施工协议书.doc

施工协议书甲方：乙方： 施工班组乙方在接受甲方的五个控制，即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全及施工进度控制的前提下提供劳务承包本项目的施工。（一）施工工程名称： 装饰工程（二）施工范围：甲方现场指定范围（三）施工承包方式：包人工、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包机具及机具易损件、电板、拖把及劳动保护用品等。（四）工期：按照甲方要求进行（但施工人员必须在20 年 月 日前进场）。（五）包工计价方法及有关规定：1.按双方协商包干单价： 元/平方米，乘以实际装饰施工部位地面面积计算。本单价包含图纸和招标说明所标示的全部施工项目内容，以及工人食宿、交通、材料二次搬运、施工配合、成品保护、文明施工等一切费用。本包干单价中已包含施工过程的节日及夜间加班、赶工所需的费用，故此项费用不再另行计算。2.现场的变更和拆改必须有业主及项目经理的书面指令（具体按公司2011年8月31日所发关于人工费签证的规定及相关附表执行），否则上述价格不做调整。施工过程中变更前后误差不超过2的项目，不预调整）。3.因业主的设计变更引起拆改的项目，其价格调整方式：（1）按原有图纸已全部完成的项目，拆改后可按设计变更后新增项目，重新确定子项单价。（2）已经部分完成的项目，按业主要求拆除后，再做新的子项，其单价只作价差调整。（3）尚未开始施工而业主要求变更的项目，其平方米单位不做调整。4.乙方必须服从工期要求，必要时随时增加足够数量工人。倘若不按甲方要求安排工人数量，甲方有权按缺少的人数以每人每天扣60元作为罚款。乙方对拖延工期承担全部责任。5.本工程为重点工程，节假日不休息（必要时晚上需加夜班）。乙方必须密切配合，无条件服从。（六）包工费支付方法：1.乙方于每月底将当月25日前将完成的实物量报送甲方，甲方在十个工作日内复核审批，第十一个工作日开始办理财务手续，第十三个工作日将包工费支付给班组。2.每月所支付的包工费用为前月所完成包工费总额的85。暂扣10待竣工验收后支付，5作为维修保证金。维修期按业主规定，维修期满支付保证金。3.乙方应在甲方付款前编制人工工资表送甲方审核，甲方有权监督乙方工资的发放凭证，该凭证（及工资表）必须写明班组名称、工人姓名、工种、出勤天数、工资额、身份证号码(附身份证影印件)及收款人签名，该凭证原件必须送甲方存档（施工队留存复印件）。工人需凭工作证（工卡）、身份证原件领取工资。（七）乙方每月编制的、支付给工人的人工费总额（工资表总额），不得超过当月甲方与乙方核对后的、根据乙方当月完成的工程量计算出来的劳务费（按85计算）总额。当劳务费总额（按85计）不足以支付当月工人工资时，由乙方自行解决。乙方不得因此要求甲方调整人工单价、进度比例、支付比例等，更不得以此为借口，纵容工人罢工、怠工、闹事。如发生此类事件，所造成的损失全部由乙方承担。同时，视影响程度对乙方处以2万元到10万元的经济处罚。（八）乙方不得以任何理由向甲方申请提前支付劳务费、借款。（九）包工费所含内容：工人工资、工人人身保险、医疗劳保、机具、电板拖把、劳务费所得税（由甲方按人工费的1.4代扣代缴）、食宿费、节假日及夜班加班补助费、所有交通费、暂住证费、文明施工现场清理费（含其他施工单位所遗留杂物）、材料在工地的二次运输费（甲方将材料运至工地。从运输工具上卸下搬运至仓库集中存放处、从存放处搬运至各施工点均由乙方负责）等等。即凡是工人在工地所发生的各种费用，除甲方在第十款中所承担的费用，及甲方招标说明所列不包含的内容之外的全部费用都由乙方承担。（十）甲方承担的费用：1. 包工费。2. 二、三级配电箱。3. 垃圾清运费：每天施工垃圾由乙方用编织袋装好后集中运至甲方制定的集中存放处。甲方派人运出送至政府指定的垃圾倾倒地点。