联建房协议书.doc

联建房协议书联建房协议书 篇一：联合建房协议 联合建房协议甲方： 乙方： 为了方便亲朋好友的关系，我们共同商议将平昌县信义大道七社，牟天金与杜国珍的荒坡上联合建造楼房一幢。根据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规之规定，现甲乙双方在平等、互利、自愿协商一致的基础上，就联合共建房屋达成如下协议：一、联建房座落：四川省平昌县信义大道一区安置房，二幢与三幢之间的后山荒坡上联合建造楼房一幢，此楼房暂定名为“联谊大楼”，属砖混结构。二、房屋结构为砖混结构，内外抹灰，正面瓷砖粘贴及普通防盗门、塑钢窗。由联建甲方张文涛负责施工，经济管理及材料组织。三、房屋分派：联建人按投资分配楼层，联建人： ，投资金额 为 元，分配为 层 号约 平方米，实际房屋面积等房屋竣工后依据有资质的测绘单位勘丈面积为准。四、共建房屋分户应按所拥有房屋面积及楼层给付不等金额。五、付款方式：双方联建协议签订后一次性付给联建负责人甲方方可入住。六、办理房屋产权时，所发生的税、费由联建甲乙双方按所分配的房屋面积分摊缴纳。七、水、电、闭路上户时所发生的费用，联建方自己缴纳。甲方负责安装：水到厨房窗口、电到户门。八、公共部分及下水联建多方共同承担维修费用。九、其它未尽事宜双方另行协商解决。十、此联建协议一式贰份，联建双方各执一份，自双方签字后生效，并共同遵守。如有违约，违约方向对方赔偿联建房款总额20%的违约金。联建甲方： 联建乙方：年 月 日 年 月 日篇二：联建房协议 联建房协议甲方：乙方：经甲乙双方协商如下：一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房，四至界线：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加1520平方的库房一间。余下住房、库房属乙方所有，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干涉。三、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。四、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为普通铝合金，普通入户门一道。五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。 八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干涉。十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉，应支付对方的经济损失。甲方： 乙方：年 月 日 联建房协议甲方：乙方：经甲乙双方协商如下：一、甲方将坐落于娄山关镇官渡村曙光组责任地给乙方建房，四至界线：东抵大路、南抵金武旭的责任地、西抵金建华责任地、北抵涂小容房子，面积180平方米。二、甲方出地180平方米给乙方建房，甲方享有房屋，由甲方任选，二楼、三楼。余下住房、库房属乙方所有，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干涉。三、乙方一次性补贴甲方现金两千元的经济农作物损失费。四、甲方负责土地的四至界线和四邻矛盾调解。五、乙方补偿甲方的房屋为普通商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为普通铝合金，普通入户门一道。六、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。七、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方所有。今后加层甲方无权干涉。加层的住房归乙方所有。 八、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。九、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干涉。十一、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干涉。如哪方干涉，应支付对方的经济损失。甲方： 乙方：年 月 日篇三：联建房协议书 2 联建房协议书联建组织人为甲方：集 资 人 为 乙方：经甲乙双方平等自愿协商，达成如下协议：一、 甲方负责建筑工程，负责把房子建好交给乙方，房子的结构为砖混，共八楼，装修有外墙砖，室内有铝合金窗、室外排污管至化粪池，室外散水，室内找平地面垫层，室内外搓砂清水墙面，水电到进户阂外及楼梯栏杆安装。二、 屋面天壳按国家建设规定年限进行维修、保养。三、 集资方式：你所集资的 栋 楼 号住房，面积约 平方米。统一收取现金，按每平方米 元进行计算。工程款按进度付给甲方，所有安全费用由甲方自行承担，如工程款不及时耽误工期由乙方自行承担。甲方负责建筑工程顺利进展，如不按期交房应扣工程款的1%，如有一方违约付清对方2万元，大写贰万元整。四、 面积计算：根据国家有关集资建房面积计算规则进行计算。五、 特别申明：本住房不能随意更改结构，如有违背者，所造成的一切后果由乙方自负。甲方： 乙方：电话： 电话：二00 年 月 日篇四：联合建房合同书 联合建房合同书土地方： 投资方： 按照中华人民共和国合同法等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：一、工程名称：多层住宅楼二、工程地点：怀化与芷江交界地三、工程建筑：房屋结构：砖混结构四、联合建房分成方式：1、甲方所分房屋面积共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有，反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情 况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。六、甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务甲方提供土地：怀化与芷江交界处 有一块空地约 1200平方米 ，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。甲方责任甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。甲方负责搬走青苗，与乙方无关。所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。2、乙方权利及义务乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方 为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。水电进户安装?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。?电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。抓好工程质量，强化施工安全。如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿。七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日篇五：合作建房协议书【范本】 合作建房协议书甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋和宅基地的有关情况1、座落：本协议房屋位于XX市 。2、来源：本协议宅基地是XX市XX区 村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。3、房屋和宅基地现状：用地面积约200，建筑基底面积约129，建筑面积约220，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。第二条 合作方式甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2房屋面积分配表所载明的为准；如有差异，则以实际测量为准。第三条 建房资金建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。第四条 房屋的分配及相关权利房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配： 1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中，第六层A套面积约63的房屋产权归英土寿所有。各方的具体房屋分配以协议附件2房屋面积分配表为准。2、本协议项下房屋属永久性居住房，合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用。3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行承担。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议。第五条 房屋拆迁改造或征收等有关补偿的处理本协议房屋如因拆迁改造或征收或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2房屋面积分配表确定。如有面积差异，则以实际测量为准。本协议房屋如因拆迁改造或征收或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额交付给乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1向乙方支付违约金。如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 第六条 甲乙双方的责任甲方责任1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建设施工的顺利完成。3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续。4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并承担一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。6、本协议签订后，甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。7、如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的，从其约定。乙方责任1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设，工期为6个月。3、负责所建房屋的质量和施工安全。4、负责房屋的装修工作。 5、如果乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。第七条