建筑工程单价编制课件

工程单价,1、工程单价组成的三要素建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成。量：指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。须根据设计图纸及施工组织设计等资料，正确选用定额相应子目的规定量。价：指人工预算单价、材料预算价格和机械台时费等基础单价。费：指按规定计入工程单价的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等。须按规定的取费标准计算。,1,PPT学习交流,2、工程量计算,水利水电工程设计工程量计算规定指出，永久水工建筑物和主要的施工临时工程的工程量，均应按照水利水电基本建设工程项目划分的要求，根据建筑物或工程设计几何轮廓尺寸计算，再乘以相应的设计阶段系数。并明确不得将超挖超填和施工附加量等计入设计工程量。（1）、工程量分类：1）、设计工程量：图纸工程量并考虑设计阶段系数（即设计阶段扩大工程量）。2）、施工超挖超填3）、施工附加量4）、施工损失量：体积变化、运输及操作损耗、其他损耗5）、其他：检查、试验等工程量。,2,PPT学习交流,（2）、计价处理方式：1）、概算：应按建筑物的几何轮廓尺寸并考虑设计阶段系数计算到三级项目，不构成建筑物实体的超挖超填量和施工附加量以及各种操作损耗和体积变化等，均已按现行施工规范和有关规定计入了概算定额，设计工程量中不再另行计算。2）、预算：定额中没有考虑超挖超填量、施工附加量和各种操作损耗，在计价时需把合理的超挖超填和设计考虑的施工附加量摊入主定额。,3,PPT学习交流,土方开挖工程单价,4,PPT学习交流,解：,1判断工程项目类别：因洞轴线水平夹角为76，断面积3.141.22=4.5m22.5m2，故应为斜井土方开挖，而非平洞土方开挖。2根据上述已知条件选用定额：10407+10408+10749调。3计算土方开挖工程概算单价。计算结果为51.40元/m3（详见下表）。,5,PPT学习交流,6,PPT学习交流,石方开挖工程单价,关于超挖量和施工附加量：定额中的超挖量：由于岩石开挖具有一定的不规则性，实际开挖出的断面很难完全与设计开挖断面一致，而施工规范又不允许欠挖，为保证达到设计开挖断面，就存在实际开挖断面大于设计开挖断面的情况，这超出设计开挖断面的工程量称为超挖量。定额中超挖量是按水利部SL47-94水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范和水电部SDJ212-83水工建筑物地下工程开挖施工技术规范规定的范围确定的。根据规定，定额中的超挖量（）是按如下标准控制的，即：明挖：平面：=20cm；边坡：高度8m，20cm；高度8-15m，30cm；高度16-30m，50cm；洞挖：20cm。超挖量与设计开挖工程量的比值即为超挖百分率，断面越小，超挖百分率越大。定额中的施工附加量：指为满足施工需要而必须额外增加的工作量。具体计算时，应根据实际资料进行分析确定。施工附加量与设计断面工程量的比值一般称为施工附加量百分率。,7,PPT学习交流,使用定额应注意的问题,1）石方运输与开挖综合单价在概算定额开挖各节定额子目中均列有“石碴运输”项目。石渣运输费用在开挖费用中体现。该项目的数量，已包括完成每一定额单位有效实体所需增加的超挖量、施工附加量及施工损耗的数量。编制概算单价时，一般应根据施工组织设计选定的运输方式，按定额规定的每m3石碴运输定额中的人工、机械数量直接计入石方开挖概算单价；也可按石碴运输量乘以每m3石碴运输费用（仅计算直接费）计算开挖综合单价。现行预算定额的石方开挖各定额子目，其工料机用量只包括完成每一定额单位设计断面工程量所需的消耗量，未包括所需增加的超挖量及施工附加量的消耗量。