信业基金-北京东二环山水文园集团项目

信信业基金业基金 凯旋凯旋1 1号专项投资私募号专项投资私募基金基金 地产百强 山水文园集团 地产百强 山水文园集团 北京市东二环核心区域项目北京市东二环核心区域项目 信业股权投资管理有限公司信业股权投资管理有限公司 CITICS PROSPERITY FUND MANAGEMENT COMPANY LIMITED 交易交易结构结构 项目方案项目方案 信业凯旋信业凯旋1 1号专项投资私募基金号专项投资私募基金信业华福信业华福 发起设立 委托人委托人 投资认购分配收益 银行银行 托管 银行银行 发放贷款 北京京隆房地产开发北京京隆房地产开发 有限公司有限公司 资金委托 朝阳区山水文园朝阳区山水文园 部分房产部分房产 抵押 山水文园凯亚房地产山水文园凯亚房地产 开发有限公司开发有限公司 担保 山水文园投资集团有山水文园投资集团有 限责任公司限责任公司 担保 实际控制人实际控制人 李辙李辙担保 基金名称基金名称 信业凯旋1号专项投资私募基金 基金管理人基金管理人 信业华福投资管理有限公司 基金规模基金规模 不高于31 000万元 以实际募集规模为准 基金期限基金期限 12 6个月 满满1212个月可提前结束个月可提前结束 业绩基准业绩基准 100万 300万 600万 8 3 8 5 8 8 分配方式分配方式每个自然年度的6月21日 含该日 12月21日 含该日 基本基本要素要素 项目项目方案方案 资金用途资金用途 本基金全部财产通过上海银行股份有限公司北京分行向北京京隆房地产开发有限公司发放委托贷款 用于北京市朝阳区山水广场项目装修建设 增信措施增信措施 1 北京市东三环核心区域高档住宅小区山水文园项目高流动性稀缺物业抵押 综合抵押率约为北京市东三环核心区域高档住宅小区山水文园项目高流动性稀缺物业抵押 综合抵押率约为 58 52 58 52 2 山水文园投资集团有限责任公司及实际控制人李辙 20162016中国房地产开发企业中国房地产开发企业100100强 中排名强 中排名 7979位 总资产约位 总资产约149 27149 27亿元 亿元 20162016年实现营业收入约年实现营业收入约20 7520 75亿元 净利润约亿元 净利润约3 453 45亿元 亿元 为本次贷款提 供保证担保 3 山水文园凯亚房地产开发有限公司为本贷款提供保证担保 还款来源还款来源 1 北京京隆房地产开发有限公司的经营收入和其他收入 2 山水文园投资集团有限责任公司经营性收入 3 山水文园凯亚房地产开发有限公司的经营收入 开发北京东三环高端住宅 山水文园 剩余 开发北京东三环高端住宅 山水文园 剩余 货值逾货值逾200200亿元 亿元 基本基本要素要素 项目项目方案方案 融资融资方方 北京京隆房地产开发有限公司北京京隆房地产开发有限公司 北京京隆基本情况北京京隆基本情况 公司名称公司名称北京京隆房地产开发有限公司法定代表人法定代表人李英钢 信用代码信用代码91110000600014940E公司类型公司类型有限责任公司 中外合资 注册资本注册资本1 670万美元成立日期成立日期1993年06月22日 公司住所公司住所北京市朝阳区朝外大街3号铂宫国际中心B座1103室 经营范围经营范围 在规划范围内进行公寓的开发 建设 出售 出租 物业管理 依法须经批准的项目 经相关部门批 准后依批准的内容开展经营活动 股权结构股权结构山水文园凯亚房地产开发有限公司 55 56 加拿大LVC国际投资集团 44 44 财务简况财务简况 截止2017年7月31日 北京京隆资产总额约51 97亿元 主要为投资性房地产 占比约为94 负债总额 约13 47亿元 全部为流动负债 资产负债率约为25 92 公司在2015年 2016年 2017年1 7月分别实现营业收入 4 313万元 5 883万元 4 032万元 分别实现净利润1 35亿元 9 58亿元 1 28亿元 融资融资方方 北京京隆房地产开发有限公司北京京隆房地产开发有限公司 北京京隆北京京隆财务情况财务情况 单位 元20172017 0707 313120162016 1212 313120152015 1212 3131 货币资金1 957 403 531 345 100 00743 556 73 其他应收款267 699 678 57195 755 285 88295 844 740 10 流动资产合计流动资产合计 312 023 095 83312 023 095 83240 468 347 88240 468 347 88336 157 740 67336 157 740 67 投资性房地产4 881 429 300 004 881 429 300 003 727 921 100 00 非流动资产合计非流动资产合计 4 884 