北京王府井大饭店改造工程机电安装BIM技术应用.pptx

北京王府井大饭店改造工程机电安装bim技术应用,目录,前言,一,bim应用背景,bim技术在本项目中的应用,二,三,bim技术应用效益分析,四,团队培训与建设,五,结束语,六,一、前言,bim（buildinginformationmodeling）即建筑信息模型技术，是建筑业信息化的重要组成部分，已被住建部20112015年建筑业信息化发展纲要列为建筑业信息化应用的核心技术之一。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等五大特点，是继cad以后建筑业的又一次革命。王府井大饭店改造项目是我公司首次与鲁班公司合作使用鲁班bim软件。我是陕西建工安装集团有限公司bim技术中心负责人谭克林，现就鲁班bim技术在本项目中的应用与大家共同交流。,王府井大饭店始建于1986年，位于北京市东城区王府井大街商务中心，本工程改造保留主楼（地下2层、地上14层）原有的建筑主体结构，原东、西侧裙房主体结构拆除重建；改建后总建筑面积44381平方米，地上建筑面积33100平方米，地下建筑面积11281平方米。本工程改造后将满足万豪酒店标准要求，拥有328间/套客房的五星级大酒店。我公司承担的机电工程包括给排水系统、采暖系统、通风空调系统、强电系统及弱电配管桥架等，工程造价6700万元。,二、bim应用背景,工程概况,重难点分析,二、bim应用背景,结构梁钢板加固,结构梁、钢梁开孔,二、bim应用背景,为了保证吊顶标高，减少返工现象，从而减少对工期的影响，提高预开孔洞的成功率，减少费用损失，我司经过多方比较，最终对王府井大饭店整个机电工程采用与鲁班公司合作，运用鲁班bim技术进行深化设计及施工指导，为工程的顺利实施奠定了坚实的基础。,软件选择,二、bim应用背景,利用bim技术进行图纸深化工作，大大提高深化设计人员的工作效率，提高深化设计的准确率，从而压缩图纸深化的工期。,对多专业三维bim模型进行空间碰撞检查，对因图纸造成的问题进行提前预警，第一时间发现和解决设计问题。,实现可视化施工交底，降低相关方的沟通成本，减少沟通错误，争取工期。,1,2,3,4,内置全国各地清单、定额、计算规则，不仅要直观显示三维效果，展示构件空间关系，还要高效计算工程量，用于造价、成本管理。,三、bim技术在本项目中的应用,目标指标,bim团队根据建筑结构和机电二维图纸，将传统的二维电子版图纸经过处理，利用bim软件进行分专业快速三维建模，将原二维图纸的信息完全通过三维数据模型反应出来，简单明了，最后将建筑结构和机电模型进行整合，由于原结构竣工图纸与实际拆除后的结构有所区别，所以bim团队还要进行对图纸与现场结构进行严格比对，保证模型和现场现状一致。最终形成准确的三维bim模型，对项目进行协同管理。,三、bim技术在本项目中的应用,bim建模,三、bim技术在本项目中的应用,建筑、结构与机电模型的建立,现场实测实量,三、bim技术在本项目中的应用,机电与建筑柱结构模型综合,三、bim技术在本项目中的应用,调整后,调整前,机电管线深化,三、bim技术在本项目中的应用,机电碰撞检查,调整前,调整后,三、bim技术在本项目中的应用,创建好的土建bim模型与机电bim模型，在lubanbimworks中进行整合，即可进行碰撞检查。本项目3-14层标准层层高仅有2.975m，酒店公共走道管线布置高度密集，对管线排布要求极高；原结构建筑功能为综合酒店，酒店布置梁上含有管线洞口，新的机电系统须尽量利用既有梁洞，减少新开梁洞对结构安全性和耐久性的不利影响。利用lubanbimworks系统可以快速有效地查找碰撞点，并出具详细碰撞检查报告和预留洞口报告。