回迁房交房标准.xls

交房标准 序号部位名称回迁房 一 室外装修部分 1外墙 上部外墙漆 底部瓷砖或石材 二 楼内装修部分 2 单元入口大 堂 墙面釉面砖 地面地砖 灯具普通吸顶灯 应急照明 顶棚石膏板吊顶 乳胶漆饰面 单元门楼宇对讲防盗门 3公共电梯间 墙面乳胶漆饰面 地面地砖 顶棚石膏板吊顶 乳胶漆饰面 灯具普通吸顶灯 应急照明 电梯门套一楼不锈钢扣板 二楼以上是烤漆 电梯烤漆内饰 知名合资品牌 4走廊 墙面乳胶漆饰面 地面砖 顶棚乳胶漆饰面 灯具普通吸顶灯 应急照明 5楼梯间 墙面内墙乳胶漆 地面水泥地面成活 顶棚乳胶漆饰面 灯具普通吸顶灯 应急照明 楼梯踏面水泥找平 贴防滑条 水泥踢脚线 楼梯栏杆铁艺栏杆 木艺扶手 三 室内装修部分 6室内 内墙白色石膏腻子刮平 客厅墙白色石膏腻子刮平 卧室墙白色石膏腻子刮平 灯具普通灯泡 电器开关 插座国内品牌 窗台水泥拉毛 地面水泥砂浆找平拉毛 顶棚白色石膏腻子刮平 卧室顶棚白色石膏腻子刮平 客厅顶棚白色石膏腻子刮平 7阳台 地面水泥砂浆找平拉毛 墙面水泥砂浆抹面 顶棚水泥砂浆抹面 防护栏杆不锈钢栏杆 8厨房 墙面水泥砂浆抹面拉毛 地面水泥砂浆找平拉毛 电器开关 插座国内品牌 灯具普通灯泡 顶棚水泥砂浆抹面刮平 9卫生间 墙面水泥砂浆抹面拉毛 地面做防水层 水泥砂浆找平拉毛 顶棚水泥砂浆抹面刮平 灯具普通灯泡 电器开关 插座国内品牌 上下水到位 10门 入户门钢制三防门 入户门锁防盗 阳台门只留门洞 户内门只留门洞 厨房门只留门洞 卫生间门只留门洞 11窗 窗套水泥砂浆 外窗铝合金中空玻璃窗 四 楼内安装工程部分 12暖通 分户计量是 地板采暖系统是 6室内 13给排水 室内给水系统 PP R 每户设独立水表 分户控制 实行刷卡 排水系统 UPVC排水管 采用传统排水方式 管材 为PVC排水管 室内生活热水系统 预留管道 室内管路采用PPR 生活热水热源预留安装位置 消火栓系统有 14弱电 消防报警系统有 综合布线有线电视 电话 网络铺设管线到户 15强电 各楼座内的配电 从各楼座的分接室通过竖井桥架输电线 路到楼层电表箱 从分接室根据其他设 备的需要供给电梯 消防水泵 生活水 泵 污水泵等动力设备的供电 室内强电开关箱从电表箱到室内的总开关控制箱 室内强电系统有 电梯系统 各楼内部的从地下室到顶层的电梯控制 室 强弱电综合布线 从室内的强电开关箱和弱电的综合布线 箱到末端的开关面板 插座 五 楼外安装工程 16暖通 热源系统市政热源 燃气系统每户设独立燃气表 管道铺设到户 17给排水 生活给水箱及变频 给水系统 有 18弱电视频监控系统 主要道路监控 出入口监控 车库监控 电梯监控及保安中心的视频服务器 硬盘录像机 矩阵控制器等 19强电 高低压配电室 含 电气火宅监控系统 各地块内配电方案与地块内高低压配电 室 参考本地供电局方案 小区内输电线路 从各地块的高低压配电室想各楼座内的 供电线路 六 园林景观部分 20园林标准园林绿化有 七 地下车库部分 21地下车库 墙面白色石膏腻子刮