552 054 304 884 552 054 304 884 311 782 454 884 311 782 453 728 910 777 183 728 910 777 18 资产总计资产总计 5 196 575 150 135 196 575 150 135 124 780 130 335 124 780 130 334 065 068 517 854 065 068 517 85 其他应付款1 259 741 068 661 304 029 647 011 143 943 353 38 负债合计负债合计 1 347 195 792 131 347 195 792 131 403 108 087 941 403 108 087 941 301 694 106 891 301 694 106 89 营业收入营业收入40 321 598 4140 321 598 4158 826 437 4458 826 437 4443 125 100 4043 125 100 40 净利润净利润 127 707 315 61127 707 315 61958 297 631 43958 297 631 43135 449 980 51135 449 980 51 用用款项目款项目 山水广场山水广场 山水广场基本情况山水广场基本情况 开发商开发商北京山水文园投资集团 投资商投资商北京京隆房地产开发有限公司 竣工年月竣工年月2008年7月 原项目竣工时间 项目位置项目位置北京市朝阳门外大街3号 项目简介项目简介 山水铂宫国际中心紧临朝外大街 处于CBD与使馆 区的合围之中 国家外交部 丰联广场 泛利大厦 中 国人寿大厦等众多城市经典建筑分布于项目周边 商业 繁华 商务气氛浓厚 交通便捷 项目总占地面积4 2公顷 总建筑面积近16万平方米 为京城目前规模最为宏大的巴洛克模范建筑群 由写 字楼 公寓 商铺 雕塑广场等各部分组成 繁华街区 少有的低容积率 独具国际风采的复合型综合社区 地 标级的位置及领先的高端配置 使铂宫荣登京城乃至国 内 豪宅之首 的宝座 由8栋建筑物组成 写字楼 A 商住公寓 B D 酒店式公寓 C E 及底商 高端住宅公寓 F G H 用用款项目款项目 山水广场山水广场 山水山水广场区位及配套广场区位及配套 位置位置 项目位于朝外大街 3号 东段北侧 处于东二环以及东三环之间 南临朝外大街 北至工体南路 东至国宾大 道 西至工体东路 商业繁华 闹中取静 交通方便 项目处于CBD 第一使馆区以及朝外商圈的合围之中 步行十 分钟可达三里屯酒吧一条街 工人体育场 保利剧院 国贸中心等高档次建筑 朝外大街是继 西单 王府井 之后北京市规划的第三条重点商业街 享有 第三商业大道 之美誉 是北京市总体规划中五个市级商业中心之一 也是最具有商业投资价值的一个商圈最具有商业投资价值的一个商圈 用用款项目款项目 山水广场山水广场 山水山水广场主要参数广场主要参数 项目占地面积4 2公顷 容积率2 48 建筑面积约16万 平方米 其中 地上建筑面积11 58万平方米 地下建 筑面积4 47万平方米 项目由8栋建筑物组成 写字楼 A 已售 商住公寓 B D 大部分自持出租 小 部分已售 酒店式公寓 C E 自持运营 及底商 高端住宅公寓 F G H 自持出租 项目剩余未售建筑面积项目剩余未售建筑面积108108 455455 1818平方米平方米 其中可售其中可售 公寓面积公寓面积7474 640640 6969平方米平方米 按照北京按照北京CBDCBD公寓平均售公寓平均售 价为价为1111 1414万元万元 平方米平方米 剩余可售公寓回款超剩余可售公寓回款超8080亿亿 楼号楼号占地面积占地面积总建筑面积总建筑面积 地上建筑面积地上建筑面积 地下建筑面积地下建筑面积 A A0 55万3 25万2 54万0 7万 B B CC1万6 66万4 40万2 24万 D D E E MM0 96万4 30万3 51万0 75万 F F GG H H1 67万1 7万1万0 7万 单位 平方米 担保担保方一方一 山水文园投资集团有限责任山水文园投资集团有限责任公司公司 山水山水文文园集团基本情况园集团基本情况 公司名称公司名称山水文园投资集团有限责任公司法定代表人法定代表人李英钢 注册资本注册资本12 000 00万人民币成立日期成立日期2006年01月06日 注册地址注册地址北京市朝阳区小武基村甲8号5号院1号楼1层105室 经营范围经营范围 项目投资 投资管理 资产管理 企业管理 技术开发 技术转让 技术咨询 技术服务 1 未经有关部门批准 不得以公开方式募集资金 2 不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易 活动 3 不得发放贷款 4 