第1章--装饰施工概述.ppt

第1章装饰施工概述,1.1装饰施工流程及注意要点,1.1.1墙体改造墙体改造施工工序中需要注意的主要环节如下。（1）隔断墙才能拆除，承重墙则是不能破坏的。,（2）拆除墙体的施工造成的噪音是非常大的，因而最好选择在非节假日和非午休时间进行，以免对邻居的日常生活造成干扰而引起一些不必要的纠纷。,（3）在一些私密空间新砌的隔断墙如果采用的是轻钢龙骨加石膏板的做法，必须在中间夹上吸声棉，以提高隔断墙的隔音效果，此外还能起到隔热保温的作用。,1.1.2水电改造,（1）水电工程从材料到施工的质量需要严格控制。（2）电位的数量要仔细询问业主的需要，根据业主的实际需求设定电位的数量。原则上是“宁多勿少”。,（3）目前不少的家庭，橱柜都采用橱柜厂家定做的方式，因而在水电改造的同时需要联系橱柜厂家来进行实地测量和设计，根据橱柜的设计确定插座、开关的数量和位置以及水槽的大小和位置，这样才能保证厨房水电改造的顺利进行。,（4）给排水设备有厂家来提供：设备数据（全屋净水系统、排水系统）提前预留。,1.1.3泥水工程,泥水工程施工工序中需要注意的主要环节如下。（1）装修工程中的防水工程大多也是由泥水工人完成，因而也可以将防水工程归入这个工序。,（2）在泥水工程施工的同时，可以请空调商家派人将空调孔打好。打空调孔时粉尘极多，所以应该尽量在泥水施工的同时和油漆工程前完成。,1.1.4木工工程,木工工程施工工序中需要注意的环节主要有以下几点。（1）近些年随着成品家具和用品的盛行，不少室内空间都采用购买成品家具和用品的方式，比如购买成品衣柜、书柜、橱柜和成品门等，所以目前木工的工作量相比以前是有很大的减少了。,（2）木地板的施工通常也是由木工来完成，木地板的安装最好安排在油漆工程之后进行，这样可以避免经常被踩和沾染上油渍。,1.1.5油漆工程,油漆工程施工工序中需要注意的环节主要有以下几点。（1）在油漆工程施工时，需要停掉那些会制造粉尘的施工，给油漆施工营造一个相对干净、无尘的环境，以避免粉尘对于油漆施工的影响，这样才能确保油漆施工的质量。,（2）墙面乳胶漆的施工必须是一底两面，即刷一遍底漆，刷两遍面漆。（3）墙面乳胶漆刷最后一遍面漆最好安排在安装开关插座、铺地板之类工程之后。,1.1.6安装工程,安装工程指的是各种材料和制品的安装，包括：开关插座的安装、厨卫铝扣板天花的安装、橱柜的安装、卫浴产品及配件的安装、暖气的安装、门锁的安装、灯具的安装等。,1.1.7工程验收,工程验收需要注意的环节如下。（1）在家具进场前就必须进行一次环境质量的检测，否则家具进场后就不好确定具体是家具造成的环境污染还是装修造成的环境污染。,（2）装修完毕及家具入场后不要立即入住，必须保证在室内通风透气的基础上空置一段时间，最好是一个月以上，让房子“换换气，排排毒”。,（3）室内多放一些阔叶类植物，植物能够美化环境，不少植物如芦荟、吊兰等本身就具有吸收有毒有害物质的功能，一盆这样的植物就相当于一个微型空气净化器。,1.2装饰材料的主要种类,1.2.1装饰材料的发展趋势装饰材料除了向多品种、多规格、多花色等常规模式发展外，在装饰材料的用材方面，越来越多的装饰材料采用高强度纤维或聚合物与普通材料进行复合，这也是提高装饰材料强度同时又降低其重量的最佳方法。,此外，由于现场施工的局限性，很多的产品开始进入工业化生产的阶段，比如橱柜、衣柜、玻璃隔断墙和各类门窗等产品目前很多都是采用厂家生产并安装的方式。相对来说，厂家生产出来的产品在精致度和质量上更有保证。,学习材料就必须把握装饰材料未来的发展趋势，环保化、成品化、安装标准化、控制智能化是装饰材料发展的未来方向，而且材料在不断地更新换代，只有不间断地进行学习，才能跟上装饰材料的发展步伐。,1.2.2装饰材料的主要种类,表1-1主要装饰材料,续表,1.3市场上主要的装修方式介绍及优劣分析,1.3.1包清工包清工又叫清包，指的是业主自己选购所有材料，找装饰公司或者装修工程队进行施工，只支付对方工钱的装修方式。业主选择清包一方面可能是由于资金有限，另一方面可能是因为对装修公司不信任，所以装修全过程亲力亲为。,1.3.2半包,半包是介于清包和全包之间的一种方式，指业主只购买价值较高的主材，比如瓷砖、木地板、壁纸、洁具等等，而将种类繁杂价格较低的辅料，比如水泥、沙、钉、胶粘剂等交给装修公司提供的方式。