分本工程为超高层群体住宅楼工程，各个分项工程配备一个具有综合施工能力，成建制的、专业配套的劳务队伍，以独立完成所承担工程任务。3.2 专业任务安排在项目部的直接领导和组织下，各劳务队伍（专业施工队）合理对四个区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装）、模板工程（模板的支设与拆除、木框木胶合板模板的制作、支设与拆除）、混凝土工程（承台和地梁砖胎膜施工、混凝土输送泵布管、拆管、洗管、混凝土浇筑、养护）、附加防水层及其保护层、砌筑工程、地面工程、门窗工程、水电工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、装饰工程以及土建设计图明确的预留预埋进行施工。表11 专业任务安排表序号分部工程专业专业施工队名称工作内容1地基与基础分部桩基施工浙南地质工程有限公司钻孔灌注桩2基坑支护水泥搅拌桩3土方工程洪海云土方开挖、土方回填地下防水待定防水涂料人防工程业主指定人防预埋、安装混凝土钢筋胡显安钢筋加工、安装模板张达方模板加工、支拆砼周家宜基础垫层、砖胎模，基础砼浇筑、养护主体结构混凝土钢筋胡显安钢筋加工、安装模板张达方模板加工、支拆砼周家宜砼浇筑砌体结构周家宜砌体砌筑钢结构恒达钢构钢结构加工、安装建筑装饰装修抹灰周家宜一般抹灰地面周家宜砂浆、砼面门窗业主指定金属门窗制作安装涂饰待定外墙溶济型涂料涂饰、内墙乳胶漆幕墙业主指定玻璃幕墙精装修业主指定室内精装修建筑给水、排水及采暖生活及消防给水、生活废污排水、雨水系统业主指定预埋、安装建筑电气动力、照明系统业主指定预埋、安装消防工程消防报警系统业主指定预埋、安装自动喷淋系统业主指定预埋、安装消防栓系统业主指定预埋、安装智能建筑智能化系统业主指定预埋、安装通风与空调通风、防排烟系统业主指定预埋、安装制冷、供热空调系统业主指定预埋、安装电梯电梯、自动扶梯业主指定预埋、安装4 主要施工技术措施详见表12。表12 主要施工技术措施序号分项工程/专业类别主要施工方法1基坑支护深基坑钻孔灌注桩结合支撑梁、三轴水泥搅拌桩止水2桩基混凝土灌注桩钻孔灌注3土方开挖有支护土方分层分段开挖4土方回填分层夯实5钢筋工程半成品钢筋运输人货电梯、塔吊钢筋绑扎人工施工钢筋连接d14的水平筋:绑扎搭接；16d25的水平筋:闪光对焊、气压焊；d25的水平筋：直螺纹连接;d14的竖向筋:绑扎搭接；16d25的竖向筋:电渣压力焊；d25的竖向筋：直螺纹连接;6混凝土工程混凝土拌制结构采用商品砼，零星砼采用搅拌机混凝土运输砼运输车运至现场，楼层内采用泵送、斗车、塔吊等混凝土浇筑采用50、30振动棒，二次振捣工艺混凝土养护底板大体积砼采用麻袋薄膜进行保温保湿养护，其余部位浇水养护7模板工程基础、主体模板承台地梁为砖胎模，墙模板采用18厚木胶板散拼，外墙及人防墙部位采用12止水螺杆，其余部位采用12穿管螺杆；柱模采用18厚木胶板定型制作，钢管（槽钢）对拉螺杆加固；梁板采用18厚木胶板和4090的木方支模，钢管扣件搭设支撑架，8钢结构工程型钢柱业主提供原材料，恒达钢结构公司进行半成品加工，现场进行吊装及拼接。8脚手架工程外脚手架钢管扣件式脚手架，主楼附着式整体升降脚手架。支模架装饰脚手架9防水工程地下室附加防水层聚氨脂防水涂料屋面防水卷材防水、钢性防水层卫生间防水防水涂料外墙防水玻璃幕墙防水10测量工程全站仪投点放线，经纬仪校核；S2水准仪引测标高，激光铅锤仪楼层放样11机电工程大型设备进场屋顶及地下室大型设备吊装方案消防系统调试各专业配合联动高档酒店灯具、洁具相关专业配合安装第四章 施工准备1 施工准备工作组织及时间安排1.1施工准备工作的组织施工准备工作包括技术准备、资源准备、现场准备等工作的准备，由项目经理全权负责。技术准备工作由技术部牵头完成，资源准备工作由合约部牵头完成，现场准备工作由工程部牵头完成。1.2施工准备工作的时间安排详见表13表13 施工准备工作时间安排表序号准备工作名称准备工作内容准备工作时间备注1技术准备技术标准工程开工前图纸会审工程施工前过程设计与深化施工过程中检验批的划分工程开工后配合比设计砼浇注前20天定位桩接收和复核施工过程2资源准备资源计划工程开工前资源组织工程开工前3现场准备准备任务安排工程开工前准备内容工程开工前2 技术准备2.1 技术标准准备本项目施工需要的技术标准、图集详见编制说明。