工程计量与合同管理

工程计量与合同管理一、概述：随着我国西部大开发的不断深入，我省的公路建设正在以前所未有的速度发展，其工程建设市场也在不断完善和日趋成熟，所有的基建项目都实行了招投标制。作为我省的一个施工企业，只有进入竞争激烈的市场，积极参与招投标，中标承建工程施工任务，才能不断壮大，走持续发展的道路。实行招投标制度，引入竞争机制，通过公平竞争可以防止垄断和地区保护，降低工程造价，保证工程质量和工程进度。经过几年的高等级公路的建设，进入我省公路建设的大型施工企业有各行各业的，他们中的先进的施工方法和管理经验，同时也值得我们借鉴学习。通过招投标，为我省的公路建设也节约了大量的资金，例如在投标过程中按国家有关规定编制完预算后需降低15%20%才能中标。下面就工程计量与合同管理等问题与同仁们做一些交流。二、工程计量：工程施工生产需要占用大量的资金，而承包人无法也不愿垫付如此大的资金，因此要进行月进度款的计量与支付。1、计量范围：公路工程国内招标文件范本（1999年版）中明确规定工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量，不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准备的工程量，因此计量范围应为工程量清单及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项费用的支付。2、主要计量依据：（1）、工程量清单及说明（2）、合同图纸（3）、工程变更令及修订的工程量清单（4）、合同条件（5）、技术规范（6）、有关计量的补充协议（7）、索赔时间/金额审批表3、计量原则：（1）、不符合合同文件要求的工程，不得计量；（2）、按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；（3）、按监理工程师同意的计量方法计量。4、计量时监理工程师审查的主要附件：（1）、中间计量表（2）、分项工程开工申请批复单（3）、检验申请批复单及有关自检材料（4）、工程质量检验表及有关的质量评定意见（5）、工程变更令（6）、工程交工记录5、工程计量的程序：（1）、计量通知和申请：工程需要计量，监理工程师应审查承包人提出的计量申请或向承包人发出计量通知。（2）、审查有关文件资料：监理工程师必须检查承包人为计量准备的有关资料，发现问题或资料不全，应退还承包人，暂无进行计量。（3）、填写中间计量表：必须清楚真实的填写计量结果，对承包人在合同规定的时间内提出的异议，应进一步检查计量记录。6、在我省的几条高速公路的工程计量中,由于监理对计量严格按合同要求执行,所以,首先由现场负责技术员根据每月的实际施工进度,报出符合计量要求的工程量基础数据,然后按照项目办的要求,运用陕西公众软件有限公司工程费用管理软件打印出标准统一的中间计量表，与所要求的所有主要附件一同报现场监理工程师核签，各现场监理工程师签认后汇总各技术员的计量数据并送交驻地监理办计量工程师审核，计量工程师将再次对照各种规范以及项目办下发的计量要求，严格细致的复核每一项计量数据和汇总报表，审核无误后再报驻地高监签认。最后将计量报表一式七份并会同每一期的计量报表软盘，在每月25日前报项目办批复。7、计量方式：（1）、实地测量与实地勘测。如土方工程，一般对横断面宽度，挖方的边长等需实地测量和勘查，又如场地清理也需按野外实测的数据根据计算规则进行计算。（2）、室内按图纸计算。对于钢筋结构物以及多数永久工程，一般可按图纸计算工程量。（3）根据现场记录。8、计量规则和计量方法：计量规则和方法主要在技术规范（如范本）的有关内容和工程量清单的前言中明确给予规定，在进行计量时必须遵守其要求。并且在不同的合同中，这些计量规则和计量方法会有差别（如专用本），因此，计量时必须严格按本合同计量细则的规定进行计量，不能按习惯方法，因为有些工作细目不直接出现在工程量清单中，而做为承包人应做的附属工程隐含其中。如借土场的清理与掘除费用包括在土方单价内，不予单独计量支付；预应力砼的模板、张拉、压浆、砼的浇筑、修饰和养生以及预制构件的吊装和联结等不予单独计量支付；涵洞及排水管道凡在图纸中已经标明的洞口建筑，包括端墙、八字墙、锥坡、跌水井、铺砌以及基础挖方、地基处理、基坑回填等均做为涵洞及排水管道的附属工程，不予单独计量；浆砌片石或砼预制块（板）铺砌的边沟、截水沟、渗水池、急流槽的基槽开挖、回填与压实以及防漏层等均不另行计量等。作为承包人应有充分的了解，因为规范文件的有些要求并不与工程量清单相符，主要原因有两个：一是图纸与实际存在明显出入，如原设计挖方路段石方数量与实地不符，多余部分不予计量；二是招标文件及技术规范明确规定对图纸中部分工程量属于承包人附属工程，不予计量，如浆砌护坡的砂砾垫层等。这与我们平常认为清单上有的监理工程师就得认可截然不同，这些问题的出现都要求我们在今后的工作中尽可能完整地完成相应的全部工程，这样有利于工程计量及工程成本核算。9、由于项目大，计量项目繁多，为了准确无误地完成各项计量，我们建立了工程计量台帐，将各项计量分类、分项、分月，避免重计和错计造成监理部及项目办审核后返工重做，或错计而给单位造成无谓的损失。