恒元公司新增轻钢结构生产线项目可行性研究报告.doc

一、项目概述1、项目名称：新增轻钢结构制作、安装生产基地2、承办单位：中铁二十五局集团恒元建筑工程有限公司3、建设地点：柳州市革新路恒元公司砖厂4、总投资额：3328.05万元人民币5、建设内容及规模：购置数控切割机、数控钻床、组立机、单丝单弧自动焊机等各种设备、机械100多台、套。新建一座主厂房生产车间18000平方米、一座2700平方米抛丸和喷漆库，总建筑面积20700m2，钢材堆场及露天加工厂30000m2。项目建成后，形成轻钢生产线四条，最高可产3万吨的轻钢构件生产能力。6、项目投资建设要求：当年建设当年达到生产条件，二年收回全部投资，三年实现盈利。7、项目建成目标：（1）年产2万吨、最高产量3万吨轻钢构件的生产能力；（2）在巩固公司既有钢结构工程专业承包一级资质的基础上，新增一级制造企业资质、甲级专项设计资质。（3）为中铁二十五局珠海富山产业园钢结构制作、安装基地建设和发展提供招聘人才、吸引人才、锻炼人才、储备人才的平台。（4）为珠海基地提供经验借鉴、技术集累、市场营销、研发、设计、制造资质的准备，以及积累科学组织生产、运输、安装等成熟的经验和做法。2、 市场分析1、我公司轻钢结构市场份额近几年来，我公司在轻钢结构建筑中占有了较大的市场份额，并呈现了逐年递增的良好势头。我公司已完成的地方钢结构工程，有柳州中立达铸造有限公司、柳州市江航工贸有限公司、柳州市白露乡基地厂房工程等钢结构厂房车间等，其总面积达7万多平方米，总造价约3500万元。在铁路钢结构工程中，2010年已完成项目，有南宁北湖客技站67道检修棚工程、华润水泥（封开)长皮带廊P7标段、湛江客车技术整备所临修棚、湛江火车站二和三站台钢结构雨棚、广珠城际轨道站后工程标钢结构站房等，共12个单位钢结构工程，总面积达8万多平方米，总造价约15500万元。任务到手尚未开工的钢结构工程，如湘桂铁路7标站后钢结构站台雨棚工程面积约70000平米，造价1.67亿元；厦深站后工程钢结构站房及雨棚面积约83437平米，造价1.75亿元；南宁枢纽工程站台钢结构雨棚工程面积约78300平米，造价2.3亿元等，共14个单位钢结构工程，总面积约272200平米，总造价约5.572亿元。以上任务按合同承诺2012年全部完工并达到交验条件。2、路内及周边市场分析自去年以来，国家加大了基础设施尤其是铁路建设的投入。就铁路系统而言，宁局管内在建的湘桂线、玉合线、田靖线、南钦线、南防线；部管宁局管内在建的有南柳城际、南广线、云桂线（广西段）、贵广线（广西段）等在建新线，纵横穿越广西，经过的地市县级车站改造履盖了12个地级市、25个县的特等、一等、二等、三等站的新建和改造。各标段站后钢结构站台雨棚及钢结构站房工程数量巨大，估算建筑面积超过100万平方米以上。 就地方周边市场而言，柳州市河西工业园区新建汽车及工程机械配件生产厂房；柳州高新技术产业开发区官塘片区正处在开发建设的初级阶段，高新产业、生物能源等新建厂房建设；鹿寨县经济开发区新建化工、丝绸工业园区厂房；南宁东盟经济开发区有色金属高新产业园及食品加工、家具制造、机械制造厂房建设等。可见各地各种工业园区大量的钢结构钢结构厂房将不断涌现。同时，分析广西已完及拟建钢结构项目，诸如各市县体育馆、超市物流仓库、政府大型会展中心、室外大型购物广场等采用钢结构工程项目也有广泛市场。相信紧密依靠局集团公司的帮助指导，凭借我们公司与南宁铁路局既有的人脉关系和已有钢构市场的良好信誉，我公司一定能够在这个巨大的钢结构建筑市场竞争中争取到应有的市场份额。三、公司现状及新增钢结构生产基地的必要性和优势1、公司现状恒元公司拥有钢构一级施工的资质，之前由于种种原因，优势发挥不出来，以至错失了很多机会，“抱着金饭碗讨饭吃”。2010年由于资金的困扰，我们采取联合投资经营的模式，改扩建了一座年产能力2500吨的厂房，内部任务采取责任成本控制委托生产加工安装，对外可用我恒元公司的资质承接项目，按交公司三个点管理费加上土地使用费，部分技术人员是合作方外聘，目前已经形成了一定生产规模和技术管控能力，但远远满足不了我们已在手任务的制造加工和安装需要。