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孵化园计划书 孵化园计划书篇一：入驻孵化基地创业计划书 一、公司简介 本公司通过建立网络业务平台，经营在校大学生的剩余时间（利用他们剩余的时间为许多有需要的人进行有偿服务）。我们服务的主要对象是工薪阶层和白领阶层，他们中的许多人工作业务忙，生活安排紧凑，一些琐碎的小事需要请人代劳。这样的一些人可以进入我们的网络平台“寻觅时间”，订购他们所需要的服务，而我们将是他们最好的选择，因为我们的劳务费用最廉价，大学生的诚信有保证，办事更有热情。公司对长沙及其周边进行分区，在这些区域内的各大高校建立分支机构，愿意出售自己剩余时间的在校大学生，与他们签订合同并将他们的剩余时间建立数据库进行统一管理，更有效地为客户服务。 本公司不仅服务项目较为全面，并且覆盖区域广。公司拥有遍布长沙地区的大量机动服务人员，他们作为各高校的大学生，每个人都拥有自己的兴趣爱好以及特长，有利于我们队多种服务的安排。我们采取的是订单式服务，客户在我们的网站选择需要的服务并支付一定的费用，然后由客户服务部与人力资源部进行沟通，第一时间把顾客的需求任务发布到相应区域的服务人员手中，服务人员再根据客户的需求以及公司的规章制度将任务完成。 预期在3年内我们将稳固坐牢长株潭地区市场，5年内向湖南周边省份辐射，在其省会城市及经济发达城市建立分公司，逐步扩大品牌市场。公司的服务人员也将由单一的大学生转向由大学生与专业服务人员相结合的服务团队，服务项目不断创新，在不违反法律法规，传统道德的前提下尽量满足客户的需求。我们目前的服务项目主要是生活琐事、情感交流、简单技术维修等，将逐步向更专业化，精准化，更人性化的服务发展。 公司始终坚持用户至上、信誉取胜、服务优质的原则，打造一个人性化的电子商务服务网络平台。作为服务业体系中新兴的一个宠儿，我们要树立“尊重他人、诚实守信、出类拔萃”的核心价值观，营造“诚实做人，踏实做事，树崇高品德，创觅时品牌”的企业文化氛围。为了更多的回馈社会，本公司将拿出每季度盈利的5%捐献给慈善机构，用于发展贫困地区的教育。 公司简介 二、市场分析 1.市场情况介绍： “卖时间”的发展背景：至2008年12月15日，一位来自湖南的26岁北漂女孩陈潇在淘宝网上公开出售自己的时间，成为“卖时间”第一人。从那一刻开始，卖时间这一种创业模式就开始在全国各地开始县级涌现。更是得到80.后和90后的年轻人青睐，他的消费群体是在校大学生，白领阶级和工作繁忙的消费群体。 而我们公司所经营的”卖时间”则是在其基础上的延伸与发展，是信息中介所，跑腿公司，家政服务的结合体， 在现阶段，社会群体出现两种人群，一种是有多余的休闲时间，想用自己的时间来换取金钱，另一种是工作繁忙，没有太多的时间去做除工作以外的事情，而想用金钱来购买其他人的时间帮其完成自己想要做的事情，所以本公司的“卖时间”的创业思路就运营而生。 为了了解现阶段人们对“卖时间”这个创业思路的看法，本团队 在网上经行了 一次问卷调 查： 注：青少年和中年人对“卖 时间”这一新 型产品的可信度觉得很大。可见“卖时间”的消费群体多为容易接受新事务的青年人。 四个年龄阶段人对“卖时间”的可信度所占的比率 注：愿意购买时间的消费者多为白领阶级、在校学生和工薪阶级。 愿意购买时间消费群体所占的比率 所以从这项调查看来。“卖时间”作为一个新的创业思路，有着很高的发展空间，当然我们也不能忽视他的潜在对手，比如说家政服务，跑腿公司等，但是本公司的产品和对的消费者的服务会更加的全面和周到。 2.目标市场及顾客需求分析： 前景： “卖时间”作为一个新型的创业思路，在现阶段接受的人类群体还是相对较少的，主要集中为工作繁忙的白领阶级，在校大学生。这一类群体所占总人数的比例还是相对较高的，所以我们市场是很大的。 目标市场： a) 休闲娱乐的服务类：白领阶级。这部分人的自有支配时间是很少， 大部分用在上班了，所以我们可以把这部分作为主要部分，大力发展客户。 针对市场有：主要是情感上和高消费：陪聊天，陪逛街，代送礼物 b) 跑腿服务类：及工薪阶级。这部分人主要是固定的时间，一些业务没办法完成，因此我们要在固定的时间，去帮助客户完成。 针对市场有：有一定的周期时间：接送孩子，购买书籍等生活用品；购买火车票，寄送礼物，陪病人看病。 