A区建委节能监理细则样本.doc

九珑湾广视花园A区工程第III、IV标段监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 合肥市住房和城乡建设委监制二一年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（1）工程名称：九珑湾广视花园A区工程第III、IV标段（2）建设地点：包河大道与玮三路交叉口（3）建设单位：安徽华阳置业有限公司（4）设计单位：中国美术学院风景建筑设计院（5）监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司（6）施工单位：安徽国信建筑安装工程有限公司 中国广厦建筑集团有限公司安徽分公司（7）工程规模：国信建筑面积约86495.6，广厦建筑面积约62473.7 结构类型：框架剪力墙结构；节能做法：外墙外保温为30mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆，除国信8#楼外墙保温为膨胀玻化微珠保温砂浆35mm，屋面保温层为40mm厚挤塑板， 隔热金属型材6中透光LOW-E+12+6透明中空玻璃；1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程除国信8#楼外墙保温为35mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆，其余均为30mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆安徽国信建筑安装工程有限公司安徽广厦建筑集团有限公司合肥分公司2门窗、幕墙节能分项工程6+12A+6厚中空玻璃合肥新视野门窗有限公司3屋面节能分项工程屋面保温层为40mm厚挤塑板安徽国信建筑安装工程有限公司安徽广厦建筑集团有限公司合肥分公司4配电与照明节能分项工程供配电系统：配电设配尽可能设于负荷中心，单相供电住户负荷均匀分配到各项：照明系统：公共部位采用高效节能灯具，赔优质电子镇流器；安徽国信建筑安装工程有限公司安徽广厦建筑集团有限公司合肥分公司2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 无机保温砂浆配合比控制、厚度、表面平整度、网格布铺贴、抗裂砂浆层厚度、门窗框及玻璃规格等 。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：无机保温砂浆配合比控制、厚度、表面平整度、网格布铺贴、抗裂砂浆层厚度、门窗框及玻璃规格、隐蔽工程验收、细部做法、原材料见证取样送检、实体检测等 。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理细则。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-19932民用建筑节能设计标准JGJ26-19953夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ13420014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建筑节能施工质量验收规范GB50411-20076建筑工程施工质量验收统一标准GB503007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程DB34/T1503-20119外墙保温系统构造图集（七）DBJT11-14810无机矿物隔热保温砂浆标准Q/HYS00411外墙保温工程技术规程JGJ144-200412建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107-200213绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料GBT10801.2-200214安徽省居住建筑节能设计标准DB34/T754-200715民用建筑节能设计规程DB13(J)24-200016住宅采暖分户计量系统DBJT02-26-2002/00N013.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监（李培贵）总监代表 （童玉华） 监理工程师叶明明监理工程师童玉华监理师工程师韦伟监理工程师李纪浦图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）NY重报N分部工程开工编写监理细则或填写质量控制计划表通知承包单位整改施工工序的质量控制内容：施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验情况分包商（如有）资质情况方法：巡视旁站实测实量检查验收审核承包单位开工签署分项/分部工程报验单通知承包单位整改内容：验收文件是否符合要求，现场质量情况分部工程验收图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 KWN/ 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程每4层划分一个检验批主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗、幕墙节能分项工程每100樘划分一个检验批主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面节能分项工程单体工程划分一个检验批基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。4配电与照明节能分项工程每4层划分一个检验批供配电系统：配电设配尽可能设于负荷中心，单相供电住户负荷均匀分配到各项：照明系统：公共部位采用高效节能灯具，赔优质电子镇流器6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理图纸设计及施工方案2材料构配件和设备按进场批次，抽取试样及质量证明文件3墙体保温节能分项工程原材料质量证明文件及复试报告，实体检查控制4门窗、幕墙节能分项工程原材料质量证明文件及复试报告，安装检查控制5屋面节能分项工程原材料质量证明文件及复试报告，实体厚度、铺贴检查控制（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 外墙及屋面 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 原材料出厂证明文件，合格证，进场记录及复试报告 。材料的见证取样： 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1界面砂浆原强度、耐水强度2保温浆料干密度、堆积密度、导热系数、蓄热系数、线性收缩率、压剪粘结强度、抗拉强度、抗压强度3抗裂砂浆拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比4网格布单位面积质量、断裂强度、耐碱强力保留率、断裂伸长率、涂塑率、玻璃成分2、 其他： / 。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： 基层处理、保温层、增强网、墙体热桥部位 。2、需要检查验收的隐蔽工程：基层处理、保温层、增强网、墙体热桥部位、幕墙周边墙体。3、其他： 门窗侧边、飘窗空调上下板、管口及洞口、屋面基层板材缝填充质量、热桥处理、隔气层、保温敷设方式、连接处保温材料 。（以上根据工程的实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： 通过审查 。（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）7.2复核内容： 施工单位资质、安全许可证、特殊工种上岗证 。（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）7.3质量安全问题的处理方法： 采用监理通知附检查记录 。（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 施工部位全程旁站 。其他： 门窗侧边、飘窗空调板上下部位、及管口门窗框与墙体接缝出保温做法、热桥部位、隔气层 。（注：应根据民用建筑节能条例第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程外墙保温对照设计文件及方案节能验收规范全数检查2门窗、幕墙节能分项工程门窗及幕墙对照幕墙节能设计文件节能验收规范一般规定3屋面节能分项工程屋面保温对照设计文件及方案节能验收规范全数检查（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6巡视检查内容： 墙体、飘窗空调板、管口、屋面落水、管口、临边 。（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。）7.7现场协调方式： 每周监理理会以及专题协调会 。（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）7.8其他监理方法： 采用样板引路 。（如：样板间、数理统计等。）7.9节能检测7.9.1内容： 各项检测现场全程跟踪检测 。（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等） 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1样板检测按规定抽样检查按规范标准现场实测2钻芯检测按规定抽样检查按规范标准现场实测3拉拔检测按规定抽样检查按规范标准现场实测4门窗按规定抽样检查按规范标准见证取样及现场实测5幕墙按规定抽样检查按规范标准见证取样及抽样实测6屋面按规定抽样检查按规范标准见证取样检测（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）7.10验收7.10.1验收条件7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 100% 。7.10.1.2质量控制资料完整情况： 完整 。7.1