同时，也可为计划与进度控制管理提供准确而显明的数据。工程计量与合同管理 三、合同管理：公路工程施工合同与其他建设合同一样，是施工单位即承包商与业主和监理的唯一纽带，就我省的施工现状来说，施工合同的组成主要有招标文件、投标书，以及在招标过程中双方认可的来往信函等。合同管理的主要内容是对工程的变更、设计补充、工程延期、费用索赔、工程的分包转让、合同双方的违约、争端与中裁、保险与保函等进行管理。一般而言，合同支付项目的灵活性要比清单支付项目大，也更难把握和控制，其内容包括：动员预付款、材料设备预付款、工程变更、索赔、价格调整、延迟付款利息、拖期违约偿金，保留金和提前竣工奖金等。合同管理目的是为了更有效的进行投资控制，因此，对于上述项目的计量与支付，监理工程师要求必须有详细的证明材料及施工原始资料并按符合规定的程序逐级上报，这就要求施工单位要有详细准确的施工原始记录并妥善保存。1、动员预付款:又叫开工预付款，是业主提供给承包人用于开工费用的无息贷款，国际上一般规定范围是0%20%，而我省目前均采用合同价值10%的比例。监理工程师在确认承包人已经完成合同协议的签署，并提供了履约担保或银行保函后，向业主签发按合同规定金额的付款证明，业主应在该支付书收到后14天内核批，并支付开工预付款的70%的价款，在投标文件载明的主要设备进场后再支付预付款的30%。开工预付款在中期支付证书的累积金额达到合同价值30%之后，开始按工程进度以固定比例分期从各月的中期支付证书中扣回，全部金额在中期支付证书的累计金额达到合同价格的80%时扣完。扣回比例各工程项目可能有所不同，在兰临高速公路建设中规定每完成合同价格的1%扣回开工预付款的2%。2、材料设备预付款：由业主提供的一笔无息款项，用于支付购进工地的各种成为永久工程组成部分的材料和设施。而收回的具体作法是将每期证书中的材料预付款减去上期证书中的材料预付款额。材料预付款在支付工作中属于较麻烦的一项，一方面要预付，一方面要扣回，并且出现的次数很多。因此，在我省目前均不支付此项费用。3、保留金：保留金就是业主为了使承包人履行合同而对承包人应得款项的一种扣留，直至完全履行合同后再发给承包人。保留金的金额以合同价值的5%为限，每次扣除额应是中期支付证书已完工程价值的10%。如果承包人按期完成全部工程并通过验收，业主分两次将保留金退还给承包人，一半在交接证书（竣工证书）签发后退还，另一半则须签发了缺陷责任终止证书后退还。如果签发的交接证书仅是工程项目某部分的交接证书，则退还的保留金仅是竣工部分的保留金，并且也是一半。如果签发缺陷责任终止书时，承包人仍有未完工程，业主有权扣留余下的保留金，直至遗留工程完成。因此作为承包人应在合同工期内尽可能地完成全部工程，这样就能保证保留金按期返还，加快企业资金周转和企业发展。 4、工程变更费用:任何工程项目在施工过程中都会遇到变更问题，导致变更的原因很广且很复杂，因此对其支付也就很复杂，对不同情况下的变更，其支付有不同特点并有相应的办法。由于实际工作中对变更费用的争议很大，尤其是对单价的合理性常常无法达到一致（监理、业主、承包人三方一致），因此，FIDIC条款也制定了相应办法，当没有达到一致时，可进行暂付。我省对工程变更制定了严格的审批制度，相应的也增加了审批的时间，因此我省的部分工程项目实行暂付的办法，但有些项目不能保证其费用，造成部分工程还得干但无资金来源的被动局面，这一问题应引起我们的高度重视，当然这也是合同管理走向正规化的一个过程、一个序曲吧！5、暂定金额：暂定金额是指包括在合同之内，并在工程量清单中以“暂定金额”名称表明的一项金额，就是为了实施本工程中尚未以图纸最后确定其具体细节或某一工程部分，或在施工过程中可能增加的工程细目，如桥梁荷载试验、钻取混凝土芯样等，而这些细目及附属、零星工程在招标时尚未能确定下来，可列为暂定金额；为了专项工程施工或供货、供材、供设备而由指定分包人或供货人提供专业服务（如铁路分离立交）；或留作不可预见费；除合同另有规定外，暂定金额应有监理工程师按业主批准指令全部或部分地使用，或者根本不予动用。对于业主批准的每一笔暂定金额，监理工程师有权向承包人发出为实施工程或提供货物、材料或服务的指令。监理工程师提出要求时承包人应出示有关暂定金额支出的所有报价单、发票、凭证和帐单，但如果该工作是根据投标文件列明的单价或总额价而作价的，则不需出示，如本项目中的钻取混凝土芯样。另外还有索赔费用、价格调整、违约罚金、提前竣工奖金等项目，在我省目前尚无先例，但在公路建设不断发展的同时会逐步得到完善。以上这些合同支付项目均在招标文件及其技术规范中会有明确规定，但是这些资料均在招标过程中形成，等到施工时这些资料有时没有转交给施工单位，造成施工单位相当被动的局面，所以招标文件的任何组成部分在施工中都是不可缺少的，这就要求我们在重视招标工作的同时更应重视在投标过程中所形成的各种资料：其一可以为该项工程的施工提供便利；其二可以积累资料，为以后的投标工作提供数据。四、结论：合同管理和工程计量是相互关联的，是施工单位的一项重要工作内容，合同管理应引起施工单位的高度重视，否则在今后的施工中将遇到意想不到的问题。