c) 技术类：根据消费者的要求不同，也会有相对应的产品服务。针 对这部分群体，我们要有较强的专业性，服务周到，建立稳定的顾客关系。 针对市场有：电脑系统安装、硬件维修，家用电器维护 d) 团队服务类：主要为短期的宣传工作或者接待工作。 针对市场有：商铺开业的礼品派发、广告宣传单的发放，以及人员接待工作。 结合分析来看，顾客的需求可以分为专业性的需求和非专业性的，专业性主要是情感开导，小型活动筹划和海报设计，以及电脑等电子产品的维修与保养。而非专业性的则包括跑腿业务，节假日礼物的购买，派发传单与广告。 3.市场与企业的发展趋势： 公司的服务市场从学校周边逐步向社会发展开来，服务则是从简单的跑腿业务转向专业性服务、高消费服务过渡。发展不能简单的依靠些跑腿，家政这些薄利的产品服务，随着市场的发展，将会有一批高消费群体形成，所以我们要更加注重服务的专业性及时性。也就要求我们一步步改善服务团队，力争建立一支高质量，高效率的专业型孵化园书篇二：大学生创业孵化园设置计划书 石山村大学生村官创业孵化园建设项目计划书 （草案） 一、孵化园建设的意义及可行性 （一）建设意义：建设大学生村官创业孵化园是积极响应国家号召，满足大学生村官现实创业需求，填补我市空白的一项积极的举措，具有重大的意义。 1国家有政策支持。 自2008年起，国家选聘高校毕业生到村任职，并下发了关于建立选聘高校毕业生到村任职工作长效机制的意见，其中明确要求各地要结合实际，建设和完善投资小、见效快的大学生村官创业园和创业孵化基地，并落实高校毕业生创业的各项优惠、扶持政策。 村官有现实需求。带领群众致富是大学生村官的一项岗位职责要求，大学生村官有义务力争示范作用，带动村民致富。截止到目前，我市在岗大学生村官共有166名，目前具有创业意向的占70%以上。大学生村官创业孵化园的建设能够有效的为大学生村官创业搭建平台，同时能够鼓励大学生村官创业带动就业，产生良好的社会效益和经济效益。 能够填补我市空白。目前据了解，各地通过政策扶持、技术扶持、资金扶持等方式，为大学生村官创业提供帮助和扶持。有很多地市专门为大学生村官开设了创业园。浙江省衢州市、安徽省肥西县、无为县都采取不同方式建立了“大学生村官创业园”，取得了较好效果。我市目前尚没有一个大学生创业基地，目前创业人数偏少，通过设置石山村大学生村官创业孵化园能够填补我市在促进大学生创业方面的不足和空白。 （二）建设可行性 区域优势。石山村大学生村官创业孵化园拟建设在狮子区西湖镇，沿江高速、铜九铁路、宁宜城际铁路、铜陵新站、西湖立交、新区“三纵八横”路网成为石山村交通枢纽，项目选址设在沿新路旁已经平整过的土地，交通十分便利。 土地优势。目前西湖镇正属于土地征用、土地整治的阶段，更有利于项目建设。坐落在西湖镇的五月花农业综合发展责任公司已经流转并平整土地4000多亩，用于农业项目建设，该公司土地可直接转租用于大学生村官创业园。 政策优势。市团委、市农委、市委组织部等多个部门根据大学生村官创业都有配套的扶持政策，安徽省人力资源与社会保障部?2010?31号关于实施大学生创业引领计划的通知、皖青联?201?19号关于印发关于实施大学生村官创业兴皖富民行动的意见的通知、皖青联?201?37号关于印发安徽省大学生村官创业兴皖富民专项资金使用管理办法（暂行）的通知等文件都明确了提倡和推动大学生、鼓励大学生村官创业带动群众就业的具体扶持细则。 人才优势。大学生村官本身具有一定的文化素质和学习能力，他们思想活跃、反应灵敏，长期的工作在基层一线，接触了更多的农业、农民，对农业发展有一定的了解，并磨练了吃苦耐劳的品质。全市166名大学生村官有不同专业的，互相之间资源共享、专业互补，具有强大的人才优势。市科技局、市农委等单位可以提供全面的技术支持，同时通过市委组织部、团市委等部门还可以与省内农业院校达成合作协议。 资金优势。大学生村官创业园坐落在西湖镇石山村境内，前期可以利用第五批选派项目资金，并且争取市科技局农业孵化项目资金。同时市委组织部、市人社局等部门拥有的村官专项资金、创业发展资金、村集体入股等均可列入大学生村官启动资金的计划。 二、孵化园总体规划思路 （一）园区功能。