第三部分-专用条款(20110509).doc

精品文档第三部分 专用条款1词语定义1.1 合同文件1.1.9 技术标准和要求本合同工程需由发包人所做或由承包人提交发包人批准的技术标准和要求： 执行国家现行标准、规范。 1.2 合同当事人和人员1.2.3 发包人代表发包人指定的发包人工地代表：姓名： 职务： 职权：督促指导承包人行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、进度和安全文明施工中存在的问题，按发包人的管理流程解决有关设计和技术签证、办理现场经济技术签证、审核工程进度报表等；本工程中发包方的所有文件必须经发包方工地代表签署并加盖发包方方公章方为有效，若发包方工地代表签署的文件与本合同有冲突之处，应以本合同及附件为准。 发包人任命的其他人员。发包人任命的其他人员是在发包人代表授权下负责执行发包人代表的部分工作的人员，其在授权范围内发的指示视为得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同效力。发包人任命的其他人员：姓名： 职务： 姓名： 职务 所授职权范围： 协助发包人工地代表协调土建（或安装）工程质量、进度和安全文明施工中的相关问题，负责与发包人成控部、审计部共同进行现场收方工作，负责审核工程形象进度，负责检查承包人合同履行情况的具体工作。 发包人对发包人代表的权力限制： 任何代表发包人的意见必须以书面形式记录和签发（需加盖公章）。 1.2.6 项目经理承包人指定的项目经理：姓名： 职务： 职权：代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；其代表承包人实施的与本工程有关行为的法律后果由承包人承担；本工程承包人发出的所有文件、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后视为承包人已确定的事实，即发生法律效力，但其中对本合同的任何修订、工程结算的审定等重要文件，需由承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。项目经理须常驻施工现场，每周不得低于6日进行本工程的施工组织管理工作，不得以执行经理等代替。项目经理于 本合同生效后当日 到职履承包人任命的其他人员：承包人任命的其他人员是在项目经理的授权下负责执行项目经理的部分工作的人员，其在授权范围内所作的工作视为己得到项目经理的同意，均视为是承包人履行本合同的行为。承包人任命的其他人员：姓名： 职务： 材料员 姓名： 职务： 预算员 姓名： 职务： 安全员 姓名： 职务： 技术负责人 所授职权范围： 1.2.10 监理人本合同工程发包人委托的监理人为： 四川元丰建设项目管理有限公司 2一般规定2.1 合同文件及解释顺序2.1.1 合同文件组成及解释顺序本合同文件的组成及解释顺序：（1）本合同协议书（2）本合同履行过程中合同双方当事人以书面形式签署的补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）（3）中标通知书（4）投标书及其附录（包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单）（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）施工图纸（9）担保资料及其他2.4 标准、规范2.4.1 适用标准及规范本合同工程适用的标准及规范的名称： 执行国家现行标准、规范。 发包人提供标准及规范的时间： 承包人自行购买。 2.5 图纸和文件2.5.1 图纸提供发包人向承包人提供图纸的日期和套数：合同签订生效后，发包人于承包人进场前7日之内提供完整的施工蓝图肆套（含制作竣工图所用图纸）,其他有关资料一套，并要求承包人在施工现场随时保留一整套图纸，以供发包人、监理有关人员查阅。承包人若需要增加图纸套数的，发包人可代为复制，复制或晒图费用由承包人承担。2.7 联络与本合同有关的给予或颁发批准书、证明、同意函、指令、商定、确认、通知和请求，或表示同意、否定，或做出决定、任命，或提出要求和意见等，均应采用书面形式，由当事人一方面交对方并应取得对方签收。2.12 施工设备和临时设施2.12.1承包人应按合同工程进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。承包人应自行承担修建临时设施的费用。需要临时占地的，发包人应办理其申请手续并承担相应费用。进入施工场地的承包人施工设备，需经总监理工程师核查后才能投入使用。承包人更换合同约定施工设备的，应经总监理工程师同意并由其报发包人批准后方可实施。（1）承包人进场的施工机械设备应满足施工要求，使用前需经相关质量、安全技术监督部门检验，经验收合格并报发包人、监理备案后(包括操作人员上岗证)，方可投入使用。（2）承包人需严格按照经发包人、监理备案后的施工组织设计、施工方案搭设现场施工临时设施，并严格按成都市建设行政主管部门要求进行搭设。（3）承包人应备用一台200KW的柴油发电机供本项目工程使用，以保证工程连续施工，确保工程进度。