住宅个体工程建筑设计技术规定范本.doc

建筑设计统一规定 住宅个体工程建筑设计技术规定2007年12月30目 录目录、1一、住宅个体工程建筑设计技术规定1、建筑设计基本规定 32、建筑面积的计算 33、建筑高度、层高和室内净高 44、建筑节能设计 85、单体建筑无障碍设计 116、室内环境 147、地下汽车库 158、墙身 179、女儿墙 1810、屋面 1911、楼地面2012、顶棚2113、楼梯及其栏杆（板）2214、台阶、坡道及平台2515、电梯、消防电梯及井道2616、外窗、飘窗及其护栏2717、阳台及其栏杆（板）2818、管道井、烟道、通风道29二、住宅住宅各部位装饰标准301、建筑设计基本规定 302、建筑面积的计算 30三、建筑设备（暂缺） 321、电梯、扶梯、自动人2、阳台3、楼梯栏杆4、空调板四、施工图图纸深度统一规定 331、设计总说明332、平面图343、立面图364、剖面图395、详图40五、节点做法431、飘窗442、阳台453、楼梯栏杆484、空调板525、雨蓬536、檐口547、台阶、坡道558、集水坑、地沟、盖板569、通风井、采光井5710、排烟道、排气道 5811、泛水、雨水口 6112、上人孔 6313、变形缝 6514、地下室防水 67一、住宅个体工程建筑设计技术规定1、建筑设计基本规定1.1、住宅建筑设计应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,应符合适用、经济安全、卫生和环境要求。1.2、住宅所建地址应考虑噪声、有害物质、电磁辐射、工程地质灾害和水文地质灾害等的不利影响。1.3、住宅应按套型设计，每套住宅应设计卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。1.4、住宅结构设计规定的设计使用年限为3类50年。1.5、住宅设计应具有防火安全性能。多层住宅建筑物的耐火等级应为二级、一类高层住宅建筑物耐火等级应为一级、二类高层住宅建筑物耐火等级应为二级，群房的耐火等级不应底于二级，高层地下室的耐火等级应为一级。1.6、住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全疏散的功能。故应符合“建规”、“高规”有关条文要求。1.7、住宅应满足人体健康所需要的通风、日照、自然采光和隔声要求。1.8、住宅建筑设计选材、装修用料应避免造成环境污染。1.9、住宅必须进行建筑节能设计。应符合DBJ41/0622005“省住宅节能标准”。1.20、设电梯的住宅应符合无障碍设计原则。“无障碍设计规范”JGJ502001。1.21、住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。1.22、住宅设计应符合以下国家有关设计规范、规定的要求。住宅设计规范GB5009-1999 住宅建筑规范GB50368-2005 GB50368-2011 民用建筑设计通则GB50352-20052.建筑面积的计算2.1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。2.利用坡屋面内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。2.2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.3、多层建筑首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。2.5、地下室、半地下室（商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护措施）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.6、坡地的建筑物吊顶架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。2.7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。2.9、建筑物外有围护结构的落地橱窗、斗门、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。2.10、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.11、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。应按其底板面的外围水平面计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。2.12、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。