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文档简介

万科公园里2015年下半年商业推广提案,雄踞大罗湖中心，交通路网发达，丹平快速、龙岗大道、布沙公路、地铁3号线、18号线（规划中）环绕项目，立体交通接驳，尽汇区域人流、财流。近距罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（建设中），深港两地深度互动，核心枢纽价值凸显。公园里作为丹平快速通往龙岗中心、平湖方向的第一站，占据了最为有利的位置罗湖向北发展中心轴线核心位置。,公园里区域商业潜力,无论交通还是人气，公园里已具备成为区域商业中心的潜力。,万科、华润、佳兆业、合正等近10家品牌发展商相继进入该片区，未来整个片区的商业环境和生活配套都将得到极大的提升。抢占大罗湖发展原始股，催生财富无限裂变！,公园里区域商业现状,随着华润大商业的带动，未来将提升商铺价值，大型区域集中商业呼之欲出。,公园里商业，之于布吉？,规模不是最大，但业态极为完善；不是最时尚，却是最公园；黄金中轴线上极具潜力的；四维交通，引爆财富核心；,针对第四季度商铺的推广，我们应该站在怎样的角度去考虑？,公园里项目给外界传达的是一种偏向宁静宜居的生活印象，而商业推广更多的是要诉求缤纷繁华的商业氛围和前景。,因此，针对商铺的对外推广，我们需要打消投资者在公园社区铺上面一种静态商业印象，营造动态、繁华、璀璨的商业基调!,千亿大罗湖，人流物流财流全面涌向大布吉区域；罗湖北中心轴线，商业价值和房地产价值不可估量。,罗湖向北发展中心轴线核心位置，极具升值潜力；丹平快速、地铁三号线、五号线紧邻，距罗湖新商圈仅10-15分钟车程。,云集上万户中高端家庭，为商业前期稳定的经营打下坚实基础；核心商圈覆盖百万消费群，为项目商业提供庞大的人气保障。,3万平米商业体量，区域内大型集中商业；业态规划上集精品店、品牌餐饮、大型超市、时尚百货等业态于一体；吃、喝、玩、乐一应俱全，全方位满足都市休闲、消费需求。,70年产权，富足三代，全开放式的街区布局；97%以上超高使用率，宜租宜商宜投资；约40-80平米主力纯街铺，小投入高回报。,区位价值,地段价值,人气价值,规划价值,产品价值,公园里商业,商业价值体系总表,万科、华润两大品牌联手打造；华润万家、麦当劳等品牌商家抢先进驻，带动商铺价值的提升。,品牌价值,公园里将打造最便捷、最完善、最公园的大型集中商业,万科与华润两大品牌联手，3万集中商业体量，集时尚百货、大型超市、精品名店、品牌餐饮于一身。,罗湖北公园里新中心封面商业,由此，我们给出这样的商业定位,备选：罗湖北华润旁聪明老板的淘金铺,排他性的商业站位,强调项目属性,凸显区域中心地位和商业的未来地位,公园金街,推广案名,三里淘,淘win,沈万三的铺,公园掌柜,钻石地带,公园银座,备选：,项目属性,形容繁华致富地带,推广主题,鎏光溢彩的财富盛宴旺铺VIP盛启全城沸腾认筹,备选：释意繁华肆意精彩万
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