猎德中心（猎德村桥西南酒店）项目.doc

时间就是金钱，效率就是生命！猎德中心（猎德村桥西南酒店）项目环境影响评价报告书简本1.1 项目概况为推动猎德村整体改造成功，完善所在区域的服务设施和商业布局、商业设施升级，推动广州旅游业的发展，提升广州城市形象。广州市猎德经济发展有限公司拟投资19.91亿元人民币在广州市珠江新城南部猎德村（K6-2、K6-3）地块建设猎德中心（猎德村桥西南酒店）项目。本项目规划用地面积49933 m2，实际用地面积32316 m2，总建筑面积239666.3 m2。项目是集酒店、办公及附属公共配套设施于一体的超高层综合体，主要建筑包括两栋楼，1#楼设置42层超高层五星级酒店、5A级办公综合楼，裙楼主要设置酒店宴会中心；2#楼设置为5A级办公楼。1.2 环境质量现状调查与评价结论1.2.1 地表水环境质量现状调查与评价结论珠江广州河段前航道猎德断面水质调查的8项评价指标中，除PH、LAS外，其它各项指标均出现了不同程度的超标现象，其中DO、BOD5、氨氮、粪大肠菌群出现严重的超标。从污染负荷角度分析，DO所占比例最大，其次为粪大肠菌群、氨氮、BOD5。综合分析，本项目纳污水体珠江广州河段前航道水质达不到评价指标地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，水中污染以有机污染为主。1.2.2 环境空气质量现状调查与评价结论根据本项目所在地环境空气质量现状评价可知，项目所在地SO2、NO2、PM10等各项监测项目基本能达到环境空气质量标准（GB3095-2012）的要求。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量一般。1.2.3 声环境质量现状调查与评价结论本项目西、北面环境噪声符合声环境质量标准(GB30962008)的2类标准， 即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；东面靠猎德大道和南美靠临江大道一侧，其环境噪声符合声环境质量标准(GB30962008)的4a类标准，即昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。说明项目所在地声环境未达到相应功能区划的要求。1.3 施工期环境影响评价结论本项目施工期由于平整土地、开挖土方、建筑材料堆放等一系列工程，而带来扬尘、噪声、废水及施工废弃物等污染因素。上述污染因素若不处理，会给周围的水体环境、大气环境、声环境及景观生态环境带来诸多不利的影响，因此建设单位应依据本报告中提出的防治措施，预防上述污染因素，并结合施工场地进行有效的处理。施工单位应加强施工管理，限制施工机械的工作时间，文明施工、文明装运，并对建筑固体废物、污水进行妥善处理，将施工期的影响因素降至最低。1.4 项目营运期污染源汇总本项目营运期污染源汇总详见表16.4-1。表16.4-1 项目污染物排放情况汇总类别污染源产生量（t/a）削减量（t/a）外排量（t/a）废气SO20.1360.0540.082NOx2.3090.0342.275烟尘0.0850.0450.040CO0.4400.44HC0.03800.038油烟6.2425.4100.832废水综合生活污水446083.40446083.4CODcr204.7479.06125.68BOD5146.9870.9676.02SS5.981.524.46氨氮126.7360.8565.88动植物油类21.287.114.18LAS5.9805.98固废生活垃圾2718.842718.840化粪池粪渣10100餐厨垃圾1094.641094.640隔油池和油烟净化器废油脂10100废活性炭110废机油0.10.10游泳池滤渣0.10.101.5 营运期环境影响评价结论1.5.1 地表水环境影响评价结论项目废水排放总量为1222.15m3/d，其中日常生活污水为833.56 m3/d，餐饮废水为388.59 m3/d。废水中主要为污染物CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等。项目厨房含油废水经隔油隔渣预处理后；其它生活污水经三级化粪池预处理后达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，一起排入城市污水管网，进入猎德污水处理厂处理达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准后排放到珠江广州河段前航道，对周围水环境影响不明显。1.5.2 环境空气影响评价结论项目燃气锅炉，采用天然气作为燃料，天燃气为清洁燃料，燃烧完全，燃烧过程产生的污染较小。锅炉烟气达到锅炉大气污染物排放标准（DB44/765-2010）中新建锅炉最高允许排放浓度的要求，无需设置脱硫设施，直接通过专用烟道引至1#酒店裙楼楼顶排放，高度约为31.2m。经估算模式预测，烟气中NOx小时最大地面浓度为3.03g/m3（出现在距离排放源下风向234m处），占标率为1.51%，不会对本项目内部和外部环境产生明显影响。发电机采用清洁燃料0#轻质柴油，燃油尾气通过内置烟井分别引至1#楼裙楼屋面和2#办公楼顶经碱液喷淋处理达到大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)新污染源二级标准后排放。