2.13、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度（雨蓬净挑宽度）超过2.10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。2.14、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算；顶层楼梯无顶盖或顶层楼梯上有雨蓬但不能完全遮盖楼梯的雨篷，顶层楼梯不计算面积；顶层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，则其下楼梯应按自然层水平投影面积的1/2计算。2.15、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。2.16、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。2.17、高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。2.18、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。2.19、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。2.20、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。2.21、下列项目不应计算面积： 1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层即楼下消防通道）。 2.建筑物内的设备管道夹层。 3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。 6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块材面、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、装饰性构件和面体、悬挑宽度在2.10m及以内的雨棚、与建筑物内不相通的装饰性阳台和挑廊。 7.无永久性顶盖的架空走廊、无顶盖室外楼梯的顶层和用于检修（屋面检修钢梯）、消防等室外钢楼梯、爬梯。 8.自动扶梯、自动人行道。（不单独计算面积，实际已计算在所在平面内所占面积）。 9.独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。3.建筑高度、层高和室内净高3.1、建筑高度应符合下列要求： 1.控制区的建筑高度，应按建筑物的室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 注：控制区包括：机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围建筑。以及国家和地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建筑。 2.非控制区内建筑高度：平屋面应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内： 1）局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者。 2）突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件（含屋顶构架）、花架、通信设施等。 3）空调冷却塔等设备。3.2、层高：建筑物各层之间以楼、地面面层（指完成面）计算的垂直距离；顶层的层高有三种情况，当平屋面时以该层楼面面层至屋面结构层的垂直距离来计算；当平屋面为结构找坡时，以坡向最低点计算垂直距离；当为坡屋面时，则以坡向低处的结构面与外墙外皮延长线的交点作为计算垂直距离为层高。如住宅层高宜为2.80m。3.3、室内净高：一般应按楼地面完成面至吊顶或楼板底面或梁底面之间的垂直距离计算；当由于功能使用要求室内空间时，净高应从楼地面完成面至楼盖、屋盖、梁底面的下悬构件或管道底面垂直距离计算。建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范要求。如地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动空间最低净高不应小于2m。又如卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3要求；厨房、卫生间净高不应低于2.20m。汽车库净高不应低于2.20m（未计入设备及管道所需空间，如自动灭火管网等）。商店最小净高：单面开窗3.2m、前面开敞3.2m、前后开窗3.5m、机械排风和自然通风相结合3.5m、设通风空调系统3.0m。4、建筑节能设计4.1、根据中国建筑气候区划图，洛阳、郑州、三门峡等地区属于寒冷地区。寒冷地区建筑基本要求，应满足冬季保温、防寒、防冻等要求，夏季应兼顾防热。4.2、住宅建筑节能设计，应符合河南省居住建筑节能设计标准DBJ41/0622005要求。