星河湾高端跨界拓展推介文件

星河湾鄂尔多斯之行客户答谢会,星河湾地产控股有限公司/北京星河湾营销部Jacky,Part1:感谢,感谢业主三年以来的大力支持,有你们的支持，星河湾鄂尔多斯之行才有意义,参加活动的业主的姓名罗列举例！（讲解的时候可以与业主形成互动）,业主，是星河湾的骄傲,品质是星河湾引以为豪的，星河湾一直以品质来打动我们的客户，因此在坐的许多人成为了星河湾的第一批业主。接着，许多业主的亲戚朋友也渐渐成为了星河湾的业主，在坐的每一位业主都成了星河湾忠诚的销售人员，今天，你们是星河湾最大的骄傲。,Part2:回顾,星河湾用地原貌,2003年，星河湾在一片质疑声中进入京城,2005年初，星河湾立下“不拿状元走路回广州”的誓言,“探花榜眼都不要进京只为拿状元”,2005年6月18日，星河湾首次亮相轰动京城,虽然没有公布售价，却从早上8点到傍晚6点接待了近3万名看房人。,0507年，星河湾蝉联北京高端住宅销售冠军,08年第一季度，星河湾再次获得北京高端住宅销售冠军,据北京市房地产交易管理网统计，在2008年2季度成交均价排名前30项目中，北京星河湾在销售面积方面排名第一，销售总额列第二位，成交套数列第三。,3年的辛勤耕耘，星河湾获得无数的殊荣,在与欧美等十几个国家和地区的著名社区竞争中，星河湾脱颖而出，连续两年获得联合国环境规划署认可的国际花园社区金奖，成为世界上唯一获得如此殊荣的社区。这份荣耀，属于星河湾，也属于中国。,3年的辛勤耕耘，星河湾获得无数的殊荣,为更好的推广星河湾的先进开发经验和做法，首都规划委员会、首都城市建设综合开发办公室，首都城市建设综合开发办公室，联手编辑广州星河湾居住区解读广州星河湾的规划设计建设和管理和走近北京星河湾一书，将星河湾作为样板向行业推介。,3年的辛勤耕耘，星河湾获得无数的殊荣,2006年4月8日，“中国民族博物馆证书授赠仪式暨民族文化示范基地揭牌仪式”在北京星河湾隆重举行。作为第一个被中国民族博物馆典藏国际奖项证书的房地产项目，这不但是中国建筑品牌品质进步发展的最高体现，也是星河湾作为中国本土建筑品牌迈向世界的辉煌开端。,博鳌亚洲论坛“2005品质居住改变生活”北京星河湾盛大亮相,3年的辛勤耕耘，星河湾成为京城名流汇聚之地,3年的辛勤耕耘，星河湾成为京城名流汇聚之地,2005年7月7日，英国、意大利、德国、奥地利、日本等西欧十国大使在北京星河湾举办顶级私人宴会。,品质社交盛宴，世界营销之父菲利普科特勒对话星河湾,3年的辛勤耕耘，星河湾成为京城名流汇聚之地,3年的辛勤耕耘，星河湾成为京城名流汇聚之地,新财富新梦想,纳斯达克中国论坛在星河湾隆重召开,今天，星河湾已经称为京城豪宅的代名词,今天，朝青板块成为京城最炙手可热的豪宅板块,北京星河湾离西南面的北京CBD商圈不到10分钟车程，高速20分钟直达北京首都机场，处于朝青板块的中心位置。从03年星河湾进入朝青板块之时的籍籍无名，到05年星河湾以1.5万元相当于周边项目2倍的价格开盘，到08年目前的3.8万均价，星河湾对于区域板块价值的提升作用不言而喻，目前朝青板块的均价已经达到了2.5万左右。,朝青板块,Part3:展望,Part3.1:2008年，广州星河湾再续传奇,2008年3月18日，超五星级星河湾酒店盛大开业,超越，引领广州酒店，为业主提供一个永不落幕的高端社交平台。,星河湾酒店，超五星级的标准打造,超越，引领广州酒店，为业主提供一个永不落幕的高端社交平台。