2、项目必要性从公司承揽任务构成上看，站前工程所占比例较大，缺少高层建筑的施工经验和业绩，目前在高层建筑市场竞争中仍处于劣势。从时间上看，公司任务到手钢结构工程，总面积约272200平米，总造价约5.572亿元，以上任务合同承诺是2012年全部完工并达到交验条件，时间紧，任务重。从资质上看，目前在柳州拥有钢结构专业承包一级的企业，除了广西区建五公司以外，就我公司一家。因此我们有极大必要组建自己的钢结构生产基地，抢抓先机，占领市场，尽快提升我们的钢结构施工能力，以适应市场竞争的需要。3、项目选址及土地资源优势：项目选址为公司下属的砖厂地块。该砖厂占地总面积136亩（9万多平米），有铁路专用线一条（产权为柳州车辆厂）经过厂门口，既有高站台1个（使用权为恒元公司）。按建设规划，项目只需一半多的土地就满足建厂需要。同时充分利用闲置土地，可盘活现有土地资源，增加土地增值效益。 4、材料供应优势：公司所在地为柳州， 本地有上市公司柳钢集团等钢材生产大型企业及其配套公司，钢材产品品种齐全，年产量1000万吨以上，距离我砖厂10公里，各种原材料供应足以满足我35万吨的生产需求。 5、 运输成本优势： 柳州是西南最大的铁路编组站，在原有三级三场的基础上，为满足湘桂线的扩能需要，目前又由我集团柳州公司再承建一个新的三级三场；铁路专用线原柳州工程处下属的几个段，每一个段都有一至二条专用线，得天独厚的运输优势是显而易见的。此外水路陆路运输柳州也很发达，在广西区内生产制造、安装、运输成本是最大的竞争力所在。 总之，现钢构市场发展前景十分广阔，特别是近几年的钢构工程大有作为，我们必须紧紧抓住这难得的机遇，把恒元钢构做强做大，稳固铁路市场，辐射周边市场，把恒元钢构做成公司的金字招牌。 四、选址情况新增生产基地坐落于柳州市革新路四区板栗园内砖厂场地，占地面积136亩，约90766.8平米，厂房建筑面积为20700m2，露天堆料场面积约3万平米，年生产能力可达2万3万吨产量。选址优点：利用自有场地，可盘活现有土地资源；场地空旷、偏离市区，不怕噪声、油漆空气污染；有铁路专用线一条经过厂门口，既有高站台1个（使用权为恒元公司），交通运输便利。五、生产规模根据我公司在开发钢结构建筑市场的业务关系和钢结构建筑的市场发展前景，拟定新建主厂房为200m90m=18000m2，抛丸和喷漆库为30m90m=2700m2，总建筑面积为20700m2，钢材堆场及露天加工厂30000m2。年生产能力可达2万3万吨产量。所需主要加工设备及检测设备如下表： 新增加工设备表序号设备名称型号规格数量产地功率等级来料 处理单价(万元)1、数控多头切割机LG1-4000A1江苏H型钢2、火焰及等离子数控管相惯切割机HID-900MTS1华联钢管3、数控切割机GX/A50001江苏箱式钢4、数控钻床DNF10001日本H型钢5、万向摇臂钻床ZN3732*81江苏普通6、平面钻床PCM1600L1日本箱式钢7、端面锯床GT70101日本H型钢8、摇臂钻床Z353浙江普通9、台式钻床ZX-25DF1山东普通10、压力机2江苏400t11、矫正机JZ-402江苏H型钢12、矫正机JZ40-A2江苏箱式钢13、端面铣床2日本箱式钢14、弯折机4江苏普通15、弯管机4江苏普通16、刨边机4江苏普通17、半自动切割机GCD2-100A4浙江H型钢18、砂轮切割机J3G2-4004浙江H型钢19、电动钮力扳手6浙江普通20、交直流焊机ZXE1-4008上海普通21、交流焊机8江苏等普通22、CO2气保焊机SKR-50010江苏普通23、半自动埋弧焊机MZ-1-100010上海箱式钢24、多丝埋弧焊机AAC12002美国箱式钢25、双丝双弧焊机组2美国箱式钢26、CO2自动焊机SKR-5002江苏27、电渣焊机KR6004松下普通28、电渣焊SESNET-W2日本箱式钢29、交流碳弧气刨4普通30、圆盘