4.2.1、省辖市的建筑物的外墙应采用外保温做法。4.2.2、建筑物体形系数宜控制在0.30及0.30以下。（应按本设计实际体形系数写在说明节能条例内）4.2.3、居住建筑的楼梯间和北向外廊应设置外窗，其它方向外廊宜设置外窗。楼梯间可不设采暖设施，但楼梯间隔墙和户门应采取保温措施，并应计算其传热耗热量。单元入口门宜采用密闭门。4.2.4、不同地区采暖居住建筑各部分围护结构的传热系数不应超过表4.2.4（应按本表内容填写各部围护结构实际传热系数附在说明节能条例内）。表4.2.4 不同地区采暖居住建筑各部分围护结构传热系数限值采暖室外平均温度（）1.02.00.00.9代表城市郑州、新乡、许昌、开封、漯河、安阳、济源、鹤壁、商丘、洛阳、周口、三门峡、焦作、濮阳屋面或顶棚0.60 w/(k)0.60平均外墙（体形系数0.3）0.75 w/(k)0.70楼梯间隔墙1.65 w/(k)1.65户门2.70 w/(k)2.7窗户（含阳台门上部）2.80 w/(k)2.8阳台门下部芯板1.72 w/(k)1.72地面周边地面0.52 w/(k)0.52非周边地面0.30 w/(k)0.30接触室外或不采暖0.50 w/(k)0.5空间上部的地板4.2.5、窗户（包括阳台门上部透明部分）面积不宜过大，不同朝向的 窗墙面积比应符合下列规定：（应按本设计实际各部分窗墙面积比写在说明节能条例内） （1）北向窗墙面积比不应大于0.25 （2）东西向窗墙面积比不宜大于0.30 （3）南向有阳台的窗墙面积比不应大于0.35 （4）南向无阳台的，且中空玻璃窗或双层窗时，窗墙面积比不应大于0.45。4.2.6、窗户的位置宜设在墙体中间，对于北向，不应采用飘窗（凸窗），其它方向不宜采用飘窗（凸窗）, 飘窗（凸窗）与室外空气接触的围护结构应按墙体要求采用保温措施（即选引省标相应节点或相应部位作保温节点）。其传热系数应符合表4.2.4规定。4.2.7、设计中应采用气密性良好的窗户（包括阳台门），应注明气密性等级，即：16层为3级、730层应为4级。4.2.8、设计应说明外门和外窗框靠墙体部位的缝隙宜采用密封膏嵌缝密封，应采用高效保温材料填堵，不能采用普通砂浆补缝。4.2.9、若本设计体形系数大于0.30或围护结构的部分传热系数超过表4.2.4规定的限值或窗墙比不符合4.2.5条部分要求时，应请通风专业对整个建筑的耗热量指标进行验算，若验算结果符合“省标”表3.0.1规定，建筑节能设计符合要求，否则，建筑应对上述对应部分进行调整修改。4.3、公共建筑节能设计应符合公共建筑节能设计标准GB50189200S要求。4.3.1、外窗的气密性不应低于4级；透明幕墙的气密性不应低于3级。4.3.2、寒冷地区建筑的体形系数应小于或等于0.40。（体形系数应在建筑说明节能条例内表明本设计体形系数）。4.3.3、寒冷地区围护结构的传热系数和遮阳系数限值应符合表4.3.3要求（建筑说明应在节能条例内，按此表内容填写本设计实际各部分传热系数）。注：有外遮阳时，遮阳系数玻璃的遮阳系数外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数玻璃的遮阳系数。表4.3.3 寒冷地区围护结构传热系数和遮阳系数限值围护结构部位体形系数0.3传热系数kw/(k)0.3体形系数0.4传热系数w/(k)屋面0.550.45外墙（含非透明部分幕墙）0.600.50底面接触室外空气的架空或外挑楼板0.600.60非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板1.51.5外 窗传热系数kw/(k)遮阳系数sc东,南,西向北向传热系数kw/(k)遮阳系数sc东,南,西向/北向单一朝向外窗(包括透明幕墙)窗墙面积比0.23.53.00.2窗墙面积比0.33.02.50.3窗墙面积比0.42.70.7/2.30.7/0.4窗墙面积比0.52.30.6/2.00.6/0.5窗墙面积比0.72.00.5/1.80.5/屋顶透明部分2.70.52.70.54.3.4、建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不大于0.70。当窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.40时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比不应小于0.4。4.3.5、屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20。4.3.6、本设计建筑节能，不符合4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5条中任一项要求时，热工专业应进行权衡判断。4.3.7、建筑设计说明中的节能条例内，应按本设计计算结果注明体形系数，例表填写。5.单体建筑无障碍设计5.1、建筑入口5.1.1、建筑入口为无台阶、无坡道时，入口室外地面坡度不应小于1：50。