目前在我省的公路施工中有些项目还未发生，如索赔等，随着公路建设的发展，合同管理必将走向科学化，程序化，充分发挥计算机软件和网络的作用。同时也给我们提出了更高的要求和更新的理念，让我们共同努力把合同管理及工程清单等项工作做得更好。上海93定额工程量计算规则总说明一、上海市建筑工程综合预算定额（一九九三）（以下简称本定额）系在上海市建筑工程预算定额（一九九三）（以下简称预算定额）的基础上，在合理确定定额水平的前提下，适当综合扩大，代替预算定额作为编制施工图预算，进行工程拨款和办理工程结算以及编制概算定额和指标的基础，也是编制工程标底的依据。本定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程，不适用于拆除、修缮、改建、临时工程以及国防科研的特殊工程。本定额中未包括的项目，一次性的可根据本定额的编制原则、方法，自行综合补充，并报市建设工程定额管理总站备案；不需综合者，可直接按预算定额的项目计算。预算定额中沉井、沉箱、筑岛、连续墙、顶埋管及水工、凿井等分部未综合编列，仍沿用预算定额相应分部分项计算。二、本定额所综合的内容和含量，系经过测算比较分析后取定，不得因具体工程的内容和含量不同而修改定额。除定额中说明允许调整外，一般不予调整。三、本定额所列的人工工日数和工资标准、材料及制品的消耗量、机械台班使用量等，系根据预算定额规定计算，除本定额中说明允许换算者外，均不调整。四、本定额中的材料、成品、半成品均已包括从工地仓库、现场堆放点或集中加工点至操作点的水平和垂直运输所需的人工和机械。周转性的模板、脚手料等均已包括场内的运输费用。五、本定额的垂直运输，多层建筑和单层建筑（不包括构筑物）均按二十米以内（高度系指设计室内地坪面至檐口层面板面）计算。如超过上述规定时，应另按超高费用规定计算。装配式结构吊装机械编有一类机械和二类机械，凡符合以下规定条件者，本跨内安装的全部构件按二类机械定额价格计算，其余则按一类机械定额价格计算。1柱：单重在20吨以上或柱顶标高超过13.5米。2柱接柱：单重在8吨以上或柱顶标高超过16.5米。3吊车梁、托架梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。4框架梁、墙梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。5门式刚架：跨度在18米以上或屋脊标高超过11米。6屋架系统：跨度在18米以下屋脊（气楼）标高超过19.5米。7屋架系统：跨度在24米以下屋脊（气楼）标高超过14.5米。8楼盖、屋盖：间距在6米以上或屋脊标高超过30米。如遇特重或特长（特高）构件，须采用100吨、300吨履带式起重机时，机械台班单价允许换算。六、本定额已包括工厂预制砼构件、成型钢筋、木门窗、木制品、钢门窗、金属构件的场内外运输费用和损耗。工厂预制砼构件（除方桩、板桩、管桩外）和金属构件已考虑一公里的驳运距离。七、本定额中所综合的工厂产品，如：钢砼预构件、木门窗和木材加工产品、钢门窗、金属构件、人防门等，均以产品的预算价格（包括制作的工缴费、材料费、利润、税金、市内运费、运输及安装损耗等）列入制品费内。八、定额中注明砼强度等级的子目，如设计强度等级不同时可以换算。未注明强度等级的系综合考虑，一般不予调整。九、在单位工程中实际钢筋用量和预埋铁件数量（包括构件的加固筋、锚固筋、插筋等，以及经过建设单位签证同意代用的钢筋量）与定额规定的钢筋用量、予埋铁件数量有增减时，增加或减少在总用量的5%以上者，可以分别调整其全部增减数量。采用工厂预制构件不计入总用量内。十、定额中综合的抹灰，为中级抹灰。综合的油漆，除少数项目外一般为一底二度调合漆。白水泥石子浆项目中均已根据预算定额规定综合了颜料费用。十一、现浇钢砼框架结构工程（包括预制梁板现浇柱的工程），层高加超过3.60米时，应增加浇捣用脚手架费用，其费用按现浇部分的建筑面积平方米按0.8元计算。十二、定额及其说明中注有以内或以下者，均包括本身在内，注有以外或以上者，则不包括本身在内。十三、现场搅拌砼若改用商品砼时，可按以下所列商品砼预算价格扣除现场搅拌部分的人工费2.49元/立方米（0.228工日）、机械台班费10.19元/立方米以及砼定额含量计算。非泵送砼：碎石最大粒径15mm，砼强度等级C20，224.47元/ m3；C25，234.33元/ m3；C30，243.51元/ m3；C35，254.21元/ m3；C40，263.35元/ m3。碎石最大粒径25mm，砼强度等级C20，213.95元/ m3；C25，222.52元/ m3；C30，230.93元/ m3；C35，240.88元/ m3；C40，249.04元/ m3；C45，257.07元/ m3；C50，259.04元/ m3；C55，267.58元/ m3；C60，327.6元/ m3。