质量保证措施方案201375 12.doc

莱安逸珲三期12#楼质量保证措施莱安逸珲三期12#楼质量保证措施陕西建工集团第七建筑工程有限公司2013年5月目 录一、 质量目标2二、质量保证体系2三、质量督促体系4四、质量保证技术措施5七、季节性施工质量保证措施13 质量保证措施本工程在施工全过程中，我们将严格按照我公司ISO9001-2000质量管理体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行项目管理规范，质量标准及西安市地方性法规文件，加强项目质量管理，规范管理工作程序，不断完成工程项目的质量保证体系，达到预期质量控制目标。一、质量目标严格执行建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验与评定统一标准，确保一次交验达到国家施工验收规范标准合格工程，满足招标条件质量要求，争创“雁塔杯”。二、质量保证体系1、组织机构成立以项目经理为组长，项目工程师、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。施工质量管理组织见图5.2-1。2、质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员质量职责如下：、项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质量目标的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。、项目工程师：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。、项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为首要任务。在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。、质量检验员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，是工程质量检查的第一关，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目副经理、总工书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。莱安逸珲三期11#、12#、15#、16#、17#楼质量管理小组项目工程师图5.2-1 施工质量管理组织机构、施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。三、质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见施工质量管理体系图，如下：四、质量保证技术措施l 质量检查制度（1） 原材料、半成品和各种加工预制品的检验保管制度。材料产品质量的优劣是保证工程质量的基础。在订货时应依据质量标准签订合同，必要时应先鉴定样品，经鉴定合格的样品应予封存，作为以后材料验收的依据。必须保证材料符合质量标准和设计要求方可使用。2 工程材料进场后，应先检查材料的合格证及质保单，后现对材料的外观规格与其质保材料相对照，看是否一致，材料的材原是否与质保单一致，待合格后，再向监理公司报验材料，请现与监理予以见证验收。3 班组自检和交接检查制度。按照生产者负责质量的原则，所有生产班组必须对本班组的操作质量负责。完成或部分完成施工任务时，应及时进行自检，如有不合格的项目应及时进行返工处理，使其达到合格的标准。而后，经施工总负责组织质量检查员和下道工序的生产班组进行交接检查，确认质量合格后，方可进行下道工序施工。按实填写相应的工程检验质量验收表。4 隐蔽工程验收检查制度。隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分部或分项工程，在隐蔽前所进行的验收。坚持隐蔽工程验收制度是防止质量隐患，保证工程项目质量的重要措施。隐蔽工程的验收应请监理（或甲方）参加，并签署书面记录。重要的隐蔽工程项目，如基础工程等，应由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位进行验收。隐蔽工程验收的主要项目有:桩基础、地基基槽、基础、防潮层、结构配筋、现场结构焊接和防水工程等。隐蔽工程验收后，要办理隐蔽工程验收手续，列入工程档案。对于隐蔽工程验收中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后要经复核合格并写明处理情况。未经隐蔽工程验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。5 预检检查制度。预检是指该分项工程在未施工前所进行的预先检查。预检是保证工程质量，防止可能发生差错造成重大质量事故的重要措施。一般预检项目由施工总负责主持，请质量检查员、有关班组长参加。重要的预检项目应由项目经理或技术负责人主持，请设计单位、建设单位、监理公开的代表参加。预检的项目主要有:建筑物位置线、基础尺寸线、模板、墙体轴线和门窗洞口位置线、楼层50cm水平线等。