5.1.2、商业建筑与高层、中高层住宅建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。5.1.3、建筑入口轮椅通行平台最小宽度应符合表5.1.3规定。表5.1.3 入口平台宽度建 筑 类 别入口平台最小宽度（m）1大、中型公共建筑2.002小型公共建筑1.503中、高层住宅、公寓建筑2.004多、低层无障碍住宅、公寓建筑1.505无障碍宿舍1.505.14、无障碍入口和轮椅通行平台应设雨蓬。5.15、入口门厅、过厅设两道门时，门扇同时开启最小间距对小型公建、多低层住宅应大于等于1.20m；对大型公建和中、多层住宅应大于等于1.50m。5.16、入口处室内外地面高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。5.2入口坡道5.2.1、供轮椅通行的坡道应设计成直线形、直角形或折返形，不宜设计成弧形。5.2.2、坡道两侧应设扶手，靠墙一侧应设靠墙扶手，临空一侧应设扶手栏杆，坡道与休息平台应保持连贯。5.2.3、坡道两侧临空时，在扶手栏杆下端宜设高度不小于50mm的坡道安全挡台。5.2.4、不同位置的坡道，其坡度和宽度应符合表5.2.4的规定。表5.2.4 不同位置的坡道、坡度和宽度坡 道 位 置最大坡度最小宽度（m）1有台阶的建筑物入口1:121.202只设坡道的建筑物入口1:201.503室内走道坡道1:121.004室外通路坡道1:121.505困难地段1:101:81.205.2.5、坡道在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度应符合表5.2.5的规定。表5.2.5 不同坡度高度和水平长度坡 度1:201:161:121:101:8备 注最大高度（m）1.501.000.750.600.351:101:8坡道的坡度应只限用于受场地限制改建的建筑物和室外通道。水平长度（m）30.0016.009.006.002.805.2.6、坡道应平整不应光滑。5.2.7、坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1.50m。5.3、通道、走道和地面5.3.1、乘轮椅者通行的走道和通路最小宽度应符合表5.3.1的规定。表5.3.1 轮椅通行走道和通路最小宽度建 筑 类 别最小宽度（m）1大型公共建筑走道1.802中小型公共建筑走道1.503居住建筑走道1.204建筑基地人行通道1.505.3.2、人行通道和室内走道地面应平整、不光滑、不松动、不积水。5.3.3、使用不同材料铺装的楼地面应相互取平，有高差时其高差不应大于15mm，并应以斜面过渡。5.3.4、人行通路和建筑入口处的雨水算子不能高出地面，其孔不能大于15mm15mm。5.4、电梯5.4.1、设电梯的住宅楼必须设无障碍电梯。5.4.2、候梯厅的无障碍设施与设计要求应符合表5.4.2-1和表5.4.2-2的规定。表5.4.2-1 候梯厅无障碍设施与设计要求设施类别设 计 要 求深 度候梯厅深度大于或等于1.80m按 钮高度0.901.10m电梯门洞净高度大于或等于0.90m显示与音响清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响标志1.每层电梯口应安装楼层标志2.电梯口应设提示盲道表5.4.2-2 电梯轿厢无障碍设施与设计要求设施类别设 计 要 求电梯门开启净宽大于或等于0.80m面积1. 轿厢深度大于或等于1.40m。2. 轿厢宽度大于或等于1.10m。扶手轿厢正面和侧面应设高0.800.85m的扶手选层按钮轿厢侧面应设高0.901.10m带盲文的选层按钮镜子轿厢正面高0.90m处至顶部应安装镜子显示与音响轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响5.5、无障碍住房5.5.1、无障碍住房应按套型设计，每套住房应设起居室（厅）、卧室、厨房和卫生间等基本空间，卫生间宜靠近卧室。5.5.2、无障碍设计住房应根据客户要求设置，住房设计要求详见城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50200中7.12条。一般无客户具体要求，建议在设计说明中注明，根据商品房售房要求反馈信息，设计进行无障碍住房修改设计。6、室内环境6.1、住宅建筑用房应满足日照、采光、通风、保温、隔热、隔声等室内环境要求。6.2、每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。6.3、住宅室内采光标准详表6.3。表6.3 住宅室内采光标准房间名称侧 面 采 光采光系数最低值(%)窗地面积比值（Ac/Ad）卧室,起居室（厅）,厨房11/7楼梯间0.51/12注：1.本表系按类光气候区单玻窗计算，当用于其他区时，应按建筑采光设计标准有关规定调整。 2.离地面高度低于0.5m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。