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文档简介

监理工作预控制度 监理工作预控制度 一、目的加强监理预控，掌握工作主动，提高管理水平，盈得社会信誉。 工程项目监理工作预控要点 一、合法性预控点 1、业主的各种报批文件齐全； 2、建设用地手续合法； 3、承建单位的资质、施工人员的资格； 4、参建单位不合法行为及出现的可能； 5、其它违法事件的可能发生。 以上不合法事件，要求及时拟发预控函件；落实不了，要拟发督办函件；还无法落实和解决，要及时上报政府主管部门。 二、质量预控点 1、施工管理施工管理、技术管理、质量保证体系的建立健全。 人员素质，质量意识，人员资质的审查，特殊工种持证上岗，质量管理人员到位。 2、方案审查施工图纸会审、施工组织设计，施工方案，专项技术交底，新方法、新工艺、强制性标准执行情况等。 3、材料、构配件、设备生产厂家的资质、生产能力、质量信誉、运输、装卸过程；进场检验质量保证书、出厂合格证、表观质量、数量、规格。 不合格品退场。 4、施工操作操作方法、工艺、及人员的专业化、素质，新工艺使用，质量管理人员不到位、测试、放线等。 5、施工机械施工机械的能力、容量能否满足施工需要；供水、供电能力和是否能正常供应；设备的维护保养；设备的进退场时间。 6、环境因素气候、水、电、道路畅通、检测实验室、污染等。 7、专业交叉影响界面搭接、步调统一，成品保护。 8、分部工程验收工程完善收尾、控制资料齐备、各种检测完成、注意事项。 9、专项工程验收向业主发提醒函件电梯、规划、人防、环保、燃气、消防、档案验收时间、组织参验，注意事项。 10、单位（单项）工程预验收督促工程的收尾完成，竣工资料齐备，承建商的自行检验完成，初验的方针、安排、初定时间，注意事项。 11、竣工验收验收前应具备承建商提供“竣工报告”、“工程质量保修书”、“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”。 设计、勘察提供“质量检查报告”，监理提供“质量评估报告”。 初验问题应整改完，专项验收完毕、并拿到验收证书。 五、安全文明施工预控点 1、人的安全安全意识、安全教育、培训，安全保护用品的使用。 特殊工种持证上岗，不安全人为因素及可能危及人身安全的方面等。 2、安全管理安全管理组织机构、安全生产责任制，安全管理制度、办法，安全施工方案，各种警示标牌等。 3、安全生产操作工艺方法，人员的安全防护，违章作业和危及他人的安全的方面等。 4、施工设备和用电大型设备的装拆、运输、运行、用电设备的接地、用电线路应采用三相五线制，用电开关应有接地保护装置，供电高压线路、电缆的保护等。 5、防火现场消防组织机构、消防设施、火源及易燃物品的管理，电器设备和线路。 6、脚手架脚手架的材质，下脚稳固，搭设方法，拉结，顶撑，跳板的栓牢，安全网，挑架，跑道，现浇钢筋砼模板的支撑体系等。 7、临设工地办公、宿舍、仓库、工房等。 8、文明施工现场封闭管理、大门，五牌一图上墙，现场平面布置合理，道路畅通，场区排水畅通，文明卫生，材料堆放整齐，易燃
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