2.2 图纸会审准备工作2.2.1会审目的：坚持有利于工程施工、减少难度、提高施工效益、降低成本、提高生产效率，有利于工程质量、施工安全、施工进度。2.2.2 图纸会审的阶段：图纸会审包括内部预审和正式会审两个阶段，在图纸会审前还应有一次设计交底。2.2.3 设计交底设计交底在项目开工前以会议形式组织，设计单位向施工单位就设计意图、图纸要求、技术性能、施工注意事项及关键部位的特殊要求等进行技术交底，会后，形成会议纪要，做为设计交底书。2.2.4 图纸内部预审项目部组织施工技术人员及分包单位在正式会审前认真阅读图纸，提出图纸疑问或建议并汇总，为正式会审做好准备。2.2.5 正式会审参与由监理（或业主）组织的四方图纸会审专题会，对内部预审汇总的问题由设计方进行答疑并形成正式会审纪要的过程。2.2.6 会审的流程施工图纸是组织施工的重要技术文件，项目收到施工图后，应切实做好图纸会审工作。项目技术经理应及时组织有关工程技术人员熟悉施工图纸、领悟设计意图，组织钢筋工长翻样，组织预算人员进行施工图预算。通过技术经理、技术员、施工员、钢筋工长、专业工程师（机电、幕墙、精装等）、预算员等岗位人员的分工协作发现问题。内部预审坚持先分别学习，后集中开会讨论的方式进行，最后形成正式的内部预审记录。图纸会审的流程：各相关部门人员读图、提出问题召开图纸内审会各专业之间进行问题分析，形成内审纪要技术部、深化设计不共同整理内审纪要提出外审问题汇总表各部门审阅项目经理审核参加外审会，设计方答疑，形成会议纪要图纸会审纪四方会签项目部资料员对图纸会审纪要登记，发放。2.2.7 图纸会审的重点内容2.2.7.1施工范围是否与图纸符合，施工图纸是否经过施工图审查且图纸齐全。2.2.7.2对于难度大、要求高、操作复杂的施工内容，通过设计变更减少难度，保证施工质量。2.2.7.3在满足设计功能的前提下，从经济角度考虑对图纸进行修改。2.2.7.4关注地质勘察资料，当地质资料与实际情况不符时明确如何处理。2.2.7.5建筑与结构是否存在矛盾，是否存在施工难度大；是否容易导致质量、安全问题，为了保证施工质量和安全是否存在费用增加等方面的问题。2.2.7.6关键工序是否可以通过设计进行优化，以缩短工期，节约成本。2.2.7.7建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理。2.2.7.8施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。2.2.7.9是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。2.2.7.10是否有违反强制性条文的情况（特别是装饰项目）。2.2.8 图纸会审的一般内容2.2.8.1表达不规范、造成偏差理解，需进一步澄清的问题。2.2.8.2施工做法是否具体，与施工质量验收规范、规程等是否一致。2.2.8.3地质勘探资料、施工图纸与说明是否齐全。2.2.8.4各专业之间及平、立、剖面图之间是否有矛盾，标高是否一致，总平面图与施工图的几何尺寸，平面位置、标高是否一致。2.2.8.5建筑节能、防火要求是否满足，地基处理方法是否合理。2.2.9 监理、业主、施工单位在图纸会审专题会上提出问题，均视为图纸会审的一部分。2.3 新技术的推广和应用准备工作根据本工程的特点和实际情况，项目决定在施工中推广建设部“建筑业十项新技术”的应用，争创公司科技示范工程。重点推广混凝土裂缝防治技术、深基坑监测技术、新型防水卷材应用技术、网络信息技术等四项新技术的应用。由项目经理任组长，技术经理为副组长，生产经理、商务经理、机电经理、土建技术员、机电技术员、质检员参与的科技推广小组，进行新技术的推广应用和研究。2.4 检验批的划分本工程检验批的划分和试验取样计划详见鹿城广场住宅二期质量计划。2.5 定位桩接收和复核测量员负责接收定位桩点，技术经理负责复核，根据地图和勘察院提供的定位依据建立控制网。现场轴线控制网设置在进门的临时砼道路上，基坑支护施工前，依据轴线控制网，建立本工程的控制轴线，延伸至施工现场围墙边并作好控制点永久点，同时将其方向标于围墙上作为复核标记之一；经监理复核后作为地下室施工轴线控制的依据。勘察院提供给本项目引测的水准点在鹿城广场项目大门前的道路上，标高为黄海高程：H=3.992m。