6.4、卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施（如：户门上方设通风窗、下方设通风百叶或机械通风措施等）。户内应有穿堂风。6.5、卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风口面积不应小于该房间地板面积的1/20。厨房的通风口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不能小于0.60。无外窗的卫生间必须采取机械排气措施。6.6、住宅建筑的保温、隔热应符合河南省居住建筑节能标准DBJ41/0622005有关规定。6.7、住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50db，夜间应小于或等于40db，分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应小于或等于40db，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75db。6.8、卧室、起居室（厅）宜布置在背向噪声源的一侧。6.9、电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。7、地下汽车库（指微型车、小型车库）7.1、地下汽车库的单建式或附建式，全地下或半地下工程的地下防水等级应为二级防水。钢筋砼结构应采用防水砼S6，并根据工程情况还应选择一种防水砂浆或防水卷材或防水涂料做防水层。7.2、汽车库的防火分类详下表： 类别名称 汽车库300辆151300辆51150辆50辆7.3、地下汽车库的耐火等级应为一级；停车数超过10辆的地下汽车库均应设置自动喷水灭火系统。7.4、地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为2000。库内设有自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积增加一倍，即4000。7.5、面积超过2000的地下汽车库应设机械排烟系统。排烟口应设于下风向，排烟口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排烟口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。7.6、地下汽车库的人员安全出口和汽车疏散坡道出口应分开设置。7.7、地下汽车库每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一者可设一个。 （1）同一时间人数不超过25人； （2）类汽车库； （3）当有两个或以上防火分区，且相临防火分区之间的防火墙上设有甲级防火门时，可作为第二出入口，但每个防火分区可分别设一个直通室外安全出口。7.8、地下汽车库的楼梯间前室应采用乙级防火门。且疏散楼的宽度不应小于1.10m。7.9、地下汽车库汽车疏散出口不应少于两个，但停车数少于100辆者可设一个7m宽双车道疏散出口。7.10、车库外墙上的门、窗、洞口上方应设置不燃烧体的防火挑檐（不小于1m宽）。外墙的上、下窗间墙高度（窗监墙）不应小于1.20m。当下窗设防火挑檐时，可不限止上、下窗间墙高度。7.11、汽车坡道未设自动灭火系统时，则应在车库与坡道连接出入口处，应设甲级防火门或耐火极限为3h的防火卷帘门。7.12、地下汽车库的楼梯间在首层应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。7.13、地下汽车库与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层和地下室的出入口处，设耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开。（并电气设有明显标志）7.14、高层建筑地下汽车库柱网布置由地上结构柱网确定。其微型车、小型汽车车库布置，应据汽车库建筑设计规范JGJ10098中表4.1.1汽车库设计车型外廊尺寸和表4.1.4汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距确定布置。7.15、微型车、小型车汽车车库内通车道的最大纵向坡度，直线坡道为12%15%，曲线坡道为12%。当坡道纵向坡度大于10%时，在坡道上、下端应设缓坡，其直线缓坡段水平长度不应小于3.6m，缓坡坡度应为坡道坡度的1/2。曲线缓坡段的水平长度不应小于2.4m，曲线的半径不应小于20m，缓坡段的中点为坡道原起点或止点。7.16、汽车库内最小净高，微型车、小型车应2.20m。7.17、汽车库的楼地面应设不小于1%的排水坡度和相应的排水系统。7.18、汽车库内可按管理方式和停车数量设置相应的值班室。7.19、汽车库内在停车位的楼地面上应设车轮挡。