碎石最大粒径40mm，砼强度等级C20，207.44元/ m3；C25，215.35元/ m3；C30，223.26元/ m3；C35，232.36元/ m3；C40，239.86元/ m3；C45，247.59元/ m3；C50，255.05元/ m3；C55，257.34元/ m3；C60，263.37元/ m3；C20水下，225.74元/ m3；C25水下，236.17元/ m3；C30水下，247.76元/ m3；C35水下，254.31元/ m3；C40水下，263.12元/ m3。泵送砼：碎石最大粒径15mm，砼强度等级C20，230.12元/ m3；C25，240.49元/ m3；C30，250.86元/ m3；C35，262.25元/ m3；C40，263.79元/ m3。碎石最大粒径25mm，砼强度等级C20，219.99元/ m3；C25，229.79元/ m3；C30，239.03元/ m3；C35，249.80元/ m3；C40，258.92元/ m3；C45，261.91元/ m3；C50，270.07元/ m3；C55，333.26元/ m3；C60，343.99元/ m3。碎石最大粒径40mm，砼强度等级C20，214.23元/ m3；C25，223.33元/ m3；C30，231.86元/ m3；C35，242.00元/ m3；C40，250.50元/ m3；C45，258.96元/ m3；C50，260.84元/ m3；C55，268.77元/ m3；C60，331.03元/ m3；C20水下，226.45元/ m3；C25水下，236.88元/ m3；C30水下，248.46元/ m3；C35水下，255.02元/ m3；C40水下，263.元/ m3。每增加1（cm）坍落度：C20，2.87元/ m3；C25，3.41元/ m3；C30，3.73元/ m3；C35，4.25元/ m3；C40，4.68元/ m3；C45，4.74元/ m3；C50，5.18元/ m3；C55，8.28元/ m3；C60，8.66元/ m3。注：非泵送砼坍落度为61cm，泵送砼坍落度为121cm。水下砼坍落度为181cm。实际使用不同时按每增加31cm坍落度计算。十四、泵送商品砼预算价中未包括泵送费，泵送费计算如下：(一)汽车泵 10.72元/立方米(二)输送泵30m以内 12.56元/立方米(三)输送泵75m以内 16.32元/立方米(四)输送泵105m以内 18.84元/立方米(五)输送泵150m以内 25.12元/立方米(六)输送泵200m以内 35.15元/立方米十五、土方及泥浆运费：（一）土方的工程量计算：填运、外运土方均按实际土方量计算。（二）、土方运费：浦西内环线内（不论运距远近）按45元/立方米计算（包括土方堆置费等费用）。浦东新区及浦西内环线外（不论运距远近）按30元/立方米计算（包括土方堆置费等费用）。（三）泥浆外运工程量计算钻孔灌注砼桩泥浆外运均按钻孔灌注砼桩的砼体积计算。（四）泥浆外运费：浦西内环线内（不论运距远近）按80元/立方米计算（包括泥浆堆置费等费用）。东新区及浦西内环线外（不论运距远近）按60元/立方米计算（包括泥浆堆置费等费用）。（五）上述各项费用均为定额直接费，可计各项费率。机械进出场费机械进出场费包括机械场外运输费、机械安装和拆卸等费用。编制预、结算时可根据规定计算机械进出场费，列入定额直接费内包干使用。一、土方机械1推土机（120kw内），场外运输费1556元/台次。2电动挖土机，场外运输费859元/台次。3单斗挖土机，场外运输费2992元/台次。4拖式铲运机连拖斗，场外运输费1677元/台次。5压路机，场外运输费1016元/台次。注：费用中已包括装卸、护送车辆、附具和退库等费用，并已综合考虑过黄浦江的费用。二、打桩机械1打预制砼方桩、板桩、管桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元/套，合计7459元/套。2就地灌注砼桩、砂桩：安拆费3107元/套，场外运输费5699元/套，合计8806元/套。3打钢板桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元/套，合计7459元/套。4拔钢板桩：安拆费1263元/套，场外运输费4403元/套，合计5666元/套。5压砼方桩：安拆费1807元/套，场外运输费11067元/套，合计12874元/套。6打钢管桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元/套，合计7459元/套。7钻孔灌注桩：安拆费2045元/套，场外运输费5161元/套，合计7206元/套。8深层搅拌桩：安拆费1454元/套，场外运输费2992元/套，合计4446元/套。9树根桩：安拆费1026元/套，场外运输费1683元/套，合计2709元/套。10粉喷桩：合计3130元/套。11单独打塑料排水板：合计1390元/套。注：（一）上列安拆费系按各类机械综合取定。（二）如因工程需要或设计变更，产生多台机械施工和二次拆装的，以实际发生次数按上列费用计算。运输费计算方法相同。（三）上列场外运输费为单机运费，运距包干范围同建筑材料包干范围（包括过江费用）。场外运输不论采用何种运输方法，不作调整。（四）上列费用系按每一单位工程计算，如发生同一基地内单位工程间的转移，不需拆装的按转移时间的实耗台班量计算，如需拆装的按上列费用合计数30%计算。