,1.3.3包工包料,包工包料指的是装修公司将施工和材料购买全部承办，业主只需要购买一些家具、家电等产品即可入住。,1.3.4套餐,套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙漆、吊顶以及辅料及施工全部涵盖在一起报价。,1.4主要的装修风格,装修的设计风格有很多，按照学院派的分法至少有十几种，常见的有现代主义风格、自然主义风格、欧式风格、美式田园风格、东南亚风格、后现代风格、中式风格、和式风格等等。,图1-3东南亚风格（业之峰装饰提供）,图1-4中式风格,图1-5简欧式风格（业之峰装饰提供）,图1-6巴洛克风格（业之峰装饰提供）,图1-7中式和现代主义风格混合效果,1.5装修面积的计算方法,1.5.1乳胶漆、墙砖、壁纸等墙面材料用量计算（1）乳胶漆用量计算。一个长6m，宽4m，高2.8m的空间乳胶漆用量计算如下。,墙面面积：（6m+4m）2.8m2=56m2。顶面面积：6m4m=24m2。总面积：56m2+24m2=80m2。门窗与不需要刷乳胶漆面积总量为10m2。,则需要刷乳胶漆面积为70m2。面漆：需刷两遍，一桶可刷35m2两遍，则面漆共需两桶。底漆：需刷一遍，一桶可刷70m2一遍，则底漆共需一桶。那么这个空间需要的乳胶漆总量为5L装面漆两桶，底漆一桶。,（2）瓷砖用量计算。以长4m，高3m的房间一面铺墙砖为例，采用600mm600mm规格的地砖。计算法则：（房间长度砖长）（房间高度砖宽）=用砖数量,房间长4m除以砖长0.6m约等于7块；房间高3m除以砖宽0.6m等于5块；长7宽=用砖总量35块；再加上通常的5%左右的损耗约为2块，那么这个房间墙面铺装的数量大致为37块。,（3）壁纸用量计算。壁纸的计算通常是以墙面面积除以单卷壁纸能够贴的面积得出具体需要的卷数。,（4）防水涂料用量计算。在室内需要做防水的地方主要有卫生间、阳台和厨房。,防水涂料用量也有一定的计算公式：卫浴间防水面积（m2）=（卫生间地面周长-门的宽度）1.8m（高）+（地面面积）。,厨房防水面积（m2）=（厨房地面周长-门的宽度）0.3m（高）+（地面面积）+洗菜池那面墙的宽1.5m。,1.5.2石膏板、石膏线等天花材料用量计算,吊顶（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、各式吊顶、装饰角线等等。涂料、吊顶的面积以顶棚的净面积“平方米”计算。天花装饰角线的计算是按室内墙体的净周长以“米”计算。,1.5.3木地板、地砖等地面材料用量计算,木地板用量计算方法如下。粗略的计算方法：（房间面积地板面积）1.05（损耗）=使用地板块数；精确的计算方法：（房间长度地板长度）（房间宽度地板宽度）=使用地板块数。,1.6装修污染监测与治理,1.6.1装修中的主要污染及其危害（1）甲醛：甲醛是室内装修的头号污染物。（2）苯：苯是一种无色、具有特殊芳香气味的液体，较为容易感知。苯可以抑制人体的造血机能，致使白红血球和血小板减少。,（3）氡：氡是一种天然放射性气体，无色无味。（4）二甲苯：二甲苯主要来自于油漆、各种涂料的添加剂以及各种胶粘剂、防水材料中。,（5）TVOC：TVOC叫做总挥发性有机化合物，主要来源于涂料、粘合剂等。（6）氨：氨气刺激性强，易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快。,1.6.2绿色环保装修,绿色环保装修指的是装修后的室内空气中的有毒有害气体、物质的含量（浓度）达到国家环保标准的装修。,表1-2民用建筑工程室内污染物浓度国家标准,（1）基本无毒无害型。（2）低毒、低排放型。完成绿色环保装修需要注意如下几点。（1）尽量减少确定含有有毒有害物质的材料，也就是上文中所说的低毒、低排放型材料。,（2）装修完毕不要立即入住。（3）室内多摆放一些阔叶植物。（4）注意家具中的有害物质。,（5）尽可能将阳光引入室内，发挥阳光杀菌抗霉的作用。（6）控制施工过程中产生的污染。,1.6.3装修污染的治理方法,（1）民间土法。（2）通风治理。（3）植物治理。（4）活性炭。（5）空气交换。（6）光触媒。,1.7智能家居,1.7.1智能家居概念家居智能化技术起源于美国，智能家居不再是一幢被动的建筑，相反，成了帮助主人尽量利用时间的工具，使家庭更为舒适、安全、高效和节能。智能家居，或称智能住宅，在英文中常用SmartHome。,智能家居可以定义为一个过程或者一个系统。