不得对所投资企业以外的其他企业提供担保 5 不得向投资者承诺 投资本金不受损失或者承诺最低收益 企业依法自主选择经营项目 开展经营活动 依法须经批 准的项目 经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动 不得从事本市产业政策禁止和限制类项 目的经营活动 股权结构股权结构李李持有25 股份 李辙持有75 股份 公司简介公司简介 山水文园集团创立于1993年 其投资项目涉及房地产 金融 旅游 文化产业 传媒广告等多 项领域 先后开发了百万平米的山水文园 北京最大巴洛克建筑群山水铂宫 北京首个城市先后开发了百万平米的山水文园 北京最大巴洛克建筑群山水铂宫 北京首个城市 TownhouseTownhouse项目华枫公寓 金海湖高端旅游度假区等项目华枫公寓 金海湖高端旅游度假区等1010多个项目 多个项目 山水文园集团获得 中国房地 产开发企业创新能力10强 及 20152015中国房地产开发企业中国房地产开发企业100100强强 20162016中国房地产中国房地产 开发企业开发企业100100强强 第 第7979位 等荣誉位 等荣誉 山水文园集团成立20余年 秉持 以人为本 的发展理念 逐步从高端花园社区开发企业发展成为全球领先的文旅产业生态运营商 助力中国健康 文化 娱乐 旅游产业转型与升级 形成以特色小镇开发运营为核心 以整合相关产业资源为基础 衍生 五大资源平台 三大产业集团的中国高品位生活方式的引领企业 担保担保方一方一 山水文园投资集团有限责任公司山水文园投资集团有限责任公司 山水山水文文园集团管理层情况园集团管理层情况 董事局董事局主席 主席 李李辙辙 教育背景 北京大学MBA 长江商学院EMBA 工作简历 1978年至1984年任解放军东海舰队 厦门鼓浪屿 1984年至1986年任北京长城 饭店 前厅部 1987年至1997年任北京东城鼓浪屿经济发展公司总经理 1997年至今任山水文 园凯亚房地产开发有限公司董事长兼总经理 2006年2月至今任山水文园投资集团有限公司董 事长兼董事局主席 其他职务 联合国联合国人居署最佳范例指导人居署最佳范例指导委员会执委委员会执委 中国中国侨商侨商联合会副会长联合会副会长 中国人民政治协中国人民政治协 商会议北京市委员会委员商会议北京市委员会委员 中国中国和平统一和平统一促进会理事促进会理事 北京市北京市归国华侨归国华侨联合会常委联合会常委 全国工商全国工商 联执委联执委 加拿大中华总商会名誉主席加拿大中华总商会名誉主席 全国全国工商联房地产商工商联房地产商会轮值主席会轮值主席 北京市北京市华商华商会会长会会长 总裁总裁 张晓梅 张晓梅 教育背景 长江商学院EMBA 工作简历 1999年1月至2006年1月雅芳产品公司中国北区高级销售总监 2006年3月至2010年 12月伊丽莎白雅顿中国地区销售总监 2011年1月至2011年5月山水文园集团集团副总裁 2011年6月至2013年6月万达集团万达百货副总经理 总经办成员 2013年6月至今山水文园 集团 山水文园凯亚集团总裁 其他职务 中国华侨公益基金会理事 中华山水公益基金会副主席 X 1俱乐部秘书长 财务简况财务简况 截止2017年5月31日 山水文园集团资产总额约149 27亿元 负债总额约111 77亿 净资产约37 49亿元 资产负债率约为74 88 公司流动资产约138 83亿元 占比约93 01 其中货币资金约12 02亿元 存货约116 55亿 元 公司无公司无短期借款短期借款 长长期借款约期借款约6565 7575亿元亿元 债权人主要为恒丰银行 长城资管 农商银行等 公司在2014 2016 年分别实现营业收入20 75亿元 17 18亿元 21 61亿元 分别实现净利润3 45亿元 1 83亿元 2 33亿元 担保担保方一方一 山水文园投资集团有限责任公司山水文园投资集团有限责任公司 山水山水文园集团文园集团财务情况财务情况 单位 元20172017 0505 313120162016 1212 313120152015 1212 313120142014 1212 3131 货币资金1 201 598 742 622 525 289 499 51491 683 291 98119 354 221 11 存货11 654 879 077 7010 310 355 690 768 787 564 753 747 782 010 444 96 流动资产合计流动资产合计13 882 950 095 1013 882 950 095 1013 590 849 249 7213 590 849 249 7210 340 168 275 7510 340 168 275 759 121 253 039 139 121 253 