2.13.2 场内施工道路承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和监理人使用。场地内施工道路、材料堆放场地和施工场地硬化由承包人自行踏勘现场综合考虑后完成，但必须满足施工需求以及安全文明施工管理规定，所产生的一切费用均已包含在合同价款中，发包人不再另行支付。承包人负责项目工地现场临时设施、临时道路、临时管线的施工和保养。2.13.4 超大件和超重件运输本合同工程由承包人负责运输的超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费和其他有关费用的承担，双方约定如下：由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人应给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担。2.13.5 道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，其修复损坏的费用和可能引起的赔偿的费用承担双方约定如下：由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。3合同当事人及相关人3.1 发包人3.1.2 发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的要求及完成时间： 本合同生效之日前完成。 （2）将施工所需水、电、气、电讯线路从施工场地外部接至指定的地点、时间和要求分别为：发包人在承包人进场之日提供施工用水、用电接口到用地红线范围内。承包人进场后，自行接通临时水、电工程（费用自理），甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后临时用水、用电设施的安全和维护均由承包人负责，所发生的费用均由承包人承担。发包人不提供任何通讯和网络设施，其通讯和网络设施由承包人自行解决，费用自理。（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款2.13.2条约定的施工场地内临时道路和交通设施的要求和时间：本合同生效之日前完成。 （4）向承包人提供施工场地及其工程地质资料，以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的要求和时间：发包人在承包人进场之日提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套，必要时承包人应自费进一步探明落实确定。（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续的要求和时间：发包人负责办理施工许可证、施工临时道路开口等合法手续，承包人全力协助办理；发包人协助承包人办理法律规定及行政主管部门要求办理的其它有关施工批件，并根据项目施工所需，及时协助承包人办理行政主管部门规定的有关施工批件，费用各自承担。（6）确定水准点与坐标控制点，组织现场交验的要求和时间：发包人将水准点、坐标控制点提交承包人。由监理工程师主持、发包人现场代表交底，现场书面交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由承包人应自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底的要求和时间：合同签订后15个日历天内组织由承包人、设计单位、监理单位以及各专业承包单位参加的图纸会审及设计交底。承包人在施工图会审前应认真熟悉图纸，将图纸中各工种之间的错、漏、碰、缺或图纸不齐在会审时提出来。否则在施工过程中由此造成的返工而产生的费用及工期延误责任由承包人承担。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作的要求和时间：发包人协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，如发生，发包人负责按有关规定办理，承包人应全力协助处理或按发包人要求和方案具体实施保护工作。承包人应从发包人指定的水电接驳点接驳施工用水、用电等，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木及市政设施造成破坏。如因承包人破坏，承包人将承担其全部责任及相关的经济赔偿。 3.1.4提供施工场地发包人提供施工场地的时间： 本合同生效之日。 3.2 承包人3.2.2 承包人工作承包人完成下列工作的约定：（2）向总监理工程师提供工程进度计划及相应进度统计报表的时间和要求： 每月25日前提交本月工程进度完成情况报表和下月工作进度计划，经监理审批后交发包人审核通过后执行。 （4）向发包人、监理人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和要求：承包人应向发包人、监理无偿提供现场办公用房3间，监理宿舍1间，并配备相应的设施设备，涉及的费用由承包人承担。