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碧桂园与广告 碧桂园的广告理念 碧桂园广告围绕 给您一个五星级的家 的核心广告语及 希望社会因我们的存在而变得更加美好 做有良心 有社会责任感的阳光企业 企业文化理念核心进行分散创作 主要遵循以下两条主线展开 1 享受生活 感恩回报家人 强调多年奋斗 获得成功后 更懂得感恩 要给自己和家人至好的生活享受 例如 牵牛篇 假日半岛人生篇 钻石墅 2 传递和谐大社区 融洽 温暖的生活氛围 碧桂园注重为广大业主营造幸福生活的范围 让每一位业主都在碧桂园的大家庭里安居乐业 感受到邻里之间的和睦和浓浓关怀 例如 不是一家人 顺德碧桂园囍居洋房 幸福生活的好地方 碧桂园广告 之一品牌广告 碧桂园广告发展历程 牵牛篇 享受生活 感恩回报家人 强调多年奋斗 获得成功后 更懂得感恩 要给自己和家人至好的生活享受 碧桂园广告发展历程 许愿篇 享受生活 感恩回报家人 强调多年奋斗 获得成功后 更懂得感恩 要给自己和家人至好的生活享受 碧桂园广告发展历程 钻石篇 享受生活 感恩回报家人 强调多年奋斗 获得成功后 更懂得感恩 要给自己和家人至好的生活享受 碧桂园广告发展历程 不是一家人篇 传递和谐大社区 融洽 温暖的生活氛围 碧桂园广告发展历程 喜居篇 传递和谐大社区 融洽 温暖的生活氛围 碧桂园广告发展历程 雪域支教篇 希望社会因我们的存在而变得更加美好 碧桂园相信爱可以传递 碧桂园广告 之二项目广告 项目定位为广告核心表现本质 基于碧桂园的选址策略及开发模式 碧桂园的项目分为两条主线 即常驻楼盘和度假楼盘 常驻楼盘中 因项目选址 环境 配套及产品等因素的重视程度 独立出一条豪宅项目的分支 碧桂园广告则是依据这三条支线 根据项目的核心定位及卖点展开创作 新开盘项目 1 度假项目 假日半岛 新开盘项目 2 度假项目 如山湖城 新开盘项目 3 度假项目 温泉城 新开盘项目 1 长住项目 台山碧桂园 新开盘项目 2 长住项目 沈阳碧桂园 新开盘项目 3 豪宅项目 碧桂园豪园 新组团 1 凤凰城 花园里 新组团 2 顺德碧桂园 蓝城 新组团 3 凤凰城 左邻右里 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 1 平面创作应注意的问题 报纸硬广 错误案例分析 1 温泉城错误案例 温泉城错误案例 策略不清晰 大型度假项目 分析A 对尊贵调性的把握不清晰 碧桂园对尊贵的理解 对于温泉城来说 尊贵不是欧式花纹等传统的表现手法 因为气质是不一样的 相较于温泉城的竞争优势 是它有万年历史价值的原生自然山水 这在中国是不多见的 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 B 对温泉城代表性元素的把握不清晰 温泉城一定是泡温泉吗 画面表现一定是温泉泡池 花瓣美女吗 我们拥有的并不单单只是温泉 所以 否决 根据温泉城大型创作会内容 针对2300个意向客户调查 选择温泉城的首要条件 40 的客户 喜欢温泉城整体的原生自然环境 这可能是潜山森林公园 还可能包括高尔夫果岭的配合 22 的客户是冲着高尔夫和温泉来的 所以有62 的客户 是因为温泉城非常良好的原生自然环境而来的 碧桂园对平面广告的要求 C 对核心卖点的选图表达不清晰 碧桂园对平面广告的要求 调性上 相对而言最后一款是符合的 但我们的高尔夫球场没有那么多的水景 碧桂园选图的标准 可以用替代图片 但必须贴合项目实际 优美的环境有很多 和产品调性相符合才是关键 看见一张图 你可以想象它的背后是一个城堡 那么它就是一张成功的选图 表达豪宅有一些特征的元素 比如偏暖色调的 偏金色调的东西 要求 原生与尊贵的结合 偏金色调性的树林 高尔夫球场等 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 最早确定的这张大图 是不一样的道路 不一样的灯 当然 大白天不会有人亮灯调整之后 我们得到 碧桂园对平面广告的要求 2 威尼斯城错误案例 碧桂园对平面广告的要求 错误分析 策略 2800亩与世界领 岛 者 没有很直接联系 且世界领 岛 者的概念与项目实际出入较大 客户不清楚买什么产品 没有接合产品特点进行组团包装 在整体表现上 消费者关注的卖点并没有得到很好体现 而且在卖点与销售脱节 卖点陈述主次不分明 执行层面上 画面并不能引导消费者的购买欲望 置业目的引导也不清晰文字 内文表述过于繁琐 而且和产品信息脱节 重要销售信息过于忽略 一般应在副标或明显位置 内文中文字标点符号有误 且有错别字出现 设计 半版尺寸为24 34 5 内文字体只有5磅 根本无法看清楚 深底色印刷反白字 内文小字很容易出现套位不准 文字之间的行距和列距不一致 细节非常粗糙 碧桂园对平面广告的要求 吸取经验 重新针对所主售产品 包装组团 并将主标往产品形态上进行调整 后更改为 有多少独栋 可以傲居城市的岛上 