10-1-19-合同编号.doc

合同编号：装饰装修施工合同发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 装饰安装工程合同发包单位： （以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法和有关法律、法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利，协商一致的原则特订立本合同。第一条 工程概况一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程面积： 四、承包范围： 五、承包方式：包工包料 半包 清包（详见工程估价书）第二条 合同工期一、施工工期：本合同经双方商定合同工期为 年 月 日开工，于 年 月 日工程完工。二、工期的延误：如遇下列情况之一，工期得以顺延，乙方就误工期的内容在贰天内以书面报告及时报告甲方予以确认并答复，甲方在收到报告贰天后，逾期不答复，乙方即可视为报告已被确认。1、非乙方原因造成的火灾、水淹、爆炸等原因。2、非乙方原因造成的停水、停电每次超过四时以上。3、甲方供料未能按双方认定的时间进场或因交验时发现有缺陷需要修配、代换而影响施工进度的。4、经甲方认可的工程量变化，设计变更而确实影响工程进度正常进行的。第三条 合同价款一、本工程合同总价为人民币 元整。二、合同价款遇下列情况之一可予以调整。1、甲方认可的设计变更或工程量增减。2、在施工中甲方认可的新增加或减少的工程项目。3、甲方认可的其它不可预计的因素。4、乙方应在上述情况发生后三天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方，甲方批准后通知乙方，若收到乙方通知后三天内不作答复，视为同意。第四条 工程款的支付一、支付方式付款时间付款比例金额%元%元%元%元二、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。第五条 工程质量和验收一、工程质量本工程质量以甲方交底的工程设计图纸要求为准。二、工程验收：1、检查与反工：乙方应严格按照国家和市建委有关标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，接受甲方监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。若工程质量不符国标质量要求，则按甲方的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工和修改的费用。若因甲方不正确指令或其他工程合同项目范围以外之工程项目（非乙方原因）引起的返工和修改，由甲方承担。2、隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收。乙方自检合格后在隐蔽工程和中间验收二十四小时前书面通知甲方参加，经甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽工程施工。3、若甲方在48小时内，不能完成验收工作，则视同验收合格，乙方有权按工程进度继续施工，以落实保证工程进度之责任。4、其他各分项工程之质量验收标准请参照市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第六条 甲乙方权利和义务一、甲方工作：1、甲方应依合约所订付款日期支付工程款，若因延期支付，则乙方之完工日期相应延后。2、甲方应派工程监理人员与乙方配合，以利工程进行。二、乙方工作：1、乙方在装修施工时，应要派一名合格施工队长进驻。2、乙方全面负责、统筹和安排承包范围内的工程的施工总进度。3、乙方应依照国家有关规定办理相关手续，甲方亦应提供乙方所需之协助。4、施工用机械，由乙方自行负责。5、由于乙方施工原因而引起工程质量不合格，造成业主的罚款或延误付款，该责任由乙方承担一切后果。6、配合甲方监理的监督要求。7、甲、乙双方每周固定会议，乙方需如实向甲方汇报工程进度，工程上的问题。8、乙方需按双方确认过之工程进度执行。9、乙方应负责装修室内之相关防火措施及消防设备。10、乙方若违约，除依各罚扣条款处罚外，如甲方尚有其他损害，乙方亦应赔偿。11、乙方应严格遵守甲方有关之装修规定（装修规定详见附件），如乙方因违反其相关规定而遭甲方罚款或停工，乙方所受之损失，概与甲方无关。12、本合同未尽事宜，双方可协商另签定补充协议，与本合同同享法律责任。第七条 有关安全生产和防火规定一、甲方提供的施工图纸或说明应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。二、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全操作规程中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。三、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或水、火灾事故，乙方应承担由此引发的一切后果。四、未经甲方同意，乙方擅自拆原建筑结构或设备管线，由此引起的损失和事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。第八条 违约责任一、业主方与甲方签订的合同中，有关工程违约的相关条款，同样构成对乙方的约束。二、甲乙双方如一方发生违反合同任一条款均视作违约，则对违约方按国家经济合同法有关条款进行处理。第九条 保固期限及保固责任本工程全部竣工经甲方验收合格后，乙方应承担本工程壹年保固。在保固期内，如发生损坏或性能不符要求等事情，乙方愿在甲方指定期限内修改。其一切工料费由乙方负责。但有甲方自身所致者，不在此限。第十条 补充条款 第十一条 合同生效、终止及其它一、本合同自甲乙双方签订之日起生效。在竣工结算、甲方工程款支付完毕后终止。二、本合同中未了事宜及所发生的一切争议，双方本着友好合作精