,星河湾酒店，超五星级的标准打造,超越，引领广州酒店，为业主提供一个永不落幕的高端社交平台。,星河湾酒店，超五星级的标准打造,超越，引领广州酒店，为业主提供一个永不落幕的高端社交平台。,2008年7月，英格兰切尔西豪门中国之行指定酒店,超越，引领广州酒店，为业主提供一个永不落幕的高端社交平台。,2008年10月，广州星河湾六期再续传奇,六期综合经济指标规划建设用地：57,483.9居住户套数:1,480套实际居住户:575套总建筑面积:218,136计算容积率建筑总面积:167,613车位数：985个车位比:1:1.9综合容积率:2.92,Part3.2:2008年，星河湾落子上海陆家嘴,星河湾落子上海陆家嘴，展开新的一页,项目地块,陆家嘴金融城,大拇指,金桥进出口加工区,浦东国际机场,浦东行政中心,世博会,浦东绿肺,浦东中央居住区CLD,星河湾落子上海陆家嘴，展开新的一页,星河湾落子上海陆家嘴，展开新的一页,Part3.3:2008年，北京星河湾再次跨越,星河汇,世界奢侈品协会中国俱乐部,外商投资俱乐部,小外交家俱乐部,星河汇意义：1、提供众多最高端客源2、世界品牌进入中国的首选品台3、建立一个中国最高端人群网络4、搭建中国最高端生活与社交平台,星河湾销售中心,北京星河湾搭建星河汇大舞台,星河汇打造中国最高端社交平台,高端品牌组织聚集，高端客户资源的载体星河湾10000多户业主群汇聚于此世界奢侈品中国区VIP会员汇聚于此提高星河湾物业的附加值，星河湾业主享受星河汇尊贵礼遇成为世界高端品牌进入中国的首选品台,星河汇的高端资源,世界奢侈品协会中国俱乐部VIP待遇（给业主尊贵的身份礼遇）A:折扣；B:优先购买权；C:文化；D:社交。外商投资俱乐部（给业主创造赚钱的机会）小外交家俱乐部（为业主培养优秀的下一代做铺垫）,私人飞机类：赛斯纳、西科斯基（如需亲临现场，需至少一个月预约）豪华游艇类：圣斯克、法拉蒂、公主；（如需亲临现场，需至少一个月预约）世界名车类：世爵、阿斯顿马丁、幽灵、宾利、保时捷、法拉利、玛莎拉帝、迈巴赫、美国哈雷、德国威兹曼、幽灵速跑（备注：以上都是价值5000万8000万的品牌）,星河汇高端资源之一：奢侈品宫殿,LUXURYCHINA世界奢侈品协会中国俱乐部亮相盛典暨LOVEINCHINA慈善酒会,2008年6月3日，世界奢侈品协会中国俱乐部在星河湾四季会盛大亮相。,活动现场布置情况,现场嘉宾沟通,拍品展示,1、中国首家非赢利性外商俱乐部非赢利性俱乐部要成为一个公益品牌，和社会责任联系非赢利性俱乐部要成为一个“外商思想库”非赢利性俱乐部不是一个富人俱乐部，不同于场所性俱乐部,2、在京外国商会及外商投资企业情况世界500强在京投资的已达200余家。世界500强企业在京投资项目累计452个。外商设立的投资性公司153家。由商务部认定的跨国公司地区总部20家，由北京市认定的地区总部35家。具有研发功能的外资企业268家。新批外商投资项目2177个。实际利用外资50.7亿美元，增长11.3%。三次产业利用外资比例1.0：18.4：80.6。