施工前，项目测量员根据水准控制点将标高引测至施工现场门卫室和各栋号上。2.6 施工方案编制计划详见表14表14 施工方案编制计划表序号施工方案名称编制部门.人员完成日期审核人批准部门1施工组织设计项目部2008.10曹阳分公司2安全施工组织设计项目部2008.10曹阳分公司3项目策划书项目部2008.10曹阳分公司4塔吊基础施工方案项目部2008.10曹阳分公司5临时用电施工方案技术部2008.10曹阳分公司6桩基工程施工方案桩基施工单位2008.10曹阳分公司7塔吊按拆施工方案分包单位2008.11曹阳分公司8基坑支护施工方案技术部2008.10专家组分公司9土方开挖方案技术部2008.10专家组分公司10质保计划技术部2008.10曹阳分公司11测量方案技术部2008.10曹阳分公司12钢筋工程施工方案技术部2008.11专家组分公司13模板工程施工方案技术部2008.11专家组分公司14混凝土工程施工方案技术部2008.11曹阳分公司15钢结构施工方案钢结构分包单位2008.11曹阳分公司16塔吊基础施工方案技术部2008.11曹阳分公司17塔吊安拆施工方案塔吊安拆单位2008.11曹阳分公司18外架施工方案技术部2009.2曹阳分公司19爬架施工方案技术部2009.3专家组分公司20人货电梯安拆方案安拆单位2009.4曹阳分公司21人货电梯基础施工方案技术部2009.4曹阳分公司22防水施工方案技术部2009.5曹阳分公司23内爬式塔吊按拆施工方案塔吊安拆单位2009.6曹阳分公司24砌体施工方案技术部2009.5曹阳分公司25粗装修施工方案技术部2009.8曹阳分公司26精装修施工方案精装修分包单位2009.8曹阳分公司27玻璃幕墙施工方案幕墙分包单位2009.8曹阳分公司28安装工程施工组织设计安装分包单位2008.11曹阳分公司29设备安装施工方案安装分包单位2010.6曹阳分公司30空调系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司31给排水系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司32电气动力系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司33电气照明系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司34消防报警系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司35消防喷洒系统施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司36焊接过程施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司37保温施工方案安装分包单位2008.11曹阳分公司38机电工程系统调试施工方案安装分包单位2010.12曹阳分公司3 资源准备3.1 资源计划3.1.1机械设备需用计划见表15表15 机械设备需用计划序号名称规格型号数量额定功率用途进出场时间1钻机GPS-152260 KW工程桩、维护桩施工2008.72008.112水泥搅拌桩机双轴240 KW维护施工2008.92008.113水泥搅拌桩机三轴1300 KW维护施工2008.92008.114塔吊QTZ6020280 KW材料运输2008.112010.65塔吊QTZ6015260 KW材料运输2008.122010.66内爬式塔吊QTP5512160 KW材料运输2009.62010.67挖机PC-2006土方挖填2008.102009.58运输车10m330土方挖运2008.102009.59高压泵D80-30-4330 KW楼层用水2009.32011.410搅拌机350L24 KW砼搅拌2008.102009.611人货电梯SC200/200V345 KW垂直运输2009.52010.1212砂浆机34 KW砂浆搅拌2008.102010.513清水泵61 KW抽水、排水2009.52010.1214污水泵6BS37.5 