针对碰撞系统检查出的碰撞点，及时与设计人员进行沟通，在符合设计和施工双重要求的前提下，将碰撞点进行调整，以充分满足施工的要求，最终确定最优方案，建立最终模型。,通过bim技术，判断预留洞的位置，最后出具的预留洞口报告中，穿钢梁的预留洞口为2000多个，穿结构梁的预留洞口3000多个，并且提供洞口在钢梁上的具体位置信息，为钢梁的加工提供准确依据。,碰撞检查，预留洞口,三、bim技术在本项目中的应用,地上4-14层客房标准层，每层有碰撞点146个,三、bim技术在本项目中的应用,模型图片,现场照片,三、bim技术在本项目中的应用,模型图片,现场照片,三、bim技术在本项目中的应用,现场钢梁、结构梁开孔后安装效果,三、bim技术在本项目中的应用,根据碰撞报告和管线优先排布原则以及施工方案，bim团队即可对模型进行修改，逐一消灭碰撞点。因为是老的酒店设计，楼层较低，但管线排布密集且复杂，对净空要求较高，bim团队对原来的管线排布方案进行优化，制定支架排布与样式，以满足美观、净空、施工等要求。管线综合优化方案得到业主及设计单位的审核同意后，作为施工依据投入施工。,一层管线综合模型,标准层管线综合模型,综合排布方案优化,三、bim技术在本项目中的应用,地下一层管线综合模型,三、bim技术在本项目中的应用,bim三维支架指导,三、bim技术在本项目中的应用,屋面层管线排布,因王府井大饭店将屋面作为设备层，所有的管线均由屋面敷设，造成屋面管线及设备众多，管线综合深化难度大，且在核心区域，管线深化时，不得超高，影响美观。因此最终方案考虑合理排布，保证维修方便，尽量减少单个支架，多采用共用支架。,三、bim技术在本项目中的应用,地下车库综合排布,三、bim技术在本项目中的应用,锅炉设备及管道,地下二层后勤区管线综合,客房走廊管井综合排布,三、bim技术在本项目中的应用,走廊：中间2520mm，两侧2270mm。客房：客房内净高2750mm，卫生间优化后有原设计2200mm提升至2380mm。,1、2层走廊优化后有原设计2800mm提升至3000mm。3层为管道转换层（净高2750mm），我方深化后保证了原设计标高，整体标高2200mm。地下一、二层我方优化后吊顶标高整体提升300mm。,模型照片,现场照片,空间管理标高控制,三、bim技术在本项目中的应用,机房空间管理机房管线综合排布后，空间布置合理，既满足外观整齐美观，又满足标准规范所要求的合理间距、节省空间以及现场施工方便等要求。,三、bim技术在本项目中的应用,客房层电气配管,电线管紧贴顶敷设，尽量压缩空间，遇梁时严格按照提前优化好的孔洞位置进行配管，且尽量少占用孔洞的空间,三、bim技术在本项目中的应用,客房走廊,走廊吊顶内管线众多，在保证吊顶高度的情况下，合理布局，调整桥架及空调水管的走向，保证维修方便。经过我司深化后，保证了走廊吊顶的高度(标高2400mm)。,三、bim技术在本项目中的应用,客房及包房管线排布,客房区域功能齐全、管道错综复杂，排布后尽量贴梁敷设，压缩空间，保证吊顶高度，以使客房区域的净高达到最大值,三、bim技术在本项目中的应用,冷冻机房设备及管道,通过对冷冻机房设备位置优化，从而将管线重新排布，使整个机房净空标高升高200mm,三、bim技术在本项目中的应用,酒店变配电室,三、bim技术在本项目中的应用,传统的施工交底是通过二维蓝图，加上人的空间三维想象能力。简单的图纸凭借想象是可以的，但现在随着结构的复杂，管线的增多，凭借想象难免会出现错误，而通过3d可视化的模型，虚拟展示施工工艺，三维技术交底，使施工人员更直观的了解管线走向，尤其是复杂节点部分，并配以漫游动画，有效提升各部门协调沟通效率。,漫游动画,10层走廊综合管线虚拟交底,三、bim技术在本项目中的应用,虚拟交底可视直观,管线优化排布后，可以在鲁班的系统中直接生成平面图和剖面图，为施工班组的施工提供了直接依据，有效指导施工。