若发生一个建设基地转移到另一个建设基地应按上列费用计算。（五）大型打桩机在运输途中发生桥梁和道路加固费用经建设单位签证后，结算时作增加帐处理。（六）预制钢砼定型短桩（包括二节短桩）及桩长在10米以内锤重在1.5吨以内的钢板桩（槽钢）、砼板桩的打桩机械安拆费及场外运输费按1390元/台次计算。拔钢板桩按630元/台次计算。三、吊装机械一、二类机械安装、拆卸、路基摊销费、场外运输费，单位：元/套。一类机械：1000 m2以下，基价4847，场外运输费3165，安装拆卸费1370，路基摊销费312。1001 m22000m2，基价6059，场外运输费3956，安装拆卸费1713，路基摊销费390。2001 m25000m2，基价8482，场外运输费5539，安装拆卸费2397，路基摊销费546。5001 m210000m2，基价14541，场外运输费9495，安装拆卸费4110，路基摊销费936。10001m220000m2，基价24235，场外运输费15825，安装拆卸费6850，路基摊销费1560。20001m230000m2，基价38776，场外运输费25320，安装拆卸费10960，路基摊销费2496。30000m2以上，基价43623，场外运输费28485，安装拆卸费12330，路基摊销费2808。二类机械：1000 m2以下，基价5734，场外运输费4955，安装拆卸费104，路基摊销费675。1001 m22000m2，基价7168，场外运输费6194，安装拆卸费130，路基摊销费844。2001 m25000m2，基价10035，场外运输费8672，安装拆卸费182，路基摊销费1181。5001 m210000m2，基价17202，场外运输费14865，安装拆卸费312，路基摊销费2025。10001m220000m2，基价28670，场外运输费24775，安装拆卸费520，路基摊销费3375。20001m230000m2，基价45872，场外运输费39640，安装拆卸费832，路基摊销费5400。30000m2以上，基价51606，场外运输费44595，安装拆卸费936，路基摊销费6075。注：（一）机械场外运输费：1吊装机械场外运输费，包括各类机种的机械、附具、枕木和路基等摊销费及运费，并考虑多台施工，运距、护送车费、退库等因素。实际采用其他吊装方法者仍按上费用计算，不予调整。2在同一建设单位、同一区域内的各个项目，可连续吊装的工程可按各个项目中吊装建筑面积合并成总面积计算。3吊装的单位工程，套用定额子目同时具有一、二类两种机械，其场外运输费按二类机械费用计算。4升板柱、露天跨的吊装工程，仅吊柱、梁时（不吊装屋盖），机械场外运输费按底层实际吊装面积计算。5吊装多层框架结构工程，吊装机械场外运输费按多层吊装面积总和计算。6构筑物，如冷却塔、管道支架、栈桥、通廊等吊装机械场外运输费按1000平方米以内计算（一条作业线），若采用二条作业线时吊装机械运输费按上述规定乘2。7建筑物仅吊装屋盖系统，吊装机械运输费按屋盖系统吊装面积套用上述费用计算。8吊装机械运输费已包括了过江费用，如实际发生的运输方法不同时不得换算。（二）安装、拆卸费及路基摊销费：1安装、拆卸费及路基摊销费，按上列一次性计费，不作调整。2轨基铺设中的钢轨、路基箱摊销已列入有关机械进出场费内。四、用于垂直运输的塔吊其安装、拆卸、轨基铺设、场外运输费按每台次4996元计算。若使用井架者必须符合建筑面积1000平方米以上且建筑物高度在10米或二层以上方能计取。若在一个建设基地内单位工程之间的转移，每转移一个单位工程按每台次2139元计算。五、100吨、300吨履带式起重机进出场费100吨履带式起重机：场外运输费15407元/套，安拆费830元/套，路基摊销费1138元/套，合计17375元/套。300吨履带式起重机：场外运输费23925元/套，安拆费1259元/套，路基摊销费1706元/套，合计26890元/套。注：（一）上述机械未包括过江费，如需过江者，过江费另行计取。（二）路基需加固的，发生时按确认的施工组织设计要求计算。六、路基箱折旧摊销费各类机械的进出场费用中已包括了配套的路基箱折旧摊销费用。如工程确实需要单独使用路基箱时，其费用可按下表计算。汽车坡式箱：规格12003000，重量0.63t，单价1.04元/块天。汽车管道箱：规格15006000，重量1.34t，单价2.47元/块天。汽车标准箱：规格12006000，重量1.60t，单价2.50元/块天。履带路基箱（一）：规格15006000，重量2.60t，单价4.98元/块天。履带路基箱（二）：规格18006000，重量3.90t，单价7.76元/块天。履带路基箱（三）：规格24006000，重量4.50t，单价9.48元/块天。塔吊路基箱：规格10006000，重量1.40t，单价2.17元/块天。建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。（二）高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。