智能小区系统

1项目背景1.1需求分析近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭型休息居所转向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能智能小区转变。理想的智能化家居可以使人们足不出户就可以进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟博物馆和图书馆、点播自己喜爱的影视节目，甚至在数千里之外通过因特网遥控家里的电器的开关和调节器，从而调整房间照明亮度、控制环境的温度和湿度等。当家庭中发生安全警报时(盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以接到报警信息，并可通过电话或网络查询确认家庭中的安全状况。这些功能的得以实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。智能化工程的核心在于其强大的一体化智能网络系统,它是智能住宅的灵魂和中枢。1.2发展现状可根据小区的不同需求，在多年工程实践的基础上，使小区智能系统具有更强的系统扩展能力，让强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理，把各相互独立弱电子系统构件组成一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。对小区智能化系统的基本要求是：小区智能化系统的建设要达到建设部提出的小区智能化建设示范工程的标准。因此，我们的方案将按照建设部提出的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则来进行设计，同时融合我们多年从事系统集成的经验，把小区建设成为理想的智能化社区。2项目总体设计智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。建立小区的物业管理信息子系统。使小区物业管理部门能够提供高效的服务和实现较低的运营成本；为小区住户提供方便快捷的信息服务。建立小区的计算机数据网络，满足小区住户的信息服务要求。建立小区的安全防范系统，方便小区的管理，为住户提供一个安全、舒适的生活环境。建立小区的物业管理智能化系统，实现小区物业管理的自动化。所用设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。所用设备便于操作、便于维护，稳定性好。随着小区的大型化、多功能化和服务项目的不断增加，建筑内所采用的机电设备、通信设备和办公自动化设备种类不断增多，其管理已非人工所能应付。因此，智能小区物业集成系统HI-IMS应运而生。智能小区简单来说，就是利用HI-IMS系统进行管理的建筑。智能小区通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能小区能够帮助小区的住户、财产的管理者和拥有者，在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。其主要的特征，就在于它的“智能化”，在于它所采用的多元信息传输、监控、管理以及一体化集成等一系列高新技术，以实现信息、资源和任务的共享，达到向人们提供全面的、高质量的、安全、舒适、快捷的综合服务的目标和节能的效果。为了完成这一目标，需要在小区内建立一个综合集成的计算机网络系统。该系统应能将建筑内的设备自控系统、通信系统、各种管理系统、办公自动化系统集成为一体化的综合物集成系统的信息平台。3项目功能设计3.1周界报警系统周界报警系统是在小区的围栏上设置主动红外对射探测器，防止罪犯由围墙翻入小区，保证小区内居民的生活安全；当有有非法人员防越防范区域，探测器立即发出报警信息时，系统通过总线将信息传至管理中心，管理中心通过电子地图直观了解报警地点，同时启动监控系统进行摄像及录像，管理中心根据具体情况及时处警。工程系统由四大部分组成：前端探测器，传输设备，控制管理中心，联动设备。是一个警情探测、中心监控和相关系统、设备的有机集成系统。图3-1报警系统流程图前端是由周界报警探测器组成，小区的周界防护采用主动红外对射探测器。主动红外对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两束红外线，这两束红外线构成了探头的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。 经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。 对射探测器选用双射束对射红外探头，能在室外恶劣的环境下正常工作，由于采用双光束，可有效地降低误报率。3.2楼宇门禁可视对讲系统设计采用线型联网彩色可视对讲门禁系统。可以实现呼叫、对讲、监视、防区报警等，并有多种方式开锁单元门锁（钥匙、分机、密码、感应卡）等功能，达到综合管理的最佳要求。并在未来小区升级为数字化社区时，利用小区现有的局域网综合布线系统，以极少的设备投资即可升级为标准的数字化社区。实现大型小区可视对讲系统的多信道通讯，即基于TCP/IP通信协议的数字化楼宇对讲系统。系统为住户与访客建立起语音及视频传输信道，提供语音交流平台，对出入小区的人员进行身识确认管理。同时借助视频图像对来访人员身份加以确认，住户可通过户内分机遥控开启防盗门。住户亦可通过该系统与管理中心实现语音信号传输，管理中心对整个小区进行分散控制集中管理图3-2门禁可视对讲系统流程图整个系统采用分级分布式控制原理，利用模块化设计技术，将众多功能有机地结合在一起。整个系统有三级控制，三层设备，构成了一个树形总线分布式的控制通讯网络。级控制联线均采用串行总线结构通信模式，简化系统联线，方便施工安装。各层设备之间互换性好，具有故障检测定位及线路保护功能。信号传输距离远，安全可靠，并采用无损侦听技术，避免信令阻塞和丢失。管理中心具有标准RS232接口,可与电脑联接，保证小区来访者与住户通话：来访者通过门口机拨通住户分机，住户分机振铃，住户摘机可与来访者实现双向对讲；来访者与管理员通话：来访者通过门口机，可呼叫管理中心，与管理员实现双向对讲；管理员与住户通话：管理中心有事通知住户，也可通过管理机拨通住户分机，与住户实现双向对讲；来访者，住户，管理员三方通话，均双向保密管理中心：在管理中心安装一台中心管理机，中心管理机通过电缆线与其门口机连接。可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能。楼栋单元门口：在每个楼栋单元门口安装一台带摄像机头的访客对讲门口机，帮助楼内用户完成确认来访者进入该楼栋单元的门口，带有开锁功能。并且用户既可以监测该门口的情况，也可以和管理中心直接通话。用户持有的IC卡在门口机处可刷卡开锁，此卡还可与小区的其它系统实现一卡通。夜间免打扰功能：可开启夜间免打扰功能，有访客呼入，系统自动转到中心，由中心代接听处理。地下车库门口：在每个地下车库门口安装一台带摄像机头的访客对讲门口机，住户及访客可通过门口机直接进入单元内。用户室内机：在每个用户住宅内安装一个带监视器功能的用户室内机,此机有多种功能，不但能开门锁，还能在免提的情况下，直接呼叫管理中心。中心亦可主动呼叫住户。并可以带有其它如，安保功能：提供紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式。单元门禁：单元梯口机要带有门禁刷卡功能，采用非接触式IC卡开门。单元门禁可支持IC卡开门、密码开门、住户按键开门三种开门方式。单元门禁系统应采用联网方式，其刷卡记录能通过管理中心查询。信息发布：管理中心机有指定用户发送和广播群发功能。住户可以通过室内终端查看管理中心发布的服务信息。4总结与展望通过这次课程的学习，知道了以物联网为基础的小区系统的设计，通过周界报警系统使用的前端探测器，传输设备，控制管理中心，联动设备。楼宇门禁可视对讲系