防水施工合同

防水施工合同发包人：江苏生瑞鑫建设工程有限公司 （以下简称总承包）分包人姓名： （以下简称分包）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其它有关法律、行政法规，依据总承包人施工任务的需要，经过对分包人的情况了解并经双方互相协调一致，总承包人决定将自己承建的江苏大洋湾置业有限公司盐城恒隆花园D地块二期工程的基础部分的防水工程施工任务包工包料给分包人施工，为明确双方的权利及义务，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实性用的原则，双方就本工程分包施工事项协商一致，达成如下合同条款，并共同遵照执行。一：共同适用的语言、法律标准1、共同语言：汉语。2、适用法律法规：国家江苏省政府有关部门颁发的现行法律法规。3、适用的技术标准规范：现行设计标准及国家行业，地方标准，规范规程。4、其他技术要求：总承包人根据实际需要提出的技术要求。二：工程概况1、工程名称：江苏大洋湾置业有限公司盐城恒隆花园D地块二期工程25#39#共15栋别墅。 2、设计要求：4厚SBS改性沥青防水卷材。三：承包方式及范围1、承包范围：25#39#共15栋别墅基础部分的防水。2、承包方式：包工包料即与防水有关的所有材料及人工均属分包人的工作。四：工期要求1、分包人必须满足总包整体施工进度要求，按总包要求进行施工，不得影响下道工序正常施工。2、工期延误，由于分包人的原因延误工期，分包人应赔偿由此给总承包人造成的直接或间接经济损失，并且其延期罚金为每延期一天罚款1000元，费用直接从工程款中扣除。五：质量要求1、质量等级：为工程合格，若因材料检测不合格造成的一切后果均由分包方负责（经济、工期等损失）。2、必须确保现场验收质量一次性合格通过，若因质量问题出现验收未通过最终造成下道工序不能按期完成的，按每拖延一天将给分包方1000元罚款，直接从承包的工程款中扣除。分包人多次发生质量问题，并不能整改到位，总承包人有权中止合同，另行其他队伍进场施工。六：安全要求1、分包人必须服从总承包方的统一管理。2、安全生产，文明施工，分包人进入施工现场之日起，分包人即担起安全生产责任，按照国家安全生产条例施工，严格按照正常操作规程操作，配戴安全帽等劳动防护用品，加强对工人安全学习教育，如因分包人责任造成分包人在工地出现安全事故，经济和安全责任均由分包人承担，总承包人不承担任何相关和连带责任，分包人工人上下班途中所出现的安全事故与总承包人无关，其产生的费用由分包人承担，施工工地做到文明施工，材料堆放整齐有序，如不及时清理总承包人有权派人清理，清理工人工资由分包人承担，分包人必须配合主管部门检查验收，服从管理。 七：其它要求1、交房期间，只要出现因分包方原因造成的质量事故赔偿，总承包方有权暂停合同内的后期付款，事情处理完善后继付余款。竣工验收合格后，所有存在的问题与乙方无关。2、分包方必须无条件服从总承包方公司及项目部的一切规章制度以及现场管理人员的统一管理，同时要与有关监理人员友好相处，有不同意见可以通过会议等正当途径向总承包方反映，不得与总承包方管理人员吵闹，若出现视情节严重性给以10005000元/人次罚款，特别严重的清除出场或交司公安法机关处理。八：工程款支付及计算方式1、工程款支付： 每五栋楼为一付款单位，每施工完五栋楼验收合格后，支付此五栋的80%，土方回填完并按总包内部程序办理完结算后支付此五栋的15%，余款按国家规定过5年保修期后一个月内付清。 2、结算方式：按照图纸上标明防水部位计算防水总