设计也可注明：停车位处的砼车轮挡，甲方现场确定。7.20、汽车库内坡道面层应采用防滑措施，并宜在柱子、墙阳角及凸出构件等部位设防撞措施。7.21、汽车疏散坡道的宽度单坡道不应小于4m，双车道不宜小于7m。7.22、两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m；两个汽车坡道毗邻设置时应采用防火隔墙隔开。8、墙体8.1、常用墙体材料 （1）砌体结构：承重多孔砖（KP1）、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖、砼小型砌块等。砖及砂浆强度标号一般由结构计算确定。 （2）框架结构（填充墙）：粘土空心砖、加气砼砌块、砼空心砌块等。 （3）隔墙：GRC板、钢丝网抹水泥砂浆墙板、彩色钢板、轻钢龙骨石膏板、铝合金玻璃隔断或玻璃隔断（室内所用玻璃隔断必须采用夹层玻璃或钢化玻璃）。注：加气砼砌块墙体，应符合蒸压加气砼应用技术规程JG1798，及05YJ34加气砼砌块墙省标要求。8.2、墙身防潮、防水 （1）无砼基础梁的墙身，为防止墙基毛细水上升，一般在室内地坪下0.06m处设防潮层。其做法为20厚1：2水泥砂浆内掺水泥重量5%防水剂。 （2）处于高湿度环境的墙体，如卫生间、浴室、公共厨房等其墙体根部，应用C15混凝做150mm高条带；墙面应有防水措施。如做水泥砂浆抹面或贴瓷砖。 （3）加气砼墙身的墙面应有防水、防潮措施，如贴面、抹面；加气砼墙身与其它材质墙（柱）身连结处，应加120宽200mm的钢丝网或玻璃纤维网格布抹灰防裂。外墙面线脚应做好排水、滴水处理。9、女儿墙9.1、女儿墙分现浇钢筋砼女儿墙、砌体结构女儿墙、金属栏杆式女儿墙。 （1）现浇钢筋砼女儿墙，由结构专业设计。 （2）砌体结构女儿墙，可采用砼砌块、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、加气砼砌块。 （3）金属栏杆式女儿墙，根部必须做实体墙，其实体墙高度必须大于泛水高度（即0.25m高）。9.2、女儿墙必须做泛水，泛水高度应从屋面防水层算起，必须大于等于0.25m高。9.3、上人屋面女儿墙或金属栏杆高度应从屋面面层算起，低层、多层住宅不应小于1.05m；高层建筑不应小于1.10m。金属栏杆式女儿墙，根部实体墙从屋面面层算起高度0.450m，且宽度0.220m时为可踏面。有可踏面的栏杆，其高度应从可踏顶面算起（即1.05m或1.10m高）。对住宅和儿童活动场所建筑的金属栏杆式女儿墙，应采用垂直杆件做栏杆，且栏杆净距不应大于0.11m；必须采用防止儿童攀登的花饰构造。10、屋面10.1、耐火等级为一级和二级的建筑物，屋面承重结构应为非燃烧体。但在非燃烧体上可采用可燃的柔性防水材料。10.2、屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、防水构造形式，材料性能及当地气候等条件确定，并应符合表10.2规定。表10.2 屋面的排水坡度屋 面 类 别屋面排水坡度（%）卷材防水、刚性防水平屋面25（常用2%）平瓦（含砼瓦、烧结瓦）2050波形瓦1050种植土屋面13压型钢板535网架、悬索结构金属板4注：1.平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%。2.卷材屋面坡度不宜大于25%，当坡度大于25%时应采用固定和防止滑落的措施。3.卷材防水屋面天沟、檐沟纵向坡度应为1%，沟底水落差不能超过200mm。天沟、檐沟排水不能流经变形缝和防火墙。4.平瓦必须铺设牢固，地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。5.架空隔热屋面坡度不宜大于5%，种植屋面坡度不宜大于3%。10.3、屋面排水宜采用有组织排水。且宜优先采用有组织外排水。高层建筑和屋面面积较大的多层建筑应采用有组织内排水。也可采用内、外排水相结合方式。三层或三层以下或檐口高度小于等于10m的中、小建筑物可采用无组织排水，无组织排水的挑檐尺寸不宜小于0.6m。10.4、每一屋面或天沟，一般不宜少于两个排水口。10.5、两个雨水口的间距，一般不宜大于下列数值：管径应通过计算确定，有外檐天沟为24m；无外檐天沟和内排水为15m。10.6、天沟、檐沟、檐口、变形缝和伸出屋面管道等处，应作泛水等防水加强构造措施。10.7、当采用架空隔热层屋面时，架空隔热层高度一般为三皮砖高，架空层不能堵塞，当屋面高度大于10m时，应设通风屋脊。10.8、当无楼梯通达屋面时，应设上屋面检修人孔或建筑高度低于10m时可设外墙钢爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施。11、楼地面11.1、一般规定 1、楼地面类型及其构造应根据功能使用要求和技术经济条件比较确定。 2、底层地面的基本构造宜为面层、垫层和地基；楼层地面的基本构造宜为面层和楼板。当基本构造层不能满足要求时，可增设结构层、防水层、填充层、找平层、找坡层、附加垫层和保温层等。