建设工程承包施工合同

建设工程承包施工合同发包人（全称）甲方：承包人（全称）乙方：经甲乙双方协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法之规定，以及其他地方性法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况甲方个人住宅楼位于靖边县郭家庙村，东西长52米，南北宽 米，总建筑面积以实际计算，按照设计图纸承包给乙方承建。二、承包范围1、重包工（乙方包工包料、扫炕铺毡），具体范围修建七套，两套一线、五套一线。施工现场清理，挖地基坑深度不小于1米深，地基基础夯实，深坑内垫三合土厚度 ，铺地基基础面宽 ，楼房主体工程线胶顶胶灌凝固厚度12公分。2、底、中、上三道圈梁混凝土灌柱，工程用水泥型号 425 ，沙子金鸡沙、钢筋要求国标、地基圈梁和一层顶中圈梁、二层顶圈梁全面灌混凝土，圈梁的规格为24厘米*37厘米，钢筋主筋最小螺纹钢、前雨棚、梁底加4根，上加3根22#一25#毫米，中间加2根12#螺纹，一、二屋客厅内中梁规格钢筋底3根，上2根50*24。二层卧室加宽一层的线胶加筋2根20#的螺纹钢。3、隔墙宽240公分，外墙370公分，一层的平桩3.3米，二屋3.2米，门面、阳台、大门、门面墙瓷砖粘贴，选购瓷砖、流琉瓦、乙方甲方共同选购。头戴的琉璃瓦粘贴、做防水用泡沫35公分-15找坡度，屋面用混凝土抹，厚度 ，赡缘雨盆、每套楼房院墙、上下水地沟通道宽80公分，高1米，门台面、院落巷道平整、大门、外墙、散水、垫层毛面、厕所、炭房、整个前、后、东、西墙跟帮好，后墙跟打30公分散水，总之四面墙做好散水（以上由甲方提供水电，费用由乙方承担）。4、地基提高在王菊喜基础上提高 室内比院高 ，院子大门巷道高 ，大门巷道比西油路高出 。三、施工要求1、做好施工场地周围建物、构筑物、施工中要对周围建筑、树木进行保护、后墙道路围栏加固以方出现意外事故造成经济损失由乙方负责。应自行承担由此引起的一切经济损失与赔偿由乙方负责、与甲方无关。2、施工要求回填、用净土夯实处理，整个地基必须人工探测，如有虚坑挖至老土回填夯实处理（机械回填属乙方重包内）。3、门洞口严格按效果图设计预留，窗口要求垂直、误差不能超过3毫米，室内外按照设计灰比沙浆抹平。4、施工范围保持清洁、路面因下料、送土流撒物必须当时清扫，否则环保、市容罚款乙方承担，甲方不负任何责任。5、乙方指定一名现场负责人和专业技术人员蹲点搞好现场管理。6、严格按照设计图纸施工规范，精心施工，承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。四、工程质量1、乙方在每个施工环节结束后报告甲方，甲、乙、监理方签字确认后方可进行下道工序。本工程必须是承包人亲自负责，不得偷工减料。2、钢筋工、模工必须要有资质的常年专业人员施工，整个线角，梁柱要求清水面、现浇板为竹胶板、不能用钢模取代。且整体工程为合格工程。3、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。凡因承办方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在以包方规定的时间内无傍返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担全部责任。五、安全责任安全责任重于泰山，安全工作责任到人。用电专业人员管理，由于现场施工地形复杂，过往行人车辆较从，必须要求乙方有专业负责安全，如发生伤亡事故，一切后果由乙方全权负责，甲方概不承担任何责任和费用，严禁在施工现场打架、偷盗。六、合同价格本工程在保证质量、注重安全的前提下，协定每平方米630元，总面积以实际建筑面积计算，雨盆半价。七、付款方式乙方在地基开挖，全部施工设施及材料进入场地后， 一层付 给乙方，二屋封顶付 完工验收后下余欠款顶楼房，按市场拍卖价基础上少1万元，顶给乙方，另扣5%的保修金扣除一年后付清。八、施工期限经甲乙双方共同约定从2018年 月 日动工到2018年 月竣工，如遇人国不可抗拒因素则工期顺延，在正常情况下施工，2018年 月份内必