工程塑料投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 工程塑料投资建设项目立项申请报告工程塑料投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36925.12平方米（折合约55.36亩），其中：净用地面积36925.12平方米（红线范围折合约55.36亩）。项目规划总建筑面积36925.12平方米，其中：规划建设主体工程22688.31平方米，计容建筑面积36925.12平方米；预计建筑工程投资3020.85万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为工程塑料，根据市场情况，预计年产值13740.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11067.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3020.854157.01199.9211067.571.1工程费用万元3020.854157.0110722.771.1.1建筑工程费用万元3020.853020.8524.27%1.1.2设备购置及安装费万元4157.014157.0133.39%1.2工程建设其他费用万元3889.713889.7131.25%1.2.1无形资产万元2117.482117.481.3预备费万元1772.231772.231.3.1基本预备费万元870.69870.691.3.2涨价预备费万元901.54901.542建设期利息万元3固定资产投资现值万元11067.5711067.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1380.66万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10722.775258.157253.1410722.7710722.7710722.771.1应收账款万元3216.831769.262251.783216.833216.833216.831.2存货万元4825.252653.893377.674825.254825.254825.251.2.1原辅材料万元1447.58796.171013.301447.581447.581447.581.2.2燃料动力万元72.3839.8150.6772.3872.3872.381.2.3在产品万元2219.621220.791553.732219.622219.622219.621.2.4产成品万元1085.68597.12759.981085.681085.681085.681.3现金万元2680.691474.381876.482680.692680.692680.692流动负债万元9342.115138.166539.489342.119342.119342.112.1应付账款万元9342.115138.166539.489342.119342.119342.113流动资金万元1380.66759.36966.461380.661380.661380.664铺底流动资金万元460.22253.12322.15460.22460.22460.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12448.23万元，其中：固定资产投资11067.57万元，占项目总投资的88.91%；流动资金1380.66万元，占项目总投资的11.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3020.85万元，占项目总投资的24.27%；设备购置费4157.01万元，占项目总投资的33.39%；其它投资3889.71万元，占项目总投资的31.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11067.57+1380.66=12448.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12448.23112.47%112.47%100.00%2项目建设投资万元11067.57100.00%100.00%88.91%2.1工程费用万元7177.8664.85%64.85%57.66%2.1.1建筑工程费万元3020.8527.29%27.29%24.27%2.1.2设备购置及安装费万元4157.0137.56%37.56%33.39%2.2工程建设其他费用万元2117.4819.13%19.13%17.01%2.2.1无形资产万元2117.4819.13%19.13%17.01%2.3预备费万元1772.2316.01%16.01%14.24%2.3.1基本预备费万元870.697.87%7.87%6.99%2.3.2涨价预备费万元901.548.15%8.15%7.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11067.57100.00%100.00%88.91%5建设期间费用万元6流动资金万元1380.6612.47%12.47%11.09%7铺底流动资金万元460.224.16%4.16%3.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.32%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度199.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17313.5417313.5422688.3122688.312041.751.1主要生产车间10388.1210388.1213612.9913612.991265.881.2辅助生产车间5540.335540.337260.267260.26653.361.3其他生产车间1385.081385.081315.921315.92122.502仓储工程3673.313673.319253.939253.93605.652.1成品贮存918.33918.332313.482313.48151.412.2原料仓储1910.121910.124812.044812.04314.942.3辅助材料仓库844.86844.862128.402128.40139.303供配电工程195.91195.91195.91195.9114.423.1供配电室195.91195.91195.91195.9114.424给排水工程225.30225.30225.30225.3012.904.1给排水225.30225.30225.30225.3012.905服务性工程2326.432326.432326.432326.43152.265.1办公用房1064.021064.021064.021064.0281.365.2生活服务1262.411262.411262.411262.4188.816消防及环保工程656.30656.30656.30656.3048.326.1消防环保工程656.30656.30656.30656.3048.327项目总图工程97.9597.9597.9597.9550.417.1场地及道路硬化6185.651389.951389.957.2场区围墙1389.956185.656185.657.3安全保卫室97.9597.9597.9597.958绿化工程2718.3795.14合计24488.7436925.1236925.123020.85（四）设备方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费4157.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量716671.73千瓦时，折合88.08吨标准煤。2、项目年总用水量10022.76立方米，折合0.86吨标准煤。3、“工程塑料投资建设项目投资建设项目”，年用电量716671.73千瓦时，年总用水量10022.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.94吨标准煤/年。达产年综合节能量29.65吨标准煤/年，项目总节能率27.78%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“工程塑料投资建设项目”主要从事工程塑料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性工程塑料投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建