租房合同空白版

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同。第一条 甲方将座落在 房屋。建筑面积 平方米，出租给乙方使用。租赁用途用于 。第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年， 自 年 月 日始至 年 月 日 止。租期届满，双方及时办理结清手续。乙方如需继续承租须与甲方重新协商，提前 签约。在同等条件下，乙方享有续租优先权。第三条 出租房屋每季度租金 元。第四条 房屋租赁合同生效后，自合同签定之日始，乙方应交纳保证金 。另外每月初双方抄水电气表，费用由乙方按实际用量支付。各种税费乙方自理，甲方收房租，只开具收据。第五条 甲方有权按合同规定按时足额向乙方收取租金。如乙方有违约行为，甲方有权解除，终止合同，收回房屋。第六条 乙方享有在有效租赁期间内所租房屋的合法使用权，但乙方在租赁期间必须合法经营，一切活动必须遵守国家法律和政策。该出租房不得转租、转让，不得擅自改变租赁用途和出租房屋结构，私自改造搭建，不得将房屋交第三方使用。乙方有爱护和保管房屋和设施的义务，对一切损坏、丢失等后果由乙方承担赔偿责任。第七条 经甲方同意，乙方可对其承租房屋进行装饰，承租期间及合同终止时，乙方不得以任何理由向甲方索要装修费用的任何补偿，乙方已经装修的原状不得擅自损坏，应完好无损向甲方移交。第八条 乙方必须加强管理，确保承租房屋内水、电的安全使用。所用水电必须装表使用。严禁乱拉乱接电线，严禁超负荷用电，严禁无人看管明火，遵守防火公约，做好防火工作，违者责任自负，造成后果须赔偿甲方的所有损失。第九条 租赁期间，乙方应搞好环境卫生和治安保卫工作，维护承租房区的环境卫生。第十条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。（一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；（二）政府决定征收或拆除本出租房屋；（三）如果在租房期内发生政府决定征收或拆迁本出租房屋，按政府有关拆迁政策关于专项补偿的规定执行。第十一条 违约责任（一）甲方未按合同条款的规定按时向乙方交出租房屋，负责赔偿违金 元。（二）乙方逾期交付租金及水电气费，除及时如数补交外，每逾期一天应按月租金1%缴付滞纳金。（三）乙方未征得甲方同意，超期三个月不交纳租金的，除补交租金，违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同，此合同自行中止。（四）乙方违反本合同第六条、第七条、第八条、第九条约定的，应分别支付违约金，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。（五）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。（六）单方中止合同，由毁约方赔偿另一方经济损失。第十二条 本合同未尽事项，甲、乙双方应在附录中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十三条 本合同经甲乙双方签字后即生效，具有法律效力。在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成的可提请管理机构调解，向仲裁机构申请或向人民法院起诉。第十四条 本合同正本一式二份，甲乙双方