预检后要办理预检手续，列入工程档案。对于预检中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后经复核合格并写明处理情况。未经预检或预检不合格的，不得进行下一道工序施工。6 基础、主体工程检查验收制度单位工程的基础完成后必须进行验收，方可进行主体工程施工；主体工程完工后必须经过验收，方可进行装修工程。结构验收可以分阶段进行，一般工程在主体完成后，作一次结构验收。7 成品保护制度在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作:（1）首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。（2）合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。A、装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。B、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。C、楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。D、窗扇的安装安排在抹灰后进行。E、先做涂料而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。（3）对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。A、护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有:（a）各楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口钉上防护条或槽型盖铁（b）进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过人；B、包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。（a）夹板门全部用塑料布包扎。（b）新装管道污染后不好清理，应包纸保护。C、盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。（a）落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。（b）散水浇活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；（c）其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。D、封就是局部封闭。（a）走廊、楼梯面砖施工后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。（b）室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。厕所翻修完成后，立即封闭。（c）屋面结构处理及防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。（d）室内涂料完成后，为调节室内温湿度，应有专人开关门窗等。（4）加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理应指派专人看护。l 阶段质量控制1 事前质量控制在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。（1）施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。（2） 所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。（3） 每一施工准备计划的编制均包括以下内容:A、技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）B、物质准备工作:包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。C、组织准备工作:主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。D、施工现场准备工作:针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。2 事中质量控制（1）本工程事中质量控制的策略是:全面控制施工过程，重点控制工序质量。（2）对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检查养成一种习惯。（3）对可能产生质量问题的重点工作:如钢筋工程、模板工程、砼工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。（4）重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。