编制石方开挖预算时，应按设计断面工程量列项计算。施工规范允许范围以内的超挖量及施工附加量不单独列项计算，其所需增加的费用在石方开挖工程综合预算单价内考虑。,8,PPT学习交流,由于预算定额石方开挖不含设计允许的超挖，工程量计算应分为两部分：第一部分是按建筑物的几何轮廓尺寸计算的工程量A，这部分工程量用相应的开挖定额计价；第二部分是超挖量B，这部分采用预算定额二29、30、31节计价；石渣运输量则为A+B，采用相应的石渣运输定额计价。计算第二部分时，既要符合设计规范的允许值，还要充分考虑市场因素和施工企业管理水平，严格控制超挖量。计算隧洞石方开挖工程预算单价时，设计断面的工程量、施工附加量应套用隧洞石方开挖定额计算，施工规范允许范围以内的超挖量应套用隧洞超挖石方定额计算，并按占设计断面工程量的比例，将超挖量、施工附加量的工料机用量摊入设计开挖断面隧洞石方开挖定额内，计算隧洞石方开挖（含石渣运输）综合预算单价。,9,PPT学习交流,2）招投标阶段计价,本阶段工程量报价清单列示的量是图纸工程量，无论是编制标底或是报价,一般参考预算定额作单价分析，由于预算定额没有考虑超挖超填量、施工附加量和各种操作损耗，而超挖超填和施工附加量是客观存在的，造价专业人员在计价时要把合理的超挖超填和设计考虑的施工附加量按其占设计工程量的比例摊入主定额，计算综合单价。例如石方开挖工程,工程量报价清单的工程量为A，施工附加量百分率为a%超挖量为B石渣运输量为A(1+a%)+B则综合单价=(1+a%)开挖单价+(BA)超挖单价+A(1+a%)+BA运输单价,10,PPT学习交流,石方举例,某引水工程的圆形平洞石方开挖（XII级岩石）分四个工作面进行，各工作面长度及石渣洞外运距如下图所示。假定平洞设计衬砌后内径为6.0m，混凝土衬砌厚度为50cm，平均超挖16cm，隧洞总长L=6000m。平洞石方采用三臂液压凿岩台车开挖，洞内外均采用2m3挖掘机装12t自卸汽车运石渣；工程量计算设计阶段系数为：土石方开挖k1=1.05，混凝土k2=1.03。已知人工、材料、机械台时费及有关费率如下表。试计算：1、通风机定额综合调整系数？2、该平洞开挖石碴洞内、洞外综合运距？3、洞挖石方及混凝土衬砌概算工程量？4、平洞石方开挖概算工程单价？5、计算模板安装单价。,11,PPT学习交流,示意图,12,PPT学习交流,13,PPT学习交流,解：,1计算通风机定额综合调整系数（1）计算各工作面长度A段：工作面长度1000m；B段：工作面长度（200+1200）=1400m；C段：工作面长度（200+1800）=2000m；D段：工作面长度2000m。（2）计算各段工程量比例为A段：10006000=16.7%B段:12006000=20.0%C段:18006000=30.0%D段:20006000=33.3%（3）计算隧洞工作面综合长度1000m16.7%+1400m20.0%+2000m30.0%+2000m33.3%=1713m（4）求通风机定额综合调整系数(工作面长度超过400米)在计算平洞石方开挖单价时,应对定额中的通风机台时定额量乘以调整系数。查通风机调整系数表可知，工作面长1700m及1800m时，通风机调整系数分别为2.65和2.78，用内插法求得通风机械台时定额量调整系数为：2.65+（2.78-2.65）（1800-1700）（1713-1700）=2.67,14,PPT学习交流,2计算平洞开挖石碴洞内、洞外综合运距（1）求出各开挖段的洞内、洞外运距A段：由西向东开挖，洞内运距为10002=500m，洞外运距为2000m；B段：由东向西开挖，洞内运距为200+12002=800m，洞外运距为600m；C段：由西向东开挖，洞内运距为200+18002=1100m，洞外运距为600m；D段；由东向西开挖，洞内运距为20002=1000m，洞外运距为1000m；（2）求出开挖各段的工程量比例同1.