11.2、除有特殊要求外，楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、防污染、隔声、易于清洁等要求。11.3、厕所、厨房等受水或腐蚀性液体经常侵蚀的楼地面应采用防滑、防水类面层，且宜低于相邻楼地面20mm，并设1%排水坡道坡向地漏；厕所间和有水要求的楼地面必须设置防水隔离层；楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度民主不小于150mm。11.4、筑于回填土上的地面，应要求分层夯实，其压实系数为0.94。11.3、凡有管道穿楼地面时，除管道应设套管外，还应做严密防水处理，其防水翻边高度不应小于100mm。12、顶棚12.1.1、钢筋混凝土顶板：钢筋混凝土顶板用于一般房间可采用预制砼板或现浇砼板。板底一般为混合砂浆或水泥砂浆抹灰。12.2、吊顶12.2.1、吊顶与主体结构吊挂应有安全构造措施。一般构造为吊筋（吊杆）、主龙骨、次龙骨、附加龙骨和面板。吊筋一般固定在房间砼顶板上，也可另设吊顶梁固定吊筋。12.2.2、高大厅堂吊顶内管线较多，吊顶与顶板之间应留检修空间，并根据需要在吊顶上设置检修走道和进入顶棚的人孔。12.2.3、当吊顶内管线较多，而空间有限不能进入吊顶内时，可采用便于拆卸的装配式吊顶板。12.2.4、可燃气体管道不得在封闭的吊顶内敷设。12.2.5、吊顶内敷设上下水管道时，应采取防止产生冷凝水措施。12.2.6、潮湿房间的吊顶应采用防潮面板材料。12.2.7、吊顶设计应根据不同要求采用非燃烧或难燃烧体材料。13、楼梯及其栏杆（板）13.1、楼梯间设计应符合先行规范建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范的有关规定。13.2.、楼梯间 楼梯间应能自然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。 楼梯间内不应设置烧水间，可燃材料储藏室、垃圾道。 楼梯间内不应有影响疏散的凸出物或其它障碍物。 楼梯间内不应敷设甲、乙、丙类液体管道。 公共建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道。 居住建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道和设置可燃气体计量表。当住宅必须设置时，应采用金属套管和设置切断气体源的装置等保护措施。13.3、封闭楼梯间，除符合13.2.条楼梯间的要求外，尚应符合下列要求： 当不能自然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间设计。 楼梯间的首层可将走道、门庭等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采取乙级防火门窗等措施与其它走道和房间隔开。 除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其它门窗及洞口。 人员密集的公共建筑通向封闭楼梯间的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启；其它多层建筑的封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门。 高层建筑的封闭楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启。11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应有直接天然采光和自然通风。 十二至十八层单元式住宅应设置封闭楼梯间。 十一及十一层以下的通廊式住宅建筑应设置封闭楼梯间。 超过二层的商店等人员密集的公共建筑应设封闭楼梯间。13.4、防烟楼梯间，除符合13.2.条楼梯间的要求外，尚应符合下列要求： 当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应设置机械加压送风排烟设施和设置应急照明设施。 楼梯间入口处应设置防烟前室，开敞式阳台或凹廊等。防烟前室可与消防电梯间前室合并使用。 前室的使用面积公共建筑不应小于6.0；居住建筑不应小于4.5；合用前室的使用面积：公共建筑不应小于10.0；居住建筑不应小于6.0。 疏散走道通向前室以及前室通向防烟楼梯间的门应采用乙级防火门，并向疏散方向开启。人员密集的公共建筑通向封闭楼梯间的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启；其它多层建筑的封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门。 除楼梯间门前室门外，防烟楼梯间及前室的内墙上不应开设其它门窗及洞口（但住宅建筑楼梯间的前室内可开管道井的丙级防火门）。 楼梯间的首层可将走道门厅包括在楼梯间的前室内，形成扩大的防烟前室，但应采用乙级防火门窗等措施与其它走道和房间隔开。