维保合同三方(空白)资料.doc

XXXXX项目维保合同甲方： 乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 传真：丙方： 河南省盛茂永代机械制造有限责任公司 地址： 法定代表人：通信地址： 电话： 传真： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经三方友好协商，甲方将xxx项目立体车库委托给乙方运行管理，丙方负责维修和保养，同时由乙方负责协助甲方对丙方的维保工作进行监督、管理。为规范上述各方的权利和义务，三方达成如下条款：第一条、委托标的：项目名称：车位编号： 机 型：_ 型立体停车设备 第二条、委托期限：本协议委托期：由 年 月 日起至 年 月 日，有效期 年，期满后双方若无异议，可协商续签。第三条、机械车库的管理与保养及相关费用结算1、机械车库管理，维保费用计算方式： 丙方派专业售后维修人员，负责立体车库停车设备的维护工作。 每月售后维保费用 元/车位； 甲方在委托期一年内应向丙方付维保费共计人民币大写：元 整（小写： 元）。2、甲方按年付给丙方维保费。3、甲方付款日期为：在合同签订日15个工作日内；每年度付人民币大写： （小写： 元）给丙方。4、相关手续由乙方代甲方操作；5、大修、改造费用计算： 按规定，每月进行一次小修保养，设备小修为了设备更好运行，减小故障发生频率。每年可进行一次大修全面保养。 设备大修是根据车库情况，如需更换一些未损坏，但存在隐患的部件等情况，由双方洽商解决。设备改造是根据甲方要求，或实际需要，对设备进行改造升级。大修和改造在不影响车库正常使用情况下，甲方、丙方提前协商安排工期，材料费用由甲方支付。 第四条、甲方权利和义务1、甲方负责办理国家规定的机械车库相关。2、甲方应配合乙、丙两方相关工作，并支付相关费用，保证立体车库停车设备正常运行。 3、委托乙方在丙方所提供的维修保养服务记录上签字确认，共同监督现场人员的工作。4、若乙、丙两方相关人员不能按要求完成其工作，甲方有权要求乙、丙两方更换相关人员。第五条、乙方的权利和义务1、甲方委托乙方，负责丙方人员的管理和对丙方专业技术方面的维修、巡检、保养、管理、清洁等工作情况进行日常管理和监督；并负责在相关单据上验收签字。2、乙方应当科学周密地监督丙方工作，及时向甲方汇报丙方服务情况。对于丙方不符合设备管理、维修、保养规范的行为，乙方有权书面记录并要求丙方限期整改。3、乙方应当将其对丙方的督办、管理结果如实、及时和准确地报告甲方，并配合甲方对丙方工作进行检查，有责任配合甲方处理丙方在履行本合同中的相关违约事项。4、乙方负责丙方工作期间相关的联系与协调事宜，努力避免一切有可能导致甲方权益遭受损失的情况发生。5、乙方对甲、丙方未能按照本合同约定义务履行所造成的损失不承担任何法律责任。6、负责免费提供丙方维修人员的住宿用房。7、机械车库操作人员必须坚守岗位，确保车辆存取及时，存取车高峰时段须有两人执守。第六条、丙方的权利和义务1、负责立体停车设备的管理、维护保养、定期检修工作。2、甲方同意将机械车库委托给丙方进行管理维保，并由丙方提供使用服务。甲方和丙方将在机械车库全面检修保养无异议后，与丙方办理交接手续，填写“设备设施现场交接表”，如有问题可在交接表中注明。3、安排持有特种设备作业证的员工持证上岗，并为其缴纳工伤等相关保险；在工作过程中如因丙方驻场人员自身原因导致的人身伤亡、财产损失，由丙方自行承担责任和由此引发的刑事与民事责任。出现安全生产事故的，甲方有权立即与丙方解除合同，并要求丙方赔偿损失。 4、丙方驻场人员由乙方负责管理，并自觉遵守甲方的各项管理制度。5、 丙方负责提供机械车库维保人员、操作人员，共计 人，操作人员驻场服务，并负责其工资、各种福利、服装费、保险费等费用。6、自觉接受甲方、乙方及业主的监督。7、丙方应对甲方移交使用的停车设备进行维护保养，出现损坏，丙方应负责及时维修，确保机械车库的正常运行。