锯4普通31、带锯4普通32、自动组立机HG-20001112江苏H型钢33、自动门型焊机MZG-2*1002江苏H型钢34、轻型梁焊接设备SC115002美国H型钢35、直条机GA50002江苏箱式钢36、组立机HG-150112江苏箱式钢37、门焊机1江苏箱式钢38、各式行车32T2浙江等39、各式行车20T2浙江等普通40、各式行车10T6浙江等普通41、各式行车5T3浙江等普通42、各式行车3T2浙江等普通43、抛丸机组HP-18184上海普通44、手工喷砂机4普通45、喷漆泵4普通46、车床C61362安徽普通47、车床C61402内蒙古普通48、磁力钻J1C-AD02-23/3220江苏普通49、磨光机50浙江普通50、焊条烘烤箱6江苏普通51、焊机烘干机YJJ-A-5002上海普通52、空气压缩机组2重庆普通检测设备表序号设备名称规格单位数量产地单价(万元)1超声波探伤仪CTS-22A台1广东2磁粉探伤仪台1广东3X射线仪HCC-18台1上海4数字式覆层测厚仪TT220台1上海5万能试验机WEW-1000B台1上海6万能试验机WEW-600台1山东7冲击试验机JB30A台1宁夏8洛氏硬度计HR-150A台1上海9温湿度计台1上海10高强螺栓轴力台1上海11扭矩测定器台1上海12经纬仪J2-13台1上海13水准仪S2台1上海注：参照中铁二十五局珠海富山产业园钢结构基地购置单价，以上加工设备及检测设备总计约为1000万元。六、投资概算及资金来源1、投资概算（1）、生产厂房：20700m2（400+100+100+50）元/ m2=13455000元。 说明：主体钢结构400元/m2，围护系统（包括门、窗等）100元/m2，基础及地坪100元/m2，强电弱电50元/m2。 （2）、钢材堆场及露天加工厂：30000m2*150元/m24500000元。 （3）、生产设备购置：10000000元。 （4）、氧气站、切割气体站约800000元； （5）、电力增容 约500000元； （6）、道路工程 约500000元； （7）、其他建筑 约500000元。以上合计工程总造价约30255000元，考虑到项目实施过程中的一些不可预见性的因素，在总造价的基础上增加10%的不可预见费，合计总造价为3328.05万元。2、资金来源生产建设资金为3328.05万元。（1）、方案一：向集团公司贷款。（2）、方案二：由集团担保，我公司向银行贷款。（3）、利用现有土地资源向银行抵押贷款。（4）、其他渠道解决：如向其他机构融资等。七、项目效益分析 1、经济效益（1）、综合分析已建钢结构项目、地方定额、铁路定额，钢结构制安单价以10000元/吨为分析基数。本分析如考虑钢材涨价因素还应增加。（2）、制作、安装成本核算：（以每吨计算）建筑用Q235钢板： 5600元； 人工费 ： 500元；电焊条：198元； 机械折旧：100元其它费： 356元； 税 金：246元；钢结构安装费用：900元；以上合计：5600+500+198+100+356+246+9007900元。则每吨毛利： 10000 - 7900 2100元/吨。毛利率：21001000021%。(3)、年盈亏转折点产量计算： 折旧费：该项目按直线法计算折旧费。建筑物的折旧年限为20年，残值率为10%，建筑物的固定资产原值为1345.5+450+80+501925.5万元，则年折旧额固定资产原值（1-残值率）/折旧年限 1925.5（1-10%）/2086.65万元。设备的折旧年限为10年，残值率为5%，设备的固定资产原值为1000万元，则年折旧额固定资产原值（1-残值率）/折旧年限 1000（1-5%）/1095万元。维修费等费用：维修等费用按照固定资产投资的3.2%计提。则本项目维修等费用3328.053.2%106.5万元管理费用：管理费用按照固定资产投资的1.5%计提。则本项目管理费用3328.051.5%50万元。贷款利息：按现有银行利率，一至三年贷款利率为6.4%。