（5）任何单项工程施工前或施工当中均由项目工程师或技术负责人负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。（6）所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。（7）隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。（8）计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。（9）任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。（10）各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。（11）由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。（12）各种质量文件（包括:水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；竣工图等）均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。3 事后质量控制（1）每一分部分项检验批完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由勘察单位、设计单位、监理（建设）单位、施工单位、分包单位共同参于验收。（2）对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。l 工作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。1 施工工序质量控制的主要内容（1）严格遵守工艺规程。（2）主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素:（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。（3）检验工序活动效果的质量。（4）在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。（5）为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。2 工序活动条件的质量控制（1）人的控制A、人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。B、操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向外招收的工人全部经过公司的统一考核后，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。C、没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。D、为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及有关部门共同参加指导。E、为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。F、为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。G、对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。H、动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反应敏捷，应变能力好的工人操作。I、对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班中检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。（2）材料的控制A、掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。B、合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。C、正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。D、材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。a、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。b、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。d、材料质量抽样和检验的方法，应符合有关规范规定的要求，要能反应该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。e、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。E、重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。a、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。b、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。C、凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。（3）机械控制A、全部或尽量采用性能较好的机械。B、所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。C、需要标定的机械由专业测试单位定期标定。（4）施工方法的控制A、施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由技术总负责审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。B、预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。C、最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。D、施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。（5）环境控制A、施工现场按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。B、质量管理严格按公司的ISO9001:2000质量体系认证、职业健康安全管理认证、环境管理体系认证运行，确保良好的工程管理环境。C、编制详细的冬雨期施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。3 工序活动效果的质量检验工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点:（1）每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量验收标准进行及时的质量验收。（2）由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。（3） 设置工序质量控制点。l 重要分部分项质量控制措施序号分项工程检验项目检验数量1模板工程轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、相邻板面高低差、表面平整、预埋位置、模板接缝、表面清理及隔离措施按检验标准2钢筋工程间距、排距、焊接、绑扎、轴线、保护层、骨架尺寸按检验标准3砼工程配合比、坍落度、轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预埋位置、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣按检验标准4砌体工程砂浆配合比、通缝、拉接筋、轴线位移、标高、垂直度、平整度、水平灰缝平直度、水平灰缝厚度、灰缝饱满度、洞口尺寸按检验标准5屋 面找平层表面平整、基层、空鼓、裂缝、连接处和转、角处、分格缝按检验标准6防水层基层、坡度、搭接宽度、细部处理按检验标准7楼地面工 程基层、砂浆配合比、表面平整度、踢脚线上口平直、空鼓、缝格平直、接缝高低差、板块间隙宽度按检验标准8抹灰工程平整度、垂直度、阴阳角方正、基层粘接、滴水线、护角按检验标准1 模板工程（1）采用观察和工具检查模板的接缝宽度、各种模板支撑的强度、刚度和稳定性。（2）检查模板表面的清理工作和表面的隔离剂（永久性模板除外）。保证清理干净，隔离剂无漏刷。（3）对照图纸用尺量和观察认真检查予留洞口和预埋件的位置、标高的准确性。2 钢筋工程（1）按设计和规范要求进行材料的取样送验，施工前全数检查原材料的保证资料。（2）钢筋绑扎完成后，按设计图纸和规范的要求，对钢筋的规格、种类、形状、数量、搭接、及弯勾等情况进行目测检查，搭接的长度、位置用尺、线等工具量测。（3）钢筋的焊接接头随机进行抽测，确保焊接的质量。（4）砼浇筑完成后，用钢筋探测仪探测及复核钢筋保护层是否满足设计及规范要求，并针对各楼层钢筋保护层的探测情况，及时调整施工工艺与操作方法，确保钢筋保护层的准确。3 混凝土工程（1）混凝土所有原材料必须送验，同时检查其他保证资料。（2）施工中随机抽查混凝土的级配和坍落度，并按要求检查试块的养护、制作和试压结果。（3）混凝土构件采用尺和方格网全数检查。4 混凝土养护（1）砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。（2）砼浇水养护日期不小于7天。（3）每日浇水次数应能保持砼处于足够的润湿状态，常温下每日浇水两次。（4）砼采用自然养护，即在砼表面加盖草袋，覆盖二层，每层麻包袋搭接缝不少于100mm，上下层错开，派专人洒水养护，洒水次数以麻包袋湿润为宜。5 屋面工程（1）检查防水材料的各项指标和试验报告，随机抽取试样送检。全部合格后方可用于本项目。