13.5、楼梯间前室的乙级防火门，应向疏散方向开启。13.6、楼梯间在各层的位置不应改变。13.7、地下室、半地下室的楼梯间，在首层采用耐火极限不低于2.00h的不然烧体隔墙与其它部位隔开并应直通室外，当必须在墙上开洞时，应采用乙级防火门。13.8、地下室、半地下室的楼梯间与地上层不应共用楼梯间。当必须共用楼梯间时，应在首层采用耐火极限不低于2.00h的不然烧墙体隔墙和乙级防火门将地下室、半地下室部分与地上部分连通部位完全隔开，并应有明显标志。13.9、楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上除开设通向公共走道的疏散门和部分户门均应采用乙级防火门外，不应开设其它门窗洞口（但住宅建筑管道井设丙级防火门可开向前室）。13.10、住宅楼梯梯段净宽不应小于1.1m；六层及六层以下住宅，一边为栏杆的梯段不应小于1.0m。注：梯段净宽系指墙面至扶手中心线的水平距离。13.11、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0. 175 m，扶手高度不应小于0. 90 m，楼梯水平段长度不大于0. 50 m时，高度不应小于1. 05 m，栏杆垂直杆体间净宽不应小于0. 11 m。13.12、楼梯平台宽度不应小于楼梯梯段宽度，且不得小于1. 20m，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2. 0 m。梯段之间净高不宜小于2. 20 m。入口处室内地坪与室外地坪高差不应小于0. 10 m。13.13、住宅楼梯井净宽大于0.11 m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。13.14、每梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。13.15楼梯应至少一侧设扶手，梯段宽度达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时，宜中间加扶手。13.16、住宅楼梯栏杆应采取不宜攀登的花饰、构造。13.17、室外楼梯作为疏散楼梯时，应符合下列要求： 栏杆、扶手高度不应小于1.10 m，梯段净宽不应小于0.90m；。 倾斜角度不应大于45度。 楼梯段和平台均应采取不燃烧材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h，楼梯段的耐火极限不应低于0.25h。 通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并向外开启。 除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面上不应设置门、窗、及洞口，疏散门不应正对楼梯段。14、 台阶、坡道及平台14.1、公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于300mm,踏步高度不宜大于150mm,并不宜小于100mm。踏步应防滑,室内外台阶踏步数不应小于2级,当高差不足2级时,应按坡道设置。14.2、住宅建筑室内台阶踏步宽度不应小于260mm,踏步高度不应大于175mm; 室外台阶踏步宽度不宜小于300mm,踏步高度不宜大于150mm,并不宜小于100mm。踏步应采取防滑措施。14.3 出入门口处室外踏步平台宽度不应小于门扇宽度+一人站在平台尺寸(约600mm)14.4 室外台阶(含平台)高度大于等于700mm,并侧面临空时,应有防护措施(即设防护栏杆)，栏杆高应1.10 m。14.5、室内坡道坡度不宜大于1:8; 室外坡道坡度不宜大于1:10。14.6、室内坡道水平投影长度超过15m时,宜设休息平台,平台宽度应根据使用功能尺寸所需缓冲休息空间确定。14.7、自行车推行坡道每段坡长不应超过6m,坡度不宜大于1:5。14.8、坡道应采取防滑措施。14.9、供轮椅使用的坡道详见无障碍设计篇章15、电梯、消防电梯及其井道15.1、乘客电梯设置要求 (1) 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设电梯。 (2) 十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜设置一台可容纳担架的电梯,每层住40人,层数为24层至35层应设3台,35层以上设4台。 (3) 高层住宅电梯宜每层设站, 当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜集中布置,七至十一层单元式住宅可设一台。15.2、消防电梯设置要求 (1) 塔式住宅、十二层及十二层以上单元式和通廊式住宅。 (2) 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内 (3) 消防电梯应设前室,其前室面积居住建筑不应小于4.5m2,