（2）。（3）求出综合运距洞内运距:500m16.7%+800m20.0%+1100m30.0%+1000m33.3%=907m，取900m。洞外运距:2000m16.7%+600m20.0%+600m30.0%+1000m33.3%=967m，取1000m。故该平洞石方开挖的石碴运输综合运距为洞内900m、洞外增运1000m。3计算洞挖石方概算工程量概算工程量应按设计断面的几何轮廓尺寸计算并乘以设计阶段系数，不计超挖超填厚度（概算定额已综合考虑）。设计开挖断面积S1=3.523.14=38.47m2洞挖石方图纸工程量V1=S1L=38.47m26000m=230820m3；洞挖石方概算工程量=V1k1=230820m31.05=242361m3,15,PPT学习交流,4、计算平洞石方开挖概算工程单价,(1)计算洞挖石渣运输单价（直接费）洞内运输900m，选用定额20474及20475内插计算；洞外运输1000m，选用定额20473计算，求得石渣运输单价（直接费）为17.60元/m3。（2）计算平洞石方开挖概算工程单价设计开挖断面积为38.47m2,据此及已知条件选用定额20243及20247内插计算，结果为115.25元/m3。,16,PPT学习交流,石渣运输,17,PPT学习交流,未完,18,PPT学习交流,19,PPT学习交流,土石填筑工程单价,一、土石方的重复利用，有直接利用料和间接利用料两种。1、直接利用料：利用开挖料直接运至填筑工作面，在开挖处计算开挖和运输费，在填筑处只计算碾压费。不得在开挖和填筑单价中重计或漏计。2、间接利用料：即考虑开挖和填筑在施工进度安排上的时差，或因其他原因不能直接运至填筑工作面，即开挖料卸至某堆料场，填筑时再从堆料场取土，需经过二次倒运，在进行单价分析时，开挖处计算至堆料场的挖、运费，填筑处计算二次倒运的挖、运、压费。二、堆石坝填筑单价。堆石坝填筑单价包括堆石料备料单价、运输单价和压实单价三部分。,20,PPT学习交流,4）概算定额三19节“土石坝物料压实”概算定额中的土石坝物料压实（填筑）综合定额分自料场直接运输上坝和自成品供料场运输上坝两种情况编制，定额单位均为压实后的成品实方，已计入了从石料开采到上坝运输、压实过程中所有的损耗及超填、施工附加量，编制概算单价时，不得另计任何系数。1、自料场直接运输上坝定额中土料的物料运输计量是按填筑干密大于16.67kN/m3土坝拟定的，为126m3自然方，干密度较小的堤防填筑或一般土料压实，其土料运输量为118m3自然方，砂砾料运输量为118m3自然方，堆石料运输量为78m3自然方。子目3007530084中土料或砂砾料运输费用采用第一章土方开挖定额；子目30085适用堆石料考虑利用开挖的石渣的情况，故不计堆石料的开采费用，只需按第二章石方开挖运输定额计算运输费用。2、自成品供料场上坝定额中物料运输计量单位为成品堆方，砂砾料运输量为139m3成品堆方，堆石料为121m3成品堆方，反滤料和垫层料为117m3成品堆方。子目30087、30090中的反滤料、垫层料的备料和运输采用第六章砂石备料工程定额子目计算；30086、30088中的砂砾料备料和运输采用第六章相应定额计算；30089中的堆石料需要开采备料的用第六章碎石原料开采、运输定额计算，利用开挖石渣料的，则不计开采费用，只需按第六章的运输定额计算运输费。3、关于砂石料运输的单位砂砾料填筑100m3实方，从料场直接运输上坝（子目30084）运输量118m3自然方，从成品堆料场运输上坝（子目30086、30088）运输量139m3堆方，二者的体积换算松实系数为1.18，与混合料的松实系数1.19基本一致；子目30085堆石料运输量为78m3自然方，子目30089堆石料运输量为121m3成品堆方，二者的体积换算松实系数为1.55，与石方的松实系数1.53基本一致。