（三）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。（四）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上中外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。（五）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2米时，按架空层外围的水平面积一半计算建造面积。（六）坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（七）穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。（八）图书馆的书库按书架层计算建筑面积。（九）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。（十）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。（十一）建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。（十二）有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。（十三）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。（十四）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（十五）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（十六）封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（十七）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（十八）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（十九）室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；当室内有楼梯时，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（二十）跨越其他建筑物、结构物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。二、不计算建筑面积的范围（一）突出墙面的构件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、无柱雨蓬等。（二）检修、消防等用的室外爬梯。（三）层高在2.2米以内的技术层。（四）构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。（五）建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。（六）没有围护结构的屋顶水箱、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。（七）单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。（八）层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。三、其他在计算建筑面积时，如上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。一 基础、打桩工程基础工程一、砖基础（一）砖基础与墙身的划分：以室内地坪（0.00）为界，室内地坪以下为砖基础。（二）砖基础不分砌筑砂浆强度等级，分有钢砼防水带和无钢砼防水带二种。钢砼防水带厚度以6厘米计算，如超过6厘米时，另按钢砼防水圈梁定额计算，并扣除相应的砖基础体积，按无防水带计算。（三）砖基础工程量的计算：1长度：外墙按外墙的墙中心线计算，内墙按墙面间的净长计算。2断面：按砼或钢砼基础顶面至室内地坪的高度乘砖基础的宽度并加上大方脚增加断面（大方脚增加断面见附录）。不扣除砼或钢砼柱、洞口和大方脚的T型接头重叠部分等所占体积，突出墙面的垛基、附墙烟囱的基础也不增加。二、带形基础（一）带形基础分砼和钢砼二种，按外形断面分为有梁式及无梁式二种。（二）带形基础工程量的计算：1无梁式带形基础按砖基础的长度乘以设计断面面积计算。2有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。如带有杯口应增加杯口突出部分体积和杯芯费用，同时扣除杯口内的空体积。3基础T型接头的重叠部分不扣除，突出墙面的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分也不增加。已在定额含量内综合考虑。