则本项目贷款利息3328.056.4%213万元。综上所述，固定成本： 86.65+95+106.5+50+213551.15万元 产量X 2100X5511500 X 1610吨 则年盈亏转折点产量为2624.5吨。(4)、回收投资平均产量计算： 、一年回收投资产量计算产量Y1 2100Y1 551150033280500 Y118472.4吨、二年回收投资平均产量计算产量Y2 2100Y21102300033280500 Y2 21097吨、三年回收投资产量计算产量Y3 2100Y31653450033280500 Y3 23721.4吨 综合考虑我公司将要施工的钢结构工程（如湘桂铁路7标站后钢结构站台雨棚工程、厦深站后工程钢结构站房及雨棚、南宁枢纽工程站台钢结构雨棚工程）建设工期、投资回报等因素，按年产量2.1万吨，二年可收回投资。 2、市场及社会效益 (1)、新增轻钢结构生产基地的建成有助于我公司在钢结构建筑方面开拓市场、增加竞争力，加大影响力及信誉度。 (2)、新增轻钢结构生产基地建成后，年生产能力将达到2万3万吨。本项目建成后，适逢广西境内铁路建设高潮。按最高年生产能力3万吨计算，钢结构年产值近3亿元。据此，新增生产线将成为为我公司新的经济增长点。 (3)、新增生产基地建成后可提供近150个生产岗位，这样就为我公司安排现有80多名息工待岗职工创造有利条件，为减负企业负担、维护企业稳定等作出应有的贡献。八、环境保护 钢结构生产过程中，除喷丸过程产生较大的粉尘，对环境有污染外，其它过程均对周围环境不产生污染。而本生产线喷丸机配有良好的封闭除尘系统，对喷丸产生的粉尘进行有效的回收，除尘效果好，精度高，故本生产基地对环境不产生污染。九、项目实施新增轻钢结构生产线设备经过多方考察，初步选定无锡科技集团设备厂。基底建设，可对公司自有场地砖厂场地进行整理、定位，施工钢结构厂房和加工设备基础。同时电力增容，设备购回后，就位、安装调试完毕，便可投入生产。10、 资质及人员情况 1、公司已有钢结构资质 公司已有钢结构工程专业承包一级资质，可承包各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作安装。 2、申报一级制造企业资质标准: （ 1 ）企业注册资本金 2000 万人民币以上；（ 2 ）生产规模（以三年平均制造量计 ）：年生产能力不少于 1.2 万吨，产品质量达到钢结构工程施工质量验收规范（ GB50205-2001 ）或其它相关标准的要求。（ 3 ）技术难度（具有下列二项及以上钢结构制造经验）：高层钢结构及大型塔桅钢结构高度不小于 100m 、大跨度钢结构及大型桥梁钢结构跨度不小于 70m 、特种钢结构等，具备全熔透焊，板厚 80mm 的焊接能力、单项工程面积在 15000平方米 以上的房屋钢结构等。（ 4 ）厂房及占地面积工厂占地面积 40000平方米 ，生产厂房面积 12000平方米 ，尚需有一定数量的辅材专用仓库。（ 5 ）生产装备水平1 ）圆盘锯，带锯，最大切断不小于 700mm 2 台；2 ）半自动气割机、开坡口专用机（粗糙度在 200 m 以下） 10 台；3 ）大型多头自动切割机、等离子切割机等设备 2-4 台；4 ）打孔机：摇臂钻床（ 40 以上）、龙门钻床（ 40 以上）、三向多轴钻床（ H 型钢用， 30 以上）、数控多轴仿形钻床等 6-8 台；5 ）压力机（ 400 吨以上）、 H 型钢矫正机（板厚 40mm 以上）、板材矫正机（板厚 24mm 以上）； 2-3 台；6 ）端面铣切加工机 1-2 台；7 ）折弯机、弯管机、刨边机、剪切机 4-5 台。（ 6 ）焊接用设备机器1 ）手动电弧焊机 （ 400A 以上） 10 台；2 ）半自动焊机（含 二氧化碳保护焊机和埋弧半自动焊机） 500 A 以上 20 台；3 ）埋弧自动焊机 、 二氧化碳自动焊机、电渣焊机、实用机器手等 4 台；4 ）恒温干燥器 （能控制 350 以下，便携式不计入） 3 台；5 ）交流或直流碳弧气刨 4 台。