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孝义推广计划范文 泰和地产城市先锋项目7月推广计划 一、现状推广分析 1、推广周期4.15-6.16，为期两月 2、推广媒体及成交以上数据可以看出，主要成交媒体为DM和工地围挡。 介绍和微信为次要成叫媒体。 短息和TV为僵尸媒体，几乎没有成交。 所以建议在下一轮的推广中，短信和电视的推广费用转化为微信和介绍的推广费用，以此达到更大的成交占比。 3、成交地图媒体成交量占比总费用个费DM2338%251001091工地围挡1931%8000421介绍1118%00微信711%005812%00短信00%4000TV00%7500合计区域成交占比酒厂1118%工程处712%周边1627%城西813%城南23%城中36%矿区阳高23%矿区阳泉曲36%矿区柳湾23%其他23%外地36%由成交地图我们完全可以看出，成交主要集中在本案的周边，比例高达70%，本区域主要推广媒体为DM；本案城区其余区域仅占12%；未进行广告投入的矿区也达到了12%，所以下步推广区域将对矿区作为一个重点铺发。 二、推广计划 1、矿区推广区域形式天数数量人数备注阳高DM+背旗+小蜜蜂连续3天DM20000背旗5小蜜蜂53柳湾DM+背旗+小蜜蜂连续3天DM20000背旗5小蜜蜂53兑镇DM+背旗+小连续3天DM20000背旗5小蜜3蜜蜂蜂5阳泉曲DM+背旗+小蜜蜂连续3天DM20000背旗5小蜜蜂 532、微信推广推广形式以礼品吸引微信用户进行朋友圈转发、好友群发、关注公众号。 推广执行在准客户区域进行外展（如工程处、酒厂、等等）。 以赠送赠送为噱头，进行微信用户朋友圈转发、好友群发、关注公众号等。 现场辅以DM单发放和现场讲解推广范围通过此种形式，几乎可以覆盖孝义拥有微信客群50%的群体。 3、老带新本案主要成交区域集中在周边的工程处、汾青酒厂和三贤路周边为了更大的挖掘此区域的客户和媒体推广无法持续的区域，尤其本案介绍占比达到18%。 所以建议在接下来的推广上面增加介绍费的推广。 根据媒体转换计算，本案介绍费用暂定为1000元现金+2000元额外优惠。 （1）如客户已排号，且介绍新客户成功排号，开盘后双方都签订购房合同，介绍人有1000元介绍费，且双方总房款各优惠2000. （2）如客户未排号介绍新客户成功排号，开盘后签订购房合同，介绍人有500元介绍费，被介绍人总房款优惠2000 （3）如客户已排号，且介绍新客户成功排号，开盘后新客户签订购房合同，但老客户没有购房成功，介绍人有500元介绍费，被介绍人总房款优惠2000备注符合以上条件新客户必须是第一次到访售楼部。 4、外展推广 三、费用预算媒体/形式数量单价（元）总价（元）备注DM1000000.077000DM发放费用5*25*454500每天5个人发25天每人每天10元路费为每人来回20元矿区DM发放餐补12*10*3360路费20*3*12720微信礼品5002.71350为磨砂水杯介绍费1000总计13930山西泰和房地产经纪有限公司孝义城市先锋项目xx.7.2位置形式时间人员备注酒厂D