039 13 固定资产338 690 253 76334 547 753 87313 342 581 09212 949 923 19 非流动资产合计非流动资产合计1 043 670 425 331 043 670 425 331 035 580 498 431 035 580 498 431 011 265 105 461 011 265 105 46909 615 890 83909 615 890 83 资产总计资产总计14 926 620 520 4314 926 620 520 4314 626 429 748 1514 626 429 748 1511 351 433 381 2111 351 433 381 2110 030 868 929 9610 030 868 929 96 其他应付款2 378 245 632 862 301 023 658 64430 781 116 75301 569 854 52 流动负债合计流动负债合计4 587 958 746 174 587 958 746 174 300 352 393 954 300 352 393 953 759 224 736 293 759 224 736 293 000 982 962 123 000 982 962 12 长期借款6 574 832 800 006 574 832 800 004 074 832 800 003 695 561 800 00 非流动负债合计非流动负债合计6 589 229 028 416 589 229 028 416 585 504 736 546 585 504 736 544 074 832 800 004 074 832 800 003 695 561 800 003 695 561 800 00 负债合计负债合计11 177 187 774 5811 177 187 774 5810 885 857 130 4910 885 857 130 497 834 057 536 297 834 057 536 296 696 544 762 126 696 544 762 12 营业收入营业收入95 315 489 6295 315 489 622 160 598 742 632 160 598 742 631 718 402 914 201 718 402 914 202 075 173 855 962 075 173 855 96 净利润净利润8 860 128 198 860 128 19233 196 772 74233 196 772 74183 051 677 08183 051 677 08345 326 537 07345 326 537 07 担保担保方二一方二一 山水文园凯亚房地产开发有限公司山水文园凯亚房地产开发有限公司 山水凯亚基本情况山水凯亚基本情况 公司名称公司名称山水文园凯亚集团有限责任公司法定代表人法定代表人李艳敏 注册资本注册资本7 000 00万人民币成立日期成立日期1997年07月18日 注册地址注册地址北京市朝阳区小武基村甲8号5号院1号楼1层105室 经营范围经营范围 房地产开发 物业管理 企业依法自主选择经营项目 开展经营活动 依法须经批准的项目 经 相关部门批准后依批准的内容开展经营活动 不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动 公司简介公司简介 山水文园凯亚房地产开发有限公司为山水文园投资集团有限责任公司 旗下的房地产开发公司 主要经营房地产开发和物业管理业务 目前已开发 山水文园 等项目 山水文园 项目总占 地面积约70公顷 开发总建筑面积近120万平方米 已经成功开发五期 属北京市内低密度 国际属北京市内低密度 国际 生态安全示范社区生态安全示范社区 为北京市 朝阳区政府支持的绿化环保型小区典型 本项目先后荣获 国际生本项目先后荣获 国际生 态最佳社区 全球国际花园城市与社区竞赛 金奖 态最佳社区 全球国际花园城市与社区竞赛 金奖 20072007年北京地产国际影响力特别贡献 年北京地产国际影响力特别贡献 奖 最具影响力楼盘领袖典范 奖 奖 最具影响力楼盘领袖典范 奖 新地产新地产 2007 2007年度最具影响力楼盘 新侨创新成果年度最具影响力楼盘 新侨创新成果 交流会中国侨界奖 等奖项 交流会中国侨界奖 等奖项 山水文园山水文园3 3期剩余未售建面期剩余未售建面14 974 814 974 8平方米 平方米 4 4期剩余未售建面期剩余未售建面39 599 8539 599 85平方米 平方米 5 5期剩余未售期剩余未售 建面建面147 897 37147 897 37平方米 平方米 剩余货值 不含车位 逾剩余货值 不含车位 逾200200亿元 亿元 