建筑工程施工质量验收的层次划分

第二节建筑工程施工质量验收的划分,根据建筑工程施工质量验收统一标准.的规定建筑工程质量验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批四个验收层次，即单位工程划分成若干个分部工程，每个分部工程包括若干个分项工程，每个分项工程中包含若干个检验批。对于建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性的建筑物工程，单位工程还可以划分为若干个子单位工程进行验收；在分部工程中也可以按相近工作内容和系统划分为若干个子分部工程，每个子分部工程中包括若干个分项工程,一、划分质量验收层次的目的,二、单位工程的划分,三、分部工程的划分,四、分项工程的划分,五、检验批的化分,分项、分部（子分部）、和单位（子单位）工程的划分目的，是为了方便质量管理和控制工程质量。根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程对其进行质量控制和阶段验收，这样有助于及时纠正施工中出现的质量问题确保工程质量，也符合施工实际需要,二、单位工程的划分单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程；规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程,（一）房屋建筑（构筑）物单位工程房屋建筑（构筑）物单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成，目的是突出房屋建筑（构筑）物的整体质量,（二）室外单位工程,三、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定，当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程（1）建筑与结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面四个分部工程（2）建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有增加建筑节能分部工程,所以说房屋建筑物（构筑物）的单位工程目前最多是由10个分部工程所组成,四、分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分,(一）建筑与结构工程分项工程的划分应按主要工种工程，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分（二）建筑设备安装工程分项工程的划分一般应按工种种类及设备组别等划分，同时也可按系统、区段来划分如住宅楼的下水管道可把每个单元的排水系统划分为一个分项工程,五、检验批的化分检验批是建筑质量验收的最小单位,施工过程中条件相同并有一定数量材料构配件，或安装项目基本均匀一致的施工项目可作为检验的基本单位称为检验批。分项工程的验收其实质就是检验批的批的验收，分项工程中的检验批验收都完成了，分项工程的验收也就完成了分项工程是由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段和变形缝等进行划分,六、课堂练习,1、单位工程的划分应按下列原则确定：具备独立（）并能形成独立（）的建筑物及构筑物为一个单位工程；规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一个（）工程2、根据某项工程的特点，将其划分为若干个检验批、分项、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程对其进行（）和（），这样有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要3、分部工程的划分应按（）、（）确定，当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任。可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干（）工程（1）建筑与结构按主要部位分为地基与基础、主体结构、（）及屋面四个分部工程（2）建筑设备安装工程按（）划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑五个分部工程，现有增加（）分部工4、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分(一）建筑与结构工程分项工程的划分应按（）工程，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分（二）建筑设备安装工程分项工程的