三、独立、杯形基础（一）砖柱、钢柱、钢砼柱下的单独基础及伸缩缝处的双联柱基，均按独立或杯形基础计算。（二）独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。杯形基础应扣除杯口内的空体积。四、满堂基础（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属有梁式满堂基础。（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。有梁式满堂基础如带有杯口应增加杯口突出部分和杯芯费用，同时扣除杯口内的空体积。（三）二条或二条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁式或无梁式满堂基础计算。五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面有钢砼桩或钢筋桩承载的基础，分带形和杯形桩承台基础二种。（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形桩基础定额，同时扣除杯芯费用。（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容。 五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面有钢砼桩或钢筋桩承载的基础，分带形和杯形桩承台基础二种。（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形桩基础定额，同时扣除杯芯费用。（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容。（四）桩承台基础的工程量计算：杯形桩承台基础与杯形基础相同；独立桩承台基础与独立基础相同；带形桩承台基础与带形基础相同。六、地下室基础（一）地下室基础分为无梁底板和有梁底板二种。无梁底板定额取定厚度在50厘米以内；有梁底板定额取定折算厚度在60厘米以内，在取定厚度范围内均执行相应定额，凡超过上述厚度的部分均按超过部分相应定额执行。（二）地下室基础工程量均按实体积计算。七、加固基础（一）加固基础系指在一般基础下遇软弱地基或暗浜需加固的基础。（二）加固基础的工程量按实铺体积计算。（三）加固基础与上部基础直接接触时，应扣除上部基础中的垫层费用。八、基础梁（一）基础梁分为现浇钢砼和预制钢砼基础梁二种。（二）基础梁工程量的计算：防水圈梁按砖基础的长度、现浇基础梁及预制基础梁按设计长度分别乘以不同断面以体积计算。九、地下室钢框橡胶止水带：定额已综合了钢框、橡胶止水带、固定件和二毡三油防水等内容。止水带以环氧树脂粘结取定，如采用其他方法，均不作调整。钢框橡胶止水带以橡胶止水带延长米计算。十、井点抽水（一）基础定额中已包括了排水费用。基础定额项目中注有井点者，系指使用井点抽水的基础工程。井点抽水费用应另行计算。（二）井点抽水分轻型井点和喷射井点二种，应根据工程具体情况和施工技术措施规定套用相应定额。每套有效长度轻型井点为100米以内，喷射井点为50米以内。十一、基础定额中已综合了不同土壤类别和挖土方式，不得由于具体内容不同而作调整。基础埋置深度是指设计室外地面至垫层底的深度。有梁式满堂基础和地下室有梁底板向下出助时，埋置深度应算至肋的垫层底。十二、钢砼基础定额中除地下室基础已综合了双垫层外，其余均包括一层砼垫层，如设计要求做双垫层时，接触土的垫层应另行计算。十三、凿桩、截桩、桩顶挖土增加费：除桩承台基础外，其他基础遇到打桩者，如：钻孔灌注砼桩、钢砼方桩的凿桩、截桩应分别按相应定额计算。桩顶挖土增加费分别执行相应定额。十四、深层搅拌桩、压密注浆及粉喷桩基础均不属桩承台基础范围，应按相应基础定额中的挖土费另增10%计算。十五、基坑钢砼支撑工程量按设计实体积计算。需做底模（隔离层）和预埋铁件另行计算。十六、桩顶挖土增加费如深度超过5米时，应按相应基础定额中的挖土费钻孔灌注砼桩承台增加65%，钢砼方桩承台增加30%。打桩工程一、定额中已综合考虑了土壤类别，不论实际情况如何，均不调整。二、定额均按垂直桩考虑，如遇打斜桩按预算定额单位估价表相应定额子目计算。三、打钢砼方桩、打钢砼管桩、压钢砼方桩、定额中已包括送桩深度6米以内，若送桩深度超过6米，则按相应定额子目计算。打钢管桩、砼板桩不包括送桩，如需送桩者套用相应定额子目计算。定额中除钢管桩外均已包括了送桩孔的填充料。四、定额中已包括了钢砼方桩、管桩、板桩从堆放位置到打桩位置150米以内的水平运输费用，如超过150米或运输过桥、下坑、室内运桩等特殊情况须增添设备和人工时，其费用可另行计算。五、预制钢砼方桩、板桩、管桩的体积计算，应按设计全长（包括桩尖）乘以断面面积计算（工厂预制钢砼方桩定额取定为B型，如遇A、C型，其制品费应换算），管桩和空心方桩应扣除空心部分的体积。钢砼方桩，如需接桩时，另按接头个数套用相应定额计算。六、打钢砼空心方桩时，按预算定额单位估价表相应定额子目计算。七、就地灌注砼桩、砂桩按设计全长（包括桩尖及预留长度）乘以断面面积计算，多次复打桩按单桩体积乘以复打次数计算。