4. 临时用电由甲方指定专人接线管理（乙方不得自行随意拉电线）。工地临时用水电费由甲方支付。（十一）对乙方工人素质的要求：乙方必须按本项目投标承诺的条件，配备施工人员。所用的技术工人（木製作、饰面及饰面油漆、乳胶漆、石材等项目）必须是五年以上具备独立专业施工经验的优秀工人（其中：广东籍技工不得低于现场技工的 ），并具有工作主动性和责任感的职业道德素质，工作能力必须符合公司质量技术要求。各工种必须由各工种的工程主管带班施工。任何一个技术工人进场后的前五天为技术测试期，测试合格者可留下继续施工，不合格者，甲方通知乙方立即撤换，违者在发放包工费时由甲方扣除该工人工资。（凡发现关键技术工人未按甲方要求配制，则按每人每天扣60元计算处理，并立即清退）。（十二）乙方必须服从甲方派驻现场管理人员的管理。（十三）乙方必须严格按照操作规范做规范作业，按工地管理制度执行，防止各种质量、安全事故发生。乙方未按安全和操作规范施工而造成的工伤或其它安全事故，全部责任由乙方自己承担。甲方要求乙方自行购买人身保险，否则后果由乙方负责。倘若乙方不购买，甲方有权代买，费用从乙方包工费中扣除。（十四）乙方所有施工人员必须严格遵纪守法，不能打架斗殴，不得私自带无关人员进入生活区和施工现场，所有人员要自觉维护生产秩序，服从项目部的管理，凡有违纪者，每发现一次，除对其给予处罚外，对其所属的施工队领导罚款1000元。（十五）乙方必须遵守工地的各项规章制度，服从甲方施工管理，如有怠工、闹事、打架斗殴者经劝说、警告无效，甲方有权无条件将乙方开除出工地，终止本承包协议书，并由乙方承担由此引起的全部经济、法律责任。（十六）乙方必须严格按照工程质量要求施工，由于质量不合格造成的返工，由乙方负责返工的人工、材料损失费用。（十七）乙方必须计划用材，合理用材，做到精打细算，厉行节约。边角余料能用者需留下，不得当作垃圾扔掉。倘若发现乙方工人有偷窃材料者，则以10倍价值惩处，在发放包工费时从中扣除，严重者绳之以法。（十八）乙方要严格按工程进度组织施工，由于工程进度施延而导致甲方受到罚款，由责任方负责。（十九）本工程质量要求达到如下标准： 所做项目一律要达到优良的质量标准。并符合业主的验收标准。乙方按甲方要求质量达到标准者，且工期按时完成，甲方支付乙方人工费。如果工程达不到质量标准，则扣罚乙方总包工价的5，从包工费中扣除。（二十）本工程质量要求高，凡无法达到上述标准的必须返工，返工损失费及材料费由乙方负责。（二十一）乙方不得以任何理由、在任何时候宴请甲方工作人员或对甲方工作人员送礼、行贿，一经发现，处以乙方案值10倍罚款，并永远不再与乙方建立合作关系。甲方 乙方 年 月 日 年 月 日对本工程的承诺一、 工程质量保证达到深圳威尼斯大酒店装饰工程的优良质量标准，如果达不到该标准，需要返工，本人愿意承担包括材料和人工费的全部经济损失。二、 保证按投标承诺的条件配备技术工人（广东籍技工不低于80）。技术工人素质全部为五年以上本工种专业时间经验、技术熟悉的并持有县以上劳动部门颁发的上岗证、特种工作证；保证项目施工（如石材、木作饰面板、油漆、乳胶漆以及一切会影响装饰效果的工艺）的技工符合本工程的施工工艺要求，倘若违反上述要求，愿意接受每人每天罚款60元。三、 密切配合甲方的工期需要，保证足够的各专业工种管理人员及施工人力。节假日不休息，晚上安排加班，按甲方要求按时完成工期。倘若因本人安排的劳力、机具不足，造成工期拖延，本人愿承担一切责任。四、 本人常驻工地，保证每月不少于25天，认真做好现场管理工作，倘未做到，每缺勤一天，本人愿意接受罚款1000元。五、 保证本队工人完全遵守安全纪律和文明施工的要求，倘若违章造成甲方、总包方对公司的罚款，本人愿意承担全部责任。六、 保证本队工人完全遵守安全施工操作规范，倘若造成人员伤亡事故，本人承担全部责任。并且本人同意本工队工人由公司代购人身保