承包人对其临建设施承担维护和管理的责任（如发包人临建的维护、安全保卫等工作）。3.6 现场管理人员的职权3.6.2 总监理工程师3.6.2.3 总监理工程师权限（1）主持工程建设中有关单位的日常组织协调，重要协调事项应当事先经发包人批准。（2） 对工程施工组织设计和技术方案提出审核意见后，报发包人备案。（3）征得发包人书面同意后，发布开工令、停工令、复工令。（4）监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。（5）审查主要建筑材料和主要设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求，对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，经发包人同意有权通知承包人停工使用；监督承包人严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度，对于不符合规范要求和国家质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，经发包人同意有权通知承包人停工整改、返工。（6）工程款支付（只对形象进度审核）以总监理工程师审核签认后，报发包人批准。（7） 施工进度更改，经总监理工程师审核签署意见后，报发包人批准。（8）设计变更及现场签证，经总监理工程师签署意见后，报发包人批准。（9）经发包人同意，总监理工程师有权要求承包人从工地撤换不能胜任其职务或玩忽职守人员。没有总监理工程师及发包人的意见，这些人不得再承担本工程中任何工作。（10）遵守工程建设监理规定和建设工程安全生产管理条例等法律法规，以及与发包人就本项目签订的监理合同之约定，且监理过程中的所有审核资料需报发包人批准。（11） 在以上职权中未明确的，按国家监理条例履行监理职责，监理人必须严格按照该合同进行监理；除合同内有明确约定或经发包人同意外，总监理工程师无权解除本补充合同约定的承包人的任何权利和义务。3.7 专业工程分包3.7.1 承包人分包3.7.1.2 对专业工程分包的要求经发包人和承包人协商一致，发包人同意承包人将以下专业工程进行分包： 无。3.7.1.3 分包经发包人认可经发包人和承包人协商一致确定的分包人如下：专业工程分包人： 无。 3.7.1.5专业工程分包不能解除承包人的任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证合同的履行。分包人的任何违约行为给发包人造成损失，承包人承担连带责任：（1）承包人负责对发包人分包单位提供管理和施工配合，发包人分包单位管理和施工配合费已包含在合同价款中，承包人不得再向分包单位收取其他任何相关费用。（2）承包人应对发包人分包工程的质量、进度、安全及文明施工、成品保护、现场保安等负管理及施工配合责任。（3）承包人负责对发包人、监理所发出的工程指令的传达并督促分包单位执行。（4）承包人应要求各发包人分包单位提供施工组织计划与进度计划，并进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调解决。（5）承包人参加发包人分包工程验收和竣工验收，完成分包工程安装后的修补及塞缝和分包工程的预留预埋。此费用已包含在总承包配合费中包干，结算时不予调整。（6）承包人在发包人分包工程施工前，应核对清楚与承包人图纸间相关联的尺寸、标高等数据，及时向发包人分包单位提供书面标高、定位点线等资料。（7）承包人负责向发包人分包单位提供合同约定的配合，包括但不限于下列项目：承包人应及时按发包人的要求向发包人分包单位提供工作面。提供工地内已有的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架、起重机械等）。承包人搭设的主体外脚手架应优先满足发包人分包单位的使用，在拆除前应报监理和发包人批准，若承包人施工不再使用脚手架，而发包人分包单位还需使用脚手架进行施工时，承包人不得以承包人施工不再使用脚手架为由，要求拆除脚手架。承包人须在每个层面设立灭火器，统一管理，各分包单位建立若干兼职消防员，明确动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度，防范重大火灾安全事故的发生。提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等）；负责分配发包人分包单位的施工、办公、仓储等场地。 发包人分包单位负责将自己施工范围内的垃圾运到承包人在现场指定的垃圾堆放点，承包人负责清运（该费用已包括在总承包配合费中）。承包人提供施工用电、用水，并供应其调试所需负荷。承包人应对用电用水的安全和管理负责。每两层须设置一个配电箱，在每层楼面设置临时水源。除电梯工程、消防工程、燃气工程、人防工程之外，发包人分包工程的报建、验收手续由承包人负责，发包人负责协调。承包人没有按发包人、承包人双方约定时限及要求向分包单位提供工作面及工作条件，造成分包单位无法按照总体施工进度计划进场施工，每延误一天，承包人向发包人支付违约金5000元，并承担相应的工期违约责任，工期不予顺延。 