建筑用硅硐胶投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 建筑用硅硐胶投资建设项目立项申请报告建筑用硅硐胶投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26633.31平方米（折合约39.93亩），其中：净用地面积26633.31平方米（红线范围折合约39.93亩）。项目规划总建筑面积42879.63平方米，其中：规划建设主体工程34084.23平方米，计容建筑面积42879.63平方米；预计建筑工程投资3069.46万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑用硅硐胶，根据市场情况，预计年产值21374.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7012.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3069.462604.34175.627012.511.1工程费用万元3069.462604.3413067.741.1.1建筑工程费用万元3069.463069.4630.51%1.1.2设备购置及安装费万元2604.342604.3425.88%1.2工程建设其他费用万元1338.711338.7113.30%1.2.1无形资产万元637.74637.741.3预备费万元700.97700.971.3.1基本预备费万元383.68383.681.3.2涨价预备费万元317.29317.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元7012.517012.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3049.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13067.749863.7010043.7913067.7413067.7413067.741.1应收账款万元3920.322352.192744.233920.323920.323920.321.2存货万元5880.483528.294116.345880.485880.485880.481.2.1原辅材料万元1764.141058.491234.901764.141764.141764.141.2.2燃料动力万元88.2152.9261.7588.2188.2188.211.2.3在产品万元2705.021623.011893.512705.022705.022705.021.2.4产成品万元1323.11793.86926.181323.111323.111323.111.3现金万元3266.931960.162286.853266.933266.933266.932流动负债万元10018.376011.027012.8610018.3710018.3710018.372.1应付账款万元10018.376011.027012.8610018.3710018.3710018.373流动资金万元3049.371829.622134.563049.373049.373049.374铺底流动资金万元1016.45609.87711.521016.451016.451016.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10061.88万元，其中：固定资产投资7012.51万元，占项目总投资的69.69%；流动资金3049.37万元，占项目总投资的30.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3069.46万元，占项目总投资的30.51%；设备购置费2604.34万元，占项目总投资的25.88%；其它投资1338.71万元，占项目总投资的13.30%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7012.51+3049.37=10061.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10061.88143.48%143.48%100.00%2项目建设投资万元7012.51100.00%100.00%69.69%2.1工程费用万元5673.8080.91%80.91%56.39%2.1.1建筑工程费万元3069.4643.77%43.77%30.51%2.1.2设备购置及安装费万元2604.3437.14%37.14%25.88%2.2工程建设其他费用万元637.749.09%9.09%6.34%2.2.1无形资产万元637.749.09%9.09%6.34%2.3预备费万元700.9710.00%10.00%6.97%2.3.1基本预备费万元383.685.47%5.47%3.81%2.3.2涨价预备费万元317.294.52%4.52%3.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7012.51100.00%100.00%69.69%5建设期间费用万元6流动资金万元3049.3743.48%43.48%30.31%7铺底流动资金万元1016.4614.49%14.49%10.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.42%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.86%，固定资产投资强度175.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9682.269682.2634084.2334084.232683.841.1主要生产车间5809.365809.3620450.5420450.541663.981.2辅助生产车间3098.323098.3210906.9510906.95858.831.3其他生产车间774.58774.581976.891976.89161.032仓储工程2054.232054.235717.015717.01327.392.1成品贮存513.56513.561429.251429.2581.852.2原料仓储1068.201068.202972.852972.85170.242.3辅助材料仓库472.47472.471314.911314.9175.303供配电工程109.56109.56109.56109.567.063.1供配电室109.56109.56109.56109.567.064给排水工程125.99125.99125.99125.996.314.1给排水125.99125.99125.99125.996.315服务性工程1301.011301.011301.011301.0174.505.1办公用房670.69670.69670.69670.6944.305.2生活服务630.32630.32630.32630.3230.316消防及环保工程367.02367.02367.02367.0223.656.1消防环保工程367.02367.02367.02367.0223.657项目总图工程54.7854.7854.7854.78-107.117.1场地及道路硬化3806.77595.63595.637.2场区围墙595.633806.773806.777.3安全保卫室54.7854.7854.7854.788绿化工程1537.7053.82合计13694.8542879.6342879.633069.46（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2604.34万元。五、节能与环保1、项目年用电量1220245.90千瓦时，折合149.97吨标准煤。2、项目年总用水量15602.49立方米，折合1.33吨标准煤。3、“建筑用硅硐胶投资建设项目投资建设项目”，年用电量1220245.90千瓦时，年总用水量15602.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.30吨标准煤/年。达产年综合节能量61.80吨标准煤/年，项目总节能率25.58%，能源利用效果良好。4、项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“建筑用硅硐胶投资建设项目”主要从事建筑用硅硐胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑用硅硐胶投资建设项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用