（2）检查各个基层的情况，要求坚硬平整干燥。（3）采用坡度尺检查水流方向和坡度。（4）采用盛水24小时检查屋面的施工质量，对突出屋面的和交接部位全数检查。厕所间同样方法检查。6 装饰工程（1）各装饰原材料按要求抽样复试，特别检查材料的外观质量、规格尺寸是否统一。（2）装饰面层的施工质量以目测和工具检测为主。（3）计量器具的管理和配备（4）不定期进行器具的校正，并派专人管理随机抽查，配备专门的检测工具，定期送检测单位复核，确保计量正确。l 质量通病防治措施一、地下室基础防水层质量通病：基层污染，清理不彻底，基层不干燥，细部未设附加层。涂膜过厚过薄，有漏刷，铺布前干燥不够，接茬搭接不够，产品未实行有效保护，多处破损。预防措施：1 待基层干燥（用1m2防水卷材干铺，12h后无水珠或潮湿即为干燥），清理彻底，消除污染后拉线确定后浇带。粉刷基层粘结剂用较稀胶乳加入50%气油稀释，以棕刷涂刷，厚度均匀一致，无漏底漏刷，厚度0.2mm，待基层处理剂干燥后方可进行下道工序施工。中间层施涂：按无纺布幅宽，确定铺布宽度，且应满足宽度搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。双侧拉线防止扭曲，一层完后进行下道工序施工。2 铺设附加层：基础筏板附加层主要为后浇带处、电梯井筏板局部加深部分四周和外墙转角处，附加层较需加强部位每边宽出80mm，共二布三涂。筏板底部与侧面外部立面相交处，附加层应有可靠保护，防止风吹、日晒、雨淋产生老化，具体作法为甩头后卷起塑料薄膜双层包裹，固定在立面侧边。二、 板钢筋、暗柱、墙插筋质量通病：混凝土基层表面标高不正确、不平整，纵横筏板地梁钢筋绑扎顺序错误，钢筋保护层无法保证，筏板有效高度不符合设计及规范要求，钢筋接长方法不正确，接长位置不符合规范要求，同一搭接区域搭接（焊接）超过规范规定，绑扎方法不正确。基础梁有多排布筋时，除第一排筋外其它位置不正确。暗柱插筋不同高，墙筋 面标高有误，暗梁区无水平筋，剪力墙与外墙筋，横竖关系不正确。墙变截面处结点做法不符合设计要求，保护层过大或过小，插筋位移。预防措施：实行全面质量管理控制混凝土垫层标高和表面平整度，编制合理的筏板钢筋施工工艺流程图，按工艺流程绑扎，认真熟悉施工图及03G101钢筋混凝土框架剪力墙平法标注，确定钢筋接长方法，按制作加工前下好料单，设计规范要求合理留置焊接点，待复查无误后由作业班组制作，钢筋绑扎采用全节点，绑扎扣呈“梅花排布”。绑扎丝头朝向，基础梁钢筋二排布置时，二排筋应及时插入。开口扳手将箍口二次加工成180。（抗震规范规定箍筋弯钩不得小于135），保证二排筋位置正确，当二排筋为三根或三根以上时，两排筋间加垫铁25钢筋或25圆钢。长小于梁宽215，确保二排筋固定牢靠，当筏板梁底为二排时只需加垫铁即可。“十”交叉梁（筏板梁截面大，配筋率大。钢筋直径大有时多层分布）且同为主梁，造成梁钢筋表面保护层无法完全保证。应认真熟悉施工图，及时与设计人员沟通。对“十”交叉梁中后绑筋梁模板，应加高50mm。明确外墙承受侧加力为主。竖向筋为主要受力钢筋应放外侧；内部剪力墙承受竖向和水平剪力。水平筋为主要受力筋位于外侧，竖筋位于内侧。墙竖向筋、暗柱筋：应有定位措施底面以上，墙900mm处绑扎水平加固筋二道。暗柱900mm处加二道箍筋二道固定，箍口错开，交叉绑扎。三、 基础模板质量通病：模板组合前无切实可行方案，采用组合钢模板状况差，基础梁内吊模，支撑不够。梁侧不垂直，扭曲，位移，梁宽不符合设计要求。模板加固无具体方案，随意性强。支撑点不足，出现膨模。竖向支撑强度不够，模板镶入混凝土内。基础内支撑点存在隐患，刚度不足，不固定，后浇带模板封闭不平，施工缝表面高低不平，止水带放置不顺直。预防措施：模板拼装前根据施工图编制切实可行的方案，选择状况好的模板，模板支撑于筏板梁主筋上。模板拼缝加海面条保证拼缝严密不漏浆。模板支撑加固应有切实可行方案详见“模板支撑详图”。梁模板在梁口加定位支撑，拉线检查。四、 基础混凝土质量通病：润泵用砂浆集中浇筑，浇前无方案浇注无顺序，局部粗骨料过少，冷缝过多。表面裂缝保护层偏差过大，出现缺楞掉角。混凝土泵送性能差形成堵管。预防措施：1 选用适合于泵送及满足设计要求混凝土性能的原材料，外加剂，特别是水泥、粉煤灰和泵送剂。粉煤灰中“需水量”必须满足规范要求，泵送剂必须选用缓凝型。缓凝时间正常施工46小时，20以上施工8-10小时。且水泥、泵送剂性能试配完，确保泵送所需塑性，泌水性能满足现场要求。粉煤灰掺量不大于胶凝料的20%。2 选用合适输送泵，对大落差长距离优先选用90以上柴油泵。3 确定合理的浇筑宽度划分浇筑段浇注顺序，减少混凝土浇筑接茬面积，减少冷缝产生。对去石混凝土应分散浇注，避免集中堆积。通过50线控制板面标高和平整度，实行二次抹面，减少收缩裂缝。4 制定切实可行的养护专职专人，针对不同构造部位采用不同的养护方法筏板内采取蓄水养护，外侧及梁采取覆盖与洒水相结合养护方式，时间1424小时。五、 墙钢筋墙钢筋通病：位移严重分布不均匀，保护层过大或过小。暗梁骨架尺寸不足，位置偏移严重，墙上部筋收头高低不平，留茬区域不正确存在同茬筋不水平。预防措施：筏板完后校核钢筋，固定“梯子筋”保证水平筋位置准确，暗梁主筋、箍筋正确。