承包人没有按发包人、承包人双方约定时限及要求向分包单位提供工作面及工作条件，造成分包单位无法按照总体施工进度计划完成施工，由此给发包人及发包人分包单位造成的损失由承包人承担，工期不予顺延。（8）承包人不按合同约定的总包配合内容向发包人分包单位提供配合或配合不及时。每发生一次，向发包人支付违约金5000元，由此给发包人及发包人分包单位造成的损失由承包人承担，并承担相应的工期违约责任。（9）承包人除按3.7.1.5（7）要求为发包人分包单位提供配合外，还应按以下专业分包工程的具体配合要求提供专项工作配合。塑钢门窗、百页a.完成门窗洞口的土建工作，向分包单位移交工作面时必须做好工序交接验收；b.门窗在安装制作前，承包人应完成门窗精洞口的工作，门窗安装完毕后、在门窗侧边打胶前，承包人应完成门窗边四方（门三方）的二次修补、面层饰面及其污染部分清洗工作；c.百页在安装制作前，承包人应完成四方洞口四方的修整、面层饰面及其污染部分的清洗工作；2）责入户门、防火门a.在安装前，承包人应完成洞口尺寸精度控制要求；b. 防火门、入户门安装完成后，负责完成门框塞缝和修补；（）栏杆a.防雷接地预留、预埋，安装并完成防雷检测；b. 栏杆安装完成后，承包人负责完成栏杆与土建交接面的修补和饰面工作；2（）总平道路、给水排水、园林景观工程a.对分包单位提供作业面、场地的移交及整改，满足分包单位进场施工；b.总平雨污水管网工程施工区域范围的各种障碍物清除完毕，建筑垃圾清运完毕，不得将建筑垃圾回填到管沟内；c.总平雨污水管网工程与市政管网碰管时，承包人应对临时雨污水管道进行封堵；d.总平给水管网工程与市政管网碰管时，承包人应积极协助对临时给水表的销户，建立正式生活及商业用水表；保温施工a.保温施工前相应的土建、水电安装预埋工程完成；b.施工作业面（基层）的移交及整改，向分包单位移交施工工作面时必须做好工序交接验收；电梯前室装饰工程a.承包人负责为分包方提供标高控制线、提供预埋管线资料；b. 承包人基层施工完毕，施工作业面部分移交和整体移交，向分包单位移交施工工作面时必须做好工序交接验收，满足装修单位进场施工；电梯工程a.电梯工程在安装制作前，承包人应完成相应的土建、基础工程；b.提供楼层控制标高基准线；柴油发电机组安装工程a.防雷接地预留、预埋，并负责安装前清理工作，安装完成防雷检测；b.负责完成相应土建基础工程，提供设备安装控制基准线，确保设备安装运输通道畅通，达到机组安装条件；变频给水（设备）工程a.设备房建筑、结构、水电工程内容在规定时间内施工完毕，能正常使用；b.设备房通风设备、潜水泵及其他辅助设备系统安装完毕，能正常使用；c.设备房设备基础按要求施工完毕。设备用水、用电管线施工到位，能正常投运；d.提供设备安装运输通道畅通；煤气工程a.煤气工程施工区域范围的建筑、结构、水电工程内容在规定时间里完成，障碍物清除；b.预留预埋的煤气管道及热水器排烟管套管或管孔，预留位置准确规整，建筑、结构、水电工程的施工符合煤气安全使用要求；不锈钢水箱（含消防、生活水箱）工程a.水箱间建筑、结构、水电工程内容在规定时间内施工完毕，能正常使用；b.水箱间通风设备、潜水泵及其他辅助设备系统安装完毕，能正常使用；c.水箱基础按要求施工完毕；d.提供安装运输通道畅通；消防工程a.消防工程在安装前，承包人应完成消防工程预留预埋和设备基础施工；b.提供安装运输通道畅通；c.完成消防工程洞口封堵；供配电工程、弱电工程a.分包单位在安装前，承包人应完成上述工程的预留预埋和设备基础施工；b.提供安装运输通道；c.完成上述工程的洞口封堵；d.按要求完成电缆沟施工，包括电缆支架的制作安装等；e.对施工的弱电配管部分必须保证按规范施工，并负责与发包人分包弱电施工单位进行穿线前交接。如出现断管、堵塞、破损、穿线不通等情况均由承包人负责，由此给发包人及发包人分包单位造成的损失由承包人承担，并承担相应的工期违约责任。3.7.2 暂估价的专业工程分包3.7.2.1 发包人对暂估价的专业工程分包招标双方约定，暂估价专业工程：（1）小区智能化化设备（含可视对讲、闭路监控、光纤、电话、网络、停车场监控等）。（2）高低压室配电安装工程。（3）消防、防排烟类通风工程。（4）柴油发电机组采购、安装及降燥工程。（5）电梯设备采购及安装工程。（6）基坑大开挖（不含捡底、回填、换填挖方）、护壁、降水和地基处理。（7）人防工程、（8）室内精装修工程（电梯前室等）。（9）门窗（铝合金门窗、防火门、防盗门）、幕墙、空调百页工程。（10）栏杆。（11）总平工程、园林绿化工程。（12）该项目所在当地政府及行业垄断的其他工程。4工期4.1 开工4.1.2 工程开工承包人应在签订本合同协议书后的28天内，向总监理工程师提交开工报告。总监理工程师在收到承包人提交的开工报告后的 7 天内，并于开工日期前7天向承包人发出经发包人批准的开工令。工期自开工令中载明的开工日期次日起计算，承包人应在接到开工令后的7天内开工，并一直保持合同工程连续施工，直至其被改变或竣工为止。该总工期包括完成施工图纸上的工程量和所有经批准变更、发包人委托的工程量并通过有质监站参加的竣工验收的时间4.2 施工进度计划4.2.1 提交进度计划承包人应在本合同生效后的 15 日内，向总监理工程师提交一式两份施工进度计划和施工方案的说明，其要求为：（1）施工进度计划：本工程施工进度计划实行月报制度。