（ 7 ）起重设备桥式、龙门起重机、塔式及其他起重设备 20t 4 台；5t-20t 10 台；（ 8 ）试验检验设备（可委托专业检测机构）1 ）万能试验机（ 60 吨以上）、冲击试验机（必须经过校准的并在有效计量期内） 各 1 台；2 ）超声波探伤仪 2 台；3 ）磁粉探伤仪 2 台 （或染色探伤仪）；4 ） X 射线仪 1 台；5 ）温湿度计 3 个；6 ）标准钢制卷尺 （ 30m 以上者） 2 个（计量部门保存一个、使用一个）；7 ）漆膜测厚仪 （干湿膜） 2 个；8 ）高强螺栓轴力计 1-2 台；9 ）扭矩测定器 1 台；10 ）其它精密测定器（测量孔距、表面粗糙度、经纬仪及水平仪） 4 台。（ 9 ）涂装用设备1 ）除锈设备 抛丸机 1 台， 手工喷砂机 1 台；2 ）喷漆设备 喷漆泵 3-4 台；3 ）空压机（ 9 立方米 以上） 2 台；4 ）具备室内喷漆场地。（ 10 ）企业领导及技术管理工作者水平和能力1 ）企业正、副总经理或总工具有十年以上从事本专业生产管理工作经历和高级职称，并重视产品质量管理体系的实施，至少 1 名2 ）企业有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于 30 人，其中具有工程系列职称的人员不少于 20 人，工程系列人员中具有中、高级职称的人员不少于 10 人，建筑、结构、机械、电气、材料等相关专业人员齐全。3 ）企业建筑结构工程技术人员中必须有 10 人以上具备钢结构施工图制作或审核能力。钢结构制作技术人员应具有板厚 80mm 以上焊接施工的实绩，并掌握施工要领 2 名。（ 11 ）企业有一支相对稳定并掌握钢结构制作技术的队伍，人数不少于 150 人，其中中、高级工占 30% 以上。1 ）焊接技工（必须经过国家有关部门考试合格，具备焊工资格者）， 60-80 人；2 ）钢结构制作技工（经过培训、考试合格，具备相应资格者） 30-35 人；3 ）生产相关技工 30-50 人。（ 12 ）质量保证体系1 ）已通过 ISO9000 体系认证；2 ）已建立质量管理制度；3 ）能够坚持执行质量管理制度；4 ）专职质量管理人员 2-3 人；5 ）专职质量检验员 8-10 人；6 ）制作工艺卡及作业指导书实施情况良好；7 ）安全组织机构健全，设专人主持工作。（ 13 ）钢结构制作状况1 ）钢材的保管及处理状况。来料验收，入库保管有明确的制度和办法，材质、数量、型号、产品合格证等齐全，钢材使用状况有记录。2 ）辅助材料的保管及处理状况。辅助材料包括焊材、高强螺栓、涂料等，妥善保管，分类存放，仓库环境适宜。3 ）螺栓孔加工及摩擦面处理状况符合施工规范要求。4 ）焊接作业状况。焊接材料选择正确，焊接机具选用合适，焊接工艺正确，焊接质量合格、外观良好。5 ）外包加工件管理状况。外包加工合同契约齐全合法，加工精度和质保规定明确，成品件验收合格。6 ）出厂前产品的保管状况。构件和合格证妥善保管，仓库环境状况良好，构件出厂包装可靠，吊点标志明确。7 ）产品质量状况。产品质量达到钢结构工程施工质量验收规范（ GB50205-2001 ）或其他相关标准的要求。（ 14 ）环境管理状况1 ）工厂内外物料堆放状况。钢材、辅料、半成品、成品堆放井然有序，废料弃置场地设置合理。2 ）作业场地环境。操作间距适度，作业面清洁干净，作业环境良好（包括换气、照明等）。焊接烟尘防止有对策、有机溶剂排放办法齐备。3 ）安全措施。安全通道确保，安全措施考虑周到，职工熟知安全知识，防止突发安全事故有对策等。 3、轻型房屋钢结构工程设计甲级专项资质标准：（1） 、法人资格和资产规模具有法人资格，能独立承担民事责任。有一定的资产规模和赔偿能力，生产企业注册资本金不少于万元人民币。（2）、人员要求）单位设有工程结构专业的总工程师；单位有工程系列职称结构专业、建筑学专业和焊接专业的技术骨干人员不少于人，其中聘用的离退休人员或在职教师不得超过三分之一。