8、丙方在管理维保本协议中的机械车库期间，不得向第三方转包或转让，否则视为违约。10、员工服务要迅捷、礼貌、热情、周到。11、丙方负责机械车库年检工作，检验费用由甲方支付。12、车库应投保机械车库公众责任险（即车库车辆保险），费用由丙方承担。13、立体停车设备故障通知后，维修人员须立即处理和修复，一般性故障保证在2个小时内处理完成，确保停车设备正常运行。如遇特殊情况不能按时修复的须向甲方说明情况并采取切实有效的临时性措施，保障机械车库业主车辆的使用与安全。14、应配备立体停车设备维保所需的工具及设备，维修保养时设置现场安全警示标志，确保安全维修。15、填写维护保养和故障维修记录，并须经乙方签字确认。16、丙方责任造成零配件损坏或丢失，其经济损失由丙方负担。17、负责执行合同中一切有关立体停车设备管理，维护保养、故障维修及操作条款。第七条、违约责任1、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时,各方应按有关法律规定及时协商处理；2、甲丙双方的任何一方若在合同期限内，无法完成合同，有意解除合同，需提前壹个月通知对方。若不通知对方，单方不履行合同应赔偿对方两个月的管理维保费用，以弥补对方更换，撤离等所造成的损失。3、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。4、因丙方管理、维修、保养措施不当，造成设备损坏或人员伤亡、财产损失的，由丙方承担全部赔偿责任，甲方有权与丙方解除合同。5、因机械式停车设备违规操作原因导致人身伤亡、车辆及设备损坏、工具丢失的，由丙方自行承担全部责任，甲方有权与丙方解除合同。其他人员私自操作机械车库，造成相应损失，由相关责任人承担责任。6、丙方在接到车库故障后未及时进行修复和采取必要措施的，造成甲方以及第三方财产损失或人员伤亡的，丙方应负赔偿责任，甲方有权与丙方解除合同。7、由于丙方维修、保养工作不力，致使设备存在重大安全隐患的，经发现甲方有权与丙方解除合同，并追究丙方相关责任。8、在委托丙方管理期间，甲方有权聘请第三方检测机构对丙方的维修、保养、维护工作质量进行评估，丙方应当予以配合；对于第三方检测机构出具的整改意见，丙方应当限期落实，如第三方机构对丙方的管理工作评价为不合格的，甲方有权与丙方解除合同。9、在委托丙方管理车库期间，甲方及甲方聘请的物业公司不对丙方的设备维修、维护、保养、更换及操作等具体行为进行干涉，如因丙方上述行为不当致使车库设备、停放车辆损坏及人员伤亡的，须由丙方承担全部责任。第八条、免责条款1、非因丙方责任导致的停车设备及车辆损坏、工具丢失，丙方不承担责任，但丙方应及时修复。2、若因甲方自行或允许非丙方人员对设备进行操作、修理、改动、更换零部件而造成设备及车辆损坏，丙方将不承担任何责任。3、若因人为碰撞等非正常使用因素导致设备损坏，所需更换、维修部件所产生的费用，丙方将不承担。4、若因不可抗力事件造成停车设备损坏及相关损失，丙方不承担任何责任。第九条、附则1、本协议执行期间，如发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，各方一致同意向合同履行地法院提起诉讼。2、本协议一式七份，甲方执壹份，乙方执叁份，丙方执叁份，三方的法定代表人或委托人在本协议上签字并加盖公章后生效，同具法律效力。3、通知与送达就履行本合同过程中一方向另一方发出的相关通知、诉求及其他书面文件，均按照双方在本协议中所留的地址和联系方式（送达方式包括但不限于：电话、传真、电子邮件、邮寄、快递、挂号信等）为准，一方在本协议中所留的联系方式发生变化的，应当在5日内书面通知对方，未通知的，一方按照本协议联系地址发出的相应通知即视为有效通知。甲方指定 为履行本合同的联系人，乙方指定 为履行本合同的联系人，丙方指定 为履行本合同的联系人，在