,21,PPT学习交流,例1,22,PPT学习交流,解：1、计算覆盖层清除摊销费根据定额，填筑100m3坝体需土料126m3自然方，需开采运输土料总量为10万m3实方1.26=12.6万m3自然方。覆盖层清除摊销费=（覆盖层清除量清除单价）土料开采总量=（90003.20）126000=0.23(元/m3自然方)（直接费,下同）2、计算土料开采运输单价据已知条件选用概算定额10644+10645计算，坝面施工干扰系数1.02，土料开采运输单价为14.85元/m3自然方（单价表略）。3、计算土料运输单价（即备料单价）因自土料场直接运输上坝的土料压实（填筑）定额中，土料运至填筑部位前所需的覆盖层清除、开采运输等所有费用，均以“土料运输”形式表示，故“土料运输”单价为:0.23+14.85=15.08(元/m3自然方)4、计算土坝填筑概算单价据已知条件选用概算定额30078并将土料运输单价15.08元/m3自然方（直接费）代入计算，土坝填筑概算单价为29.70元/m3实方。,23,PPT学习交流,24,PPT学习交流,例2,25,PPT学习交流,解:1.工序单价计算1)覆盖层清除摊销单价覆盖层清除摊销率=1000m3自然方20000m3堆方100%=5%选用概算定额20001+20468，计得覆盖层清除单价为12元/m3自然方（假设直接费），则：覆盖层清除摊销单价=12元/m3自然方摊销率5%=0.60元/m3堆方2)堆石料开采单价及备料单价选用概算定额60100，计得开采单价为8.44元/m3成品堆方(直接费)，则：堆石料备料单价=覆盖层清除摊销单价+开采单价=0.60+8.44=9.04（元/m3堆方）3)堆石料运输单价选用概算定额60220，坝面施工干扰系数1.02，计得堆石料运输单价(直接费)为：10.44（元/m3自然方）2、计算堆石料压实（填筑）概算单价选用概算定额30089子目（自成品供料场运输上坝），并将以上计得的堆石料材料及堆石料运输单价代入计算，得堆石坝填筑概算单价为34.27元/m3实方,26,PPT学习交流,27,PPT学习交流,28,PPT学习交流,29,PPT学习交流,混凝土工程,30,PPT学习交流,例:（接石方开挖例题）,31,PPT学习交流,接上页,(2)计算混凝土拌制单价选用概算定额40174子目计算，结果为11.75元/m3（直接费）。（3）计算混凝土运输单价本项混凝土运输只需计算水平运输，据已知条件选用概算定额40203（洞外）+40207调2（洞内）子目计算（洞内运输人工、机械定额1.25调整系数），结果为12.23元/m3（直接费）。（4）计算平洞混凝土衬砌概算工程单价据已知条件选用概算定额40040子目，并将以上计得的混凝土材料单价、拌制单价及运输单价代入计算，平洞混凝土衬砌工程单价为402.22元/m3。（注：本例也可将混凝土拌制及运输定额的工、料、机用量并入平洞混凝土衬砌定额计算。）,32,PPT学习交流,33,PPT学习交流,34,PPT学习交流,35,PPT学习交流,模板工程,(一)模板工程定额是水利定额改革的一大突破以往水利水电行业定额都是把模板含在混凝土定额中，没有单独成章列出。水利新定额编制出模板工程定额，为满足国际招标工程的需要和向实物量法过渡，提供了重要的依据，也为定额的改革和创新迈出了可喜的一步。(二)模板材料均按预算消耗量计算，包括了制作、安装、拆除，维修的损耗和消耗，并考虑了周转和回收。