万达短信精准投放建议方案

万达短信精准投放建议方案海南元一媒介有限责任公司安徽办事处专案 AE 汪海珍一、 公司简介“为客户创造品牌 为产品寻找通路”我们是一家专业从事企业形象品牌定位，并通过各媒体间渠道整合，对产品进行精准定位营销的媒介公司。无论市场情况多么复杂，我们都信守着广告的本质是“以客户为根，以市场为本”。现在众多媒介公司的生存方式还停留在“拉广告”、“走关系”的阶段，甚至也不乏素质更差的公司，钱到手就完全不负责任。我们却始终认为媒介不仅是产品推广必不可少的一部分，而且更是企业品牌打造不可或缺的力量。我们相信：我们为客户创造的是产品的销售量，而不是自己的奖金我们为客户创造的是品牌的长期价值，而不是概念的炒作价格我们用效果证明一切公司现下辖户外建设部、手机媒体部、平面设计部、品牌建设部等部门，每个部门将独立为阁下服务。二、 天鹅湖万达项目介绍天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝版地段，东依怀宁路与合肥市人民政府隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路），西至聚云路，北至高河西路。周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所，高端写字楼密布，入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖，更拥有绝佳的自然环境的优势。天鹅湖万达广场总建筑面积约34万平方米，是合肥市新城区目前投资最大、规模最大、业态最丰富、档次最高的首席城市综合体项目。其中约18万平米的大型购物中心拥有万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家娱乐城等主力店，还有高端餐饮、电器商场、国际品牌超市入驻，约4.5万平米的室外步行街和沿街商铺，荟萃精致餐饮、时尚服饰、珠宝首饰等众多业态，此外还将建设约5.8万平米的双塔甲级写字楼、两栋约5.3万平米的多功能小户型SOHO，拥有8千平米的高档商务酒店。开业后，将不仅成为政务区的商业中心，也将成为辐射蜀山区、经开区、高新区以及滨湖区商业中心，与老城区的包河万达广场相互呼应，成为合肥的另一个新城市中心，商业潜力巨大。秉持万达雄厚的品牌实力，加上政府的大力支持，天鹅湖万达广场的落成将和老城区的包河万达广场相互呼应，形成新老两个城市中心，改变整个合肥市商业格局。2010年09月03日，万达顺利竞得ZWQTB-011地块，该地块很快将改名为万达广场，单价546万元/亩，楼面地价2047.5元/平米，总价为51438.66万元。合肥万达广场6月11日下午2点国内首席动感女星阿朵携舞团激情助阵，国宝级复古老爷车首映合肥。项目在售15号楼普宅47层高层，共225套房源，户型为92-94平方米，109111平方米，128-130平方米，139142平方米，四种户型，均价9000元/平米。豪宅10#楼和12#楼均价14000元/平米，其中10#楼230-260平米，12#楼160199平米。一次性付款97折，按揭99折。写字楼7#楼半层、整层销售，901700平米，均价1300014000元/平米。天鹅湖万达广场在售8号楼50-110平米，仅剩不足10套。价格7400-9000元/不等。预计在6月底写字楼推出。不支持公积金贷款，商业贷款有交通银行、中信银行、农业银行、中国银行。此次主要推出商业写字楼。利用我们家独特优势：自家持有的服务器，通道，数据。能收集任何楼盘的所有来访来电，信息的发送能直接给出信息反馈。价格公道（3.8分/条），效果保证，以下我们将给出一个详细的数据筛选三、 客户数据库筛选：结合这个万达的宣传活动：可从我们元一短信强大精准的数据库中筛选出潜在客户客户群体进行信息宣传的投放，我们为贵公司量身定制了一个精准的数据库营销方案，最大程度上提高了广告的宣传力度和精准性。本次投放如下：1 、私家车主 价格在50万左右的（30-55岁） 2、私营业主 （企业法人、年薪30万左右的，年龄层次在30-60岁） 3、高档楼盘，价格在一万以上（比如与我们一直有良好合作的观澜天下，万科，名流高尔夫，商业的富世广场，融侨观邸，祥源公馆等） 4、 希尔顿 天鹅湖酒店 古井 威斯丁 等高端酒店高级会员 商场优级会员（百盛，百大，CBD，瑞景） 5、省内二优级城市高端客户（虽在二级城市，但是也有很多意向客户）：淮南 ，蚌埠 ，巢湖 ，安庆 ，芜湖 ，黄山 ，六安 ， 6、话费群体选择300以上的客户7、行业细分（医疗，政府，教育，金融，）8、高档写字楼（）9、行政企业单位（）10、政府机关（）四、 投放建议：根据我公司为多家开发商发送房地产的短信广告的成功经验，给予宝贵意见。1 一周一般选取其中2.3天连续发送发送量一般在20-90万条左右2 每天发送量控制在10-30万条，时间可以选取在周三至周六之间，至于具体时间根据楼盘营销策略和客户来访量进行综合考虑3 向目标客户群体进行发送，发送时间在上午9:00-10：30：若下午有投放，时间在15：30-16:30例如：安排在周三至周五进行短信广告投放时因为临近周末收到短信，一般客户都会存留信息，然后安排在周六，周日与家人或朋友前来观摩洽谈。周末没有工作的烦恼，轻松，最能接受地产类信息发送时间：周三03月02日 1私家车主（年龄30-45） 2私营业主（30-45） 3高档楼盘，价格在一万以上（30-45） 4希尔顿 天鹅湖酒店 古井 威斯丁 等高端酒店高级会员5省内二级城市高端客户6话费群体选择300以上的客户6、话费群体选择300以上的客户7、行业细分（医疗，政府，教育，金融，）8、高档写字楼（）9、行政企业单位（）10、政府机关网关单价：3.8分成功案例五、 万科，观澜天下，名流高尔夫，融侨观邸、天俊，汽配城，富世广场，丰汇钢材市场，义务小商品城，恒兴广场，华邦世贸城，上城国际，禹洲天境，中环城，中街水晶城，天下锦城，港澳广场，淝河大厦，和昌，御景前城，芒果