墙柱留茬：按03G101关于抗震设防八度地区类建筑加强区域图施工。暗柱纵向筋数量为偶数时留高低茬，奇数时分高中低茬。茬与茬符合规范要求。同楼层不同截面配筋不同时采用插筋或打弯时必须符合03G101规定。六、 墙模板质量通病：模板施工无方案图、无作业指导书。模板下口接茬不平，拼缝不平，洞口位移严重，墙板过厚或过薄，墙体不垂直上口不水平，支撑系统无足够的强度、刚度和稳定性。止水带不连续无防护。穿心螺栓切割方法不准确。预防措施：1 地下室外墙为防水混凝土，施工缝、后浇带处应设置遇水膨胀橡胶腻子止水条，详见“筏板处后浇带详图大样”“外墙后浇带详图”，止水条放置时基层应平整，清理彻底，构件截面中连续设置。表面刷延缓材料遇水膨胀后浇带外露处，塑料包裹。2 地下室模板为组合钢模板时采用竖向齐茬拼装（便于加固）缝内加海面条，模板加固采用定位筋，止水环的穿心螺栓，为防胀模板底部四周加双螺母，外部双排架支撑（双排架与西北外围已有素混凝土墙作可靠支撑）模板组合与加固详见“地下室外墙拼装加固详图”、“地下室内墙拼装加固详图”。上部剪力墙采用多层胶合板与6080mm方木拼装。混凝土墙基部均设定位筋，间距1500mm。二端不大于750mm，详见“外墙定位筋详图”、“内墙定位筋详图”。为保墙身垂直，平整，墙上口顺直；基部（筏板梁或楼层设置墙体控制线，距同侧墙外皮200mm，及时封堵下侧隐患，减少漏浆发生。七、 墙混凝土质量通病：接茬处出现“夹渣”、“麻面”、“蜂窝”、墙身出现斜向冷缝，暗柱位置出现漏筋、鼠洞。墙身出现膨胀，洞口过宽时浇筑不密实。墙与板、墙与梁结合交接处出现水平裂缝。预防措施：墙身接茬处浇足同等级去石混凝土100mm，不得间断，振捣出现浮浆后方可进行混凝土浇筑。浇筑过程中同等级去石混凝土可按比例干料拌和人工加水拌和至均匀，便于数量控制。减少浪费，保证质量。混凝土浇筑应有方案，详见后符“地下室外墙混凝土浇筑示意图”。分区域分层浇筑，先外后内，利用结构洞分开或钢板网隔开。暗柱等钢筋密度较大部位，在满足设计及现场要求的同时箍筋可采用开口焊接箍筋或普通箍筋采用同侧交叉开口的方法改变钢筋箍口分布。洞口过宽时，在模板中钻25孔作为出气孔消除气塞，保证浇筑密实。裂缝时高墙（柱）混凝土在自重作用下“沉陷”使该处墙与上部混凝土脱离。顶板与高墙同时浇筑时，待墙浇至梁板底部50mm处，停止上部浇注待2小时后继续浇筑。八、 围护砖砌体 质量通病：预埋抗震锚固钢筋位置不准，圈梁、过梁钢筋严重位移。砌体组砌方法不正确出现多处“通缝”，水平出现搅层，门窗洞边无法满足抹灰工程质量要求；墙身倾斜，轴线位移，使房间改变形状。围护砌体顶部塞砖未铺浆，与连梁连接不可靠。剪力墙与砖砌体竖向出现错台，底部高差过大时用砂浆找平。预防措施:预埋抗震锚固钢筋位置不准，圈梁过梁预埋钢筋严重位移直接予埋抗震锚固钢筋，因楼面存在误差轴线控制误差不可避免，故采用后植筋，方可根除此质量通病。后植筋包括三种，膨胀螺栓焊拉结筋，虽然其静止拉力满足但地震为动载，在地载反复荷载作用时不易满足要求，成孔新型材料粘结,孔不易打准(受墙、暗柱钢筋影响，一般孔深100mm)孔内浮灰不易清理，粘后易扰动，预埋焊拉结筋法具有简单易行可操作性强的特点，宜采用具体做法为：在预留筋位置垂直预埋-440mm扁钢（扁铁中为预埋筋位置）与混凝土间以12钢筋作锚固筋长150mm。扁铁通过M6螺栓固定于模板内侧。抗震拉筋直接焊于扁铁上。详见“抗震锚固筋予埋铁件固定详图”。圈梁过梁筋较大，采用抗震锚固筋相同方法，焊缝无法满足宜采用直接予埋：但楼地面标高应准确（结构层只能有负误差，不能有正误差）。通病防治：砌体施工前先做排砖，当有交叉时同时改善纵横排砖窗间墙等必经一次排组到位，对较复杂组砌应组砌三层，改变砌砖方法，加强竖缝控制，墙面严禁出现“二分头”。砌体收口摇摆，洞口出现 误差变小，门洞误差应为102， 洞口侧面垂直墙身倾斜轴线位移偏向对角线偏差过大；平格控制建筑物轴线，砌体施工前补弹轴线（以原轴线为基准），确因剪力墙存在位移，应以最大位移为砌体边线相对应，对轴线进行规范允许范围内平移，保证对角线无误差同时对走廊等部位可结合楼地面装修对砌体上部墙经设计同时应当平移。围护墙顶部砌砖应割角（用无齿刚锯专人切割）砌筑铺浆连接面采用“V”形时以细石混凝土补洞，正手墙侧面支模板，以“干塑性混凝”土捣鼓密实，专人养护。砌体批数杆应由上而下排布砖层（窗台上），砌体底部出现过大高差时，必须用C20细石混凝土找平两侧支模。砌体墙身留槽可在砌墙时预埋，严禁出现水平槽。九、 抹灰部分1 内抹灰质量通病：墙面空鼓、裂缝；顶棚平整度差，阴阳角不方正不顺直；门窗框边出现通缝门窗洞边小面出现空鼓翅曲，窗台抹灰要压两窗边倒泛水，三垂直面相交出现“眼角粪”；卫生间、厨房卫生瓷防水层与墙面不平整。预防措施：内墙抹灰前，对一般混凝土墙面（相对清水混凝土）与非承重空心砖接合部钉铁网，消除由于不同基础、密实度不同保水性各异、抹灰层裂缝，铁网应有足够的强度、密目，表面紧贴基层。墙面空鼓开裂另一主要原因，基础蓄水不足使砂浆水化没有足够水份保证其水化处于潮湿环境；过早使用铁抹子压光，使处于塑性的水泥砂浆水压至粉刷两层与基础层之间。水化结束水成了隔离层；墙面平整度差，局部抹灰层过厚，一般抹灰不超过12，对局部墙面未平整度误差较不大者可采用二、三层打底刮糙，按配合比抹灰，严禁为便于操作随便增加水泥。