KW基坑排水2008.102009.915空气压缩机6M32035破除桩头、支撑结构2008.122009.616行程变压器36V/2KVA46临时照明2008.122009.1217振动棒50202.2砼振捣2008.112010.318振动棒3061.5砼振捣2008.112010.319钢筋切断机GT-40-135.5钢筋切断2008.112010.320钢筋弯曲机GW-4034钢筋弯曲2008.112010.321钢筋对焊机UN-1003100钢筋焊接2008.112010.322电渣压力焊机KD2-500645钢筋焊接2008.112010.323电焊机BX-300811焊接2008.112010.324气压焊机具6钢筋焊接2008.112010.325园盘锯30023制模2008.112010.326端部冷挤压机GD-15022.2钢筋墩粗2008.112010.327直螺纹旋切机GZL-451.21.5钢筋连接2008.112010.328钢筋调直机JJM-0.530.5塔吊指挥2008.112010.329爬架HFA-99340外架防护2009.32010.630发电机1120施工用电2008.102011.831电动套丝机100型4钢管套丝2008.112010.332交流电焊机BX3005钢材焊接2008.112010.333砂轮切割机4003钢材切割2008.112010.334台钻Z41162支架钻孔2008.112010.335角向磨光机4打磨钢材2008.112010.336电动试压泵1.6MPa2水压试验2008.112010.337手动试压泵3水压试验2008.112010.338台式砂轮机4打磨2008.112010.339电剪4钢板切割2008.112010.340联合咬口机1钢板咬口2008.112010.341折方机1钢板折叠2008.112010.342电焊机手提式11.5接地焊接2008.112010.33.1.2 劳动力需要量计划见表16表16 劳动力需要量计划工 种阶 段施工准备阶段（人）基础施工阶段（人）主体结构施工阶段（人）装饰装修施工阶段（人）附属工程施工阶段（人）木 工62001801010清土工0401000打凿工23010100钢筋工3150120105泥 工44060605砖 工1560801020架子工22020205电焊工18821机操工0121530幕墙分包 00101005精装分包0001005管 工2630103安装电工01030305通风工0230303安装焊工13581保温油漆工014104安装调试工00055装饰工0001800普 工515404010防水工21010202机操工16663电 工13333保 安26664保洁员111113.1.3 工程用材需要量计划见表17表17 工程用材需要量计划序号材料名称规格型号单位需要量类 别1钢筋、t15800甲方购买2钢板Q345t430甲方购买3商品砼C25C60m397750自 购4水泥PC32.5t4600自 购5砂中砂m37400自 购卵石531.5m32900自 购6模板18厚m226000劳务分包7各类砌块水泥标准砖等m35300自 购防水材料涂料、卷材m398000自 购保温板20厚m339000自 购8机电材料综合根据图纸确定分包购买9装饰材料综合根据图纸确定分包购买3.1.4 周转物料需要量计划特别应将临时用水、用电设施、安全设施等列入。见表18表18 周转物料需要量计划序号周转物料名称规格型号单位需要量类 别1办公室、宿舍活动房m22000自 购2各类电缆铜芯m3100自 购3镀锌水管2550m1100自 购4杉木枋50100m34000劳务分包5脚手板1m1.2mm210000劳务分包6安全网密目m214000劳务分包7架管48、d=3.5t1200劳务分包8扣件各种个240000劳务分包9槽钢12#、16#t400劳务分包10安全平网m22000劳务分包3.1.5 试验与计量器具需用计划见表19表19 试验与计量器具需要计划序号名称精度数量备注1全站仪2”1台测量定位2电子经纬仪2”1台定位放线3激光铅锤仪上下150m1套测量定位4水准仪S32台施工放线5塔尺5m2把施工放线6水准仪1mm1台沉降观测专用7塔尺5m1把沉降观测专用8直尺、角尺各4把质量检测9卷尺50m8把施工放线10卷尺5m60把施工放线、质检11磅称500KG3台原材料计量12质量检测器JZC-33套