担保担保方二方二 山水文园凯亚房地产开发有限公司山水文园凯亚房地产开发有限公司 山水凯亚股权结构山水凯亚股权结构 李英钢李英钢 25 75 李艳敏李艳敏 山水文园凯亚房地产山水文园凯亚房地产 开发有限公司开发有限公司 北京京隆房地产开发北京京隆房地产开发 有限公司有限公司 60 山水文园投资集团有山水文园投资集团有 限责任公司限责任公司 北京智都建筑工程有北京智都建筑工程有 限公司限公司 李李李李李辙李辙李艳敏李艳敏 50 50 6 34 财务简况财务简况 截止2017年5月31日 山水凯亚资产总额约101 84亿元 其中流动资产约97 04亿元 占比约95 29 其 中货币资金约10 73亿元 存货约61 25亿元 公司总负债约93 40亿元 无短期借款无短期借款 长长期借款约期借款约5959 5656亿元亿元 主要为 抵押借款 债权人主要为长城信托 五矿信托 农商行等 公司在2014 2016年分别实现营业收入10 16亿元 1 18 亿元 15 08亿元 担保担保方二方二 山水文园凯亚房地产开发有限公司山水文园凯亚房地产开发有限公司 山水凯亚财务情况山水凯亚财务情况 单位 元20172017 0505 313120162016 1212 313120152015 1212 313120142014 1212 3131 货币资金1 072 984 886 281 033 101 198 58129 571 669 8635 146 471 75 存货6 124 613 749 295 983 528 098 975 985 778 974 125 379 289 400 00 流动资产合计流动资产合计9 704 238 040 109 704 238 040 109 729 550 651 849 729 550 651 846 857 710 044 636 857 710 044 635 604 373 007 465 604 373 007 46 长期股权投资404 270 066 67337 470 066 67331 470 066 67391 403 400 00 非流动资产合计非流动资产合计479 988 719 71479 988 719 71403 269 562 04403 269 562 04394 999 751 25394 999 751 25459 817 427 55459 817 427 55 资产总计资产总计10 184 226 759 8110 184 226 759 8110 132 820 213 8810 132 820 213 887 252 709 795 887 252 709 795 886 064 190 435 016 064 190 435 01 其他应付款2 230 477 370 942 090 831 308 58610 125 558 86194 992 088 16 流动负债合计流动负债合计3 384 759 520 593 384 759 520 592 913 182 067 602 913 182 067 602 541 882 212 012 541 882 212 011 626 090 266 981 626 090 266 98 长期借款5 955 655 000 006 022 155 000 003 374 832 800 002 895 561 800 00 非流动负债合计非流动负债合计5 955 655 000 005 955 655 000 006 022 155 000 006 022 155 000 003 374 832 800 003 374 832 800 002 895 561 800 002 895 561 800 00 负债合计负债合计9 340 414 520 599 340 414 520 598 935 337 067 608 935 337 067 605 916 715 012 015 916 715 012 014 521 652 066 984 521 652 066 98 营业收入营业收入13 838 242 8913 838 242 891 508 346 010 191 508 346 010 19118 402 914 20118 402 914 201 016 282 160 411 016 282 160 41 净利润净利润 353 670 907 06353 670 907 06 138 511 637 59138 511 637 59 206 543 584 16206 543 584 16131 586 864 82131 586 864 82 弘燕山水文园位于北京市朝阳区东三环弘燕路 属首都文化圈 与国贸商圈 燕莎商圈遥遥相望 主打的特色就是繁华区中一 