水泥砂浆墙面干燥季节抹灰，必须洒水养护时间7d。抹灰前“砌饼”时饼大小3030mm，距墙端部100120mm，且每边不少于2块，距楼面高400mm，距顶板高300mm。门框安装应在砌饼完后抹灰刮糙前进行，刮尺长度2500mm，自检靠尺2500mm，抹灰应由细部至大面积，选用干塑性水泥砂浆填塞门窗框边。小面抹灰前对小面浇水充分湿润，表面无明水后进行基层刮糙。门窗洞口抹灰时小面垂直，阴阳角方正，三垂直面相交处无死角。保证窗框安装标高准确，窗台作到外低内高，坡向明确无积水，无压门窗框边。卫生间、厨房卫生瓷与墙面不平整，抹灰刮糙前防水基部留足空间，防水作业后二次刮糙，保证面层平整，无空鼓。顶棚抹灰：四角“砌饼”砌饼距墙不得超过150mm，后粉顶棚时，墙弹三道水平线，最上面为抹灰线，第二道为检查线，第三道为标高控制测量线。顶棚与墙面抹灰相交为一条直线。2 外墙抹灰：质量通病：窗洞两侧扭曲，左右摇摆窗洞、窗台上口不水平，无滴水线无断水，楼门雨棚不水平，栏板开裂。水舌外露长度、坡度不合理，出现“掉根”。阳台同层不水平，隔断不垂直、不平齐。散水处：外墙面砖出现“吊根”。预防措施:根据设计施工图进行编制外墙排砖方案。作到窗下墙、窗上墙，阳台栏板最多只有一处半砖，整栋楼外应面砖交圈无错层选择合适规格面砖，对面砖一次保证数量，所有面砖为同批砖，作到色泽一致。阳角均采用“磨棱”，“割角”，“对缝”。擦缝应待自检，验收无空鼓后进行。勾缝应有专门工具，以折线形缝为主。窗洞二边抹灰刮糙前自上而下拉通线控制，消除窗洞“扭曲”“摇摆”。墙抹灰刮糙“砌饼”由上而下一次完成，外墙施工顺序由上而下遵循：先背面侧面正面的原则，便于发现问题及时改整。对窗台存在误差处窗口线必须保持同一标高水平。屋面栏板雨棚屋顶，面砖实行包砌（遵守金包银的装饰原则）坡向正确，外口线割角对缝。转角处接呈一直线。合理安排工期及时收头，外墙面砖完成后即可进行，散水施工。同时散水施工要注意产品保护。滴水槽：详见后附阳台渗漏及根治部分，高层建筑封闭阳台常见质量通病及防止。十、 楼地面1 楼地面质量通病：基层空鼓，起砂；面层空鼓；地板砖楼地面色差过大，组砌不准确，翅曲，缝路不均，踢脚线组砌随意；错层与墙面处不水平；距墙厚度不一致；上口扭曲；走廊处出现镶边砖宽度不一，房间变形；房间高差不符合规范。预防措施：基层清理不彻底，粘结不牢，使结构层与基层在外力作用下脱离空鼓；另一主要原因是基层强度过高，同时引起起砂（表层强度低，主要原因水泥等级低，配合比中水泥过少收面时用铁抹子形成水光冬期施工采取有效保护措施，楼面受冻后无强度）；面层空鼓主要是粘结不牢；未刷结合层，配比失调，水泥安全定性差，强度过低，过早行人引起扰动。用于楼地面块材宜一次进场到位。经测试合格后分色挑选，对色差过大翅曲尺寸偏差过大应剔除。铺砖前应有铺装方案，检查层间是否符合设计要求，对矩形房间应进行对角线测量。铺砌方法准确顺序由内而外。经目测，自检验收后方可擦缝处理。踢脚线与地板块材尺寸一致时采用通缝铺砌，上口拉线。同时对清水混凝土部位应留足踢脚线位置祥见“清水混凝土墙根踢脚线大样详图”。使踢脚板出墙8mm。2 多水房间量通病：上下水暖立管，套管不合适，外露过长或过短，基层、面层空鼓，管道背面墙面顶棚粗糙，楼地面标高不准，卫生瓷吊根。楼地面排水不畅，有积水或倒返水。楼地面与墙身砖不对缝，墙身根部不平整。地板砖排砖不规范。预防措施：主体楼地面结构层施工严格控制，结构标高和表面平整度，多水房间与普通房间的高低差。准确计算控制卫生间立管处楼层厚度。套管长度由计算确定，安装时保证上口外露长度正确。合理安排施工工序。墙面卫生瓷应在防水层上找平层完后面层施工前完成。顶棚抹灰：同其他房间顶棚抹灰，但必须注意管道，抽气孔，排气孔处平整度，且应保持与大面积同步进行。楼地面渗漏分析其原因是多方面的，但归根结底无非管道渗透和楼面防水不合格。管道渗漏分自身接口不合格，有时遇楼层处存在接口渗漏不易被发现。应坚持压力管道打压试验，下水注水，且不可搪塞过关。管道使用时外力撞伤出现渗漏不易发现，需经试水方可发现。管道卫生洁具连接严禁使用不合格材料。凡上下水管道采用优质材料，对洁具有毛癖或裂缝，应及时发现更换。楼地面另一渗漏管道是楼层管道予留洞，洞口修补不认真不彻底。3 管道予留洞施工：认真阅读土建安装施工图，准确预留洞口及时拆除保护，预留洞应作成上大下小，便于修补。4 穿楼层管道补洞：对周围光滑洞口管道安装前，先行凿毛，支底膜。底模应在立管校正固定后进行。保证套管位置（平面与立管同心，竖向露出楼地面15）补好洞底部。凹进顶板10mm，保证抹灰密实不脱落。补洞前钢刷除去浮尘，自来水充分湿润。待表面无水，分层人工浇固至较板底15mm为宜。混凝土为C35细实混凝土内加12%UEA（UEA补偿收缩外加剂）洒水养护724d。房间找平待基层清理彻底后充分浇水湿润，涂“界面剂”“砌饼”。C15细实混凝土找坡或炉渣找坡。保证转角处为园弧。管道周围做附加层。门窗洞粘贴牢靠。收头满粘。防水层砖墙根部150200mm高。收口处粘结牢固。蓄水试验待防水层完毕后，即可进行“蓄水试验”24小时无渗漏排出蓄水。1：3水泥砂浆刮糙找平，及时对防水层进行有效保护。补砌墙根部卫生瓷加强产品防护尊重他人劳动成果，减少损坏，有效缩短工期，提高经济和社会效益。