项目十个不买的原因.doc

十个不买的原因1、 路途太远。 目前的路程是40分钟，明年厦成高速通车后可以在未来海岸京口处上高速，在天柱山互通下高速转旅游大道，时速100的话，只需25分钟，您在岛内上班，高峰期堵车都不止半个小时呢。2、 价格贵。 我们项目有这样的配套，其实不贵了，主要是看它的一个升值潜力，如果十年前您在鼓浪屿买一套别墅可能只要一两百万，现在您一千万都买不到了，那个时候的100万也很贵，但现在几千万更贵，所以现在不买，您再等就真的找不到好的房子了，即使找到也会很贵，对吧？所以不要只看它现在很贵，而是看值不值得，有没有大的升值潜力。而且我们买东西都知道一分价钱一分货，如果大家都卖7000，有个地方只卖4000，那是便宜很多，但你敢买吗？那么便宜，不是偷工减料就是产品有问题了，对吧，开发商不会亏本卖东西的。3、 配套不齐全。 我们项目区内有会所，泳池，网球场等，这些基础的配套我们都有，而且会所是每个组团都有一个，很方便。外部有我们一个警察局、党校，还有占地2000亩的市政配套，里面配备有学校、疗养院、医院等，到时旅游局的办公点也会搬到这边来，配套肯定会越来越成熟。4、 面积太大。 我们前期有推出过面积较小的单身公寓等面积小的户型，但都卖完了，我们目前之所以推的最小都是96平米，是向各方群众了解过了，要考虑到一些客户的自主及度假需求。如果您要自住，96平米不大了，现在基本都是三口之家，两房刚好，不会浪费，这里风景好，如果万一有朋友来玩，房间还不够呢。如果是度假的话，也不大了，来度假，基本也是和家人来，更好够，或者带上朋友，也不浪费房间了，如果是来投资的也不大啊，现在我们附近都是单身公寓，两房的较少，如果您买下来的话，做投资也是不错的。5、 别墅栋距太近，私密性不好。 我们这里的别墅占地基本都有一亩，占地很大了，而且您现在看到的别墅有很大的院子，院子里有种树，待树木长起来您就会发现景观更好了，而且私密性也很好了，就像我们的松涛园别墅，您现在这样看，是不是觉得很想种在森林的房子一样？非常漂亮，而且也不会担心私密性不好。6、 别墅车位少，而且道路小，停车不方便。 我们每套别墅都配备有至少一个车位，如果您的车子多，我们也有临时停车场的，基本可以满足您的停车需求。我们的别墅都有很大的院子，您买下也可以把车停院子里，非常方便。7、 位置不好。 我们项目被双山双水环绕，形成双龙戏珠的景象，都说山管人丁水管财，双山双水，就是人丁兴旺，财源滚滚了。我们项目都是请顶尖设计师，规划师帮忙规划设计的，所有户型都尽量做到景观面好，南北通透，所以您不必担心，而且您也可以看到了，我们每个房间的采光通风都很不错的。8、 装修不好。 我们的装修，多是现代简约风格，材料都尽量用到品牌，做到材料上的保障，如果您不喜欢，您也可以根据自己的喜好稍做修改，而且我们对每户业主都有一定量的装修物料赠送，为您省去一部份的麻烦及费用。9、 安保问题。 我们整个社区有多个巡逻岗亭，24小时有保安站岗，24小时不定时有保安巡逻，社区入口，拐弯处多有摄像头，时时有人监控，有什么问题都可以马上得到解决。10、 入住率太低。 因为我们的项目很大，整个社区有一万一千多亩，放个千来人，您平时也不一定能看到，所以就会觉得没什么人，而且我们这很多业主都是度假和投资的，他们周末会来，平时上班在外，只有晚上才会回来，人才会多些人。11、 公寓靠路边，旅游大道有很多来往，很吵。 我们的