沈飞防静电地板投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 沈飞防静电地板投资建设项目立项申请报告沈飞防静电地板投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人邵xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48044.01平方米（折合约72.03亩），其中：净用地面积48044.01平方米（红线范围折合约72.03亩）。项目规划总建筑面积77350.86平方米，其中：规划建设主体工程54609.68平方米，计容建筑面积77350.86平方米；预计建筑工程投资6892.64万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为沈飞防静电地板，根据市场情况，预计年产值42756.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14244.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6892.646192.79197.7614244.651.1工程费用万元6892.646192.7926132.361.1.1建筑工程费用万元6892.646892.6433.93%1.1.2设备购置及安装费万元6192.796192.7930.48%1.2工程建设其他费用万元1159.221159.225.71%1.2.1无形资产万元484.79484.791.3预备费万元674.43674.431.3.1基本预备费万元300.32300.321.3.2涨价预备费万元374.11374.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元14244.6514244.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6069.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26132.3618439.2823178.8326132.3626132.3626132.361.1应收账款万元7839.714311.845487.807839.717839.717839.711.2存货万元11759.566467.768231.6911759.5611759.5611759.561.2.1原辅材料万元3527.871940.332469.513527.873527.873527.871.2.2燃料动力万元176.3997.02123.48176.39176.39176.391.2.3在产品万元5409.402975.173786.585409.405409.405409.401.2.4产成品万元2645.901455.251852.132645.902645.902645.901.3现金万元6533.093593.204573.166533.096533.096533.092流动负债万元20062.7211034.5014043.9020062.7220062.7220062.722.1应付账款万元20062.7211034.5014043.9020062.7220062.7220062.723流动资金万元6069.643338.304248.756069.646069.646069.644铺底流动资金万元2023.191112.771416.252023.192023.192023.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20314.29万元，其中：固定资产投资14244.65万元，占项目总投资的70.12%；流动资金6069.64万元，占项目总投资的29.88%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6892.64万元，占项目总投资的33.93%；设备购置费6192.79万元，占项目总投资的30.48%；其它投资1159.22万元，占项目总投资的5.71%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14244.65+6069.64=20314.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20314.29142.61%142.61%100.00%2项目建设投资万元14244.65100.00%100.00%70.12%2.1工程费用万元13085.4391.86%91.86%64.41%2.1.1建筑工程费万元6892.6448.39%48.39%33.93%2.1.2设备购置及安装费万元6192.7943.47%43.47%30.48%2.2工程建设其他费用万元484.793.40%3.40%2.39%2.2.1无形资产万元484.793.40%3.40%2.39%2.3预备费万元674.434.73%4.73%3.32%2.3.1基本预备费万元300.322.11%2.11%1.48%2.3.2涨价预备费万元374.112.63%2.63%1.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14244.65100.00%100.00%70.12%5建设期间费用万元6流动资金万元6069.6442.61%42.61%29.88%7铺底流动资金万元2023.2114.20%14.20%9.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.69%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度197.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25370.0425370.0454609.6854609.685352.821.1主要生产车间15222.0215222.0232765.8132765.813318.751.2辅助生产车间8118.418118.4117475.1017475.101712.901.3其他生产车间2029.602029.603167.363167.36321.172仓储工程5382.615382.6114781.7714781.771053.752.1成品贮存1345.651345.653695.443695.44263.442.2原料仓储2798.962798.967686.527686.52547.952.3辅助材料仓库1238.001238.003399.813399.81242.363供配电工程287.07287.07287.07287.0723.023.1供配电室287.07287.07287.07287.0723.024给排水工程330.13330.13330.13330.1320.594.1给排水330.13330.13330.13330.1320.595服务性工程3408.993408.993408.993408.99243.025.1办公用房1630.421630.421630.421630.42135.155.2生活服务1778.571778.571778.571778.57102.426消防及环保工程961.69961.69961.69961.6977.136.1消防环保工程961.69961.69961.69961.6977.137项目总图工程143.54143.54143.54143.54-12.317.1场地及道路硬化9608.411978.271978.277.2场区围墙1978.279608.419608.417.3安全保卫室143.54143.54143.54143.548绿化工程3846.40134.62合计35884.0777350.8677350.866892.64（四）设备方案项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6192.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量935464.90千瓦时，折合114.97吨标准煤。2、项目年总用水量20529.14立方米，折合1.75吨标准煤。3、“沈飞防静电地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量935464.90千瓦时，年总用水量20529.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.72吨标准煤/年。达产年综合节能量29.18吨标准煤/年，项目总节能率29.38%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业发展示范区发展规划，符合xx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“沈飞防静电地板投资建设项目”主要从事沈飞防静电地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性沈飞防静电地板投资建设项目选址于xx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求