楼层地面铺砌前编制组织方案，实行“样板指路”，先铺样板间的施工方法。十一、 楼 梯质量通病：踏步板高度不一；踏步外口不平直；“楼梯井”各层不垂直，与楼层有错台；踢脚板上口不光，上口线不平直；收头方法不准确；踏步缺棱掉角。楼梯坡道板下无包边；滴水不准确；窗台窗口阴阳角不顺直，小面空鼓休息平台空鼓；栏板高度扶手不一致不符合规范；栏杆间距不均匀，起始位置不准确。扶手端部收头不合理。预防措施：主体施工严格控制楼梯边墙轴线。防止发生位移，楼梯间内墙应一次“砌饼”“冲筋”刮糙，保证宽度一致。踏步抹灰前墙侧6应放样。基层情况彻底后刮糙。当厚度大于20mm时采用细实混凝土找平，楼梯坡道板下边包边宽60mm厚10mm。滴水槽连续距边30mm。采用塑料分格条作滴水。转角要做45割角相连接。踏步侧边整个楼层统一“砌饼”保证阴角上下通视。窗台、窗口、阴阳角小面空鼓，休息平台空鼓，可参见相应部分通病防治。踏步缺棱掉角在踏步外固定L25角铁保护。较踏步板短225mm坡向向外，内外高差3mm。扶手，栏杆间距不均匀，平角起始位置不准确，扶手转角位置不一致。踏步墙边踢脚线高120mm厚80mm，上口压光，侧口粉刷条抹平。楼层处：楼梯间楼面较室内低10mm。十二、 阳台质量通病：各楼层阳台大角不垂直，不通视；栏杆扶手不水平，面层坡向倒反水；栏杆压顶转角处无明显交接标志；栏板与主体相连处开裂。阳台水舌各层栏板、盖板、窗台不垂直，排水不畅或“吊根”；面层存在上下二处半块砖；门窗洞口腰线无滴水出现倒返水；金属封闭阳台封口胶不太连续存在断点；外墙内保湿潮，阳台压顶未设挡水板。预防措施：主体施工充分熟悉施工图，大样图，及时与业主沟通阳台模式（封闭式或不封闭）。确定栏板施工方案（当栏板为后浇（常用施工方法）时与主体结构应有可靠连接。阳台主体施工时严格控制角部平面尺寸，严禁出现较大位移，刮糙前阳台拉通线（水平、垂直方向）通过50等高线控制压顶上平与厚度。结合楼外墙排水面砖沿高度排砖图，为防止雨水回勾统一确定滴水形式为“滴水槽”漆8mm宽10mm靠墙端做断水距墙50mm。外墙内保温封闭阳台，阳台压顶处必须设置挡水。燕尾铁固定时铁定必须加防水垫片，防止形成渗水通道。燕尾铁，沉入抹灰层，严禁外露。封闭阳台做法详见“封闭阳台大样图”。通常阳台、楼梯间、多水房间、均较居室客厅较低。但由于施工标高失控会出现反常，影响正常使用。熟悉施工图及相配套标准图，了解楼地面构造做法。合理安排各抹灰层厚度，严格控制50线。l 检验、试验计划措施1 试验检验准备工作在现场设专用于工程试验的标准养护和操作间。配备混凝土振动台、架盘天平、干湿温度计、混凝土试模、砂浆试模、环刀、空调、加热器、混凝土坍落度桶等试验工具。试验人员必须持试验资格上岗证上岗，辅助试验人员进行试验工作的人必须具备相关试验知识，并接受项目经理部试验人员对其进行的试验知识的培训。做好试验用水、电的引入和分支。2 主要管理方法项目部试验人员负责整个工程的全部检试验工作；试验人员负责所有施工试验及进场原材料的复试，但必须接受；关于有见证取样和送检制度规定范围内的项目的试验取样、制样，必须有监理公司的见证人及项目经理部试验人员或物资部及分包队伍试验人员共同参加。项目经理部试验人员或物资部必须督促分包队伍执行项目施工负责人按照有关规定，与监理单位共同制定的有见证取样的送检计划。分包队伍负责依照现行规范或业主、监理的要求进行所有的施工试验与进场 原材料复试，并及时将有见证试验报告报各区施工负责人，并及时将试验结果通知项目经理部质量总监，最后由项目技术部将一式二份原件整理后归档。3 本工程主要试验内容（1）混凝土试样取样、成型、养护、送检；（2）建筑砂浆试件取样、成型、养护、送检；（3）土壤击实试验取样、送检；（4）回填土干密度取样、试验；（5）钢筋焊接件取样、送检；（6）钢筋原材料进场复试取样、送检；（7）水泥原材料进场复试取样、送检；（8）砂进场取样、送检；（9）砌体材料进场复试取样、送检；（10）防水材料进场取样、送检；（11）混凝土坍落度测试。4 主要试验记录（1）养护室温度、湿度记录；（2）混凝土试块制作记录；（3）砂浆试块制作记录；（4）回填土干密度及压实系数试验记录；（5）钢筋接头取样记录；（6）钢筋原材料取样记录；（7）水泥试验取样记录；（8）砂、石试验取样记录；（9）砌体试验取样记录；（10）防水材料试验取样记录；（11）测试混凝土坍落度记录。5 工程检验试验实施措施一 混凝土工程（1）坍落度测试由于本工程采用泵送混凝土，试验人员及时进行混凝土坍落度测试。在混凝土浇筑过程中，试验人员在每一工作台班时间内测定混凝土坍落度至少两次。（2）混凝土的取样、试块的制作、养护1）试块留置要求：混凝土试件在混凝土浇筑地点随机抽取，每100盘（每盘1m3）且不超过100 m3的同配合比的混凝土，取样不得少于1次；每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次；对现浇混凝土结构，其试件留置尚应符合下列规定：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于1次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于1次。每次取样至少留置一