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国土局改造情况汇报国土局改造情况汇报我局派出人员常驻县新农村办，配合新农村建设工作，要求各国土所大力配合所在乡镇新农村建设和空心村改造的实施，为乡镇实施空心村改造当好参谋，全力服务好村民用地审批，现将我县空心村改造调研情况报告如下：一、空心村改造的现状2012年，我县80个新农村建设点中涉及空心村改造的有27个自然村，国土局改造情况汇报。通过对空心村的改造，明显改善了村庄的村容村貌，盘活挖潜了存量建设用地，节约了土地资源，保护了耕地。二、存在问题与困难（一）村民的宅基地“私有”观念严重，造成原有宅基地难以统筹规划使用。多数村民把上辈传下的宅基地视为祖业，对其严加看管和保护，哪怕是空置停止使用多年，也不能让其收归集体；有的村民随意多占宅基地，建新不拆旧，退宅承诺难以兑现。（二）由于历史原因，村庄规划编制滞后。有的村庄已经形成空心村，村庄规划才姗姗来迟。（三）空心村改造缺乏政策和专项资金支持。改造空心村是对原有宅基地重新“洗牌”和分配，原有的宅基地有的规划成道路，有的规划为绿地，有的收归集体后，分配给符合申请住房条件的村民，空心村改造在一定程度上触动了部分村民的利益，尤其是人多地少的水西部分乡镇尤为明显，如果没有政策和专项资金的支持，整治空心村的原有宅基地上的房屋是难以实施拆除的，原有宅基地使用权是难以收回集体的，工作汇报国土局改造情况汇报()。三、解决的思路和措施（一）严格执行村庄规划，贯彻“一户一宅”的法律政策，村委会、村小组应督促村民落实好退宅承诺。宅基地属集体所有，要管理好集体土地，村级应担负重要职责，村级集体经济组织如果没有节约用地意识，有政策有规划也难以有效地贯彻执行。（二）要采取有偿整治空心村的措施，设立空心村改造专项资金，对主动要求整治的空心村给予资金扶持，空心村整治前进行现有村民住房调查，对腾出宅基地的村民给予补助。此外，鼓励农村按现有村庄规划拆旧建新，对符合一户一宅规定的拆旧建新建房户给予补助。（三）因地制宜制订空心村整治规划，从规划制订到具体实施空心村改造都要充分征求村民意见，空心村规划方案要经全村村民讨论酝酿，并公示，从规划制订阶段就要发动群众主动参与，激发群众参与和主动配合空心村改造的热情，让群众认识到他们既是实施者，又是受益者，这样才能顺利推进空心村改造的实施。比如，镇村在空心村改造过程中十分注重群众的主动参与，无论是在规划的论证，还是改造方案的出台方面，都充分征求和倾听群众的意见，只要是合理的都予以采纳，加以完善，真正使空心村改造工程成为群众性工程。国土局改造情况汇报随文赠言：【受惠的人，必须把那恩惠常藏心底，但是施恩的人则不可
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