防水专业分包合同

- 1 - 工程施工专业分包合同工程施工专业分包合同 承包人（甲方）：承包人（甲方）： 分包人（乙方）：分包人（乙方）： 根据有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就防水分 包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、分包工程概况一、分包工程概况 1. 分包工程名称： 2. 分包工程地点： 3. 分包工程承包范围： 二、分包合同工期二、分包合同工期 工期： 。 工期总日历天数：365 天。 三、质量标准三、质量标准 1.工程质量标准：必须符合屋面工程技术规范(GB50345-2004)、 地下防水 工程施工质量验收规范(GB50208-2002)、 屋面工程质量验收规范(GB50207-200 2)、 地下工程防水技术规范GB50108-2001、 建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB 50300-2001）及其他现行国家标准、行业标准的要求。 2.乙方应认真按现行规范、标准和设计的要求以及甲方据此发出的指令施工， 按规定进行隐蔽、中间工程验收及交工验收，随时接受甲方、业主、监理及主管部 门的检查检验，并提供便利条件，按要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工 、修改费用和检查费用。 3. 乙方所提供的产品应为合格产品，满足于甲方提供的设计图纸、文件及设计 要求、技术指导等指标满足标准要求，且必须满足工程所在地的自然及地理条件， 否则乙方应承担违约责任。 四、签约合同价与合同价格形式四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为：电梯井 1.2 厚三元乙丙橡胶防水卷材，人民币（大写）贰拾 陆元每平方米(26 元/)；屋面 4 厚高聚物改性沥青防水卷材人民币（大写） 元每平方米( 元/)。最终结算与支付以工程量清单所列项目的单价和所 列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。 2. 分包合同价格形式：固定单价合同。 本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同项目所有工作内容的综合 单价，除另外注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务 - 2 - 、机械、小型机具、材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保的 所有责任、义务和一般风险等。 五五. . 承包人承包人的权利义务的权利义务 5.1 承包人应于实际开工日期前向分包人提供履行分包合同所需的相应基础资 料，并保证施工场地符合通水、通电、通路、平整土地的施工条件。 5.2 就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应 执行承包人发出的指令，承包人指令违反法律或强制性标准的除外。如果分包人在 收到承包人指令后 日内未向承包人提出异议且未执行指令，或者分包人提出异议 但在承包人再次确认指令后 日内仍未执行指令的，承包人可委托其它施工单位完 成该指令事项，因此发生的费用由分包人承担。 5.3 就分包工程范围内的工作，分包人应接受并执行经承包人确认并转发的发 包人或监理人发出的指令。分包人不应接受或执行未经承包人确认的发包人或监理 人发出的指令。分包人一旦收到了发包人或监理人直接向分包人发出的指令，应立 即将此类指令通知承包人。 六六. . 分包人分包人的权利义务的权利义务 6.1 办理与分包工程有关的许可和批准手续。 6.2 按法律规定和分包合同约定完成分包工程，对所有施工作业和施工方法的 完备性和安全可靠性负责，并在保修期内履行保修义务。 6.3 按照法律规定完成分包工程资料的编写、管理和归档；确保分包工程资料 的准确完整。 6.4分包人不得将分包工程转包给第三人。分包人转包分包工程的，承包人有权 解除合同，且分包人应承担合同总价20%违约金。分包人违法分包工程的，承担由此 给承包人造成的全部损失并承担相关的法律责任。 七七. . 安全文明施工、环境保护安全文明施工、环境保护与劳动用工管理与劳动用工管理 7.1 分包人应按法律和分包合同采取安全文明施工措施并履行安全文明管理义 务。因安全文明施工措施不到位而发生的安全生产事故由分包人承担责任。 7.2 分包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。分包人应按经承包 人批准的施工组织设计采取环境保护具体措施，防止环境损害和环境污染。分包人 应当承担因其原因引起的环境污染责任。 7.3 分包人应与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系，并按法律规定 保障劳动者的各项权利。 7.4 分包人获得的工程款应优先支付工人工资。分包人拖欠工人工资给本项目 - 3 - 造成不利影响的，承包人有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付分包人工人工资 ；同时，分包方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲 方的处罚等一切责任。 7.5 分包人应为其履行合同的员工办理工伤保险，并要求其聘请的第三方依法 参加工伤保险。分包人应为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理 财产保险。因分包人未购买工伤保险或商业保险而产生的损失，由分包人自行承担 。 八八. . 试验和检验试验和检验 试验和检验按总包合同的约定进行，由分包人履行总包合同对应条款中的承包 人义务，本分包工程内的所涉及的检验检测费用由分包方承担。 九九. . 计量计量原则原则和计量周期和计量周期 9.1 工程量计量按照分包合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行 计量。本工程执行现行国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013 ）及江苏省建筑与装饰工程计价定额、江苏省安装工程计价定额、江苏 省市政工程计价定额（2014）及有关文件规定及招标人提供的工程量清单。 9.2 工程量的计量按月进行上报完成工程量。 十十. . 工程款支付工程款支付 1.在麦收节点，甲方支付至乙方已完工程验收合格的工程量 60%结算款。 2.在中秋节点，甲方支付至乙方已完工程验收合格的工程量 70%结算款。 3.余款在 2019 年 2 月 5 日（春节）前付清。 5.已支付的生活费在进度付款中全部扣回。在劳务作业完工验收前，提前解除班 组施工协议的，尚未扣完的已付生活费应与班组施工协议价款一并结算。 十一十一. . 完工验收完工验收 分包人应保证分包工程自完工验收合格至移交承包人的期间一直保持质量合格 状态，否则分包人应承担违约责任。 对于完工验收不合格的分包工程，分包人完成整改后，经重新组织验收仍不合 格的，承包人可以拒绝接收，由此给承包人造成的损失由分包人承担。 十二十二. . 质量质量保修期与保修期与保证金保证金 12.1 分包工程保修期自总包工程竣工验收合格之日起计算，质量保修期为 个月。在分包工程保修期内，分包人应根据法律规定和分包合同约定对因分包人原 因产生的分包工程质量承担保修义务和损失赔偿责任。 - 4 - 12.2 分包人未能履行质量保修义务的，承包人有权扣除相应金额的维修费用。 12.3 承包人按合同总价的5%扣留质保金。质保期满后，无息退给分包人。 十三十三. . 违约违约 1313.1.1 承包人违约承包人违约 13.1.1 在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约： （1）因承包人原因未能按合同约定支付合同价款的； （2）因承包人违反合同约定造成暂停施工的； （3）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。 13.1.2 承包人违约的责任 承包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付分包 人合理的利润。 1313.2.2 分包人违约分包人违约 13.2.1 在合同履行过程中发生的下列情形，属于分包人违约： （1）分包人违反合同约定进行转包或违法分包的； （2）分包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的； （3）因分包人原因导致工程质量不符合合同要求的； （4）分包人未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离 施工现场的； （5）分包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的； （6）分包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复， 或拒绝按发包人要求进行修复的； （7）分包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的； （8）分包人未能按照合同约定履行其他义务的。 13.2.2 分包人违约的责任 分包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期，每延误一天的 ，支付违约金 1000 元。 13.2.3 因分包人违约解除合同 出现本合同 13.2 约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，分包人在指定 的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同 。合同解除后，因继续完成工程的需要，承包人有权使用分包人在施工现场的材料 、设备、临时工程、分包人文件和由分包人或以其名义编制的其他文件，承包人继 续使用的行为不免除或减轻分包人应承担的违约责任。 合同解除后，分包人应向承包人支付合同总价 20%的违约金；并承担因解除合同 给承包人造成的损