工程月报由承包人在每月25日前向发包人及监理报送，主要内容包括本月完成工程月报及未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）和下月施工计划，计划必须具体、详细，包括资金计划、人力安排、机械物料安排、增加人力的来源、工程量等；承包人应根据合同控制工期及阶段性形象进度要求编制详细的施工总进度计划报发包人审批，施工过程中若承包人调整合同控制工期及阶段性形象进度，必须将调整计划报发包人审批同意方可执行。若调整计划未报审，视为承包人擅自调整计划，承包人将承担20000元/次的违约金。 发包人制定的除开工、竣工控制目标时间外，其他阶段性形象进度时间控制节点同样是承包人必须达到的目标，承包人必须制定周密计划保证各阶段控制形象进度目标按期实现，否则，即便合同总工期符合约定，也视为承包人工期违约。若因承包人原因没有按时完成阶段形象进度目标，每次承包人支付发包人违约金10000元/天。（2）施工方案：承包人提供的施工组织设计（施工方案）应与投标文件中所载施工组织设计（施工方案）一致，且必须切实可行，如承包人自行作了修改，由此产生的一切责任和费用均由承包人承担，即承包人不能以发包人或发包人委派的监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调整性意见而得到另外的支付。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案和措施经监理、发包人书面确认后方可施工。总监理工程师应在收到施工进度计划和施工方案的说明后 15 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为该进度计划已被总监理工程师批准。工程进度计划应按照关键线路网络图和主要工作横道图两种形式分别编绘，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。4.2.2 单项工程进度计划本合同工程中承包人需按单项工程编制进度计划的单项工程名称及编制的内容和时间要求：13号主楼基础至0.00施工完成 80 天，附楼基础待抗浮锚杆完后至地下室顶板完工70天,0.00至主体封顶为 150 天；装饰装修工程200天.4.2.3承包人必须按总监理工程师确认的进度计划组织施工，接受总监理工程师对进度的检查、监督，并作好与甲方的销售配合。（1）当甲方进入销售阶段时，为配合销售，乙方需对施工现场进行美化、包装、搭设安全通道以及部分工程需提前施工完成，乙方应制订切实可行的施工方案，便于室内、外多工种联合作业、交叉施工，经甲方批准后执行。乙方为配合销售所发生的施工费用累计在5万以内不予以补偿，超过5万（含5万）的超出部分按甲方签证认可予以补偿。（2）甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会、准购房业主开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理；乙方应做好销售中心及样板房装修前的配合工作，同时做好销售区域安全防护、安全通道，并设置警示标志及相应的安全防范措施。4.3 工期延误4.3.1 发包人延误及工期顺延（11）承包人有权要求发包人增加费用和（或）顺延工期，并支付合理利润的其他情况双方约定为：因发包人分包单位未按双方约定的时间进场而导致承包人工期延误的确经发包人确认，工期相应顺延，但发包人不承担任何费用。承包人在上述款情况发生后 2 天内，以书面报告向发包人提出，否则工期不予延误。发包人在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。4.4 暂停施工4.4.3 承包人原因暂停施工（5）应由承包人承担暂停施工增加的费用和（或）工期延误责任的其他暂停施工双方约定为：由于承包人在施工过程中存在安全文明施工隐患引起的暂停施工；因承包人违反施工程序或施工质量不符合要求的；经发包人同意的监理暂停施工指示，承包人应按照监理指示暂停施工整改的；承包人擅自暂停施工；承包人违约引起的暂停施工等承包人原因导致停工的，承包人需承担10000元/天违约金，且工期不予顺延。4.9 误期赔偿4.9.3 误期赔偿费由于承包人原因导致工期延误的，承包人应向发包人支付误期赔偿费。误期赔偿费的计算标准： 每误期一天承担10000 元赔偿费 。误期赔偿费的计算方法： 误期天数10000元/天 。误期赔偿费的最高限额： 履约保证金的2倍 。5材料和工程设备供应5.1 发包人供应材料和工程设备5.1.1 发包人供应材料和工程设备发包人供应的材料和工程设备及其名称、品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点等见本合同附件1“发包人供应材料和工程设备一览表”。