某房产返乡置业及新春购房策划活动

*房产返乡置业及新春购房【一】返乡置业执行案1、启动时间：2015年2月1日 第一阶段：2015年2月5日2015年2月14日（返乡高峰期）第二阶段：2015年2月20日2015年3月5日（春节期间）2、 返乡车辆执行安排时间安排：2月5日2月14日车辆安排：首府看房车 公司商务车 （共计2辆），两车循环。线路安排：丹阳汽车站火车站首府陵口窦庄访仙首府汽车站。线路咨询下，是否合理？ 接车举牌人员：？（要求轮换，由两组长安排）微信捆绑：上车扫微信，粉丝需固定格式分享朋友圈增加要求：到案场客户，离场时扫微信，送新年对联。车内互动，要求增加主持人，告知*“返乡置业政策”及线路中首府为必经一站，并配送首府礼品（礼品放在26#样板房内）3、 案场营销配合安排时间：2月1日2月18日方式：看房送“*春联福袋”、认购报销返乡回城车票。 3.1 凡在2015年2月1日2015年2月18日看房返乡客户，送首府“春联福袋”一个。3.2 凡在2015年2月1日2015年2月18日看房的返乡客户，凭返乡车票购房送“返乡基金”。 “返乡基金”分3666、4666、5666、6666元四个阶段户型返乡基金（元）基金形式120平米以下3666现金120-147M24666现金147-178M25666现金178平米以上6666现金 说明： 1、客户购房后所得“返乡基金”可等额冲抵房款或未来物业管理费。 2、特价房及一口价房源不再补贴返乡基金。另认购当天均可凭有效车票报销回乡车票。报销车票的认购客户以家庭为单位，每户只能报销一次，报销资金上限（最高）位400元/户，报销后，车票回收。（回乡车票日期同活动时间相同） 返乡宣传推广安排 1.加油站立柱广告（已发布） 2.微信推送2月1日2月18日（要求：每天更新） 责任人：？（是否执行？） 3.论坛（返乡置业内容更新）4、 案场节日氛围布置物料清单（外场）：项目围墙及入口处树木装扮+拱门+桁架+横幅（小区内由物管公司予以布置）+样板房布置备注：年前样板房需完成一轮整改。物料清单（内场）：类别数量大红灯笼4对彩灯20组金童玉女1对生肖图案2对大中国结6个中型中国结10个盆栽装饰10个小红灯笼10个立体福字（墙贴）10个小红辣椒、小鞭炮10个责任人：苏鹏 采购：王如兰、傅雪芳【二】年前营销铺垫1、 老旧小区及目标区域、目标客户派发春联大礼包；2、 返乡置业及新春购房政策微信、网站发布（2月5日3月5日）3、 电视滚动字幕（拜年及政策）4、 专人电话拷客（所有档案客户）【三】新春购房方案（2月20日-3月5日）迎春开年红 首府购房五重大礼 一重礼：来就有礼（首府看房，送幸运刮刮卡，中奖率100%） 二重礼：购房送新年大礼包一份 三重礼：购房送1年物业费 四重礼：购房送3万车位抵用券 五重礼：购房（部分）送1.5%契税“来就有礼”*看房，送幸运刮刮卡活动时间：2月20日（初五）3月5日（正月十五）奖券数量：500张 刮刮卡奖品：（中奖率100%） 特等奖1名 格兰仕冰箱或iPhone6（待定） 300元 一等奖2名 美的电饭锅 200元 三等奖10名 即热式热水器 69元中小礼品 若干份 新春大礼包 幸运奖 300张 10元左右礼品年前礼品采购结合“年货会”备齐。 内场活动：2月20日（初二）2月24日（初六） 两天安场内安排真人财神流动。借以活跃气氛，现场发放糖果等小礼品。 财神扮演者：吴晓彤（23日）、戴培（24日） 服装租赁：王如兰春节暖场游戏：互动娱乐愤怒的小鸟时间：2月25日(初七）3月4日（正月十四） 八天活动内容：现场打造现实的愤怒的小鸟游戏环境，由可爱的棉花公仔组成的道具，更具有安全性。同时道具也可以作为礼物，在最后送给来参与的小朋友。责任人：朱静组（1人）/毛丹冉组（1人）两组轮替互动娱乐大家来找茬游戏时间：2月25日（初七）3月4日（正月十四）八天活动内容：“大家来找茬”游戏对多幅经过PS的不同的室内装修的画面进行“找茬