土建劳务分包合同.doc

签订单位（部门） 合同编号 合同类别 分包商 重庆建工第三建设有限责任公司土建劳务分包合同签订日期 土建工程劳务分包合同发包方：重庆建工第三建设有限责任公司 （以下简称甲方）分包方：重庆浩龙建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将承建的 工程中的 工程劳务分包给乙方。为了明确甲、乙双方权利、义务、责任，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 程名称： 1.2 筑面积： 1.3 程地质： 1.4 程总工期： 1.5 量等级： 合格 第二条 分包具体工作内容2.1 筑装修中所有室内外的砌体工程及其相关工作内容；2.2 建筑装修中的内墙抹灰及其相关工作内容；2.3 筑装修中的细石砼地坪、室内地砖、及踢步砖等及其相关工作内容；2.4 砖、上人及不上人屋面等相关工作内容等。具体工作内容详见本合同补充协议并以补充协议为准。第三条 分包项目及包干单价3.1 乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、机械费、合同约定的辅料费、工用具及设备费、间接费、一切措施费、人工工资涨跌风险费、停窝工费、未能预见费、风险费（在施工过程中若发生因设计变更造成的返工费用）、配合费、高温补贴、社保费、政府规费、质量管理补偿费、机具费、低质易耗材料费、管理费、利润等所有费用。3.2 分部分项包干单价如下表（单位：元）分部分项单位基价质量工期安全文明施工材料节约合计建筑装修部分砌体工程（住宅部分）M38015105510125砌体工程（商业部分）M310015105510145内墙抹灰（住宅部分）M260.50.50.50.50.58.5内墙抹灰（商业部分）M270.50.50.50.50.59.5细石砼地坪（瓜米石地坪）M24.50.50.50.50.50.57地面垫层（商品砼）M3201111125地面垫层（自拌砼）M3451111150瓜米石成品踢步M2201111125厨厕及有防水要求部位地坪（1）M24.50.50.50.50.50.57厨厕及有防水要求部位地坪（2M230.20.20.20.20.24公共部分及室内地砖、踢脚线砖M2201111125踢步地砖M2251111130楼梯平台地砖M2201111125公共部分及室内墙面砖M220110.50.5124电梯门套套1001010101010150上人平屋面M218.5110.50.50.522非上人屋面（含斜屋面）M290.50.50.50.5112厨厕及室内地坪回填M3151111120建筑面积补偿包干费（住宅塔楼部分）M2建筑面积10.50.50.50.50.53.5建筑面积补偿包干费（商业部分等非住宅部分）M2建筑面积10.20.20.20.20.22注:1、本单价在合同履行期间，执行固定价格包干形式，不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素作调整。2、若乙方在分包施工中不能达到本合同所约定的相关标准，则甲方有权扣除本合同第三条各包干单价中所含质量、工期（必须在约定工期完成合同规定全部内容）、安全、环保文明施工、材料节约的相应部分价款，不再支付。3、乙方承包的全部工程范围及其工作内容，只能按照合同规定的“分部分项包干单价表”包干结算，未列入“分部分项包干单价表”中的其他“乙方承包的工作内容”项目价款，均已包含在计价项目价款中，不再另行计价。4、施工期间，建设单位或甲方发生设计变更，如果变更发生在乙方施工前，则甲方不增加任何费用；如果变更发生在乙方已经施工完成后看，已经给乙方造成了损失，则甲乙双方根据实际情况协商费用；工程量按实际算，单价按合同约定。5、以上单价的具体施工界面及相关工作内容具体详见补充协议。第四条 管理体系标准4.1 严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标注：GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004 GB/T28001-2001。坚持“珍爱生命，保员工健康；改善环境，为人类造福；注重信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故发生。乙方应无条件的配合甲方接收政府或其他单位和部门对工程的各类检查工作。