它综合运用互联网、物联网、计算机、多媒体等技术，对家庭中的设备、居民生活及家居环境等进行综合的管理。,具体实现手段就是利用相关技术，将家庭内的电器设备进行连接，形成家庭网关，并将各子设备的设置与控制集成在一个操作系统中。用户可在一个操作界面上完成对所选定家庭设备的控制，并可实现远程操作。,1.7.2智能家居系统的常用功能,1安防系统安防是智能家居的一项主要功能，也是居民对智能家居的首要要求。这项功能还可以细化为报警和监控录像。,2温控系统,智能家居同样可连接中央空调、地暖等设备。通过此项功能，系统可以根据业主的设置，在环境温度达到设定值时，自动开启和关闭相关设备。,3灯光系统,可根据预先设置，达到不同的照明效果。比如在业主起夜时，灯可以渐渐变亮，以免突然点亮刺眼。同时还可以在室内无人时自动关闭，或在外出旅游时使灯定时开启，造成屋内有人的现象等。,4窗帘系统,智能控制系统可以完成窗帘的定时控制、应急控制，也就是火灾报警或其他紧急状态下无条件收起窗帘，并有根据太阳光线的变化，系统通过室外传感器获取的阳光信息，分析后自动控制窗帘调整的阳光追踪功能等。,5家庭影院系统,在使用家庭投影设备时，无须再自己调灯光、放幕布、调整投影机，只要在中央系统中选择电影模式，各设备将自动调整成理想状态。,1.7.3智能家居安装需要注意的问题,1前期沟通安装前要与出售设备的商家确定需要加入系统的电器，和设计师协商好电器摆放位置及所需功能等。系统商根据业主要求出具布线图，在装修阶段水电改造阶段就要结合智能家居布线图进行布线及与电路线的联结。,这里需要特别注意的是，电器摆放位置一定要提前确定。系统内的电器位置是绝对不能挪动的，否则就无法控制。,2兼容问题,电器设备与智能系统还存在一个兼容的问题，不是所有电器设备都与智能系统兼容，所以购买前就要仔细确认。最好是购买前就和智能系统设备商确定购买的电器设备品牌和型号是否兼容。,3隐私问题,智能系统利用了网络，而网络都是存在一定漏洞的，有可能被一些技术高超的黑客侵入。这和我们平时上网的网络被侵入是一样的原理。比如监控录像设备，就很有可能被他人通过网络控制。针对这种情况，建议在卧室等私密空间不要安装监控录像设备。,1.8装饰预算常见问题及解决方法,1.8.1装修费用的构成（1）材料费、人工费：材料费、人工费是装修公司收费的大头，约占到装修公司总收费60%80%。,（2）设计费：很多的家装公司都号称提供免费设计。（3）管理费：管理费一般情况都是按工程直接费的比例收取，通常比例是3%5%左右。,（4）装修公司利润：各个公司利润都不一样，但通常情况下大型的品牌装饰公司利润可以达到30%40%，甚至还能更高。,（5）业主自购家具、家电和饰品：这块也是装修费用中的主要部分，具体需要花多少钱需要业主在装修前根据自己的情况确定。,1.8.2装饰预算的主要问题,1材料品名、规格不详在预算上需要对材料的品牌与型号有明确说明，这样可以有效避免在材料的使用上发生争执。,2漏报项目,漏报项目有时候确实是因为工作人员疏忽造成的。,3损耗打高,材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。,4拆项重复收费拆项是将一个项目分成几个部分汇报。5无中生有无中生有指的是明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。,6数量虚增,业主往往喜欢在装修前对价格进行逐项讲价，但是却很容易忽略施工量的审核。正确的做法是在施工结束后，甲方乙方一起做一次施工项目工程量的统计。,7工艺做法不明确,预算上不仅应有项目名称、材料品种、价格和数量，还应该有关键的工艺做法。,1.8.3装饰预算控制要点,1审核设计图纸2价格的比较方法3量入而出4确保预算中没有重大的漏项5不要轻易在装修中途更换设计6付款方式,1.9装修过程中需要特别注意的细节,1.9.1一套完整的设计方案应包括哪些内容1效果图效果图分为手绘效果图和电脑效果图两种，如图1-8和图1-9所示。,图1-8电脑效果图,图1-9手绘效果图,2施工图,施工图是数量最多的一种图纸，也是施工时最直接的参照图纸。效果图只是反映施工完成后的效果，而在施工时则必须按照施工图来进行。施工图主要由平面图、立面图和节点大样图等图构成。,1.9.2精装修,根据由建设部制定的商品住宅装修一次到位实施导则的要求：精装修住宅是在交房屋钥匙前，所