商业项目售楼处建议课件

海创一号街区售楼处包装建议,1,PPT学习交流,鉴于海创一号街区售楼处的整体装修已完工，对于广告装饰物料方面，我们有以下几点参考意见，力求能更好的装饰售楼处，同时充分的将项目信息美观化的释放出来，实用不虚夸。,前言,2,PPT学习交流,首层平面图,3,PPT学习交流,二层平面图,4,PPT学习交流,目录,第一部分物料装饰第二部分细节营造,5,PPT学习交流,第一部分物料装饰,6,PPT学习交流,现规划楼梯两侧建立围挡，围挡内容规划进行中，需现场测量围挡尺寸及协商搭建方式。,7,PPT学习交流,1、售楼处门前包装建议,现规划楼梯两侧建立围挡，在此基础上建议：1、楼梯摆放户外绿植、户外花箱（天气转凉可以考虑假绿植、假盆景）；2、楼梯上铺红地毯突出喜庆氛围，考虑后期长期使用，案场附近施工尘土较多，红毯材质建议pvc，耐磨使用寿命长，方便清洗。,户外花箱,Pvc红毯,8,PPT学习交流,2、门头方案,方案一,方案二,门头工艺：铝塑板LED铝边发光字,9,PPT学习交流,在售楼处玻璃大门上拉一条玻璃防撞条腰线，提醒大家小心玻璃，展现项目的贴心服务。,3、玻璃大门防撞条,防撞条效果图工艺：四色印刷不干胶,设计版式1和版式2,10,PPT学习交流,4、大厅形象墙,红色标注位置为形象墙，建议与海创原有风格及相关的项目效果图色调相匹配使得售楼处内部装饰色调一致，但同时又会在设计风格上有不同的变化。,形象墙效果图工艺：立体亚克力金属贴面拉丝镀金,11,PPT学习交流,5、洽谈区,红色洽谈区一的墙面上建议放置整个交通商务区日景效果图，而海创一号街区作为它的首发项目，现已火热启动，放大大家对海创一号街区的印象及好感。,设计效果图工艺：仿木相框四色写真,12,PPT学习交流,6、洽谈区,红色标注的洽谈区二的两边墙面给人感觉有点空，在营造良好的洽谈氛围的同时，也为了空间的美观性，我们建议将这两面墙放置项目展示风采墙或是电视墙。,洽谈区2设计效果图工艺：仿木相框四色写真,13,PPT学习交流,7、洽谈区,红色区域的洽谈区三建议放置3张大尺寸的项目效果图，摆成不规则形状，有形成一种错乱美，且错开也会适当的加宽一下空间。,or,平行排列,步步登高排列,工艺：仿木相框四色写真,14,PPT学习交流,8、水吧,水吧的预留位置我们建议放海创一号街区logo，采用金色色调或银色来搭配整体的设计风格。,水吧效果图工艺：金属字,15,PPT学习交流,9、楼梯口墙面,红色标注处建议摆放一资料架，整个售楼处内都可方便拿取项目资料，特别是客户聚集的项目展示区。,16,PPT学习交流,10、洗手间外墙,红色位置建议作为照片墙或创意钟表墙，展现海创一号街区周边的各种涵盖交通示意效果图，让来访客户更形象的了解项目周边交通枢纽。,17,PPT学习交流,11、项目展示区,此处为售楼处的重要位置，除了放置沙盘，一面墙放电子区位图，另一面建议放项目公示牌及销控表，方便客户了解项目的销售情况及销售人员讲解。,备注：1、请甲方审核提供文件信息并提供销控板信息。2、公示牌信息规划设计中。,18,PPT学习交流,12、楼梯墙面,整个楼梯有些窄，所以我们不过多的做装饰，只建议在楼梯正对的墙面上张贴具有高端品位的艺术画，在售楼处商业氛围浓厚的情况下，增添一些艺术气息。,示意图,19,PPT学习交流,13、二层走道,二层为办公区及vip区域，建议在二层标红处的墙面上挂交通商务区7个重点项目图片及简介，展现海创的整个工作范畴及未来发展宏图。同时向客户展现海创一号街区的周边配套，更全面的了解海创一号街区。,效果图工艺：仿木相框四色写真,20,PPT学习交流,二楼走道展板设计,21,PPT学习交流,22,PPT学习交流,23,PPT学习交流,24,PPT学习交流,25,PPT学习交流,26,PPT学习交流,27,PPT学习交流,14、二层会议室,在会议室内张贴销售人员业绩排行榜以及海创口号，时刻激励销售人员拿出热情与激情认真对待自己的工作，竞争上岗。,28,PPT学习交流,在楼梯口、男女洗手间门口，办公室等地设置标示牌类似：小心台阶、小心碰头、各办公室、vip室标牌等。在导示作用的同时，给予客户温馨提示，细节虽小，暖在人心。,15、标示牌,标识牌效果图工艺：亚克力板,29,PPT学习交流,各标识牌展示,30,PPT学习交流,第二部分细节营造,31,PPT学习交流,1、绿植建议,建议在以下绿色圆圈位置摆放绿植：1、净化空气，吸收新装修售楼处的有害物质；2、装饰性强，美观大方同时又恰到好处的为售楼处每个地方制造生机。,32,PPT学习交流,绿植实景位置示意,洽谈区二内阳台位置建议放置大型绿植，增添气氛的同时，可将阳台与洽谈区阻隔开。,项目展示区这个地方也摆放一大型绿植，将此处拐角挡住，同时，也能美化环境。,33,PPT学习交流,2、洽谈桌摆件,建议在各处洽谈区桌上摆放鲜花绿植，为客户