抗震加固投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 抗震加固投资建设项目立项申请报告抗震加固投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20163.41平方米（折合约30.23亩），其中：净用地面积20163.41平方米（红线范围折合约30.23亩）。项目规划总建筑面积23994.46平方米，其中：规划建设主体工程14945.17平方米，计容建筑面积23994.46平方米；预计建筑工程投资1826.85万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为抗震加固，根据市场情况，预计年产值8088.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5447.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1826.851730.74180.215447.751.1工程费用万元1826.851730.745246.021.1.1建筑工程费用万元1826.851826.8528.80%1.1.2设备购置及安装费万元1730.741730.7427.28%1.2工程建设其他费用万元1890.161890.1629.79%1.2.1无形资产万元1072.031072.031.3预备费万元818.13818.131.3.1基本预备费万元360.13360.131.3.2涨价预备费万元458.00458.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元5447.755447.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金896.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5246.024012.494732.295246.025246.025246.021.1应收账款万元1573.811022.971180.351573.811573.811573.811.2存货万元2360.711534.461770.532360.712360.712360.711.2.1原辅材料万元708.21460.34531.16708.21708.21708.211.2.2燃料动力万元35.4123.0226.5635.4135.4135.411.2.3在产品万元1085.93705.85814.441085.931085.931085.931.2.4产成品万元531.16345.25398.37531.16531.16531.161.3现金万元1311.51852.48983.631311.511311.511311.512流动负债万元4349.622827.253262.224349.624349.624349.622.1应付账款万元4349.622827.253262.224349.624349.624349.623流动资金万元896.40582.66672.30896.40896.40896.404铺底流动资金万元298.80194.22224.10298.80298.80298.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6344.15万元，其中：固定资产投资5447.75万元，占项目总投资的85.87%；流动资金896.40万元，占项目总投资的14.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1826.85万元，占项目总投资的28.80%；设备购置费1730.74万元，占项目总投资的27.28%；其它投资1890.16万元，占项目总投资的29.79%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5447.75+896.40=6344.15（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6344.15116.45%116.45%100.00%2项目建设投资万元5447.75100.00%100.00%85.87%2.1工程费用万元3557.5965.30%65.30%56.08%2.1.1建筑工程费万元1826.8533.53%33.53%28.80%2.1.2设备购置及安装费万元1730.7431.77%31.77%27.28%2.2工程建设其他费用万元1072.0319.68%19.68%16.90%2.2.1无形资产万元1072.0319.68%19.68%16.90%2.3预备费万元818.1315.02%15.02%12.90%2.3.1基本预备费万元360.136.61%6.61%5.68%2.3.2涨价预备费万元458.008.41%8.41%7.22%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5447.75100.00%100.00%85.87%5建设期间费用万元6流动资金万元896.4016.45%16.45%14.13%7铺底流动资金万元298.805.48%5.48%4.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.15%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率5.94%，固定资产投资强度180.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9572.599572.5914945.1714945.171251.661.1主要生产车间5743.555743.558967.108967.10776.031.2辅助生产车间3063.233063.234782.454782.45400.531.3其他生产车间765.81765.81866.82866.8275.102仓储工程2030.962030.965882.045882.04358.272.1成品贮存507.74507.741470.511470.5189.572.2原料仓储1056.101056.103058.663058.66186.302.3辅助材料仓库467.12467.121352.871352.8782.403供配电工程108.32108.32108.32108.327.423.1供配电室108.32108.32108.32108.327.424给排水工程124.57124.57124.57124.576.644.1给排水124.57124.57124.57124.576.645服务性工程1286.271286.271286.271286.2778.355.1办公用房593.30593.30593.30593.3039.945.2生活服务692.97692.97692.97692.9736.106消防及环保工程362.86362.86362.86362.8624.866.1消防环保工程362.86362.86362.86362.8624.867项目总图工程54.1654.1654.1654.1652.007.1场地及道路硬化3525.40641.45641.457.2场区围墙641.453525.403525.407.3安全保卫室54.1654.1654.1654.168绿化工程1361.3647.65合计13539.7323994.4623994.461826.85（四）设备方案项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费1730.74万元。五、节能与环保1、项目年用电量586404.76千瓦时，折合72.07吨标准煤。2、项目年总用水量3728.37立方米，折合0.32吨标准煤。3、“抗震加固投资建设项目投资建设项目”，年用电量586404.76千瓦时，年总用水量3728.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.39吨标准煤/年。达产年综合节能量26.77吨标准煤/年，项目总节能率29.85%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“抗震加固投资建设项目”主要从事抗震加固项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性抗震加固投资建设项目选址于某某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区