,星河汇高端资源二：中国首家外商俱乐部（民间投资局）,北京外商俱乐部揭牌仪式,与会贵宾北京投资促进局副局长周卫民先生北京投资促进局副局长于燕先生民建中央委常北京副主委、中华思源扶贫基金会副会长兼理事长、全国政协委员李晓林先生中国香港特别行政区政府驻京办主任曹万泰先生,与会贵宾迈克唐纳北咨（北京）工程咨询有限公司MartinWealleas先生英国商会会长MichaclFosh先生瑞士文斐律师事务所北京代表处ChristophKoppel先生瑞穗实业银行（中国）有限公司北京分行行长浅井邦夫先生,北京投资促进局局长张吉福先生致辞瑞穗实业银行（中国）有限公司北京分行行长浅井邦夫先生致辞,星河湾地产副总裁梁上燕女士致辞西门子（中国）有限公司副总裁杨晓忠先生致辞,致辞环节,星河湾为业主搭建高端的社交平台,现场贵宾合影留念,现场贵宾合影留念,袁熙坤民间外交家,袁熙坤先生参与众多国事活动现场众议两院分会场，国事活动接待处整合袁熙坤先生政协、人大、外交部资源，将两会及外交部国事活动嫁接到星河湾。,星河湾高端资源三：金台艺术馆（京东钓鱼台/民间外事机构）,培养小外交大使整合借助袁熙坤与何振梁两位老人资源，从雕塑艺术、奥运精神方面对星河湾业主小孩进行培训熏陶，定期为星河湾业主子女进行雕塑及奥运讲座，并协助对子女的雕塑等作品展览展示，及输送到国际上，作为中国国粹赠送给外宾、大使，并协助进行国际间的艺术交流。,Part3.4:星河湾，打造“中国金三角”,大洋场：洋气与国际地属性：世界的门户大事件：2010世博会,大官场：权贵与大气地属性：中国的门户大事件：2008奥运会,大商场：务实与细腻地属性：华南的门户大事件：2010亚运会,未来中国魅力所在，商场、官场、洋场，汇聚星河湾中国金三角,中国星河湾，代表中国最高端的房地产项目走向世界,2000,2005,2008,华南的星河湾,中国的星河湾,世界的星河湾,星河湾，受世界尊敬的企业,星河湾，成为超级品牌的梦想受世界尊敬的企业。,Part4:现在，来,品鉴最美的北京星河湾,星河湾三期环境，完美的升级之作,环境是豪宅的第一要素：北临1600亩森林公园、东有200亩私家生态公园、内拥中国最好的社区园林,星河湾三期环境，完美的升级之作,环境是豪宅的第一要素：北临1600亩森林公园、东有200亩私家生态公园、内拥中国最好的社区园林,星河湾三期环境，完美的升级之作,环境是豪宅的第一要素：北临1600亩森林公园、东有200亩私家生态公园、内拥中国最好的社区园林,星河湾三期环境，完美的升级之作,环境是豪宅的第一要素：北临1600亩森林公园、东有200亩私家生态公园、内拥中国最好的社区园林,星河湾三期户型，完美的升级之作,尺度是豪宅的第二要素：300的平层、600的大平层、600多的中空复式。,星河湾三期户型，完美的升级之作,尺度是豪宅的第二要素：300的平层、600的大平层、600多的中空复式。,星河湾三期精装，完美的升级之作,精装是豪宅的第三要素：木中之王黑檀木、天然大理石拼花、顶级厨房电器,星河湾三期精装，完美的升级之作,精装是豪宅的第三要素：木中之王黑檀木、天然大理石拼花、顶级厨房电器,星河湾三期精装，完美的升级之作,精装是豪宅的第三要素：木中之王黑檀木、天然大理石拼花、顶级厨房电器,星河湾三期精装，完美的升级之作,精装是豪宅的第三要素：木中之王黑檀木、天然大理石拼花、顶级厨房电器,星河湾三期配套，完美的升级之作,完善配套是豪宅的第四要素：四季会、金钥匙、幼儿园、小学、私家公园,星河湾三期配套，完美的升级之作,完善配套是豪宅的第四要素：四季会、金钥匙、幼儿园、小学、私家公园,星河湾三期配套，完美的升级之作,让孩子站在国际起跑线上。秉承国际化幼儿教育理念，吸取当代教育精髓，以前瞻型教育模式，运用生动、自然教学方法，打造高品质、国际化、综合性的育儿教育中心。星河湾双语幼儿园设有国际班、双语班。园内设有图书馆、涂鸦墙、感官世界、电脑室、室外训练区等，从全方位开