5.1.3 承包人负责保管发包人供应的材料和工程设备，在承包人验收后由承包人负责保管，材料和工程设备所有权归发包人所有，承包人收取的总承包服务费标准和（或）金额： 因承包人原因发生丢失损坏由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人验收交接，承包人不负责保管，丢失损坏由发包人负责。5.1.5 结算方式发包人供应的材料和工程设备，其价款的结算方法： 5.2 承包人采购材料和工程设备5.1发包人供应材料和工程设备（1）甲供材料设备是指由甲方直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款，乙方负责材料设备的验收、二次转运及保管，并对供货数量负责。（2）甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在到货后的 2 小时内组织验收。逾期未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。15.2 乙方提供施工组织设计经甲方、监理审核通过后10天内，提交甲供材料设备的总体供货计划,包括数量、规格、型号、到货时间，并报甲方审核。15.3 对于甲供材料设备供货事宜，乙方在接到甲方书面通知后，10日内提供详细的材料设备的规格、型号、数量、到货时间，如乙方不及时上报，由此造成的一切损失及工期延误责任均由乙方负责。5.2.1 承包人采购材料和工程设备本合同工程施工所需的材料和工程设备除合同约定由发包人负责采购的外，均应由承包人负责采购。由承包人负责采购的材料和工程设备中，采购前需由总监理工程师确认供货人及材料和设备的名称、品种、规格、数量、质量等级、提供时间、地点。承包人应按本合同的约定、有关设计和标准、规范的要求采购材料和工程设备，并提供产品合格证明，对材料和工程设备质量负责。5.2.2 承包人供货与清点承包人采购主要材料和工程设备时，应于采购前 30 天将拟采购的材料和工程设备的供货人及材料和工程设备名称、品种、规格、数量、质量标准和供货时间等情况以书面形式提交总监理工程师确认，并由其报发包人批准后实施。承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知发包人，双方在总监理工程师的见证下进行联合验收。承包人采购材料和工程设备时，总监理工程师认为必要的，可向承包人提出书面采购要求，承包人应按上述要求进行材料和工程设备采购和验收。5.3 材料和工程设备检验5.3.2材料和工程设备检验的取样办法、检验频次和内容：（1）承包人采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，需有原出厂合格证明和质量保证书等按现行验收规范所要求的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。（2） 承包人采购的主要材料需发包人审核确认并封样后方可采购，承包人均需向发包人报送包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，若有未报监理和发包人确认的材料和设备，承包人所采购材料除无条件撤场，还应按此批货款的2倍向发包人支付违约金。（3） 承包人采购材料（含认质认价材料）进场前24小时通知监理及发包人，货物运到现场后的2小时内在发包人的监督下，由监理对相关材料逐项进行检查验收，并填写材料验收单。通过检验和验收的材料，须由发包人、承包人、监理共同签字认可，方可卸货进场使用。若检查验收发现与封样质量、品牌、型号等不符，承包人所采购材料除无条件撤场，还须向发包人支付此批货款2倍的违约金，由此造成的一切损失及工期延误责任均由承包人负责。（4） 发包人、监理有权根据规范对施工材料抽样检验、工程设备检验测试，有权在承包人供应材料的制造、加工、准备地点、施工现场或其他检验地方，对承包人供应的材料进行查证或检验，并有权根据检验需要，要求承包人提供与相关供货商签订的材料供应合同副本(或复印件并加盖承包人鲜章)。（5） 材料必须在使用前进行检测，材料的见证抽样送检必须在施工现场进行，且须由发包人和监理在现场监督，送检合格后方能使用，检验费已包含在材料费中。（6）承包人需要使用代用材料时，需征得设计单位、监理和发包人同意，承包人方可使用代用材料；因承包人提出代用而导致的费用增加及工期延误的，由承包人承担。5.3.3 检验费用材料和工程设备检验费用的承担，双方约定：发包人供应的材料和工程设备的检验费用由发包人承担；承包人为保证或确定其采购的材料和工程设备符合合同约定、有关设计和标准、规范的要求而进行（包括自行或委托他人）的材料和设备检验，其检验费用由承包人承担。5.4 样品5.4.1 承包人提供样品本合同工程需承包人提供样品的材料和工程设备的应按甲方要求办理。5.4.2 样品的详细资料对甲方要求的材料和工程设备，承包人应于（期限） 使用前30日前，向总监理工程师提交样品并附上说明书、出厂合格证明、出厂检测报告、性能介绍、使用说明等相关资料，同时注明材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等，以供检验和审批。样品送达的地点和数量应符合发包人的要求。总监理工程师应及时签收样品。