标准交底手册.doc

客户姓名： 联系电话： 工程地址： 设 计 师： 项目经理： 巡 检 员： 云南创艺装饰工程西安有限公司 开工交底工作职责（客户阅读后签字） 标准交底手册表一设计师交底工作内容1、与项目经理、客户核对有无影响开工的事项，重新确定准确的开竣工日期并签字确认，明确注明变更原因。2、与客户、项目经理、巡检员现场核对、讲解图纸及施工项目；核对是否缺图纸及补制图纸的时间和方法；核对施工项目，对不符或变更的项目办理变更单；向工长详细讲解图纸及设计、材料、施工要求，各功能间具体设计方案、使用材料、施工工艺及做法。3、与客户、项目经理和巡检员现场确认水电路改造方案，确定灯具安装、插座、开关、上下水口等的具体位置。4、与客户、项目经理确认相关施工项目及设备与装修方案的配合与协调（包括空调、成品门、橱柜、卫生间排风采暖设备、定制衣帽间等与设计方案及施工相关的事项）。5、提示客户和项目经理订购的主材产品的项目内容，要求项目经理合理安排主材到现场的时间进度，与项目经理和巡检员进行交接。项目经理与巡检员交底工作内容1、准确领会设计意图，核对施工图纸是否齐全、清楚，是否可以指导施工，如存在问题须在现场重新确认并办理相应书面文件，同时在交底记录单中明确说明，否则承担全部责任。2、核对施工项目、工程量、设计师的要求与图纸、报价是否一致，如有出入，须现场办理变更单并在交底记录单上明确说明，否则承担全部责任。3、现场确定水电路改造方案并标画出具体改动位置，按改造线路在墙面、地面、顶面弹线，与客户约定测量水电路改造工程量、填写水电改造确认单的时间。4、根据现场交底情况在三天内确定施工进度计划与主材进度表；5、根据方案，与客户确认水电交底现场施工确认表。客户签字： 年 月 日 开工交底记录单（负责填写人员：设计师） 标准交底手册表二合同号： 合同甲方姓名： 合同工期 天（ 含、 不含 节、假日）原定交底时间： 年 月 日 实际交底时间： 年 月 日 时交底时间变更说明： 原合同工期自 年 月 日至 年 月 日（含家具工期）现变更为：开工日期： 年 月 日、 竣工日期： 年 月 日工期变更说明： 客 户 须 知1. 因拆除室内物品（门、护栏、洁具、灯具、暖气片及管材、管件等）如甲方无特殊要求乙方将及时处理以免影响工地正常施工。2. 如遇物业收取相关费用情况，费用由甲方自理。（注：垃圾外运费；楼道维护费；电梯维护费；装修押金等3. 如遇插卡用电时，甲方需一次性买够供电数。4. 如遇供暖设施、燃气设施、电度表的拆改、移动，需由甲方联系相关专业部门施工。5. 如施工项目竣工后，再次增加施工项目时，甲方需支付已施工项目的成品保护费用（每平米10元）。6. 如遇物业限时施工；节假日暂停施工；停水、停电等情况，工期合理顺延。7. 如甲方未按合同约定按期缴纳款项，在无书面说明的情况下（说明中必须明确款项的缴纳时间及方式），乙方将予以停工，其损失由甲方承担。8. 甲方切忌与乙方施工人员私自交易，私自交易产生的后果由甲方承担。9. 乙方施工时，如甲方或设计师对施工项目无特别说明或更改（书面形式），乙方施工人员只按原图纸、报价施工。10. 乙方按图纸施工项目全部施工完毕，即表示工程已竣工，甲方需及时办理竣工手续，如无书面说明，而又不办理相关手续的，乙方保留按合同约定追究甲方责任的权利。注：上述须知中甲方指客户，乙方指云南创艺装饰工程西安有限公司。甲方/委托人签字： 签字日期： 设计师签字： 签字日期： 项目经理签字 ： 签字日期： 未参加现场交底的人员：项目经理 / 巡检员 / 水电工/ 设计师开工交底记录单（负责填写人员：巡检员） 标准交底手册表三冷水给水管路 通 / 不通 / 不畅 / 无热水给水管路 通 / 不通 / 不畅 / 无排水管路 通 / 不通 / 不畅用水设施（开关阀门、水表等） 使用正常 / 使用不正常弱电箱内的设备齐全情况TV信号线是否预留 有 无TV信号线是否分线 分 不分网络通信线 有 无电话通信线 有 无网络与电话是否同线 是 否照明、插座电路 通 / 不通 电话、网络、电视、保安系统面板 全 / 不 全 缺_个煤气管道阀门 全 / 不全 缺_个给水管道阀门 全 / 不全 缺_个防水及保护层完好 / 破损 / 无门、窗 完好 / 破损交接钥匙数量_ 把基层需要进行防裂处理的位置 墙 / 地 / 顶 面积：_ _空鼓 有 无顶面平整度：墙面垂直度：墙面平整度：地面平整度：地面水平度：图纸是否齐全 全 / 缺项，缺少图纸是：设计图纸与现场情况 