稀土镁投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 稀土镁投资建设项目立项申请报告稀土镁投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25432.71平方米（折合约38.13亩），其中：净用地面积25432.71平方米（红线范围折合约38.13亩）。项目规划总建筑面积33316.85平方米，其中：规划建设主体工程26563.51平方米，计容建筑面积33316.85平方米；预计建筑工程投资2653.48万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为稀土镁，根据市场情况，预计年产值7399.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6311.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2653.482821.38165.526311.281.1工程费用万元2653.482821.385562.991.1.1建筑工程费用万元2653.482653.4836.72%1.1.2设备购置及安装费万元2821.382821.3839.04%1.2工程建设其他费用万元836.42836.4211.57%1.2.1无形资产万元428.06428.061.3预备费万元408.36408.361.3.1基本预备费万元226.96226.961.3.2涨价预备费万元181.40181.402建设期利息万元3固定资产投资现值万元6311.286311.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金915.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5562.992037.424021.035562.995562.995562.991.1应收账款万元1668.90667.561251.671668.901668.901668.901.2存货万元2503.351001.341877.512503.352503.352503.351.2.1原辅材料万元751.00300.40563.25751.00751.00751.001.2.2燃料动力万元37.5515.0228.1637.5537.5537.551.2.3在产品万元1151.54460.62863.661151.541151.541151.541.2.4产成品万元563.25225.30422.44563.25563.25563.251.3现金万元1390.75556.301043.061390.751390.751390.752流动负债万元4647.791859.123485.844647.794647.794647.792.1应付账款万元4647.791859.123485.844647.794647.794647.793流动资金万元915.20366.08686.40915.20915.20915.204铺底流动资金万元305.06122.03228.80305.06305.06305.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7226.48万元，其中：固定资产投资6311.28万元，占项目总投资的87.34%；流动资金915.20万元，占项目总投资的12.66%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2653.48万元，占项目总投资的36.72%；设备购置费2821.38万元，占项目总投资的39.04%；其它投资836.42万元，占项目总投资的11.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6311.28+915.20=7226.48（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7226.48114.50%114.50%100.00%2项目建设投资万元6311.28100.00%100.00%87.34%2.1工程费用万元5474.8686.75%86.75%75.76%2.1.1建筑工程费万元2653.4842.04%42.04%36.72%2.1.2设备购置及安装费万元2821.3844.70%44.70%39.04%2.2工程建设其他费用万元428.066.78%6.78%5.92%2.2.1无形资产万元428.066.78%6.78%5.92%2.3预备费万元408.366.47%6.47%5.65%2.3.1基本预备费万元226.963.60%3.60%3.14%2.3.2涨价预备费万元181.402.87%2.87%2.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6311.28100.00%100.00%87.34%5建设期间费用万元6流动资金万元915.2014.50%14.50%12.66%7铺底流动资金万元305.074.83%4.83%4.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.37%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率6.90%，固定资产投资强度165.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11754.1311754.1326563.5126563.512327.181.1主要生产车间7052.487052.4815938.1115938.111442.851.2辅助生产车间3761.323761.328500.328500.32744.701.3其他生产车间940.33940.331540.681540.68139.632仓储工程2493.802493.804389.674389.67279.692.1成品贮存623.45623.451097.421097.4269.922.2原料仓储1296.781296.782282.632282.63145.442.3辅助材料仓库573.57573.571009.621009.6264.333供配电工程133.00133.00133.00133.009.533.1供配电室133.00133.00133.00133.009.534给排水工程152.95152.95152.95152.958.534.1给排水152.95152.95152.95152.958.535服务性工程1579.411579.411579.411579.41100.635.1办公用房832.03832.03832.03832.0346.555.2生活服务747.38747.38747.38747.3848.966消防及环保工程445.56445.56445.56445.5631.946.1消防环保工程445.56445.56445.56445.5631.947项目总图工程66.5066.5066.5066.50-170.837.1场地及道路硬化4591.97890.67890.677.2场区围墙890.674591.974591.977.3安全保卫室66.5066.5066.5066.508绿化工程1909.0066.81合计16625.3633316.8533316.852653.48（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2821.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量1065080.94千瓦时，折合130.90吨标准煤。2、项目年总用水量6849.78立方米，折合0.59吨标准煤。3、“稀土镁投资建设项目投资建设项目”，年用电量1065080.94千瓦时，年总用水量6849.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.49吨标准煤/年。达产年综合节能量51.14吨标准煤/年，项目总节能率20.84%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“稀土镁投资建设项目”主要从事稀土镁项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性稀土镁投资建设项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区