绿化景观小区施工推演文稿

施工推演汇报 青岛高新区中欧国际城项目 Contents 目录 工程概况及现有条件 重难点识别与分析 施工部署安排 临建布置及细部管理介绍 资源及劳动力配置 实测实量施工方案 安全文明施工措施 各分区具体部署 PartOne 工程概况及现有条件 01 高新区西南区域 1 1工程概况 总绿化面积约40000 铺装面积约16000 1 三个入口 岗亭 水景 3 466个入户口4 特色跌级水景 入口水景 异形水墙 艺术水景 对景墙 30个特色灯柱5 1100米围墙6 两处廊架7 两处中心景观亭8 500平米景观水系 2017 5 1 2017 9 30 分段满足施工要求 5 18 二期 一期 1 2质量及安全标准 工程质量等级 合格景观效果 满足运营需求 质量目标 确保获得甲方满意度满足业主景观层次品鉴 效果目标 1 3工期目标计划 1 4园建主要工程量 1 4现有条件 周边情况 临时水电 出入口条件 临建设施 周边为施工工地 需自行解决住宿问题 初步考虑红线范围外租赁集装箱2个做临时仓库 随吊随走 几办公场地 北入口现为施工进出场主入口 本工程可利用场地狭小 材料调运不便 且现场无法解决工人住宿场地问题 临时用水点 总包场地提供施工用水水源 临时用电 位于场地西南侧 380V PartTwo 重难点识别与分析 02 1 严控质量管理 做到管理常态化分析 特别是大面积铺装的细部处理及整体感官效果 别墅组团的五重景观搭配 主干景观树 中乔次景树 亚乔木搭配 灌木组团 地被种植 中轴景观区整体的感官效果把控 2 1施工管理类重难点 1 做好对前期交叉施工单位的协调 配合 为后续施工创造条件本工程排盐碱专业分包单位施工 我单位与分包单位同时进场 需做好对分包单位的管理 配合 为后续快速施工创造条件 土方回填阶段严格与现场脚手架脱架时间节点结合组织土方到位工作 逐点跟踪跟进室外工作面的移交场地工作 2 实现绿色文明施工常态化 重点做好扬尘治理工作本工程安全文明业主第三方评估关于文明施工的要求高 为保证与周边环境协调以及彰显企业形象 施工现场的绿色文明施工以及扬尘控制要求必须要高 此工作在前提土方回填阶段需重点节点考量 3 2 1施工管理类重难点 本工程为联排别墅大区景观 工程施工具有建设周期长 作业源分布广等典型特点 因此需针对重点位置重点部位重点工序进行进行专项部署 专业分包多 电力 通讯 燃气 自来水 暖气 与总包的协调配合 服务与管理是重点 特别是大市政道路及管道的配合 本工程为穿插作业多 地下管网复杂 现场安全施工管理难度大 本工程主要物料石材 烧结砖 PC砖物料较为集中密集 适宜分批次分区域进场 不易密集机场影响道路及施工作业面 按施工作业面需求科学组织进料 物料整体较为单一 不适宜集中进货 4 5 物料集中 管理好进场批次是重点 主要给水管线平面图 主要电气管线平面图 高品质景观如何实现 施工样板化管理精细化加工工厂化现场整洁化 景观工程施工四化管理 2 2施工管理类重难点 施工样板化 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 石材饰面处理 2 2施工管理类重难点 施工样板化 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 海棠角及接缝 2 2施工管理类重难点 施工样板化 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 乔木建档 2 2施工管理类重难点 施工样板化 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 精准放线传统手法与现代设备相结合红外扫平仪校核经纬仪放线铺装前垫层弹线铺装时挂通线 2 2施工管理类重难点 施工样板化 2 2施工管理类重难点 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 厂家实力考察关注石材加工厂家经营 供货 加工等情况 施工样板化 2 2施工管理类重难点 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 红外切割加工设备加工精度石材全面采用红外切割 误差 1 与厂家约定 进行红外线精细切割 石材进场 监理对石材尺寸进行抽检 每批3片 铺装工程中 发现色差 尺差随时更换 施工样板化 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 细节处理石材六面防护 2 2施工管理类重难点 施工样板化 2 2施工管理类重难点 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 现场石材改尺尽量做到工厂定尺加工现场如需改尺 采用台锯加工 主中轴景观带作业面集中 小品 景墙水景集中作业密度高根据招标人提供的现有设计图纸 需重点做好该区域施工安全控制 主中轴景观带的中间驳岸水系及平台小品是先行路段 工作安排应该早于大市政单位的沥青路面先行 2 2施工技术类重难点 1 2 2施工技术类重难点 1 防水毯 淄博 2 驳岸石 吊装 2 2施工技术类重难点 场地挑选卵石河滩石合格后装入吨吊袋子 方便现场管理施工作业吊机吊铺 2 