建设工程单项承包合同

剑川县羊岑乡中心完小教学楼工程单项工程承包合同二零一六年八月十一日建设工程施工合同甲方：剑川县羊岑乡中心完小教学楼项目部（代表）李立明（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例本着互利互惠、平等公正的原则，结合本工程具体情况，就单项工程承包经双方协商，达成如下协议：第一条：工程概况1.1单项工程名称：剑川县羊岑乡中心完小教学楼工程按图纸建筑面积工程量包工不包料，主材由甲方提供。1.2开、竣工日期：2016年8月11日开工至2017年1月11日前竣工，工期日历天数为150天。1.2.1乙方在工程施工期间，必须科学严谨的精心组织施工，严格执行施工程序、流程，在确保工程质量和施工安全的同时确保工程在合同工期内顺利完成。1.2.2保修按国家相关规定执行。1.3工程质量：严格按照国家建筑工程有关规范规程及工程施工设计图纸施工，工程质量必须达到国家建筑工程质量检验验收合格及以上标准。1.3.1施工使用的工具、设备（含手推车、铁丝、圆钉、及其他各种小型工具）等均由乙方自筹。1.3.2乙方承包的工程内容含：施工图纸所示的全部土建工程项目内容，其中防水甲方负责一半价，门窗、楼梯扶手、防盗门由甲方负责，直至验收为准。1.3.3在整个施工过程中，乙方在施工现场必须教育下属个人严格遵守工程项目部制定的各种规章制度，遵守施工现场纪律，不准在工地上酗酒闹事、打架斗殴和不服从项目部管理人员调度安排、违反施工安全操作规范规程和违反施工现场安全纪律，若有违犯者最低罚款50元以上，情节严重者清退出场或移交司法部门追究刑事责任。第二条：工程质量要求1. 乙方在施工期间，必须严格按图施工，严格遵守施工规范规程，施工中涉及到隐蔽工程施工的必须经过甲方、监理、质检部门认可才可以进行下一道工序施工。2. 使用的建筑原材料及半成品，必须按照甲方施工员提供的配合比，且经试配和甲方施工员认可口方可用于工程，若乙方不按照施工人员要求的施工程序进行施工的，则所完成的工程部分按不合格评定，进行返工等所涉及到的一切费用均由乙方自己承担。3. 工程施工期间，因乙方施工操作不当造成的构件缺陷、质量隐患、工程弊病（如模板鼓模、爆模、尺寸偏差、轴线位置偏差、混凝土蜂窝、麻面、孔洞等）质量问题的除按照第2条返工处理办法外，还要进行第一次警告处分，第二次罚款100至1000元；第三次罚款200至2000元以此类推、成倍叠加的方法进行处罚。4. 工程施工期间若发生因乙方操作失误造成构件或结构错位、轴线偏移等现象的必须进行返工处理，其全部材料、工价以及由此引发的工期和其他全部经济损失和刑事责任由乙方负责。5. 本工程各分部分项工程质量，均要求达到国家和行业现行的工程质量验收标准，工程质量由甲方和建设、监理单位及建筑工程质量监督站检查验收评定合格为准。第三条：施工安全要求1. 乙方在施工过程中，必须严格按照国家现行的建筑工程施工安全规范规程文明施工，施工前必须与工程项目部签订施工安全生产责任协议书。2. 乙方在施工过程中，必须严格认真按照施工现场管理条例的规定，严格执行建设部建筑施工安全规范的有关规定，严格执行建设部“一标五规范”的有关规定，进行安全生产、文明施工，争创安全文明工地。3. 乙方负责人在工程施工过程中，必须严格要求自己，带头积极配合项目部的日常生产管理工作，带头和教育所属工人遵章守法，积极参与施工现场安全教育和安全活动。4. 施工过程中乙方所属的班组和个人因不按安全操作规程操作、不遵守施工现场安全纪律、高空掷物、高处跳落和不按规定要求使用材料、工具而造成的安全事故的，责任完全由乙方自己承担。5. 乙方在施工过程中必须严格遵守各项机械操作规程，用电操作规程和其他安全操作规范规程，若违规操作造成事故则由乙方自己承担全部责任。6. 乙方在施工期间，在工地以外或与工程施工无关发生的任何刑事及经济责任均与甲方无关，若发生上述情况甲方不承担任何责任。第四条：工程工期1、 甲方对工程工期提前没有要求的，按工程原有的工期完工。2、 乙方若未按照合同工期完成工程施工的，每拖延一天罚款贰仟元。3、 工程施工期间，若发生不可预见，不能避免和不能克服的客观情况（如自然灾害等自然因素），则工期和整个单位工程工期一起顺延。第五条：工程价款、结算方法依据及工程款支付方法1.本工程经双方共同协商并达成一致：以该工程竣工图的建筑面积按照每平方米540元单价计算；工程总建筑面积为 平方米，工程总价款为： （小写： 元）。2.工程支付办法：2.1；开工预付 万元；一层浇筑完毕支付 万元；二层浇筑完毕支付 万元；三层浇筑完毕支付 万元；装饰装修期间支付 万元；装饰装修完毕后支付 万元；其余价款除扣除总价款 5%的保修金外，于整体工程竣工验收交付使用后一个月内结算付清，工程保修款在总承包单位工程合同保修期满后扣除分项工程在保修期内发生的保修费用外一次付清。第六条：争议解决办法1. 争议原解决程序：协商， 调解仲裁和向人民法院起诉。2. 争议解决方式：协商。第七条：违约处理方法1. 违约的处理方法：双方协商。2违约金的数额： 分项工程包干总价的20%。2. 违约损失的计算：按实际发生量全额计算。第八条：合同的生效与终止1. 双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格、保修期