剖面图功能很好，可以节约大量时间，快速便捷。,平面图,剖面图,自动出图指导施工,三、bim技术在本项目中的应用,bim模型创建完成，即可准确快速计算工程量，由于bim模型的数据粒度达到构件级，可以按楼层、区域、专业等任意条件，快速生成报表，为制定人材机资源计划提供重要依据与参考。实际项目中，施工员每个月在lubanbe中调取数据，结合项目实际施工情况制定采购计划，项目商务人员在lubanbe中调取数据，对计划进行审核，确定无误后才交由材料员进行采购。这样既避免了材料的浪费，又能保证材料到场及时性，有利于公司对项目资金的调配及安排，减少资金积压和成本浪费。,快速测算精确计划,三、bim技术在本项目中的应用,三、bim技术在本项目中的应用,数据协同有效共享,项目管理中，工程基础数据是最重要的数据之一。做到数据的及时共享，对管理者快速做出正确决策有着重要意义。以前工程项目数据都集中在项目预算员手上，管理者很难及时获取到这些数据，做出的决策往往也是依靠经验。应用基于bim的鲁班数据管理系统，将完成模型后的工程量上传mc系统，各条线上的管理人员可以依据权限任意调取服务器端工程数据，针对施工班组的要料计划进行审核。数据形成企业数据库，达到数据共享、监控的功能；形成数据共享直接为其提供最基础的项目数据。,三、bim技术在本项目中的应用,三、bim技术在本项目中的应用,1,2,3,4,技术水平先进性,三、bim技术在本项目中的应用,目前王府井大饭店机电工程已经竣工进入质保阶段，从实际使用效果情况来看，在本项目应用鲁班bim技术，达到投标阶段对建设单位承诺使用三维软件进行综合管线深化设计的要求，获得了建设单位、设计单位和监理单位的好评。同时该项目也获得了良好的经济效益和社会效益，为我公司与方兴地产的进一步合作奠定了坚实的基础。,四、bim技术应用效益分析,王府井大饭店改造bim技术应用节省成本表,经济效益,四、bim技术应用效益分析,该项目荣获第二届中国工程建设bim应用大赛三等奖，是全国省级安装公司及西北地区施工企业所取得的最高荣誉。,公司还获得“2013年度方兴地产优秀分包商”荣誉称号,社会效益,四、bim技术应用效益分析,荣获陕西建工集团2014年度优秀科技成果奖,社会效益,四、bim技术应用效益分析,四、bim技术应用效益分析,通过北京王府井项目与方兴地产合作，为金茂雪山君悦酒店项目奠定了基础,鲁班公司驻场情况驻场时间：2013.7-9月（3个月）驻场人数：2人主要工作：pds系统的部署及应用、施工预算模型、管线综合模型与深化设计、bim团队成员的培训、bim模型多点延伸应用,五、bim团队培训与建设,制定详细的培训计划、分期培训、建立项目自己的bim团队。,五、bim团队培训与建设,第一轮：基础建模的培训目的：通过这轮培训，使学员们掌握各专业建模的基本命令。,五、bim团队培训与建设,第二轮：系统培训目的：通过这轮的培训，使学员们掌握bimworks、be、mc等系统的运用效果：可以独立操作系统,五、bim团队培训与建设,第三轮：管线综合与技巧建模目的：掌握快速建模的技巧，会进行土建建模。效果：会建立初步的结构模型，会管线综合模型调整。,五、bim团队培训与建设,经过三轮的鲁班bim技术培训与学习，项目部人员掌握了bim技术从模型到系统的运用，培养处能够熟练掌握bim软件的人员共有6人，其中电气2人、给排水2人、通风2人，拥有了一支自己的bim团队。,五、bim团队培训与建设,高效率团队,多专业覆盖,全方位服务,目前陕西建工安装集团已成立了bim技术中心，拥有一流的硬件设备和专业工程师配合各工程项目bim技术人员组成一支共20人的专业技术团队，涵盖建筑、结构、机电等多专业bim技术人