地下室、写字楼管线综合优化注意事项及优点.doc

地下室管线综合优化要点个人心得1、适用范围新建、改建、扩建的地下室、写字楼项目的建筑室内安装工程，熟悉图纸，问题整理及问题处理意见（书面）。2、管线综合设计优化所谓管线综合设计优化就是将建筑内各项管线工程统一安排，发现各项管线工程在设计上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见，会同各部门、各施工单位商讨解决。使各项管线在建筑空间上占有合理的位置，为管线工程的施工、运行使用、管理维修、整体观感创造有利的条件。3、管线工程综合设计优化原则根据性能和用途的不同，建筑物中的管线大体上可分为以下几类：给水管道：包括生活给水、消防给水、生产用水等。排水管道：包括生活污水、消防排水、层面雨水、其他杂排水等。空调管道：包括冷冻水、冷凝水、冷却水、甚至热水管道。空气管道：包括通风工程、空调系统中的各类风管。供配电线路或电缆：包括动力配电（桥架布设）、电气照明配电（桥架布设）、消防弱电（桥架布设）、智能化系统配电（桥架布设）等，其中弱电内容包括共有电视天线、通讯、广播及火灾报警系统等。以上所列的各种管道或穿线管（桥架）具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占同一空间的问题时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当。建筑设备中管线工程综合设计时互相避让的原则如下：1)大管优先，因小管道造价低、易安装，且大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。2)临时管线避让长久管线。3)新建管线避让原有管线。4)有压让无压，指有压管道和无压管道。无压管道，如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水的必要和充分条件，所以在与有压管道交叉时，有压管道应避让。5)金属管避让非金属管。因为金属管较容易弯曲、切割和连接。6)电气避热避水，在热水管道、蒸气管道上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。7)消防水管避让冷冻水管（同管径）。因为冷冻水管有保温，则有利于工艺和造价。8)低压管避让高压管。因为高压管造价高。9)强弱电分设，由于弱电线路如电信、有线电视、计算机网络和其它建筑智能线路易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内，而且留一定距离。10)附件少的管道避让附件多的管道，这样有利于施工和检修，更换管件。各种管线在同一处布置时，还应尽可能做到呈直线、互相平行、不交错，还要考虑预留出施工安装、维修更换的操作距离、设置支、柱、吊架的空间等。管线间的协调是十分必要重要的，适当调整系统或管线，观感及层高上就会有改观。4、设备与结构专业间的协调传统的走管方式是在梁下吊设，当管道多时务必使层高加高。但事实上这些管道是相对集中的，因此使整个楼层层高提高，显然是不经济的。假如在结构专业允许的条件下，在梁内适当预埋一些金属套管，让一些不太大的管道穿梁敷设。既利用死空间，又省去支吊架，结构上是完全能够承受的。另外，在走道、门洞上方的梁、板内适当预埋一些套管还有应急之用。对于复杂的建筑物因建设周期长，难免修改或加管，有备用预留洞就主动多了，梁内预留套管，结构可以从配筋上加强而要在梁内凿洞就犯土建之大忌了。5、认真优化风管的断面尺寸和位置，吊顶内的风管敷设应做到：1)尽量根据风量变化变截面，这样便于管道避让和装修局部提高吊顶高度。2)断面尺寸改扁，便于提高标高。3)送风管应设在同一平面内。当布置回风管困难时，可利用吊顶内空间代回风管。6、管线综合设计的方法管线综合设计应对各专业的走管要求全面了解，认真熟悉各专业图纸，包括：暖通、给排水、电气、结构、建筑等专业图纸，如果结构已经完成，也可以认真熟悉现场的结构，以便合理确定层高和布置管线。将所有管线全部合成在一个图上，找出复杂的交叉位置，先确定主要管道的标高及位次（根据上面的布管原则），对一些比较影响层高而平面位置不固定的也可作出一些调整，然后再画详细的大样图，出图后再到现场认真核对，再进一步修改，最终完成管线综合图。（结合各项设计验收规范）综上所述，建筑吊顶高度的提高有赖于多方面的努力，建筑物内各种管线应进行管线工程综合设计，复杂的部位应提供管线综合大样图。管线综合设计需要各施工单位积极参与，有关各专业设计人员的密切配合及互相协调，这样才能合理布置管线，提高建筑物有效的使用空间，同时也可减少施工时协调力度和尽量减少各单位施工成本的控制。上述内容仅供参考，不详之处请参考相关设计规范，验收规范要求执行。管线综合后优点：对地下室低压、高压、消防、智能化、弱电桥