点静 社区商街约31万平米 横贯东三环至东四环约4公里街 面 涵盖博物馆 拍卖中心 画廊 奢侈品走廊等各种艺术商 业 充满了艺术 时尚 娱乐元素 小区属于高档住宅小区小区属于高档住宅小区 二手房价格约二手房价格约9 9 1010万元万元 平方米平方米 绿化 40 容 积 率 1 64 空 气 及 绿 化 较 好 环 湖 而 筑 建 的 Townhouse 双拼别墅 叠拼别墅 独栋别墅 5万平米皇家 私园堪称当代 万园之园 依循地势走向 挖湖堆山 缀石 理水 千米灵动水系 九米林地高差 营造出湖光山色共清幽 绿树红花环成川的立体桃源意境 项目荣誉 游艇 锚别墅获 得受 巴黎公约 保护的首个建筑产品专利 抵押物抵押物 朝阳朝阳区山区山水文园会所及水文园会所及车库车库 抵押物概况抵押物概况 山水文园凯亚房地产开发有限公司将其持有的朝阳区弘燕山水文园山水文园凯亚房地产开发有限公司将其持有的朝阳区弘燕山水文园1616幢幢 1 1至至1 1层层101101会所会所 朝阳区弘燕山水文园朝阳区弘燕山水文园4 4号楼号楼 等等1212幢地下车库幢地下车库1 1期期 2 2期和朝阳区周庄山水文园期和朝阳区周庄山水文园201201号楼地下车库三处房屋产权抵押给委贷银行号楼地下车库三处房屋产权抵押给委贷银行 信托公司信托公司 抵押物抵押物 朝阳朝阳区山区山水文园会所及水文园会所及车库车库 抵押物概况抵押物概况 本次融资抵押物由山水文园凯亚公司提供 抵押物是未销售的地下车位以及会所 具体情况如下 抵押物名称抵押物名称 朝阳区弘燕山水文朝阳区弘燕山水文园园 1616幢幢 1 1至至1 1层层101101会所会所 朝阳区弘燕山水文朝阳区弘燕山水文园园 4 4号楼等号楼等1212幢地下车库幢地下车库1 1期 期 2 2 期期 朝阳区周庄山水文朝阳区周庄山水文园园 201201号楼地下车库号楼地下车库 产权人产权人山水文园凯亚房地产开发有限公司 产权证产权证房权证朝字第1322551号房权证朝字第615353号房权证朝字第1099423号 建筑面积 建筑面积 4 072 9524 992 97 672套 6 241 85 118套 根据深圳市国策房地产土地估价有限公司出具的预估结果报告 上述估价对象在价值时点2017年7月17日的抵押价抵押价 值为值为5151 262262 3737万元万元 对于对于本次本次3 3亿元的贷款金额亿元的贷款金额 参考抵押率约为参考抵押率约为5858 5252 项目亮点分析项目亮点分析 用用款项目优质款项目优质 融资主体经营良好融资主体经营良好 山水广场 山水铂宫 项目位于朝外大街 3号 东段北侧 处于东二环以及东三环之间 南临朝外大街 北至工体 南路 东至国宾大道 西至工体东路 商业繁华 闹中取静 交通方便 项目处于CBD 第一使馆区以及朝外商圈的合围 之中 朝外大街是继 西单 王府井 之后北京市规划的第三条重点商业街 享有 第三商业大道 之美誉 是北京 市总体规划中五个市级商业中心之一 也是最具有商业投资价值的一个商圈 项目总占地面积4 2公顷 总建筑面积近16万平方米 为京城目前规模最为宏大的巴洛克模范建筑群 由写字楼 公 寓 商铺 雕塑广场等各部分组成 繁华街区少有的低容积率 独具国际风采的复合型综合社区 融资方北京京隆资产融资方北京京隆资产总额约总额约5151 9797亿元亿元 资产资产负债率约为负债率约为2525 9292 公司在公司在20152015年年 20162016年年 20172017年年1 1 7 7分别分别实现净利实现净利 润润1 1 3535亿元亿元 9 9 5858亿元亿元 1 1 2828亿元亿元 公司经营良好公司经营良好 剩余货值逾剩余货值逾百亿百亿 本项目第一还款来源充足本项目第一还款来源充足 担保方实力雄厚担保方实力雄厚 具备较强担保实力具备较强担保实力 本项目担保人分别为山水文园凯亚集团有限责任公司 山水文园凯亚集团有限责任公司 实际控制人李辙 山水文园集团创立于1993年 其投资项目涉及房地产 金融 旅游 文化产业 传媒广告等多项领域 2016年 山 水文园集团在 20162016中国房地产开发企业中国房地产开发企业100100强强 中排名中排名7979位位 山山水文园集团资产总额约水文园集团资产总额约149149 2727亿元亿元 流动资产流动资产约约138138 8383 亿元亿元 占比约占比约9393 0101 其中货币资金约其中货币资金约1212 0202亿亿元元 公司在2014 2016年分别实现营业收入20 75亿元 17 18亿元 21 61 亿元 分别实现净利润3 45亿元 1 83亿元 2 33亿元 亮点分析亮点分析 项目亮点分析项目亮点分析 担保担保方实力雄厚方实力雄厚 具备较强担保具备较强担保实力实力 续续 山水文园凯亚房地产开