针对该阶段的产品销售情况进行分析 抓准客户需求 并分别在广告画面和信息输出中按照主次分别表现 设计中突出核心表现力和创意执行力之外 附加信息需要及时和项目现场同事沟通 了解最新消费动态 注意设计表现和媒体制作和出品的实际效果 碧桂园对平面广告的要求 出街平面稿 碧桂园对平面广告的要求 4 假日半岛错误案例 错误分析 排版过于凌乱 信息太多 全部堆在一起反而显得没有重点图片太假 小图片过多 版式上显得太碎吸取经验 信息输出时应有所取舍 文案尽量洁版式不要分块太多 布局太满 适当留白尽量使用自然真实 有人文气息的图片 避免修图 碧桂园对平面广告的要求 调整出街稿 5 碧桂园 城市花园错误案例 错误案例 修改后 错误案例 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 5 豪园错误案例 出街稿 设计稿 错误分析 报纸用了深色底 但没有调好 导致印刷成品底色太重 看不清字标题及LOGO字做了过多效果 反而不清晰吸取经验 报纸稿尽量少用深色底 用时注意出街效果 在重底色上 字体不宜做太多效果 报纸稿出稿前 需根据该报纸的实际情况调整色调 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 标题清晰 但内文并无相应阐述 完全没有提到如何传承或超越 文不对题a 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 长沙威尼斯城松雅湖资源展示展板设计 碧桂园对平面广告的要求 错误案例分析 1 策略 本画框摆放在示范单位门口 用于渲染生活气氛 但这个展板规划不清晰 基本上全部围绕湖景展开 对项目其他卖点传播不够 2 文案 买房子的客户的不可能停下来细细阅读文字 因此 在文案的输出上 主标应一针见血地点名项目的各个卖点 让消费者在短时间内就能清晰明了地吸收所要灌输给他们的卖点 原稿其中一主标 男人与男人的友谊 与项目利益点之间的关联性太少 且不容易在短时间内迅速消化和理解 传播效果不佳 设计 画面上 设计版式不够灵活 而且画面设计缺乏质感 和高端项目形象落差较大 而且配图和策略核心相关性差距太大 让人无法直接联想到威尼斯城市所能带来的多种生活方式 在创意思考上处于平淡 碧桂园对平面广告的要求 1 软文以文字排版为主 图片不要太多太碎 要符合阅读习惯 半版软文 图片使用不宜超过2张 2 在排软文时 内文的字号应在8 5 9号字左右 文字可才用宋二体 细等线等清晰正规的字体 可配合中等线 楷体等 主标可用大黑 中黑 大宋等醒目文字 3 内文的文字应采用单黑的颜色 如果用四色黑的话 套印不准效果会很差 报纸软文 画册 折页 单张 碧桂园对平面广告的要求 3 图片选用时可采用影视跟拍或报广的图片 1 图片选用时要注意主推产品的类别 联排 双拼 洋房等 尽量不要套用不是项目推售的产品图片 4 配图要跟阐述的内容一致 5 图片精度要高清晰 标准在300dpi或350dpi 2 图片选用注意要与推售产品卖点结合 例如表现水和山资源优势的 表现花园户形特点的 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 网络 2 VI设计时应注意的问题 区外及区内部分 碧桂园对平面广告的要求 3 如山湖城城错误案例 报广 户外牌 错误分析 如山湖城的开盘取得了很好的业绩 使得传播项目达到了最大化 但在开盘过后项目的宣传推广中 新家庭三大件 为主题话题营销理念 但却没有根据不同媒体的性质而得以很好的应用 户外牌的特性 他的受众是开车的人 因此要求户外牌一定要简洁 清晰 吸引眼球 而 新家庭三大件 有房有车有度假美墅 并未反映出项目的核心卖点 与消费者沟通效果不理想 碧桂园对平面广告的要求 吸取经验 需重新针对项目区位优势和自然环境资源进行策略整合 重点提升形象 并对客户进行置业引导 标题文案等需注意切合消费者习惯 避免提出需不断劝导反复解释的概念性炒作 广告需凸显项目的独有特征 需对外建立高品质跨省度假项目的高端形象 重新提炼整合后以度假别墅 首选碧桂园 如山湖城为策略核心 进行了一系列的宣传 修改稿 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 错误图例 碧桂园对平面广告的要求 错误示范 正确示范 碧桂园对平面广告的要求 正确图例 公路标准指示设计 长期固定的F牌 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 正确案例 区内灯旗 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 区外灯旗 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 碧桂园对平面广告的要求 正确图例 碧桂园对平面广告的要求 错误图例 碧桂园对平面广告的要求 销售中心部分 碧桂园对平面