2施工技术类重难点 主要景观水系控制点 2 2施工技术类重难点 围墙及入口岗亭景墙的防下沉本工程围墙约1100米 如何防止结构裂缝 确保不出现不均匀沉降 是本工程施工技术的难点之一 对地基做简易轻型圆锥动力触探核算地基承载力大致核算较为重要 2 2 2施工技术类重难点 围墙基础必须位于老土且开挖低于冻土层深度 不低于60厘米深度 地基承载力特征值常规不小于80kPa 相当于8吨每平方米重物的力 否则应采取换填处理 超挖部分采用级配良好质地坚硬的粒料换填 压实系数不小于0 95 轻型动力触探简易复核地基 每隔20米一道触探点 探入深度30米深度的锤击数乘以0 008减去0 02 这是在工地上最简便最常用的简易计算 从0 30CM为一次 例如 锤了20次到30公分 20 0 008 0 02MPA 2 2施工技术类重难点 绿化苗木的成活率保障及苗木吊栽绿化苗木大区别墅前后景观区的苗木种植时间短暂 必须等到主沥青道路框架及车行道成型厚才能种植 前期的考察准备时间充足 必须充分做预案集中栽植 1 浅栽高培 大树放盐碱措施之一 树木适当深栽 以原先栽植深度为参照 有利于保活 但成活后因根系呼吸受抑而活力不强 不利于生长 树木适当浅栽 不利于保活 但成活后因根系呼吸通畅而生长速度较快 浅栽高培土法正好弥补了以上栽植方法的缺陷 具体方法 浅栽后实行高培土 相当于深栽 有利于保活 树木成活后将高培之土除去 相当于浅栽 有利于树木成活 3 2 树干保湿 1 裹草绑膜 2 缠绳绑膜 3 捆草绑膜缠布 既可与环境相协调 防止夏季薄膜内温度太高 也有利于树干的保湿成活 3 伤口涂抹伤口愈合膏主要用于大树 主干 主枝被截除后伤口过大 既可有效防止伤口感染 又能有效防止水分过量蒸发并促进伤口愈合 2 2施工技术类重难点 1 浅栽高培 2 树干保湿 4 伤口愈合膏 2 2施工技术类重难点 1 工期为反季节施工 很容易使刚移栽的树木干枯死亡 所以用大树营养液给树木打吊瓶 2 在使用吊树液的同时 大树移栽 特别是反季节种植 冬季或者夏季 必须整株喷施抗蒸腾剂 用以保水 有条件的用遮阴网覆盖 3 灌生根液 生根液是让移栽受损的树木根系迅速恢复生长是保证树木成活的关键 生根液是一种诱导植物快速生根 提高植物成活率的营养药剂 富含多种生根活性因子和微量元素 能迅速调节植物体内生物酶的活性 促使植物快生根 多生根 可提高大树移栽成活率 PartThree 施工部署安排 03 3 1施工区段划分 施工区队伍入场集中段划分 构筑物划分 3 1施工区段划分 总段落总组团段划分 3 1施工区段划分2 根据现场施工条件 南门位置的主入口大门处为施工总包进出场的主入口通道 场地移交时间可能为最后节点 南入口现在是施工进出场的主要道路 需最后时间展开作业 PartThree 各分区具体部署 04 样版段落施工 1 进场后 立即与前期施工单位完成现场交接 对现场平面 交通管理进行统一协调策划 2 配合业主完成开工前期的相关手续办理工作 具备开工条件 3 开始进行施工组织设计和图纸会审等技术准备工作 4 本阶段拟投入一只劳务队伍组织两个独立班组平行施工 在土方工程收尾过程中 穿插施工 5 本阶段主要投入大型机械设备 挖掘机120型号2台 8吨吊机 16吨吊机 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 1 主控材料及石材灯具 苗木 展示区均有实体做法样式 实际施工作业可参考参照 围墙及入户院落也有种植做法实体示意 2 铺装面双向通线加缝隙卡扣调整缝隙 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 水底灯 环形涌泉灯设置专用的变压器与变压器箱保持细节收口美观 3 2各阶段施工部署 主入口的阵列支撑及乔木支撑标准 1 禁止土球表面露土 杂乱无章 球面种植地被 麦冬或陶粒 松磷 卵石 2 苗木支撑禁止支撑的方式材料不统一 支撑材料高度要统一 支撑杆要与硬景平行 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 支撑标准 1 大乔木 主景树 阵列树采用四脚撑 其它可用成品支撑器 2 支撑杆的定位要与相邻的硬景平行 垂直 支撑杆顶角高度一致 四脚撑支杆倾斜度一致 3 按照树木高矮确定支撑高度 一般为树木高度的1 3至1 4左右 用木锯切割支撑杆 切口整齐 4 支撑前先扶正树干 5 一字扁担撑 先将2根支撑杆下部削尖 用铁锤打入途中500左右固定 注意与树干接触处需要软物保护 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 下单 制作以及设置 完成 PAKEResidence 饰面处理通过材料封样与样板区打样 已明确石材的饰面效果 批量不合格退场 个别不合格挑出 边石 台阶踏步等大条石 铺装完成后现场处理 要求施工单位将一个大批次的毛板统一加工一个铺装区域的成料 减小色差 PAKEResidence 入口防水1 防水抗渗混凝土浇筑施工必须一次性浇筑 避免跑冒滴漏 2 防返碱处理简易迎水面用粘接剂粘结 PAKEResidence 细节处理定厚对于压顶 边石等厚石材 加工时除控制平面尺寸 还要关注石材厚度 保证安装后上下通长一致 磨边 倒角均匀的磨边倒角 能防止边角破碎 