(三)采用外购模板时,定额中的模板预算价格如下:(外购模板预算价格-残值)周转次数综合系数式中:残值10%,周转50次,综合系数1.15,36,PPT学习交流,举例,水利造价工程师资格认证考试培训指定教材【例3-12】补充(1)立模面积及模板单价查概算定额附录P803采用插入法计算立模面积公式：(2.27+1.45)2+(2.38+1.55)22=1.91m2/m3立模面积：63098m31.91m2/m3=120517m2查概算定额50032计算模板单价为107.62元/m2。,未完,见前例,37,PPT学习交流,接上页,38,PPT学习交流,二、疏浚工程概预算定额的主要区别,1、预算定额（1）预算定额不包括超挖量。工程量按实际开挖的水下自然方计算。（2）绞吸式挖泥船及吹泥船定额中没有列出浮筒管、岸管的定额数量，采用时应根据工程实际情况计算。2概算定额（1）在预算定额的基础上，进行综合扩大编制而成。（2）定额中包括超挖、回淤量在内。工程量应按照设计图断面尺寸计算。,39,PPT学习交流,3、排高系数排高，指挖泥船泥泵中心点至排泥管出口中心的高差（m）。以基本排高的m数为基础，每增（减）1m，定额乘（除）以规定的系数。例如：某定额子目的基本排高为5m。（1）工程实际排高为4.5m或5.5m左右，定额不作调整。（2）工程实际排高4m或6m时，定额再按规定进行调整。4挖深系数挖深，指开挖土层的厚度和平均水深之和（m）。（平均水深按水面至开挖土层顶部的平均高差计）。当工程实际挖深超过定额的基本挖深时，定额应作调整。实际挖深在基本挖深范围内，定额不作调整。为便于计算，挖深按整数m控制，不足1m者不作调整。例如：某定额子目的基本挖深为6m。（1）工程实际挖深为4.5m或6.5m左右，定额不作调整。（2）工程实际挖深为7m或8m时，定额再按规定进行调整。,40,PPT学习交流,（1）排泥管线长度指自挖泥（砂）区中心至排泥（砂）区中心，浮筒管、潜管、岸管各管线长度之和。浮筒管是水中部分，因受水流影响，与挖泥船、岸管连接而弯曲，其长度按直线距离乘1.4系数计算。岸管长度可根据实际地形计算。（2）浮筒管组时数=浮筒管线长度每组长度挖泥船艘时定额（3）岸管根时数=岸管管线长度每根长度挖泥船艘时定额,41,PPT学习交流,（4）案例一某工程编制标底，采用预算定额。根据工程情况选用350m3/h绞吸式挖泥船，类土。浮筒管直线长度150m，岸管长度690m。解：预算定额P578，排泥管线长度计算方法（1.4系数)A排泥管线总长度=0.151.4+0.69=0.9km按管线长度选用定额80286,查得挖泥船基本定额为26.73艘时/万m3B浮筒管组时定额=150m1.47.5m/组26.73=28组26.73=748.44组时/万m3C岸管根时定额=690m6m/根26.73=115根26.73=3073.95根时/万m3,42,PPT学习交流,8案例二某河道疏浚工程，采用500m3/h绞吸式挖泥船，挖类土，排距1km，一级工况。排高8m，挖深5m。选用概算定额80424子目，进行调整。解:(1)计算定额调整系数该定额子目基本排高6m，基本挖深6m。而工程实际排高8m，挖深5m，应根据定额表注中的有关系数，计算定额调整系数。A首先计算出调整后挖泥船定额值D。查定额得挖泥船基本定额值20.49艘时/万m3因排高调整后挖泥船定额值A=20.49（1.015）2=21.11艘时/万m3因挖深5m，在基本挖深范围内，挖泥船增加值C=0调整后挖泥船定额值DA+C21.11+021.11艘时/万m3B.定额调整系数调整后挖泥船定额值D调整系数-=21.11/20.49=1.03挖泥船基本定额(2)人工及各种机械的定额数量,均乘以调整系数1.03，得出调整后的定额值。(3)其他机械费，费率不变。(4)工程单价计算表，如附表2。,43,PPT学习交流,44,PPT学习交流,九、其他工程,（1）定额内容两部分内容：一是临时设施，包括围堰、公路、码头、桥梁、管线、铁路等临建设施；二是一些零星工程，包括防渗用的塑料薄膜、土工膜、复合柔毡铺设与反滤所用的土工布以及铺设草