本合同约定的认质认价材料，承包人按上述要求提交，并经发包人、监理书面确认。进货时按样品质量验收，如发现不符合样品质量要求或未按照指定的品牌进行采购，发包人有权要求承包人将此批货物清出场地并重新采购，每发生一次，向发包人支付违约金5000元，由此造成的一切损失及工期延误均由承包人负责。6安全文明施工与环境保护6.1 安全施工6.1.1 承包人的安全责任（3）承包人应履行的安全职责为： 承包人应严格按国家安全规范及成都市相关规定组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由此造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。承包人应在编制施工组织设计的基础上，按照地方政府的有关规定编制各项安全专项施工方案，对承包人范围内危险性较大的分部分项工程（如外墙提升架工程等），以及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，均应当编制安全专项施工方案。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案，应当组织召开专家论证会。承包人应将其已通过内部审核和专家论证的安全专项施工方案，在实施前7天报监理、发包人备案。经监理、发包人备案后，方可组织实施，所发生的一切费用由承包人承担。 承包人在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危险环境下施工之前应制定完善的安全保护措施，报政府有关部门审批并经发包人备案后方可实施。所发生的一切费用由承包人承担。承包人应在临街交通道路附近、销售现场、施工现场等危险场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和所发生费用。如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人、监理，承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。同时按政府有关部门要求处理，由承包人承担发生的所有费用。在基坑回填之前，为避免造成边坡塌陷，基坑安全范围内严禁堆载，同时，承包人应采取有效的安全措施，保证基坑的安全。因承包人原因造成的安全事故、责任由承包人承担并承担相应的费用。 承包人在施工所有单体建筑的外脚手架必须考虑主体施工及底层的土方回填、相关工序的施工，维护必须用密目安全网，外架上必须设置踢脚板、警示条。承包人应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守发包人的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准。承包人全体现场施工人员必须佩戴安全帽、工作牌。严禁从高空直接向下抛物，每发生一次，向发包人支付违约金5000元，造成安全责任事故的，还应承担安全责任。 承包人应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，加强施工现场的环境、卫生管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用及由于承包人责任造成的行政处罚由承包人负责。承包人编制施工安全措施计划送交总监理工程师审批的时间要求 本合同生效后15日内 。6.5 治安保卫6.5.1 建立治安机构双方对建立治安机构及治安保卫职责的约定为：承包人应负责施工现场安全保卫工作，并与当地公安部门协调，在施工现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项。治安保卫所涉及的费用，已包含在本合同价款中，发包人不另行支付。6.5.3 应对突发事件在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。双方对编制施工场地治安管理计划，制定应对突发事件的紧急预案约定为：发包人、承包人双方应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.5 环境保护6.7.1 遵守法律保护环境承包人应遵守国家有关环境保护法律、法规的规定，采取合理措施保护现场内外的环境，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。承包人应履行的环境保护义务为：（1）承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律，履行合同约定的环境保护义务，并对违反法律和合同约定义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责。（2）承包人应按合同约定的环保工作内容，编制施工环保措施计划，报送发包人、监理备案。（3）承包人应按照施工环保措施计划有序地堆放和处理施工废弃物，避免对环境造成破坏。因承包人任意堆放或弃置施工废弃物妨碍公共交通、影响城镇居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破坏周边环境，或者影响其他单位施工的，承包人应承担全部责任。