不会对周围环境产生明显的不良影响。项目餐饮由于采用管道天燃气清洁能源作为燃料，燃烧完全，排放量较小，对周围环境的影响较小。厨房油烟经高效油烟净化装置处理达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483）后，由内置专用烟道引至酒店楼顶排放。项目室内停车库的机动车尾气污染物较少，设有机械进排风系统，将废气引至室外绿化带中排放，排气井高度约3米，保证地下车库的换气次数。亦不会对周围环境产生明显的不良影响。项目在地下一层设置1个垃圾房，不设压缩功能。环卫部门及时清运，并对垃圾收集站定期消毒、杀菌，可有效减少垃圾恶臭对项目内人员的影响。项目废气经以上措施处理达标后排放，对周围大气环境影响较小。1.5.3 声环境影响评价结论建设项目正常营运时后，对周围声环境增值很小，而叠加本底值后声质量水平并没有明显升高，也没有改变环境功能现状。项目各边界噪声增值叠加本底值后，仍达到2类标准，因此，项目的建设对项目附近声环境质量影响不大。1.5.4 固体废弃物影响评价结论项目产生的固体废弃物主要为日常生活垃圾、餐厨垃圾、废油脂、废活性炭、废机油、化粪池粪渣以及游泳池滤渣。日常生活垃圾由环卫部门及时清理，并对垃圾堆放点进行消毒；游泳池滤渣由专门单位定期清运，安全填埋；化粪池粪渣交由环卫部门处理。项目餐厨垃圾、废油脂和废活性炭属于广东省严控废物（HY05），交有严控废物处理资质的专业公司回收。废机油属于国家危险废物名录HW08类别，必须交由专业有资质单位处理。项目在采取以上措施后，固体废弃物对项目内环境和外环境不会产生不良影响。1.5.5 地下水环境影响评价结论本项目采取的各类防渗措施得当，并且酒店内实施完善的雨污分流，可以确保项目营运期项目各类污水及受污染的初期雨水不会下渗影响地下水质。此外，项目用水由市政管网供给，不涉及地下水的采用。因此本项目对地下水水质及水位影响甚微。1.5.6 生态环境影响评价结论经调查核实，项目所在地为空地，项目地块在建设方取得之前，尚未被开发利用，主要分布一些杂草等，生物多样性较差，没有珍稀动植物分布。项目建设将使原有的生态系统得以重建，生物种及生物量不断丰富，项目内植被覆盖率将显著增加，生态功能不断强化。因此，项目建成后通过做好园林绿化建设，使得项目所在地的生态系统的结构和功能得到改善，对于城市生态系统的稳定极为重要。1.6 内外环境对项目影响分析结论项目内部锅炉烟气、发电机尾气、油烟、发电机房、水泵房、机动车等噪声经治理后，不会对该项目内环境产生明显影响，建议建设单位按本报告提出的对策采取防护措施，加强绿化，以尽可能减轻内环境污染对该项目影响。外环境对本项目的影响主要是临近道路的交通废气和噪声影响。因此，项目通过合理布局，并加强绿化工作等措施来降低噪声对本项目的影响。1.7 项目建设与选址合理性分析结论该项目符合国家和地方的产业政策，符合广州市和天河区的城市规划，项目本身产生的环境污染及环境破坏较小，且自身对环境质量要求非常高，项目总平面布置基本合理，与周边环境有较好的相容性。因此，只要建设单位加强管理，对项目进行科学规划设计，认真落实“三同时”管理规定，采取有效的环境保护措施，其开发建设不会对周围环境造成明显不良影响。1.8 公众参与结论通过本次环评公众参与调查，我们认为公众对本项目建设和环境保护的积极参与性都很高，他们都比较关注环境保护问题，关心项目建设对促进当地经济的发展的作用，说明协调好项目发展与做好环保工作是要重点考虑的问题。通过调查表明随着社会的进步，公众的环境意识正在逐步的增强，大部分被调查者赞成本项目的建设，少部分被调查者对项目建设持无所谓态度，没有被调查者表示不应该建设，同时非常关注本地区环境现状，以及项目建设所带来的环境问题，建议在建设及发展过程中做好环境保护工作，使项目的环境负效应降到最低程度。1.9 清洁生产结论项目总体规划设计中，通过合理采用建筑及装饰材料，并采取一系列的节能措施，将会营造一个良好的生活环境，减少能源的消耗，降低污染物的产生和排放量，更好的保护了环境。在项目建设施工过程中从水、气、声、固废等方面采取一系列控制措施确保项目在施工建设期间做到清洁生产。通过参照清洁生产标准 宾馆饭店业（HJ514-2009），项目达到清洁生产二级水平。1.10 总量控制指标生活污水的总量纳入猎德污水处理厂的总量指标中，不单独给出污水指标的排放总量。本项目产生的固体废弃物处置率达到100，因此不需要申请总量控制指标。大气总量控制总量为：二氧化硫总量控制指标为0.082 t/a，氮氧化物总量控制指标为2.331 t/a。1.11 风险评价结论该项目风险主要表现为天然气管道输送过程及使用过程中发生的意外泄露。要求本项工程设计、施工和运营要科学规划、合理布局、严格执行国家有关安全设计规范设计，保证施工质量，严格安全生产制度，严格管理，提高操作人员的素质和水平，以杜绝事故的发生。在做好事故风险防范措施和事故应急预案的基础上，本项目不会对周围的环境造成明显的影响。1.12 环境经济损益分析结论项目的建设具有较大的社会效益，是展现地方文化特色、经贸交流的重要场所，对提高城市文化品位，扩大知名度有较大的促进作用，同时提供了大量的就业机会，促进了地方经济的交流与发展。项目建设对环境影响不大，区域环境具有一定环境容量和承受能力。总的来说，本项目的建设环境损失不大，社会效益和经济效益明显。因此，从环境经济的角度，建设项目是可行的。1.13 综合结论综上所述，