工 程 概 况.doc

高新区创业园发展中心现代企业项目工 程 概 况高新产业区创业园发展中心现代企业项目,位于丈八五路与联创二路交汇处,规划用地80.458亩（其中代征路20.895亩，代征绿地8.073亩），使用用地面积34327.8。自2007年9月5日起施工，至2008年12月15日竣工，工期465天。厂区内有1#、2#、3#共三个厂房，均为五层现浇框架结构，基础为独立基础，楼高23.9m，总占地面积13401.50m，建筑面积67888.92。标高采用黄海高程系统，室内外高差为0.1m，室外相对标高409.4m。1#2#楼间西边楼距为16.97m，东边楼距为18.4m；2#3#楼间楼距为43.27m。地面荷载为800kg/，楼面荷载为400kg/，楼梯间荷载为350kg/，卫生间荷载为200kg/。厂区内围墙高1.8m，道路宽6m，双坡道240厚C30混凝土路面，限重25T。建筑物引道转弯半径2m，道路转弯半径6m，计划停车位200位，设有相应的自行车棚，绿地率约达26%，设有两个化粪池，以及一个消防水池。弱电支持语音及计算机数据传输系统，一层落地安装，二五层挂墙安装，底边距边1.3m，配线架引至各信息插座及电话插座均采用超五类双绞线。防雷接地采用TN-S系统，接地电阻不大与1欧。卫生间及电梯机房均采用机械排风，换气次数n=10次/h，其中卫生间采用天花板管道式换气扇，电梯机房采用超薄型百叶窗；配电室设机械排风，排风量12098m3/h，采用管道式轴流风机。一层厂房部分采用125w的悬挂灯，照明功率密度值为6.7w/，二五层厂房部分采用236w的荧光灯，照明功率密度值为5.8w/。楼梯间采用一盏32w吸顶灯与一盏32w应急吸顶灯，应急灯持续工作时间0.5h，应急转换时间15s，电梯井道采用36v25w白炽灯泡。消防给水系统为临时高压制，十分钟消防水量储存在3#厂房屋顶水箱间内，容积6m3，消防泵房在三号楼地下室内。消防水管采用焊接钢管，生活给水管采用GS外镀锌内衬塑复合钢管，排水管采用UPVC排水塑料管。生活给水管设计压力0.4MPa，消防栓给水管设计压力0.55MPa，室内最大消防设计流量10L/S，室外20L/S。1#、2#、3#厂房采用高科建材格瑞派炫彩80系列塑钢窗，玻璃为5mm厚的中空玻璃；采用150系列隐框幕墙，玻璃为6mm厚镀膜钢化玻璃，70系列的地弹门，玻璃为5mm厚钢化透明玻璃；各户均设有一个通风井；一个电井；一间男女卫生间：釉面砖防水墙面，地砖地面，塑钢条板吊顶，采用手动式冲洗阀蹲式大便器，手动冲洗阀挂式小便器，单柄单孔龙头台上式洗脸盆；一间茶水间：油漆、乳胶漆墙面，地砖地面，板底乳胶漆顶棚；一个提升通道（长、大设备或材料可由此通道吊入）。1#厂房简介占地面积3299.72，建筑面积16722.01，总高度23.9m。层高：一层5.9m，二层4.5m，三层4.5m，四层4.5m，五层4.5m净高：一层5.73m，二层4.33m，三层4.33m，四层4.33m，五层4.38m窗高：一层3.7m，二层2.4m，三层2.4m，四层2.4m，五层2.4m南北向轴距为10m，东西向轴距为9m，消防用水量为20L/S。采用一部Gn=2t的日立NF-2000-2S货梯，载重量2000kg，轿顶高度2100mm，轿厢尺寸为1600mm2500mm，提升速度0.5m/s，开门宽度1500mm；两部Gn=1000kg的日立GVF- 1000-C060客梯，载重量1000kg，限乘客人数13人，轿顶高度2350mm，轿厢尺寸为1600mm1500mm，开门宽度900mm，提升速度1.0m/s。一层共有四扇4200mm4700mm（宽高）的卷帘门和一扇3600mm4700mm（宽高）的提升通道卷帘门，二五层提升通道宽3600mm、高3600mm，入户大门宽3000mm、高3600mm。1#厂房可分为东西两户。一层东南角设有一座配电室，内设一台1000kva变压器，10kv供电电源由总配变电所（位于3#楼）高压柜采用电缆埋地引来，配电照明电源由配电室低压配电柜引出，电压0.22/0.38kv。东户各层用电功率为148KW；西户各层用电功率175KW。2#厂房简介占地面积4611.32，建筑面积23375.53，总高度23.9m。层高：一层5.9m，二层4.5m，三层4.5m，四层4.5m，五层4.5m净高：一层5.73m，二层4.33m，三层4.33m，四层4.33m，五层4.38m窗高：一层3.7m，二层2.4m，三层2.4m，四层2.4m，五层2.4m南北向轴距为10m，东西向轴距为9m。采用两部Gn=2t的日立NF-2000-2S货梯，载重量2000kg，轿顶高度2100mm，轿厢尺寸为1600mm2500mm，提升速度0.5m/s，开门宽度1500mm；两部Gn=1000kg的日立GVF- 1000-C060客梯，载重量1000kg，限乘客人数13人，轿顶高度2350mm，轿厢尺寸为1600mm1500mm，开门宽度900mm，提升速度1.0m/s。一层共有一扇（南大门）4200mm4700mm（宽高）和二扇3600mm4700mm（宽高）的卷帘门，以及二扇3600mm4700mm（宽高）的提升通道卷帘门，二五层提升通道宽3600mm、高3600mm，入户大门宽3000mm、高3600mm。2#厂房可分为东、南、西北三户。10kv供电电源由总配变电所（位于3#楼）高压柜采用电缆埋地引来，配电照明电源由配电室低压配电柜引出，电压0.22/0.38kv。东户各层用电功率为126KW；南户各层用电功率186KW；西北户各层用电功率为110KW。3#厂房简介占地面积5490.46，建筑面积27791.38，总高度24m。层高：一层5.9m，二层4.5m，三层4.5m，四层4.5m，五层4.5m净距：一层5.73m，二层4.33m，三层4.33m，四层4.33m，五层4.38m南北向轴距为10m，东西向轴距为9m。采用两部Gn=2t的日立NF-2000-2S货梯，载重量2000kg，轿顶高度2100mm，轿厢尺寸为1600mm2500mm，开门宽度1500mm，提升速度0.5m/s；两部Gn=1000kg的日立GVF- 1000-C060客梯，载重量1000kg，限乘客人数13人，轿顶高度2350mm，轿厢尺寸为1600mm1500mm，开门宽度900mm，提升速度1.0m/s。一层共有五扇4200mm4700mm（宽高）的卷帘门和二扇3600mm4700mm（宽高）的提升通道卷帘门，二五层提升通道宽3600mm、高3600mm，入户大门宽3600mm、高3600mm。 3#厂房可分为东、北、西三户。一层设有一座配电室，内设一台1250kva变压器、两台