技术骨干人员中，从事钢结构设计人员不少于人，建筑学设计人员不少于人，焊接专业设计人员不少于人。且其中结构和建筑学专业的高级设计人员不少于人，一级注册结构工程师不少于人。技术骨干人员是指人事关系在本单位或经合同聘用，具有高级职称，或具有中级职称且从事建筑结构工程设计实践年以上的设计人员。）总工程师应符合下列条件：具有工程系列高级职称；从事钢结构工程设计业务年以上；曾主持不少于项级轻型房屋钢结构工程设计，并已建成，质量合格； 具有一级注册结构工程师资格。）高级设计人员应符合下列条件：具有工程系列高级职称；熟悉有关轻型房屋钢结构的设计标准，能独立承担结构工程设计； 掌握轻型房屋钢结构的设计软件，能独立进行操作；曾完成不少于项级轻型房屋钢结构工程设计，并已建成，质量合格。（3）、业绩要求单位在申报的业务范围内，承担过不少于项级的轻型房屋钢结构工程设计，并已建成，无设计质量事故。（4）、技术装备要求）各结构类别，拥有两套以上经厅局级以上有关主管部门或相当机构主持鉴定过的钢结构设计与绘图软件，其中一套以上是国际普遍认可的。技术骨干人员中，有二分之一以上人员能掌握软件的使用；）计算机数量不少于台，其应用水平达到建设部规定的甲级建筑工程设计单位的考核标准。（5）、管理要求，单位的质量保证体系符合系列标准且取得认证证书，或制定了相应的质量管理制度，并付诸实施。4、人员及技术装备配置（1）外聘管理、设计人才：总工1人（具有一级注册结构工程师资格）；结构和建筑学专业的高级设计人员3人，其中一级注册结构工程师1人；焊接专业设计人员人；专职质量检验员5 人。以上人员采用外聘方式，人事关系调入本单位。（2）内部录用设计、技术、管理人员：钢结构设计人员4人，建筑学设计人员人；建筑结构工程技术人员10 人；专职质量管理人员3 人、专职质量检验员5人。以上人员从公司现有人力资源中择优录用，并进行相关前期培训。（3）组建钢结构制作、按照队伍，人数150 人。其中：焊接技工70人、钢结构制作技工30人、生产相关技工 40人。以上人员公司抽调90名息工待岗职工，另外外聘技术工种、劳务工共计60人。以上人员均进行相关培训。（4）三套钢结构设计与绘图软件。计算机数量10台。5、人员培训拟送管理、施工人员至中建一局钢结构工程有限公司培训。该公司具有钢结构专业施工承包一级资质，轻钢设计甲级资质、网架工程施工一级资质和设计资质。是建设部中国建筑金属结构协会建筑钢结构委员会指定培训基地，建设部中国建筑金属结构协会批准的建筑钢结构制作、安装定点企业。综合我公司现有资源，新增轻钢结构生产基地后，我公司可在即有钢结构工程专业承包一级资质的基础上，申报一级制造企业资质、轻型房屋钢结构工程设计甲级专项资质。十一、项目结论 结合原材料产地、原材料运输成本低、自有建设土地等优势，我公司新增轻钢结构生产基地投资少，见效快，属于低投入，高产出项目。新增生产线的建成，不仅改善了我公司钢结构的生产环境，而且使我公司生产的钢结构在数量和质量上都将产生质的飞跃。我公司将以钢结构制造基地为依托，以市场为导向，进一步提升钢结构工程技术能力，加快推进产业结构调整，全面加强企业管理、提升研发水平、狠抓产品质量、注重安全环保，将为新老客户提供满意的产品和服务。我公司将以钢结构为拳头产品来迎接市场的挑战，扩大市场份额，为今后的发展走出一条健康、可持续、前途光明的道路。 本项目可行性研究报告结论是：该项目是可行的、必要的。 以下内容与本文档无关！以下内容与本文档无关！。以下为赠送文档，祝你事业有成，财源广进，身体健康，家庭和睦！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。”习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士.让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁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