4.2 乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%、技工持证率85%、平工持证率60%。4.3 劳务分包务工人员必须持健康证达100%。第五条 有关质量、工期、安全、环境为明施工、材料节约的具体要求及其他约定。5.1 质量：分包工程质量必须全部合格，质量等级达到 合格 ，质量要求必须有甲方现场项目工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须达到验收标准为止，给甲方带来的一切损失（材料费、误工费、劳务费）有乙方承担，并按甲方与业主方得总合同所约定的质量处罚条款执行。5.2 分包工期：乙方进场后按项目下达的生产工期计划实施若未按期完成，每延长一天，罚款 3000 元，并以此类推。此项由甲方项目工程部经理签发。若乙方擅自退场、擅自停工或延误工期，乙方承担由此给甲方带来的一切直接和间接损失，并承担违约金 5000 元/天。 5.3.1 甲、乙双方均应安安全生产法和建筑工程安全生产管理条例的相关规定，履行各自的安全管理责任。乙方必须按建设部JGJ59-99落实相关安全管理措施(规定)并达到其标准。5.3.2 乙方必须及时、准确的想甲方提供入场人员（按分项工程划分）的身份证、特操证、健康证等复印件及花名册，配合甲方做入场安全教育、技术交底工作并遵守甲方的各项规章制度。5.3.3 因乙方违反5.3.2的约定以及非因工伤害、失盗、火灾、内部纠纷、自然原因造成的经济损失有乙方承担，若给甲方带来（或第三者）损失的，有乙方承担全部经济及民事责任。5.3.4 因工伤事故分担约定：凡单人单次工伤在贰万元以内德经济损失有乙方全额承担；单人单次工伤超出贰万元部分，由双方在分清主、次原因的基础上按70：30的比例分别承担（只计算直接经济损失）。5.4 材料使用、管理：由甲方施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲方施工负责人或区段负责人或区段长审签后，乙方到甲方现场库房领取；凡超耗部分和乙方恶意浪费（不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等）部分的材料费由乙方全额全价（预算价）赔偿，同时甲方有权给予乙方适当的罚款。5.5 乙方进场后，若不能达到甲方的质量、工期、安全、环保文明施工、材料使用管理的要求，影响甲方总包工程进行时，甲方有权勒令乙方出场。第六条 劳务分包费的支付6.1 支付方式：银行转账支票6.2 支付程序：乙方每月25日按实物完成工作量统计报表报甲方审定，以建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件，具体支付详见本合同的补充协议。6.3 乙方的劳务管理费由甲岗代扣代缴，个人所得税等有关税费按税法相关规定处理，并向乙方出具纳税证明你。6.4 若因建设方拖欠甲方工程款而致甲方资金有困难是，乙方应共同分担由此产生的资金压力，即免除甲方延迟付款的责任 。所余全部分包费待甲方到建设方支付拖欠的总包工程款后按6.2款约定支付。第七条 临时设施、水、电由 甲方提供 。第八条 附则8.1 本合同条款所述的项目管理人员具体名单详见公示于甲方现场项目工程部 管理网络图 的管理人员简介。8.2 本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若再此前提下仍不能解决，向甲方所在的人民法院起诉。8.3 本合同井双方签字盖章后生效，至合同分包工程完工交验，保修期满后自然失效。8.4 本合同一式 陆 份，甲方持 肆 份，乙方持 贰 份，每份具有同等法律效力。第九条 农民工用工合同的签订、农民工资支付及其它规定9.1 9.2 乙方必须严格按照劳动合同法和建设部关于建设领域农民工工资支付暂行办法等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，必须按劳动用工合同约定的时间按月支付工资（不低于重庆市最低工资标准），工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目工程部备案。9.3 乙方必须在本合同生效之日起 七 日内乡甲方加纳 / 履约保证金，以保证劳务分包的顺利进行，履约保证金中含工资保证金。履约保证金退还期限：工程竣工验收合格后七日内一次性付完。9.4 乙方须