又能提高铺装效果 还可以减小对人的刮碰伤害 一 组团一施工阶段一 1 组团一施工 包括南大门入口 中央景观带 南入口水景 特色跌级水景墙 景观亭 的作业面 该部位作业面周期长 材料物料进场零散 及时进场及时发现解决问题 2 投入一家劳务队伍分两个独立班组平行组织流水施工 3 本阶段主要投入大型机械设备 PC120挖掘机 50铲车 吊机 叉车 农用车驳运机动车 4 本阶段需要大市政沥青道路配合节点 5 本阶段苗木需前期考察储备货源 3 2各阶段施工部署 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 1 主入口铺装广场主要是防止积水和石材的铺贴空鼓 2 现场采用了600 300 400 200 300 150规格石板铺贴 900 300 600 300 300 300 都是常规板材 3 保安亭的施工比较常规亭子增加了顶隔断 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 入口车行道石材800平米及入户小平台的铺装300平米用了芝麻灰和芝麻黑铺贴 实际施工操作铺贴较为困难 两种石材为同一色系 铺贴后肉眼较难识别 特别是入户小平台的荔枝面更难区分材质 芝麻灰 鲁灰 产地为山东济宁泗水芝麻黑 654 产地为福建长泰县莲花镇 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 一 组团一施工阶段一 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 绿植方面丛生植物 丛生朴树 丛生五角枫 丛生白蜡 丛生蒙古栎 和国槐 入口对植的朴树 是作为主要景观树种 需要特别挑选 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 二 三 四组团施工 1 本阶段主要完成高层消防道消防登高地及别墅区入户施工 消防道路及北入口的50厚芝麻黑芝麻灰面积较大 约3500平方米 2 在此阶段末期适宜分散大面积集中展开施工 集中段落为北入口的中轴处 3 本阶段同时对前期施工项目做景观效果调整及苗木养护护理 4 本阶段主要工程量及投入人工机械见附表 主要机械为PC120挖掘机 吊机 3 2各阶段施工部署 二 三 四组团施工 3 2各阶段施工部署 二 三 四组团施工 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 PAKEResidence 管理精细化 石材铺装专用勾缝处理檫缝处理勾缝处理 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 庭院灯 草坪灯的基座基础收口问题 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 木材加工方面防腐木市场有两种ACQ防腐剂 发绿 CCA防腐剂啊 发黄 选材要选高压注入浸泡后自然风干的 目前山东市场木作工艺的主要缺陷为 1 木材选材不选用高压仿佛药水 而选用低廉的木材 2 木材及木栈道施工前不放样 不弹线排版 随意性强 3 所有木材不进行通体二次打磨 一般上油前用80号砂轮粗粗收一下毛刺 4 钉口工艺不处理 直接锤击或钻入 我们针对上述工艺均克服缺陷 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 红线外景观及人行道路工程施工 1 本阶段主要为围墙结构及外墙饰面 铁艺栏杆 真石漆喷涂 2 绿化种植较为简易 3 本阶段影响工作面不多 适宜展开作业面 4 前期投入主要机械为挖掘机 吊机 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 1 作业工程量大 工序单一 2 真石漆工艺易出现空鼓 脱皮质量通病 需要加以预防 真石漆施工需要专用室外耐候腻子底漆 喷封闭底漆 石漆喷完后做面油 3 2各阶段施工部署 3 2各阶段施工部署 联合调试 竣工验收施工 1 园区灯具 水泵 音响的综合调试试运转工作 计划在2017年9月30日开始进行各专业的系统及联合调试 2 从2017年9月30日至2017年10月30日主要进行分项验收及竣工验收 交接物业工作 主要内容为核对图纸 清点苗木 质量缺陷修补 3 本阶段主要完成各专业分项工程的验收 工程资料收集 整理 完善 并完成竣工验收 备案 编制用户使用说明书 做好与物业的交接 培训工作 3 2各阶段施工部署 PartFour 临建布置及细部管理介绍 05 4 1临建布置及精细化管理介绍 仓库 休息室 施工现场安排临时集装箱 用于保管工具及材料 设置施工休息棚 施工道路 充分顾虑现场现有道路等设施 临建电气 本工程电源从甲方提供的用电点接驳 采用 三相五线 制 配备配电箱 开关箱总箱 分配电箱 开关箱和开关之间的操作顺序 配电箱之间的操作顺序送电 总箱 分配电箱 开关箱停电 开关箱 分配电箱 总箱 临时用水 本施工用水从甲方提供的用水点取出 工具及资材保管仓库 工人休息棚 配电箱 开关箱 施工样板化 PAKEResidence 管理精细化 加工工厂化 现场整洁化 石材包装 运输石材采用木箱包装 石材间用软绳间隔包装箱体积要在1m 以下 使用叉车装