八、钢管桩送桩送入土的深度乘以钢管桩截面面积以重量计算。九、钢板桩按设计长度乘以各型号的重量以吨计算，拉森三号每米62千克，拉森五号每米100千克，国产拉森钢板桩每米77千克，槽钢、钢轨按各种型号以重量计算。十、临时性钢板桩的租赁费，国产钢板桩以每吨天1.80元计算，进口钢板桩以每吨天3.00元计算。十一、定额中未考虑钢板桩的锚定费，发生时应另行计算。十二、预制钢砼管桩，钢管桩内加注砼或其他填充料和桩顶封口，应按设计要求另行计算。钢管桩已包括桩孔盖帽。打预制钢砼管桩桩尖钢靴，应套用相应口径钢管桩定额。十三、本定额不包括冲水沉桩，如采用冲水沉桩时，按方桩相应定额中的机械和人工乘以0.8系数，另换冲水沉桩设备和人工等。十四、本定额不包括打试桩、室内打桩、水上打桩、支架上打桩、地杭地槽内打桩，应另行计算。十五、打钢管桩按设计长度（设计桩顶至桩底标高）管径、壁厚以吨计算。其计算公式为：W=（D-t）t0.0246L/1000L=钢管桩长度（厘米） D=钢管桩外径（厘米） t=钢管桩壁厚（厘米）如由于钢管桩设计长度与配套长度不符，其超过部分在税前调整。十六、打塑料排水板，按设计垂直长度以米计算。十七、钻孔灌注砼板（一）钻孔灌注砼桩的体积按设计长度（以设计桩顶标高至桩底标高）乘以设计横断面（孔径）面积1.06（预留长度），预留长度不足2米的按2米计算。定额已考虑了10米空钻深度（指基础埋置深度），如空钻深度超过10米时，超过部分可另计空钻费（指打桩费）。作围护桩时，不增加预留长度，同时扣除3米空钻费用，桩顶需加接圈梁时，可计算1m预留长度。（二）钢管笼按施工及有关规定计算（包括经建设单位签证同意代用的钢筋量）。（三）桩内需要用预埋铁件时，按相应定额套用。（四）钢筋或预埋件总用量，不再计入单位工程钢筋和预埋铁件总用量内。（五）成桩后孔内填孔料，为干铺道碴，按预算定额相应子目计算。（六）钻孔灌注砼桩不计算打桩场地平整费用。（七）下列项目未包括在钻孔灌注砼桩范围内，应另行计算。1废泥浆运输费用及堆置费。2废桩砼凿除及场外运输。3桩的动测及静测费用。十八、粉喷桩、树根桩、深层搅拌桩，按设计断面乘以长度计算。深层搅拌桩如发生桩顶上部空钻可另计空钻费（指打桩费）。压密注浆的注浆部分按设计加固土体体积计算，钻孔部分按设计钻孔深度以米计算，定额中注浆部分的水泥和粉煤灰用量与实际注浆用量不同时，可按设计要求用量调整。十九、打桩工程场地铺碴面积可按打桩部位的底层建筑面积乘以下列系数计算：底层建筑面积1800m2以内，增加系数1.67。底层建筑面积4000m2以内，增加系数1.37。底层建筑面积8000m2以内，增加系数1.26。底层建筑面积10000m2以内，增加系数1.21。底层建筑面积10000m2以外，增加系数1.15。注：各种板桩按桩顶延长米乘以6.7米套用10厘米厚度定额计算。如果主体建筑物已按底层面积乘系数后，其周围板桩不再计算铺碴面积。二十、场地铺碴费用定额取定如下：预制钢砼方桩、管桩：铺砼厚度15cm，铺碴费用11.31元/m3。打拔钢板桩、砼板桩：铺砼厚度10cm，铺碴费用8.32元/m3。就地灌注砼桩、砂桩、压桩：铺砼厚度10cm，铺碴费用8.32元/m3。钢管桩：铺砼厚度20cm，铺碴费用14.3元/m3。二节预制定型短桩：铺砼厚度5cm，铺碴费用4.16元/m3。二十一、不满下列数量的工程为小型打桩工程：预制砼方桩：工程量150 m3。预制砼管桩：工程量100m3。预制砼板桩：工程量100 m3。就地灌注砼桩：工程量150 m3。就地灌注砼砂桩：工程量150 m3。打拔钢板桩：工程量100t。压预制方桩：工程量150 m3。钢管桩（桩长30m内）：工程量100t。钢管桩（桩长30m外）：工程量150t。注：小型打桩工程时按预算定额单位估价表相应定额子目计算。二 柱梁工程一、砖柱（方形、矩形）（一）砖柱系指不附在墙身上的独立柱。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并以实体积计算。园形砖柱按直径作方计算。（二）定额中已包括了一般抹灰，如做特种装饰或高级粉刷时，另按相应项目计算，但应扣除定额中的一般抹灰费用。二、钢砼柱梁（一）各类柱、梁均按实体积计算。依附于柱上的牛腿或悬臂梁的体积与柱身体积一并计算。（二）柱的高度1现浇柱的柱高，自柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。2有楼隔层框架的柱高，自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面高度计算。3无梁板的柱高，自柱基上表面至柱帽下表面的高度计算，柱帽体积已综合在无梁楼板定额内。4预制柱的柱高，按设计长度计算。（三）地下室的独立柱及突出墙面的附墙柱均按相应的柱定额计算，但地下室墙应扣除附墙柱所占体积计算。（四）梁的长度和高度1梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，次梁与主梁连接时，次梁长度算至主梁侧面。梁与墙连接时，伸入砖墙内的梁头及