商业银行管理实验报告模版.doc

.浙江万里学院实验报告成绩： 教师： 课程名称： 商业银行管理 实验名称： 个人贷款业务 单位贷款业务 专业班级： 金融103 姓名 ； 唐嘉斌 学号： 2010011120 一、实验目的:1了解个人贷款中的个人住房贷款和个人抵押贷款2了解单位贷款中的公司信贷业务，票据贴现和信贷营销二、实验内容:个人贷款分为个人抵押贷款和个人住房贷款一、个人抵质押贷款个人小额抵质押贷款是指储户以未到期的定期储蓄存款作质押，向银行申请一定金额的贷款业务。开展个人抵质押贷款主要是为解决储户短期资金周转困难，通过向银行贷款周转，避免因提取未到期的定期存款而蒙受利息损失。二、个人住房贷款个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款；个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款；个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和资营贷款的组合。单位贷款分为公司信贷业务、票据贴现和信贷营销一、公司信贷业务信贷业务是银行的主要资产业务，亦是银行的主要盈利来源。银行的传统业务主要是存、取、贷、还，这种运动过程中的“贷”和“还”就是银行信贷业务的主要内容。通常，有人会将商业银行的信贷业务与贷款业务混为一谈，实际上前者的外延及内涵比后者大许多。银行的信贷业务除了贷款业务以外，还包括担保性业务、保理业务和授信业务等。二、票据贴现票据贴现（discount on bill），是指资金需求者将自己手中未到期的票据向银行兑收现款，银行收进这些未到期的票据，按票面金额扣除贴现利息后付给现款，待票据到期时再向出票人收款的一种资金融通行为。三、信贷营销三、实验过程:个人住房贷款：1完成基本知识考核 2客户白小姐来办理业务 3客户白小姐来办理业务并给我几份资料4审核客户白小姐的材料并要求补齐资料5向吴经理汇报客户白小姐的相关情况6客户白小姐来办理业务并提供全部资料7将客户白小姐的资料交到信贷审批部8吴军经理审批贷款审批表9信贷审批部审批通过个人抵押贷款1完成基础知识考查2客户张先生来办理抵押贷款业务3拿到个人抵押贷款的相关材料4第二次考核5得到客户资料6材料交到主管财务室7吴经理审批了所有材料8完成入账9赵行长签字10完成任务票据贴现1客户金总来办理业务2向于经理汇报完工作3得到汇利汽车公司的贴现资料4贴现资料交给总账会计 5得到贴现材料（会审单已盖章）6得到贴现材料（信贷经理已签字）7行长在贴现材料上签字8给客户办理完贴现手续9将贴现材料交到资产保全部10完成任务信贷营销1完成基础知识考查2客户谢总来咨询业务3向于经理汇报客户公司情况4客户王经理来办理业务5材料交到风险信贷部6得到红头文件7拿到风险评估报告和补充后的贷款调查评价报告8于总在审批表上盖章9信贷风险郭经理签字10申报材料交给风险信贷部小徐11开会完毕12于经理在贷款合同上签字13客户王总在贷款合同上签字14行长在贷款合同上签字15完成入账16资料交到资产保全部17完成任务专业班级：金融103班 姓名 唐嘉斌 学号：2010011120 实验日期：2012-11-8 四、实验体会：通过这次实验，我对个人贷款和单位贷款有了一定的了解，个人贷款中有个人住房贷款和个人抵押贷款，对于办理它们有着不同的条件和手续。再单位贷款中主要做了票据贴现和信贷营销，对于它们不同的贷款方式和条件有了一些了解。这些知识对于我