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文档简介

1/4房产合同注意事项一、房产买卖合同签署需注意1合同填写字迹工整，无涂改。使用黑色油笔填写。2一套合同内容必须一致，一张合同内容的填写不得出现两个人的笔迹。3数字必是大写零壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万4没有填写内容的空格处，必须划掉。5客户方，不存在代理人的情况，定房的人直接签名。6如果业主方，是代理人。签字时候，签到代理人上。是代理人签署的合同的。在最后一款提交解决纠纷中，选择第2种。7在合同第四款，约定共同时间一款中，如果是拾个工作日的，必须写壹拾个工作日。8在留存物品一栏或其它约定事项栏等空格栏里，没有填写的，均需要划掉。凡是有预留物品的，必须写具体，三份合同内容必须完全一致。没有预留物品的，写“门窗灯具等固定装修不动”9按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。2/410严格按照收费标准，收取中介佣金和代办费。特殊情况，店长申请运营部，待批准后，方可让双方把合同带走和开收据。二、合同经手人需注意1贷款的单子最少签12个工作日2给客户计算交易费用和按揭费用时候，要保守计算。不建议让客户把我们计算列的清单带走。3不能私自承诺客户不可能实现或不确定能办的承诺。4双方需提供的所有证件名字、身份证号是否一致。若不一致，需到户口所在地开“系同一人”证明。三、复印相关证件时须注意1复印双方身份证时，第二代身份证需要双面复印。2房本的三页均需复印。商业贷款单子提醒合同经手人、买卖双方准备资料有卖方需要提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证；买方需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明；若一方未婚则需到户口所在地民政局开具单身证明/3/4未婚证明；若一方为离婚则需出具离婚证/离异证、写明房产归属的离婚协议书/判决书。四、开取相关收取证明续注意根据实际情况选择贷款银行。1按照该银行的收入证明格式，必须是黑色油笔，字体和章印工整清晰。2月收入额12必须等于收入证明上写的年收入额3月收入额是月供的2倍以上4一式两份若是贷款人是个体户，除提供以上外，还需向银行提供1营业执照复印件一份2半年以上的流水账和完税证明各一份公积金贷款的客户除以上需提供的资料之外的注意事项1半年以上的公积金缴存明细单2客户所在的单位财务部出具的收入证明一式两份
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