（4）承包人应按合同约定，加强对噪声、粉尘、废气、废水和废油的控制，努力降低噪声，控制粉尘和废气浓度，做好废水和废油的治理和排放。（5）双方约定施工现场安全网、施工围板广告权益属发包人，未经发包人许可，承包人不得在这些设施上面悬挂任何广告，违反规定的，需承担2000元/次的违约金，发包人有权派人强行拆除。拆除费用由承包人承担，发包人有权直接从工程款中予以扣除。（6）承包人应做好现场施工道路的维护、保养工作，特别是在雨季施工期间，要加强道路的排水工作，若影响现场施工或造成工期延误，应承担违约金5000元次。（7）签发项目移交证书时，承包人应从施工现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到发包人认为合格的使用状况，但承包人在现场指定范围内保留为缺陷责任期内履行本身义务所需的材料、装备及临时设施除外。在业主开放日及竣工验收移交物管时应达到合同所约定的清洁标准，并承担划定的施工场地范围内的道路修整及相关费用，费用由承包人承担，不再单独计费。承包人应对违反有关环境保护法律、法规的规定和未履行或未完全履行上述环境保护义务所造成的环境破坏、人身伤害和财产损失负责。7工程质量7.1 工程质量要求7.1.2 承包人在质量控制方面的责任承包人对合同工程质量向发包人负责，通用条款7.1.2款中承包人应承担的其他工程质量责任双方约定为：（1）所有分项工程的相关工序在开展大面积施工前必须先完成样板（包括钢筋绑扎、砖砌体、外墙面砖、抹灰、乳胶漆（涂料）饰面、屋面保温、防水、门窗洞口、水电安装等），承包人在完成样板后及时通知发包人和监理确认，认可后按确认的样板进行大面积施工。（2）承包人应按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向发包人及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。（3） 经检查工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因承包人施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由承包人承担，工期不予顺延。（4）本工程施工全过程中承包人应按设计要求及2006版民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的有关规定，对所用建筑材料和装饰材料进行进场检验，并向发包人提供相关检验报告，但并不免除承包人责任。 （5）承包人对施工的弱电配管部分必须保证按规范施工，并负责与发包人分包弱电施工单位进行穿线前交接。如出现断管、堵塞、破损、穿线不通等情况均由承包人负责，并由承包人承担相应损失。如承包人拒绝完成或不能按要求完成，发包人即可安排其他单位完成，所发生的费用双倍从承包人当期工程款中扣出，影响的工期由承包人负责。7.2 测量放线7.2.1 测设施工控制网总监理工程师应在发出开工令后的7天内，向承包人提供原始基准点、基准线、基准高程等书面资料。承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按照上述资料以及合同工程精度要求，测绘施工控制网，并在 工程开工前7日内，将施工控制网资料提交总监理工程师确认。7.2.5 测量放线误差的处理双方对测量放线误差范围的约定为： 按相关规范执行 。总监理工程师有权对承包人施工测量放线工作进行检查验收。如果发现永久工程任何部位的位置、标高、尺寸或定线超过上述约定误差的，承包人应自费纠正，直到总监理工程师认为符合上述约定为止。如果这些误差是由于总监理工程师书面提供的数据错误导致的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误。7.3 工程质量检查7.3.1 承包人质量检查制度承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。承包人应在 本合同生效后15日内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送总监理工程师。7.3.2 承包人质量检查的要求总监理工程师可随时对工程质量进行检查，承包人应随时准备接受总监理工程师的检查，并为总监理工程师的检查提供便利和协助。总监理工程师在质量检查中需察看和查阅施工原始记录等时，应在施工场地察看和查阅。7.3.2 工程质量检查的要求承包人对工程质量进行检查的要求为：【标准与规范、设计要求】。承包人应按照上述约定对合同工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查，并做好详细记录，编制工程质量报表，提交总监理工程师核实并报发包人。发包人应通知总监理工程师及时对合同工程的所有部位及其施工工艺进行检查；即使经总监理工程师检查，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任