石山村大学生村官创业孵化园立足为本市在岗大学生村官提供创业平台，通过提供场地、设施、技术、政策，为大学生村官开展创业提供全方位、系统化、专业化、跟踪式服务。同时，通过园区示范、流程示范等为全市大学生村官开展创业、就业提供样板。园区向入驻园区的创业者提供以下服务： 1提供创业项目。孵化园在市农委、市科技局以及相关高校的指导下，定期发布农业创业项目，供有创业意向的大学生村官进行选择。 2提供创业场所。对通过评审顺利入驻园区的创业者提供土地及相关配套设施，并承担项目常规管护服务。同时根据项目内容，联系销售渠道，帮助创业者开拓市场。 3提供风险保障。园区根据创业者的具体情况，适当提供资金风险保障。争取团市委、市人力资源和社会保障局、金融机构对入园创业者提供小额担保，对于发展瓶颈期出现困难的，根据情况提供一定量的资金扶持。 4提供技术指导。园区为入园创业大学生村官提供技术指导。定期组织农业技术部门专业人员对创业者的项目进行现场指导。 5提供优惠政策。对每个入驻的创业者在2年内实行补贴租金的方式，并免费提供水、电。免费提供创业、就业培训活动和创业指导导师。 （二）园区选址及建设周期 1选址。石山村大学生村官创业孵化园拟选址在石山村狮子山区西湖镇沿新路旁石山村，五月花农业示范基地范围内（具体规划图附后）。 2建设周期。孵化园总规划建设面积200亩，预计分四期建设， 6-8年全部建成。一期建设面积20亩，以钢架大棚为主；二期适当增加水田、水塘等，总建设面积为50亩；三期根据实际情况进行扩建，配套建设农业产业示范园，总建设面积为100亩；四期在原有基础上建设生态休闲农业园、精品农业示范园，建设面积达到200亩。 3一期建设计划。大学生村官创业园初步规划一期建设面积20亩，以旱地为主，分两期搭建钢构大棚，实行分割切块接受项目入驻。计划2013年12月前完成土地平整、水、电等基础设施建设，2014年3月份前完成土地分割、切块、搭建钢构大棚等工作，2014年4月初，正式开园，接受项目入驻。三、管理架构 石山村大学生村官创业园由大学生村官创业协会进行统一整体管理。园区田间日常管理由协会统一聘请当地农民作为园区管理人员，同时招募园区创业者。 （一）大学生村官创业协会 成立大学生村官创业协会，为非营利型民间组织，在民政部门登记注册，挂靠在团市委。协会为创业孵化园的建设者、管理者。协会推荐9名协会成员担任理事成员，从理事成员中推选会长一名，副会长一名，邀请市委组织部、团市委、市人社局、市农委、市科技局等领导担任协会荣誉主席。 协会采取主动报名，自愿入会原则，吸纳大学生村官作为会员。制定大学生创业协会章程（附件2），采取分类管理会员制，进行统一管理。协会为入园会员和其它创业会员提供技术、政策、资金等方面扶持，定期组织开展创业技能培训、创业项目推荐等活动。 （二）园区物业管理办公室 协会设立办公室，由会长、副会长定期办公。同时聘请当地被征地农民，签订聘用协议，进行园区日常物业管理、田间管理。如项目入驻人员指定管理人员，经申请后，可由其指定人员进行管理。 （三）园区创业者组织 园区创业者身份定位为全市大学生村官，期满已离岗的经本人申请，原则上纳入创业者范围内。创业者提交项目计划书，孵化园计划书篇三：创业孵化基地商业计划书 创业孵化基地 商业计划书 目 录 1 总 论5 1.1 项目名称及承办单位5 1.2 可行性编制依据5 1.3 项目建设的背景和意义6 1.4 可行性研究报告的范围及主要内容6 1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想7 1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义8 1.7 项目建设必要性8 2 建设单位概况及项目建设有利条件11 2.1 建设单位概况12 2.2 项目建设硬件标准12 2.3 项目建设软件标准12 3 项目建设背景和意义14 3.1 项目建设背景14 3.2 项目建设意义15 4 市场分析和需求量预测16 4.1 市场分析16 4.2 需求量预测17 4.3 发展模式18 5 拟建内容与规模205.1 拟建内容20 5.2 拟建规模20 5.3 项目实施进度20 6 项目场址条件21 6.1 场址建设条件21 6.2 勘测结论22 7 工程设计23 7.1 设计依据23 7.2 设计原则和特