某房地产公司部门工作职责.doc

某房地产公司部门工作职责（定编版） 二OO五年五月一、行政及人力资源部1负责公司经营管理目标方案制定及考核、考评管理；2负责公司年度、季度、月度工作计划的汇总，执行情况的检查；3负责组织起草、制定公司管理制度，并负责制度执行情况的检查、反馈、评估及修订工作；4负责公司内部和外部的协调工作，信息的沟通、传递，促进部门之间、岗位之间的高效协作，维护公司利益，保证公司日常工作的正常运作；5负责公司日常活动、工作秩序的安排；6负责公司对内和对外文件(资料)的收发、打印及处理，以及公司重要文件的起草工作；7负责公司重要会议、大型庆典活动的组织与管理；8负责公司机要管理工作；9负责公司企业文化建设及公司本部文体活动的策划、组织和安排实施；10负责公司刊物的编辑、发行及公司网站的建设；11负责综合档案管理；12负责公司各类报刊、图书资料的订购、管理工作；13负责公司来宾的接待工作；14负责公司固定资产管理及各类办公用品、办公设备、器材的购置、发放及管理工作；15负责公司车辆管理工作；16公司行政办公费用管理工作；17负责公司人员定编、定员、定岗、定责工作；18负责公司人才聘用与管理工作；19负责公司内部人力资源的合理调配； 20组织、实施公司的各项教育及培训计划；21负责员工试用考察与绩效考核的组织、实施，负责考核表格的收发、统计和考核结果的汇总、呈报，以及申诉的调查工作；22依据员工考核奖惩办法，审慎办理员工的考核、奖惩、升降等事项，力求公平合理；23负责制订公司薪酬与福利政策方案，以及方案的日常实施工作；24负责员工劳动合同管理工作；25了解社会人力资源信息和状况，采用多种渠道，务实、高效引进人才；26研究国家的法律、法规，熟悉房地产、建筑行业及相关行业的法规政策，及时向公司领导提供与公司经营活动有关的法律信息；27公司领导交办的其他相关工作。二、计划财务部1负责公司本部财务计划的编制、分析及管理工作；2负责公司本部资金的收支、调配，保证资金的安全；3负责组织公司各项财务管理制度及办法的制定； 4负责编制公司的年度财务报告； 5参与公司重要经济合同的审定；6负责公司各类收款、付款及费用报销业务、审核各项开支，保证会计凭证的合法性； 7负责公司固定资产核算工作； 8负责申报、计提、缴纳各项税金； 9负责编制会计报表和会计报告；10负责编制公司规定的各类财务统计报表； 11编制政府主管部门规定的相关统计报表；12负责对下属企业财务指标的确定、监管、考核、审计工作； 13审核下属企业资金计划工作；14负责保管公司现金、银行有关票据及财务专用章；15公司领导交办的其他相关工作。三、工程管理部1参与公司投资项目的市场定位及可行性分析，编制投资项目开发建议书。2负责项目规划方案设计与研究工作； 3负责项目建筑方案、环境方案的设计与管理工作； 4负责项目扩初设计、施工图设计的管理与控制； 5负责项目实施过程中重要设计变更方案审核与设计变更控制工作；6负责编制、审核和管理项目工程投资计划； 7定期对项目工程投资成本进行分析和评估，并提出降低成本措施与建议； 8工程现场设计变更、签证的审计及统计、评估；9参与限额以上工程招标与材料、设备采购的招、评标文件的起草，以及工程、采购合同的审核工作；10负责限额以上工程概、预算的编制工作，以及限额以上工程结算的审核工作；11参与对承包商、供应商的评审，以及工程材料设备采购信息库的建立和管理；12公司领导交办的其他相关工作。四、事业拓展部1负责进行市场考察、市场信息的收集及行业政策法规研究，并定期向公司提交专题分析报告； 2负责开发经营储备用地及新投资项目与机会的寻找，以及相关调研评估工作；3负责投资项目或合作项目合同管理与执行工作以及相关法律事务；4负责公司投资项目的市场定位及可行性分析，并制定投资项目开发建议书；5负责公司品牌及形象的市场推广工作；6负责项目策划，制定销售推广计划与方案；7负责招商策划工作，制定招商引资工作计划与方案；8负责检查、审核各项目公司销售合同的签订、备案等相关手续的办理工作；9定期检查项目公司销售认购履约情况和房