相符 / 存在不相符项目，不相符项目是：设计内容可行性 可行 / 存在不可行项目，不可行项目是：修改调整方法： 交底时是否有设计变更 无变更 / 有变更，具体变更项目是：交底时是否发生增减项 否 / 是，具体增减项内容是：设计师出具变更方案的时间3天内交给项目经理 5天内交给项目经理 7天内交给项目经理 （变更方案由项目经理交给客户确认后实施）设计师签字： 项目经理签字： 巡检员签字： 客户签字： 开工交底记录单（负责填写人员：巡检员） 标准交底手册表三附件冷水给水管路 通 / 不通 / 不畅 / 无热水给水管路 通 / 不通 / 不畅 / 无排水管路 通 / 不通 / 不畅用水设施（开关阀门、水表等） 使用正常 / 使用不正常弱电箱内的设备齐全情况TV信号线是否预留 有 无TV信号线是否分线 分 不分网络通信线 有 无电话通信线 有 无网络与电话是否同线 是 否照明、插座电路 通 / 不通 电话、网络、电视、保安系统面板 全 / 不 全 缺_个煤气管道阀门 全 / 不全 缺_个给水管道阀门 全 / 不全 缺_个防水及保护层完好 / 破损 / 无门、窗 完好 / 破损交接钥匙数量_ 把基层需要进行防裂处理的位置 墙 / 地 / 顶 面积：_ _空鼓 有 无顶面平整度：墙面垂直度：墙面平整度：地面平整度：地面水平度：图纸是否齐全 全 / 缺项，缺少图纸是：设计图纸与现场情况 相符 / 存在不相符项目，不相符项目是：设计内容可行性 可行 / 存在不可行项目，不可行项目是：修改调整方法： 交底时是否有设计变更 无变更 / 有变更，具体变更项目是：交底时是否发生增减项 否 / 是，具体增减项内容是：设计师出具变更方案的时间3天内交给项目经理 5天内交给项目经理 7天内交给项目经理 （变更方案由项目经理交给客户确认后实施）设计师签字： 项目经理签字： 巡检员签字： 客户签字：开工交底客户满意度调查表（客户填写） 标准交底手册表四尊敬的客户：请您认真填写以下内容，您在此张表上所填写的意见是您在此环节维护自身权益的重要依据之一。设计师是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场项目经理是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场您是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场设计师在本次开工交底中是否按规定的内容进行工作 是 否 您对交底过程中哪项工作不满意交底过程中哪项工作未完成，原因是什么设计师是否向您介绍水电路改造的流程 介绍详细 介绍一般 没有介绍设计师是否向您介绍主材订购流程，提示项目经理按时安装 介绍详细 介绍一般 没有介绍您对创艺主材什么产品不满意，准备选择其他品牌产品本次开工交底谁的服务让您最满意的是 设计师 工长 巡检员 （仅能选择一项）项目经理对设计及施工项目的了解让您感觉 放心 一般 不放心 本次开工交底您对设计师的服务 非常满意 满意 一般 不满意 本次开工交底您对巡检员的服务 非常满意 满意 一般 不满意本次开工交底您对项目经理的服务 非常满意 满意 一般 不满意请客户认真阅读本手册内容并仔细填写，创艺公司客服部会对您进行电话回访，保证对您的服务质量，以保障后续工作的顺利进行。您是否有其它要求或改进意见：监理特殊备注：客户签字： 年 月 日开工交底客户满意度调查表（客户填写） 标准交底手册表四复件尊敬的客户：请您认真填写以下内容，您在此张表上所填写的意见是您在此环节维护自身权益的重要依据之一。设计师是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场项目经理是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场您是否按时到场 提前到场 准时到场 推迟到场设计师在本次开工交底中是否按规定的内容进行工作 是 否 您对交底过程中哪项工作不满意交底过程中哪项工作未完成，原因是什么设计师是否向您介绍水电路改造的流程 介绍详细 介绍一般 没有介绍设计师是否向您介绍主材订购流程，提示项目经理按时安装 介绍详细 介绍一般 没有介绍您对创艺主材什么产品不满意，准备选择其他品牌产品本次开工交底谁的服务让您最满意的是 设计师 工长 巡检员 （仅能选择一项）项目经理对设计及施工项目的了解让您感觉 放心 一般